八王子市本郷町

新築一戸建て
購入サポート情報

5490万円

東京都八王子市

ＪＲ中央線「八王子」歩19分～20分

情報提供日:: 24/6/5
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/5/31

TEL：0120-576315 【通話料無料】

全居室6帖以上＋20帖以上の大型LDK！
☆キッチンにはパントリー(可動棚付)
☆主寝室にWIC有
☆ホテルのようなダブルボウル洗面
☆EV自動車用コンセント有

☆カースペース2台駐車可能！
☆食洗器や浴室乾燥機、ダブルボウル洗面、宅配ボックス、玄関ドアタッチキーなど、快適な生活をサポートする設備が充実しています。
快適で便利な生活を求める方に最適な物件です。
ぜひこの機会にご検討ください。

【この地域に特化して40年間の実績があるからこその物件情報があります。】
☆フリーダイヤル：0120-57-6315
☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店　営業5課にお任せください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【現地（2024年4月撮影）】JR中央線・横浜線・八高線が乗り入れる「八王子」駅まで徒歩約19分。閑静な住宅街の中にありながら、徒歩圏内にスーパー、ディスカウントストア、飲食店が揃う利便性の高い立地です。

【完成予想図（全体）】LDK20帖以上！全居室6帖以上！キッチンにはパントリー、主寝室にはWIC付き！食洗機など充実の設備・仕様が標準装備！

【1号棟（2024/04/25撮影）】
【1号棟（2024/04/25撮影）】
【完成予想図（全体）】自然とご家族の会話が増えるリビング階段。家事動線を考慮した暮らしやすい間取りです。
【1号棟（2024/04/25撮影）】

周辺施設充実！暮らしの利便性に長けた立地
たくさんお買い物をしてきて荷物が多い日も、鍵を探す手間なく玄関タッチキーでスムーズに開錠♪
24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。
エコス大横店まで500m 営業時間：24時間営業取り扱いサービス：クレジットカード、ギフトカード（三菱ＵＦＪニコスギフトカード、ＪＣＢギフトカード、アメリカンエキスプレス・ギフトカード、ビール券・おこめ券等）

【1号棟（2024/04/25撮影）】
(2号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積111.95m²、建物面積100.44m²
(1号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積107.77m²、建物面積102.87m²
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

始発駅利用

【1号棟（2024/04/25撮影）】
(2号棟)、価格5490万円、4LDK、土地面積111.95m²、建物面積100.44m²
【完成予想図（全体）】LDK20帖以上！全居室6帖以上！キッチンにはパントリー、主寝室にはWIC付き！食洗機など充実の設備・仕様が標準装備！

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～ご購入検討時までいつでもお申し付けくださいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へご来社の上、お客様アンケートにご回答頂ければどなたでもご相談を承ります。　住宅ローンご利用をお考えのお客様は、弊社にて住宅ローンの事前審査を実施頂いている方、または実施予定のお客様をご優先にサポートをさせて頂きます。　ご自身で実施済みのお客様もお気軽にお申し付けくださいませ。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◇◇住宅ローン相談会のお知らせ◇◇◇ 朝日土地建物(株)では随時住宅ローン相談会を実施しております。土曜・日曜・祭日でも銀行員と連絡が取れるシステムになっています。年収から買える物件の試算を行ったり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるか？などを含め、具体的な資金計画シュミュレーションをさせていただいております。特に「他社で、難しいと断られた…」「勤続が短いけど平気…」「他の借り入れがあるけど大丈夫？」「賃貸と購入は迷っている…」「頭金がない…」等のお悩みの方はまずご相談ください！！ ■━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、最大-2.085％優遇。 ┃変動金利0.32％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方〇奥様だけでも、先に物件を観ておきたい。　等々お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪ ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
━━☆朝日土地建物(株)八王子店　営業5課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576315

物件名	八王子市本郷町
価格ヒント	5490万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	2戸
土地面積ヒント	107.77m²・111.95m²（32.60坪・33.86坪）（登記）	建物面積ヒント	100.44m²・102.87m²（30.38坪・31.11坪）（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：2.9ｍ、アスファルト舗装、セットバック済：9.5ｍ2（1号棟）・9.8ｍ2（2号棟）	完成時期（築年月）ヒント	2024年9月予定
住所	東京都八王子市本郷町 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ中央線「八王子」歩19分～20分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「西八王子」歩19分～20分 [ 乗り換え案内 ] 京王線「京王八王子」バス11分織物組合歩3分～4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】朝日土地建物八王子店売却相談はこちらスタッフのご紹介マンガでわかる！不動産の知識やっぱり八王子！八王子住み心地をご紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者野村　明年齢：50代業界経験：13年メリット・デメリットをしっかりとお伝えし最良の物件をご紹介致します。自分自身も住宅購入経験者ですのでその経験もプラスになるアドバイスが出来ますのでお気軽にご相談ください。	【この物件について】八王子駅・西八王子駅まで徒歩約19分という便利な立地、日常の買い物に便利なコンビニは徒歩約5分にスーパーは徒歩約6分にあり、また、お子様の通学にも安心の小中学校が徒歩圏内に揃っています。【得意エリア】八王子・日野
お問い合せ先	朝日土地建物(株)八王子店営業5課 TEL：0120-576315 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576315

区画図

周辺施設充実！暮らしの利便性に長けた立地

間取り図

2号棟

価格

： 5490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 111.95m²

建物面積

： 100.44m²
1号棟

価格

： 5490万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 107.77m²

建物面積

： 102.87m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576315

価格	5490万円	間取り	4LDK
土地面積	111.95m²	建物面積	100.44m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業5課 TEL：0120-576315 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5490万円	間取り	4LDK
土地面積	107.77m²	建物面積	102.87m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	朝日土地建物(株)八王子店営業5課 TEL：0120-576315 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

エコス大横店まで500m 営業時間：24時間営業取り扱いサービス：クレジットカード、ギフトカード（三菱ＵＦＪニコスギフトカード、ＪＣＢギフトカード、アメリカンエキスプレス・ギフトカード、ビール券・おこめ券等）
スーパーアルプス台町店まで1312m 営業時間 9：30～21：00 駐車場：80台取扱サービス：おむつ替え台、喫煙所、車いす対応、証明写真
ファミリーマート八王子北大通り店まで480m 24時間営業駐車場有
赤上消化器内科医院まで130m 診療科：内科消化器科
本郷西公園まで220m 遊具：滑り台（1方向）・砂場・鉄棒（2連）
八王子市立第二小学校まで470m 教育理念：１４５年の歴史と伝統を受け継ぎ、地域運営学校（コニュニティースクール）として、子ども・保護者・地域と共に歩み共に成長する学校を目指します
八王子市立第四中学校まで860m 教育目標：人間尊重の精神を基調とし、知性、感性に富み、健康な精神とたくましい身体を養い、心豊かな人間性の育成を目指します
桑都保育園まで540m 保育目標：元気よくあいさつと返事のできる子；「ありがとう」「ごめんなさい」が言える子；我慢ができる子；あきらめない子
本町幼稚園まで790m 教育理念：『すばらしい！』とお互いに讃え合える子、『ありがとう！』と感謝し合える子、『ごめんなさい！』とあやまり合える子、『おねがい！』と頼み合える子

スーパー

エコス大横店：徒歩7分（500ｍ）
スーパー

スーパーアルプス台町店：徒歩17分（1312ｍ）
コンビニ

ファミリーマート八王子北大通り店：徒歩6分（480ｍ）
病院

赤上消化器内科医院：徒歩2分（130ｍ）
公園

本郷西公園：徒歩3分（220ｍ）
小学校

八王子市立第二小学校：徒歩6分（470ｍ）
中学校

八王子市立第四中学校：徒歩11分（860ｍ）
幼稚園・保育園

桑都保育園：徒歩7分（540ｍ）
幼稚園・保育園

本町幼稚園：徒歩10分（790ｍ）
スーパー

肉のハナマサ八王子店：徒歩18分（1364ｍ）
コンビニ

ローソンストア100八王子八木町店：徒歩5分（322ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八王子八日町5丁目店：徒歩8分（633ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局八王子八木町店：徒歩6分（466ｍ）
ドラッグストア

ウェルパーク八王子八日町店：徒歩11分（859ｍ）
ホームセンター

イゲタヤ八日町本店：徒歩11分（847ｍ）
高校・高専

私立八王子高校：徒歩14分（1074ｍ）
病院

仁光会真宮病院：徒歩11分（847ｍ）
病院

八王子市小児・障害メディカルセンター：徒歩15分（1144ｍ）
病院

島田療育センターはちおうじ：徒歩15分（1145ｍ）
郵便局

八王子大横郵便局：徒歩7分（536ｍ）
役所

八王子市役所：徒歩18分（1440ｍ）
銀行

群馬銀行八王子支店：徒歩5分（328ｍ）
銀行

多摩信用金庫八木町支店：徒歩7分（495ｍ）
警察署・交番

警視庁第九方面本部：徒歩5分（381ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576315

設備仕様


玄関タッチキーたくさんお買い物をしてきて荷物が多い日も、鍵を探す手間なく玄関タッチキーでスムーズに開錠♪	TVモニター付きインターフォンモニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。	食器洗浄乾燥機食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。

浴室換気乾燥暖房機室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。	オートバススイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。	温水洗浄便座便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576315

構造の特徴


24時間換気システム 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。	全居室ペアガラス居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。	宅配ボックス宅配ボックスがあるので留守中でも安全にお荷物を受け取れます。

カースペース2台駐車可能カースペース2台駐車可能！ご夫婦でそれぞれのお車を停められます。（車種による）電気自動車をお持ちのご家庭も安心！EVコンセント（200V）有！電気自動車をお持ちではないご家庭も、分電盤などの対応が必要ですが、外にある家庭用コンセントとして使用する事も出来ます。	ベタ基礎家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。	基礎基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576315