八王子市石川町２期

新築一戸建て
購入サポート情報

2890万円

東京都八王子市

ＪＲ八高線「小宮」歩5分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

朝日土地建物(株)八王子店営業3課

4.5 (接客評価コメント587件)

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TEL：0120-576313 【通話料無料】

小宮駅徒歩5分！LDK15帖、3LDK、駐車1台分確保
◆設計性能評価書取得、建物の性能や耐久性について詳細な情報を確認できます
◆陽当たりも良好で、明るい室内環境

◆近隣には公園も点在し、小さなお子様とも過ごしやすい住環境です。
◆自然豊かで落ち着いた雰囲気の住宅街は、静かに暮らしたい方や子育て世代にもおすすめです。
◆都道169号に出やすく、お車での移動もしやすいです。

【この地域に特化して40年間の実績があるからこその物件情報があります。】
☆フリーダイヤル：0120-57-6313
☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます！
お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店　営業3課にお任せください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

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現地（2024年4月）
家族の笑顔があふれる、思い出に残る家を手に入れましょう。

2890万円、3LDK、土地面積99.87m²、建物面積79.33m² 【間取り図】機能性・デザイン性が高く、快適に過ごせるコンパクト住宅

【現地（2024年4月撮影）】良好な住環境を守る、第一種低層住居専用地域に立地。自然と優れた都市機能を享受する魅力あふれる住環境です。
【現地（2024年4月撮影）】周辺に高い建物が無いので開放感があり、陽当たり・風通し良好です。
【現地（2024年4月撮影）】「安心・安全」を証明する「住宅性能評価書」をW（設計・建設）取得している確かな品質の住まいです。
居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。現地の採光や通風も実際にご確認下さい。

モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
【現地（2024年4月撮影）】小学校まで徒歩6分！小さなお子様の通学も安心の距離です。
スーパーアルプス宇津木台店まで1320m 営業時間 9:30 ～ 22:00 駐車場：108台取扱サービス：イートイン、ATM、車いす対応（エレベーター・多目的トイレ）、証明写真、キッズエリア
構造の安定(地震対策)・火災時の安全性・柱や土台の耐久性・配管の清掃や補修のしやすさ・温熱環境・空気環境・窓の面積、それらをクリアした、安心して暮らせるお家です。

室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。
【現地（2024年4月撮影）】コンビニまで徒歩4分！夜遅くの急なお買物も安心です。
セブンイレブン八王子田島橋店まで280m 24時間営業駐車場有
【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	初回ご相談時～ご購入検討時までいつでもお申し付けくださいませ。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方弊社へご来社の上、お客様アンケートにご回答頂ければどなたでもご相談を承ります。　住宅ローンご利用をお考えのお客様は、弊社にて住宅ローンの事前審査を実施頂いている方、または実施予定のお客様をご優先にサポートをさせて頂きます。　ご自身で実施済みのお客様もお気軽にお申し付けくださいませ。

サポート２

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	特に期間の定めはございません。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	◇◇◇住宅ローン相談会のお知らせ◇◇◇ 朝日土地建物(株)では随時住宅ローン相談会を実施しております。土曜・日曜・祭日でも銀行員と連絡が取れるシステムになっています。年収から買える物件の試算を行ったり、気になる物件のローン試算、実際不動産を購入する際どんな費用がかかるか？などを含め、具体的な資金計画シュミュレーションをさせていただいております。特に「他社で、難しいと断られた…」「勤続が短いけど平気…」「他の借り入れがあるけど大丈夫？」「賃貸と購入は迷っている…」「頭金がない…」等のお悩みの方はまずご相談ください！！ ■━━━━━～弊社の注目情報～━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、最大-2.085％優遇。 ┃変動金利0.32％にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

サポート３

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます！ ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方〇奥様だけでも、先に物件を観ておきたい。　等々お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪ ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。　できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
━━☆朝日土地建物(株)八王子店　営業3課☆━━

■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00～21:00まで

■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
　　・現在、お車などの借り入れがあるけど平気？
　　・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…？
　　・親子でローンって組めるの？ etc...

◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576313

物件名	八王子市石川町２期
価格ヒント	2890万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	99.87m²（30.21坪）（登記）	建物面積ヒント	79.33m²（23.99坪）
私道負担・道路ヒント	無、南東4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年8月
住所	東京都八王子市石川町730-6 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ八高線「小宮」歩5分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「日野」バス15分小宮小学校歩4分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ中央線「八王子」バス38分小宮小学校歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】朝日土地建物八王子店売却相談はこちらスタッフのご紹介マンガでわかる！不動産の知識やっぱり八王子！八王子住み心地をご紹介
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。朝日土地建物
担当者より	担当者宅建小山　拓人年齢：30代業界経験：1年家の購入を検討中でも、まずはお気軽にご相談ください！不動産営業の経験をもとに、マイホームのメリットやデメリットを正直にお話しします。そして、ご希望があれば楽しくマイホームの探しのお手伝いを致します。	【この物件について】小宮駅から徒歩5分という便利な立地。小学校や保育園が徒歩10分以内にあるため、お子様がいるご家族にとっても安心です。また、コンビニも徒歩5分以内にあるので、日常の買い物も便利に済ませることができます。【得意エリア】八王子市、日野市
お問い合せ先	朝日土地建物(株)八王子店営業3課 TEL：0120-576313 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（9）第003744号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576313

周辺環境

スーパーアルプス宇津木台店まで1320m 営業時間 9:30 ～ 22:00 駐車場：108台取扱サービス：イートイン、ATM、車いす対応（エレベーター・多目的トイレ）、証明写真、キッズエリア
セブンイレブン八王子田島橋店まで280m 24時間営業駐車場有
小宮メディカルクリニックまで410m 診療科：内科一般・内分泌科・生活習慣病・循環器内科
粟の須緑地まで570m 一面緑ですがすがしい景色が広がります。
石川東公園まで751m 池のある公園です。初夏から咲き始めるハスの花はとてもきれいで、極楽を思わせるような幻想的な風景が見られます。
八王子市立石川中学校まで1650m 教育目標：自主・創造・奉仕
八王子市立小宮小学校まで430m 教育目標：かしこい子、たくましい子、ゆたかな子、みんなと仲よく生きぬく子
ひなた保育園まで590m 保育方針：子どもの人権や主体性を尊重し、子どもの育ちを支え、保護者の子育てを支え、誰もが安心して保育を受けられる、子育てに優しい社会に貢献して行きます。
日野市立第七幼稚園まで2700m 教育目標：◎こころもからだも元気なこども ◎ともだちがだいすきなこども ◎感じ・考え・表現するこども

スーパー

スーパーアルプス宇津木台店：徒歩17分（1320ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八王子田島橋店：徒歩4分（280ｍ）
病院

小宮メディカルクリニック：徒歩6分（410ｍ）
公園

粟の須緑地：徒歩8分（570ｍ）
公園

石川東公園：徒歩10分（751ｍ）
中学校

八王子市立石川中学校：徒歩21分（1650ｍ）
小学校

八王子市立小宮小学校：徒歩6分（430ｍ）
幼稚園・保育園

ひなた保育園：徒歩8分（590ｍ）
幼稚園・保育園

日野市立第七幼稚園：徒歩34分（2700ｍ）
スーパー

食品の店おおた多摩平店：徒歩32分（2532ｍ）
スーパー

オーケー北八王子店：徒歩29分（2319ｍ）
コンビニ

セブンイレブン八王子小宮店：徒歩10分（725ｍ）
コンビニ

ファミリーマート石川PA上り店：徒歩11分（871ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー八王子小宮町店：徒歩8分（612ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア日野栄町店：徒歩27分（2145ｍ）
ホームセンター

コメリハード＆グリーン日野新町店：徒歩19分（1453ｍ）
病院

東海大学医学部付属八王子病院：徒歩27分（2114ｍ）
郵便局

日野台郵便局：徒歩20分（1580ｍ）
図書館

八王子市石川市民センター図書館：徒歩9分（687ｍ）
銀行

多摩信用金庫宇津木支店：徒歩15分（1128ｍ）
公園

石川1号緑地：徒歩7分（510ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576313

設備仕様


TVモニター付きインターフォンモニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。	浴室換気乾燥暖房機室内干しに便利な「衣類乾燥」、冬場でも暖かい「浴室暖房」、夏場には心地よい「涼風」、カビの発生をおさえる「浴室乾燥」、多機能でバスルームをもっと便利に、快適にします。入浴時の心地よさを確保するのはもちろん、暖房機能で、入浴前から浴室全体を素早く温め、ヒートショックの原因となる浴室外との温度差を軽減できます。	オートバススイッチひとつでお湯張りまで出来て家事が捗ります。追い炊き機能付きなので、長湯をしても、ずっと温かいお湯で気持ち良く入浴できます。

温水洗浄便座便に含まれ空気中に浮遊するウイルスがありますが、水である程度便を流してくれる事で、ほとんど便に手を近付けることがなくなるので、感染病の予防になります。	カースペースカースペース1台分ございます。自宅からすぐに車に乗る事ができて、帰りも車から降りてすぐに自宅なので、お出掛けらくらく♪	24時間換気システム 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576313

構造の特徴


ペアガラス居室のサッシにはペアガラスを採用、高い断熱性による省エネと結露対策に有効です。現地の採光や通風も実際にご確認下さい。	設計・建設住宅性能評価構造の安定(地震対策)・火災時の安全性・柱や土台の耐久性・配管の清掃や補修のしやすさ・温熱環境・空気環境・窓の面積、それらをクリアした、安心して暮らせるお家です。	フラット35S 【フラット３５】Ｓとは、【フラット３５】をお申込みのお客さまが、省エネルギー性・耐震性などを備えた質の高い住宅を取得する場合に、【フラット３５】の借入金利を一定期間引き下げる制度です。

ベタ基礎家全体をしっかりと支えるベタ基礎工法。基礎の立ち上がりだけでなく底盤一面が鉄筋コンクリートになっている為、家の荷重を底盤全体で受け止め、面で支えます。また、地面をコンクリートで覆うので、地面から上がってくる湿気・シロアリの侵入を防ぎます。	基礎基礎と土台を絶縁することで、腐朽菌や、シロアリの被害を未然に防ぎ、建物の耐久性や建材の持つ性能を十分に発揮させます。キソパッキンロングを通して、基礎全周から床下内へ自然の風を送り込みます。建築前、間取り確定後には地盤調査を行い、必要であれば地盤改良を行った後、工事が始まります。安心、安全はここから守られております。	家への負担が少ない屋根材化粧スレートは厚さ5～6mmと薄く重量が軽いので、住宅への負担が少なく耐震性に優れています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-576313