●大きなソファーを置いても圧迫感がない約19.25帖以上の広々LDK。窓からは陽光をたっぷり採り込み、明るく快適な団らん空間となっております。
●24時間換気システムにより、花粉・PM2.5などの微小粒子物質の侵入を防ぎ、快適な室内を保ちます。
●折り上げ天井の視覚的な効果で、開放感のあるおしゃれなリビング空間を演出できます。
●ビルトイン食洗機を標準完備し、家事時間が短縮できます。
●防犯に役立つTVモニター付インターフォン
【スクール情報】
・八王子市立散田小学校 徒歩約5分
・八王子市立陵南中学校 徒歩約4分
外観 【八王子市東浅川町】
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1号棟 間取図 【八王子市東浅川町】
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2号棟 間取図 【八王子市東浅川町】
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全体区画図 【八王子市東浅川町】
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1号棟 外観 【八王子市東浅川町】
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで！
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！
「私達の月々希望返済額内に収まるの？」
「頭金ってどのくらい必要なの？」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」
「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など
【藤和ハウス 八王子店】
JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分
フリーダイヤル 0120-179-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
プレゼント情報
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※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●藤和ハウス八王子店●
フリーダイヤル【0120-179-108】
物件詳細情報
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価格
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4480万円～4750万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK～5LDK：1・2号棟／＋WIC、パントリー、納戸 3号棟／＋土間収納 |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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3戸 |
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土地面積
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117.47m2～124.82m2（実測） |
建物面積
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107.02m2～107.23m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：8ｍ・16ｍ、コンクリート舗装、南16m公道 東8m公道 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
東京都八王子市東浅川町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王高尾線「高尾」歩18分
京王高尾線「狭間」歩12分
京王高尾線「めじろ台」歩20分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
お客様の生活の10年後、20年後をイメージし、不動産も住宅ローンもご提案させて頂いております。一生のお付き合いが出来る一番身近で頼れる不動産の「パートナー」となれるよう精一杯お手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
京王高尾線「狭間」駅・JR中央線「高尾」駅の２路線利用可能！大型商業施設「イーアス高尾」も生活圏内♪詳細などお気軽にお問い合わせくださいませ。
【得意エリア】
八王子・日野・多摩・立川エリア
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-179108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（8）第004224号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30-18:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
SUUMOだけでは分からない事もたくさんあります♪ |
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周辺環境
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駅高尾駅：徒歩18分（1440ｍ）
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駅狭間駅：徒歩12分（960ｍ）
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駅めじろ台駅：徒歩20分（1600ｍ）
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小学校八王子市立散田小学校：徒歩5分（370ｍ）
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中学校八王子市立陵南中学校：徒歩4分（250ｍ）
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スーパースーパーアルプス 散田店：徒歩13分（1000ｍ）
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スーパースーパーアルプス はざま店：徒歩14分（1080ｍ）
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スーパー京王ストア めじろ台店：徒歩17分（1300ｍ）
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ドラッグストアウエルシア八王子東浅川店：徒歩1分（50ｍ）
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ショッピングセンターイーアス高尾：徒歩14分（1062ｍ）
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ショッピングセンタートイザらスベビーザらス高尾店：徒歩14分（1056ｍ）
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ショッピングセンターSUIT SELECT IIAS TAKAO：徒歩14分（1069ｍ）
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コンビニファミリーマート秀栄東浅川町店：徒歩3分（174ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子陵南店：徒歩3分（194ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ高尾店：徒歩14分（1049ｍ）
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ホームセンターノジマイーアス高尾店：徒歩12分（907ｍ）
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ホームセンターニトリイーアス高尾店：徒歩14分（1077ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキテックランド八王子高尾店：徒歩18分（1433ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園高尾幼稚園：徒歩2分（122ｍ）
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幼稚園・保育園敬愛クレヨン保育園：徒歩5分（375ｍ）
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病院永生会永生病院：徒歩17分（1348ｍ）
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郵便局八王子西郵便局：徒歩7分（482ｍ）
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郵便局八王子並木町郵便局：徒歩13分（1031ｍ）
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図書館東京工業高等専門学校図書館：徒歩12分（945ｍ）
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銀行ゆうちょ銀行本店イーアス高尾内出張所：徒歩12分（907ｍ）
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銀行山梨中央銀行めじろ台支店：徒歩15分（1194ｍ）
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警察署・交番高尾警察署：徒歩5分（361ｍ）
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公園東浅川公園：徒歩3分（225ｍ）
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公園万葉公園：徒歩14分（1102ｍ）
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公園南浅川緑地：徒歩15分（1169ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
■藤和ハウスは創業49年！東京都内13店舗のネットワーク！！ 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで！ キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ！ ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください！ 「私達の月々希望返済額内に収まるの？」 「頭金ってどのくらい必要なの？」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・？」 「金利優遇って何？どこの金融機関を利用するのがいいの？」 ・・・など 【藤和ハウス 八王子店】 JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分 フリーダイヤル 0120-179-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市東浅川町 | 交通 |
京王高尾線「高尾」歩18分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4480万円～4750万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：8ｍ・16ｍ、コンクリート舗装、南16m公道 東8m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK～5LDK：1・2号棟／＋WIC、パントリー、納戸 3号棟／＋土間収納 | 建物面積 |
107.02m2～107.23m2（実測） |
土地面積 |
117.47m2～124.82m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％ 容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
畑 |
その他制限事項 |
航空法 文化財保護法 宅地：畑（後日宅地に変更） 3号棟隅切り有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：大木 直也、設備：ガス：都市/水道：公営/排水：下水 特徴：制震機能あり/耐震機能あり/システムキッチン/対面キッチン/食器洗乾燥機/TVモニタ付インターホン/パントリー/ウォークインクローゼット/全居室収納/南道路/全室2面採光、建築確認番号：第R05SHC128204号他 | ||
住宅ローン情報
毎月（年12回）11万146円 ボーナス時加算0万円
価格4480万円、頭金0万円、借入額4480万円
年利0.184％ 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関／ネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／110％以内
・年齢制限／実行時18歳以上64歳以下／ 完済時79歳以下
・返済期間／35年
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額×2.0％（税別）
・その他／金利は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※本金利は弊社「提携金利」となり、適用には諸条件がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内（100％融資のプランもございます。）
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の場合30％、年収400万円以上の場合35％
・返済期間／15年～35年
・利率および事務手数料／金利プランによって変動します
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-179108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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| 不動産会社ガイド |
藤和ハウス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月22日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月30日 | ||
1HO000790
74862617
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
