【東急リバブル 八王子センター】
◆LDK＆全室南西向きの邸宅！明るく暖かい陽光の入る快適設計
◆2面採光のLDKは、続き和室と合わせると20帖超えのゆとりある空間へ♪
◇◆◇◆◇◆ 担当者着目ポイント ◆◇◆◇◆◇◆◇
◆南西ワイドバルコニーは、2部屋から出入りでき家事動線も良好！プランターガーデニングもおすすめです
◆小屋裏収納やウォークインクローゼット・リビング収納など豊富な収納設計も暮らしやすさのポイント
◆防犯断熱仕様玄関ドアや全室ペアガラス、食器洗乾燥機・浄水器など充実した設備仕様
◆周辺には緑豊かな公園が点在し、スーパーや教育施設なども徒歩10分圏内に揃う暮らしやすい住環境
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1号棟外観 南東・南西に面する開放的な角地に立地しています。明るい採光に恵まれ、風通しも良好です。周辺は低層の戸建てが建ち並び、緑豊かな公園も点在する穏やかな住環境です。（2024年2月）撮影
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南東・南西に面する開放的な角地に立地しています。明るい採光に恵まれ、風通しも良好です。周辺は低層の戸建てが建ち並び、緑豊かな公園も点在する穏やかな住環境です。1号棟 建物外観（2024年2月）撮影
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床材は家具やカーテンが映えるライトカラーを採用しました。アクセントクロスと調和し、洗練されたリビング空間に！どんなインテリアを置こうか考えるのも楽しみですね♪1号棟LDK（2024年2月）撮影
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ご家族の集うLDKは、続き和室を合わせると約20.7帖の広々とした空間に！一部に設けた折り上げ天井が空間に奥行きを演出する居心地の良いご家族団らんスペースです。1号棟 LDK（2024年2月）撮影
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お料理中もご家族の様子が見えるカウンターキッチンを採用しました。お食事の準備や片付けもスムーズにでき、リビングやダイニングで寛ぐご家族とも自然と会話が弾みますね。1号棟 キッチン（2024年2月）撮影
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1階に設けた和室は、ちょっとした家事やキッズスペースなど、様々な用途に活用できる使い勝手の良いスペースです。陽当たりも良いのでゴロンと横になってリラックスタイムにも♪1号棟 和室（2024年2月）撮影
【末永く快適にお住まいいただける住宅】を追求した間取り・設備仕様となっています。
南西面に設けた2ヶ所の窓から暖かな陽が射し込む明るいリビングダイニングは、北西側にも窓を備えた2面採光。爽やかな風も通る快適な空間で、ゆっくりとお過ごしください。1号棟 LDK（2024年2月）撮影
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(1号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積120.01m2、建物面積95.23m2
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2階約8帖洋室は2面採光で明るく過ごしやすいお部屋です。収納力のあるウォークインクローゼットも完備！南西ワイドバルコニーは季節のお花や緑を彩るガーデニングもおすすめです。1号棟（2024年2月）撮影
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柔らかなライトカラーを基調とした清潔感のあるバスルーム。ベンチ付き浴槽なので、休日には日々の疲れを癒しながら、のんびり半身浴も楽しめますね♪換気に便利な窓付きです。1号棟 浴室（2024年2月）撮影
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広々としたスクエア型洗面ボウルと三面鏡仕様の使いやすい洗面台です。化粧コスメ等も鏡裏に収納できるので洗面周りがすっきりと片付き、忙しい朝の身支度準備もスムーズに♪1号棟 洗面室（2024年2月）撮影
末永く安心して快適に住める住宅を追求した間取り・設備仕様となっています。
上品なライトカラーの外壁にタイル調のアクセントを配したモダンな外観。建物は住宅性能評価「耐風等級2・耐震等級3・断熱等性能等級5」を取得した長期優良住宅仕様です。2号棟 建物外観（2024年3月）撮影
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リビングイン階段を採用しました。LDK横に洗面室、浴室を設計したので、バスルームなどを利用する際にもご家族と顔を合わせる機会が増え、自然と絆が深まる嬉しい仕様です。2号棟 LDK（2024年3月）撮影
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2面採光の明るいLDK。化粧梁のアクセントがお洒落な雰囲気を演出します♪シックなブラウンカラーのウッド素材が床材のフローリングとマッチした落ち着きを感じる空間です。2号棟 LDK（2024年3月）撮影
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爽やかな白を基調としたシステムキッチンです。便利な浄水器機内蔵水栓やビルトイン食器洗浄乾燥機など快適設備も充実し、毎日のお料理も捗りそうですね♪2号棟 キッチン（2024年3月）撮影
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明るいバルコニーサイドで快適な時間を過ごせる開放感溢れる居室です。壁の一部にはデザイン性の高いアクセントクロスを採用し、スタイリッシュな空間に仕上げました。2号棟 2階約7.5帖洋室2024年3月撮影
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エコ設備充実
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お料理中もご家族の様子が見えるカウンターキッチンを採用しました。お食事の準備や片付けもスムーズにでき、リビングやダイニングで寛ぐご家族とも自然と会話が弾みますね。1号棟 キッチン（2024年2月）撮影
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柔らかなライトカラーを基調とした清潔感のあるバスルーム。ベンチ付き浴槽なので、休日には日々の疲れを癒しながら、のんびり半身浴も楽しめますね♪換気に便利な窓付きです。1号棟 浴室（2024年2月）撮影
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(1号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積120.01m2、建物面積95.23m2
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特徴ピックアップ
スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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ＬＤＫ１５畳以上
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和室
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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通風良好
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南西向き
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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全室南西向き
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屋根裏収納
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食器洗乾燥機
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 買取保証(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ■売却保証 当社の仲介で、一定期間に現在のお住まいが売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が購入させていただくサービスです。 （当社審査後）売却期日および売却資金が決まっているので、買換えの資金計画も確定できます。 ・いつ？いくらで？売却できるか不安な方 ・高値売却にチャレンジしたいが、売れない不安もある方にお勧めのサービスです。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 媒介契約締結日から 3 ヶ月以上 6 ヶ月以内 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア ■対象者 個人・法人（宅建業者除く） ■対象不動産 個人の居住用の土地・一戸建・マンション ■媒介条件 専属専任・専任媒介契約を締結 ■対象物件（本サービスを適用できる売却予定物件） ・土地 敷地面積：40 m2 以上 ・戸建て 敷地面積：40 m2 以上 築年数：30 年以内（但し築年数に応じた制限あり） ※当社指定の建物調査を実施させていただく場合がございます。 ・マンション 専有面積：30 m2 以上 築年数：1982 年 1 月以降築 ■売却保証額上限 首都圏：1 億 5 千万円以下、地方： 1 億円以下かつ当社査定価格 90% を上限 ■保証期間 3ヶ月以上 6 ヶ月以内 ■その他注意事項 一般的な住宅ローンの通常利用が可能であること 法令および条例に適合していること ※物件の状態によっては、買い取りできない場合もございます。 |
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サポート２
| サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」を活用し、タブレット端末や WEB 上から住宅ローンの事前審査を一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■住宅ローン事前審査一括申込サービス「Smart Entry Tab 」 タブレット端末やWEB 上から専用アプリを通じて住宅ローン事前審査のお申し込みを行うペーパーレス申込システム。複数の金融機関への一括申込が可能で、 本人確認書類などの審査関連書類はアプリ内の撮影機能で画像を取得。「申込書の記入が大変」「紙と FAX による個人情報漏えいリスク」 「審査結果回答のスピードアップ」といったお客様・不動産会社・金融機関の課題を解決できる仕組みです。 ■利用可能金融機関（2023.2.17 現在） 三菱ＵＦＪ銀行、三井住友信託銀行、りそな銀行、みずほ銀行、au じぶん銀行、三井住友銀行、住信 SBI ネット銀行、 JAL NEOBANK （住信 SBI ネット銀行商品）、ソニー銀行、新生銀行、ＡＲＵＨＩ |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入をご検討するにあたり、こんな疑問や不安はありませんか？ ・住宅購入を検討したいけど、家計のバランスや見直し方法がわからない。 ・住宅購入も、これからの教育費も心配。 ・住宅ローンの控除を受けるにはどうすればいいの？ そんなお悩みに当社の提携会社が無料ライフプラン相談でお応えします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア 首都圏・関西・仙台・名古屋 ■ご利用いただける方 ・不動産業事業者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
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イベント情報
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
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1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
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一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
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※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
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■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938571
|
物件名
|
八王子市椚田町 新築戸建棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
3730万円・3890万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
120.01m2 |
建物面積
|
95.17m2・95.23m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装、各棟：私道負担面積 155.75m2 内持分5分の1 |
完成時期（築年月）
|
2023年10月 |
| 住所 |
東京都八王子市椚田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王高尾線「めじろ台」歩18分
京王高尾線「めじろ台」バス7分椚田歩3分
京王高尾線「山田」歩25分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、お客様にとって最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。ご家族様の大切なお住まい探しを是非「東急リバブル」にお任せくださいませ。
|
|
| お問い合せ先 |
東急リバブル(株)八王子センター TEL：0120-938571 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM6:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のご案内と共に安心してお取引いただけるように弊社のご案内もさせていただきます。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。 |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938571
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
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問合せ先：
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TEL：0120-938571
設備仕様
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1号棟：カウンターキッチン
1号棟：お料理中もご家族と会話が楽しめるカウンターキッチンです。吊戸棚がないため開放性があり、リビングやダイニングと一体となった空間を楽しむことができますね。
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1号棟：玄関
1号棟：落ち着いた木目調のシューズボックスは、カウンター部分に季節のお花やグリーンを飾るのも素敵ですね。ミラー付きなので、お出かけ前の身だしなみチェックにも便利です。
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1号棟：2階トイレ
1号棟：ホワイトカラーを基調とした清潔感のあるトイレは、換気ができる窓付きです。温水洗浄機能付きで快適にご使用いただけます。
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2号棟：駐車スペース
2号棟：シックなダークカラーの玄関ドアには断熱効果のあるドアを採用しました。屋根付き玄関のため、雨の日もゆとりをもって傘を開いたり雨粒を落としたりできるのが嬉しいですね。
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2号棟：小屋裏収納
2号棟：2階上部には小屋裏収納を設計しました。趣味のアウトドアグッズや季節物のアイテム、ご家族の思い出の品なども保管でき、生活空間を広くお使いいただけます。
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2号棟：ウォークインクローゼット
2号棟：収納力のあるウォークインクローゼットは枕棚とハンガーパイプ付きなので、お洋服やバッグもすっきりと収納できます。衣類をかけたまま収納でき、お洋服を選びやすいのも嬉しいポイントです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938571
構造の特徴
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1号棟：ウォークインクローゼット、カウンター
1号棟：約8帖洋室にはウォークインクローゼット手前にカウンタースペースを付設しました。リモートワークなどはもちろん、朝の身支度にも便利なパウダースペースとしても活用できますね。
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1号棟：LDK
1号棟：優しいナチュラルカラーのフローリングにデザイン性の高いアクセントクロスを合わせたモダンな内装です。洗練されたリビング空間は、インテリアコーディネートを考えるのも楽しみになりますね。
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1号棟：駐車スペース
1号棟：敷地内には、お車1台分（車種によります）のカースペースを完備しました。見通しの良い角地は、お車を出し入れする際も、ゆっくりと落ち着いて操作できます。
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2号棟：駐車スペース
2号棟のカースペースです。お車が必要ない方は、ご家族の自転車やバイクなどを置くスペースとしてもご活用いただけます。お洒落な物置を置くのも良いですね。
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2号棟：お庭
2号棟：建物南西側にはお庭スペースがございます。ガーデニングや家庭菜園、テーブルセットを置いてティータイムなど、ご家族で多彩な使い方が可能なプライベートスペースです。
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2号棟：バルコニー
2号棟：2階南西面に設けたワイドバルコニーには暖かな陽が射し込み、お洗濯物も気持ちよく乾きそうです！洋室2部屋から行き来できるので、お布団や洗濯物も導線良く干せますね。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938571
八王子市椚田町 新築戸建棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
【先着順お申込み受付中】 ※毎週火曜、水曜は弊社の定休日となっております。予めご了承ください。 年末年始、GWなど一部営業時間が変更の場合がございます。 地域に密着した営業活動を行う”信頼のパートナー”として 知識経験の豊富な専門スタッフがご相談から 物件紹介、条件交渉、契約締結、引渡しまで、円滑な不動産取引をサポートいたします。 |
イベント情報 |
【現地のご見学方法】 ■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 1.【電話】 (通話無料) 2.【見学予約】ボタンよりお進みください。 ※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。 ■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。 1.当社センターへご来店 2.建設現地でのお待ち合わせ 3.最寄駅等でのお待ち合わせ 【東急リバブルのオンライン接客】 これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは 一歩進んだオンラインによる接客も推進します。 ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。 ※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。 ※通信費用はお客様のご負担となります。 ※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。 ※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。 【資料請求受付中】 最新情報など優先的にご案内させていただきます。 ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。 【住宅購入相談】 ■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、 購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。 お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。 【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】 ■ファイナンシャルプランナー相談（予約制） ■ご自宅の売却査定 ■税務・法務相談（予約制） |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市椚田町 | 交通 |
京王高尾線「めじろ台」歩18分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
3730万円・3890万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ・5.5ｍ、アスファルト舗装、各棟：私道負担面積 155.75m2 内持分5分の1 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
95.17m2・95.23m2 |
土地面積 |
120.01m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：米原 正人、設備：公営水道、本下水、都市ガス | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東急リバブル(株)八王子センター
TEL：0120-938571
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月3日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-938571
CZE243M01、CZE243M02
74470952
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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