陽光に包まれる落ち着いた雰囲気の住宅地!
◆ワンフロアの贅沢な広がり、18帖以上LDKの魅力。暮らしの充実が待つ
◆デザイン性に優れた、洗練された住まいがここにあります
自然が豊かな多摩川の河川敷は、健康的な生活を送りたい方におすすめです。
散歩やランニング、サイクリングなど、さまざまなアクティビティを楽しむことができます。
高速インターや八王子バイパスへのアクセスが良好であり、車での移動もスムーズに行えます。
【この地域に特化して40年間の実績があるからこその物件情報があります。】
☆フリーダイヤル:0120-57-6312
☆資料をご希望の方はオレンジのタブを押してください☆
インターネット、チラシなどに掲載できない物件も多数ございます!
お住まい探しは朝日土地建物(株)八王子店 営業2課にお任せください。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
平日・土日共にご見学可能です!送迎や待ち合わせ、お気軽にご相談ください!
住宅ローン、各種制度のご相談、承ります♪
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キッチン横にはパントリーを完備♪ついつい買いすぎてしまった日用品や食料品のストックなどにお役立て下さい。もちろん、いざという時の為の非常食や防災グッズの収納にも役立ちます。
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モニター付きインターホンで玄関を確認しなくても誰が来たのかすぐわかります。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため、防犯効果を高めることもでき、お子様のお留守番も安全・安心です。
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【全体(2024/04/25撮影)】日常の生活を支える施設は、スーパーマーケットやコンビニ、医療機関などが徒歩や自転車で手軽にアクセスできる位置に配置されています。
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マミーマート生鮮市場TOP昭島中神店まで1250m 営業時間:9:00~21:00 駐車場:152台 品揃えが豊富です。
お問い合わせは朝日土地建物 営業二課 【0120-57-6312】まで!!
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時~ご購入検討時までいつでもお申し付けくださいませ。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 弊社へご来社の上、お客様アンケートにご回答頂ければどなたでもご相談を承ります。 住宅ローンご利用をお考えのお客様は、弊社にて住宅ローンの事前審査を実施頂いている方、または実施予定のお客様をご優先にサポートをさせて頂きます。 ご自身で実施済みのお客様もお気軽にお申し付けくださいませ。 |
サポート2
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 特に期間の定めはございません。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◇◇◇住宅ローン相談会のお知らせ◇◇◇ 朝日土地建物(株)では随時住宅ローン相談会を実施しております。 土曜・日曜・祭日でも銀行員と連絡が取れるシステムになっています。 年収から買える物件の試算を行ったり、気になる物件のローン試算、 実際不動産を購入する際どんな費用がかかるか?などを含め、 具体的な資金計画シュミュレーションをさせていただいております。 特に「他社で、難しいと断られた…」「勤続が短いけど平気…」 「他の借り入れがあるけど大丈夫?」「賃貸と購入は迷っている…」 「頭金がない…」等のお悩みの方はまずご相談ください!! ■━━━━━~弊社の注目情報~━━━━━━━ ┃弊社提携住宅ローン利用の場合、最大-2.085%優遇。 ┃変動金利0.32%にて融資可能。 ┃※適用には、条件・審査がございます。 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ |
サポート3
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます! ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 〇奥様だけでも、先に物件を観ておきたい。 等々 お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、安心・快適な環境でじっくりと時間をかけて、お子様連れでもご住宅探しに集中して頂けます。 お客様のご都合に合わせてご対応いたします! お気軽にご相談ください♪ ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用いただけない場合がございます。 できる限りご要望に沿わせていただきますので、まずはご相談下さいませ。 ※ご不明点は事前に店舗までお問い合わせください。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業2課☆━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気?
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…?
・親子でローンって組めるの? etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
・どこの銀行で借りるとお得なの?
・適切な借入額は? etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。
物件詳細情報
物件名
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八王子市小宮町 4期 | ||
---|---|---|---|
価格
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3190万円・3690万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸)・4LDK |
販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
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126.23m2・129.2m2(38.18坪・39.08坪) |
建物面積
|
99.7m2・101.43m2(30.15坪・30.68坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.9m、アスファルト舗装、セットバック済、私道持分:1.72m2(1号棟・3号棟)・5.69m2(2号棟)、路地状部分:41.92m2(1号棟)・40.74m2(3号棟) |
完成時期(築年月)
|
2024年7月予定 |
住所 |
東京都八王子市小宮町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR八高線「小宮」歩10分~11分
JR中央線「日野」バス7分小宮町歩4分~5分
JR中央線「八王子」バス32分小宮町歩3分~4分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者
ほとんどの方が不動産の売買が初めてと思います。 不安な事やわからない事がたくさんあると思います。 1つ1つの不安や不明点を親身に聞き、1つ1つ解消し、納得して不動産の売買ができるよう心がけています。
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【この物件について】
スーパーやコンビニ、医療機関などが徒歩や自転車で手軽にアクセスできる立地。また、多摩大橋の利便性により、昭島や立川方面への移動が便利であり、昭島駅や立川駅周辺の商業施設も充実しています。
【得意エリア】
八王子市・昭島市・あきる野市
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お問い合せ先 |
TEL:0120-576312 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(9)第003744号 取引態様:<仲介> |
周辺環境
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スーパーマミーマート生鮮市場TOP昭島中神店:徒歩16分(1250m)
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スーパースーパーアルプス宇津木台店:徒歩21分(1651m)
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コンビニファミリーマート多摩工業団地入口店:徒歩7分(530m)
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病院小宮メディカルクリニック:徒歩14分(1090m)
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公園粟ノ須みどりの広場:徒歩4分(300m)
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中学校八王子市立石川中学校:徒歩27分(2160m)
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小学校八王子市立小宮小学校:徒歩13分(1010m)
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幼稚園・保育園ひなた保育園:徒歩17分(1290m)
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幼稚園・保育園日野市立第七幼稚園:徒歩45分(3600m)
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ショッピングセンターワークマンプラス昭島福島店:徒歩18分(1391m)
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スーパーマルフジ東中神店:徒歩29分(2266m)
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コンビニセブンイレブン八王子小宮店:徒歩8分(571m)
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー八王子小宮町店:徒歩8分(618m)
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ドラッグストアサンドラッグ中神二丁目店:徒歩18分(1423m)
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ドラッグストアウエルシア日野栄町店:徒歩17分(1360m)
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ホームセンターコメリハード&グリーン日野新町店:徒歩16分(1238m)
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郵便局昭島郷地郵便局:徒歩24分(1912m)
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図書館八王子市石川市民センター図書館:徒歩21分(1634m)
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銀行多摩信用金庫郷地支店:徒歩28分(2207m)
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銀行JA東京みどり昭島支店:徒歩27分(2160m)
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公園小宮緑道:徒歩3分(232m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業2課☆━━
■日時
毎日、ご見学が可能です。
9:00~21:00まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。
■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、
ご案内がスムーズです。
■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ!
・現在、お車などの借り入れがあるけど平気?
・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…?
・親子でローンって組めるの? etc...
◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的?
・どこの銀行で借りるとお得なの?
・適切な借入額は? etc...
■キッズスペースもご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。
■お車の無料駐車場がございます。
スタッフが詳しくご案内させていただきます。
設備仕様
TVモニター付きインターフォン
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浴室換気乾燥暖房機
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オートバス
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温水洗浄便座
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カースペース2台駐車可能
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24時間換気システム
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構造の特徴
パントリー
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Low-Eペアガラス
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設計・建設住宅性能評価
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ベタ基礎
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基礎
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家への負担が少ない屋根材
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八王子市小宮町 4期 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 ━━☆朝日土地建物(株)八王子店 営業2課☆━━ ■日時 毎日、ご見学が可能です。 9:00~21:00まで ■ご案内方法 ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。 ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■ご予約方法 事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、 ご案内がスムーズです。 ■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ! ・現在、お車などの借り入れがあるけど平気? ・現在、住宅ローンを組んでるけど借り換えって…? ・親子でローンって組めるの? etc... ◎住宅ローンのご相談 ・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的? ・どこの銀行で借りるとお得なの? ・適切な借入額は? etc... ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■お車の無料駐車場がございます。 スタッフが詳しくご案内させていただきます。 |
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所在地 |
東京都八王子市小宮町 | 交通 |
JR八高線「小宮」歩10分~11分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3190万円・3690万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.9m、アスファルト舗装、セットバック済、私道持分:1.72m2(1号棟・3号棟)・5.69m2(2号棟)、路地状部分:41.92m2(1号棟)・40.74m2(3号棟) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸)・4LDK | 建物面積 |
99.7m2・101.43m2(30.15坪・30.68坪)(実測) |
土地面積 |
126.23m2・129.2m2(38.18坪・39.08坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年7月予定 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
タクトホーム | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、小宮町地区地区計画 都市再生特別地区 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:横川 淳平、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:TKK-確済23-1002号他 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
毎月(年12回)79.606円
価格3190万円、頭金0万円、借入額3190万円
年利0.27% 変動金利 返済期間35年 (当初5年)
- ・紹介金融機関/三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.27%(変動金利)
・保証料/なし
・事務手数料/借入額×2.2%
・その他諸費用がかかります
・審査により融資条件が変わる場合があります
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合がございます。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
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・紹介金融機関/日本モーゲージサービス株式会社
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内
・年齢制限/80歳未満
・年収に対する年間融資額の割合/400万未満30%以下
400万以上35%以下
・返済期間/1年~35年
・利率および事務手数料/金利プランによって変動します
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合がございます。詳しくは営業スタッフまでお尋ねください。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-576312
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
朝日土地建物 |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2025年4月30日 |
hs2-5091
74548693
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。