●ロフトあり
●開放感溢れる折上天井
●約15帖の広々3LDK
●閑静な住宅街
●2部屋から行き来できるワイドバルコニー
●「耐震等級3」を取得しています。
■こだわりの設備仕様
・食器洗浄乾燥機
・全サッシ網戸付き
・折上天井
・ロフト
・アクセントクロス
・洗面台上部吊戸
・人造大理石カウンターシステムキッチン
・ハンドシャワー付洗面化粧台
・浴室暖房換気乾燥機
・ポップアップ天井
●市立山田小学校まで約671m
●市立第七中学校まで約209m
●わらべふじ森保育園まで約876m
●実銭幼稚園まで約1243m
●業務スーパーまで約481m
●スーパーアルプス台町店まで約794m
●平日のご案内も可能です。お気軽にお問合せ下さいませ。
●住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の当社へお任せ下さい！
足場が外れて実際の外観が見えてきました。完成までもう少しです。 外観 【八王子市散田町２丁目】
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全体区画図 【八王子市散田町２丁目】
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接道状況および現場風景 【八王子市散田町２丁目】
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1号棟 外観 【八王子市散田町２丁目】
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1号棟 間取図 【八王子市散田町２丁目】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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「いい家を作って、きちんと手入れをして、長く大切に使う」という考え方の基準をクリアしたものが長期優良住宅です。認定を受けるためには、7つの技術基準をクリアする必要があり、もちろんクリアしております。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／6月15日（土曜日）～6月23日（日曜日）
時間／11:00～16:00
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 八王子店】
JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分
フリーダイヤル 0120-179-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
藤和ハウス八王子店で現地見学会開催中です！！
2024年6月15日(土)～2024年6月23日(日) 11:00～16:00
＊☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆＊
※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！
物件詳細情報
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価格
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3280万円・3780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK：全棟+ロフト 2号棟+パントリー |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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98.64m2・102.6m2（29.83坪・31.03坪）（実測） |
建物面積
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77.84m2・81.14m2（23.54坪・24.54坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、東4m公道 |
完成時期（築年月）
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2024年7月予定 |
| 住所 |
東京都八王子市散田町２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」歩16分
京王高尾線「山田」歩13分
ＪＲ中央線「西八王子」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様が一生に一度のマイホームに巡り合えた時の、お客様の笑顔を見ることです。あのお客様の笑顔を拝見した時に、この仕事をやっていて良かったと思えます。
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【この物件について】
毎週、土・日・祝日の11：00～16：00に現地見学会を開催中。営業スタッフが現地でお客様のご来場をお待ちしております。お気軽にお問合せくださいませ。
【得意エリア】
八王子・日野・多摩・立川エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-179108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始など |
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周辺環境
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駅西八王子駅：徒歩14分（1110ｍ）
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駅山田駅：徒歩13分（1010ｍ）
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駅めじろ台駅：徒歩16分（1240ｍ）
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小学校八王子市立山田小学校：徒歩9分（710ｍ）
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中学校八王子市立第七中学校：徒歩3分（170ｍ）
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スーパー業務スーパー西八王子店：徒歩7分（530ｍ）
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スーパースーパーアルプス 台町店：徒歩12分（930ｍ）
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スーパースーパーアルプス西八王子駅前店：徒歩13分（1030ｍ）
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スーパーダイエー 西八王子店：徒歩14分（1100ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子散田1丁目店：徒歩9分（714ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子散田3丁目店：徒歩15分（1161ｍ）
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コンビニローソンストア100八王子山田店：徒歩15分（1178ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー八王子台町店：徒歩8分（618ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局西八王子店：徒歩15分（1135ｍ）
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幼稚園・保育園山田保育園：徒歩3分（212ｍ）
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幼稚園・保育園わらべふじ森保育園：徒歩11分（868ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園よこかわキッズステーション：徒歩16分（1224ｍ）
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病院医療法人社団永生会南多摩病院：徒歩14分（1119ｍ）
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病院島田療育センターはちおうじ：徒歩16分（1223ｍ）
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病院八王子市小児・障害メディカルセンター：徒歩16分（1224ｍ）
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郵便局八王子緑町郵便局：徒歩13分（1021ｍ）
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郵便局八王子台町郵便局：徒歩14分（1095ｍ）
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郵便局めじろ台駅前郵便局：徒歩17分（1326ｍ）
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図書館八王子市中央図書館：徒歩19分（1502ｍ）
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銀行多摩信用金庫散田支店：徒歩16分（1234ｍ）
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銀行多摩信用金庫西八王子支店：徒歩19分（1499ｍ）
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銀行山梨中央銀行八王子支店：徒歩19分（1447ｍ）
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公園散田1号緑地：徒歩6分（443ｍ）
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公園東めじろ台緑地：徒歩14分（1098ｍ）
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公園小比企1号緑地：徒歩16分（1255ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／6月15日（土曜日）～6月23日（日曜日） 時間／11:00～16:00 ■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 八王子店】 JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分 フリーダイヤル 0120-179-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 藤和ハウス八王子店で現地見学会開催中です！！ 2024年6月15日(土)～2024年6月23日(日) 11:00～16:00 ＊☆毎週【土・日・祝日】現地見学会開催☆＊ ※平日ご見学希望の場合には事前にお問い合わせください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市散田町２ | 交通 |
ＪＲ中央線「西八王子」歩16分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3280万円・3780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、東4m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK：全棟+ロフト 2号棟+パントリー | 建物面積 |
77.84m2・81.14m2（23.54坪・24.54坪）（実測） |
土地面積 |
98.64m2・102.6m2（29.83坪・31.03坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％ 容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法 航空法 宅地造成等規制法 土地面積に協定道路部分約0.6平米含む | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：町田 琢巳、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：制震機能あり/耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/浴室乾燥機/浴室暖房/浴室1坪以上/ロフト/全居室収納/全室2面採光、建築確認番号：第R06SHC100207号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-179108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月12日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月24日 | ||
1HO000756
74947229
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
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- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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