【仲介手数料無料対象物件】
オルタナエージェントなら仲介手数料無料でご紹介可能な物件です。
弊社では住宅ローン手数料、物件調査費用、立会料などの費用もかからずお得です。
・北東角地・南ひな壇のため日当たり良好・解放感あります
・宝生寺団地分譲地内のため住環境良好
・土地６１坪、建物３５坪の４ＬＤＫ、カースペース３台分有り
・食器洗浄乾燥機・浴室暖房換気乾燥機付き
・現地ご見学の際に物件の詳しいご説明をさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。
北東角地・南ひな壇のため日当たり良好・解放感あります
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北東角地・南ひな壇のため日当たり良好・解放感あります
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3198万円、4LDK、土地面積204.49m2、建物面積117.99m2 北東角地・南ひな壇のため日当たり良好・解放感あります
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宝生寺団地分譲地内にあり住環境良好、カースペース３台分有り（車種による）
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広々としたＬＤＫ２０帖、キッチンに隣接してスタディカウンターが設けられています
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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整形地
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庭１０坪以上
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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東南向き
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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緑豊かな住宅地
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前面棟無
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通風良好
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眺望良好
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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全室２面採光
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高台に立地
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大型タウン内
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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隣家との間隔が大きい
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浄水器
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：042-649-9860
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価格
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3198万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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204.49m2（登記） |
建物面積
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117.99m2（登記） |
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私道負担・道路
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無、東8ｍ幅（接道幅13.3ｍ）、北5ｍ幅（接道幅10ｍ） |
完成時期（築年月）
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2023年12月 |
| 住所 |
東京都八王子市西寺方町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「高尾」バス22分宝生寺団地歩5分
ＪＲ中央線「八王子」バス30分宝生寺団地歩5分
京王高尾線「高尾」バス22分宝生寺団地歩5分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建 FP
物件選びのポイントや、住宅ローンの選び方、価格交渉を有利に進めるために必要な準備、諸費用の節約方法など、丁寧にアドバイスいたします。気になっていることやご不明な点など、何なりとお気軽にご相談ください。
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【この物件について】
こちらの物件は、オルタナエージェントなら「仲介手数料無料」でご購入いただけます。他の物件でも、物件情報を弊社へ送るだけで仲介手数料無料の対象かを確認できます。詳しくは弊社のホームページをご覧ください。
【得意エリア】
八王子市、日野市、立川市、国立市、昭島市
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| お問い合せ先 |
TEL：042-649-9860 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110241号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～19:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：042-649-9860
周辺環境
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ショッピングセンターワークマン八王子上壱分方店：徒歩33分（2591ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらラーレ八王子諏訪店：徒歩46分（3620ｍ）
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ショッピングセンターラーレ八王子諏訪：徒歩47分（3681ｍ）
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スーパーTAIRAYA西寺方店：徒歩20分（1562ｍ）
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スーパースーパーアルプス恩方店：徒歩31分（2403ｍ）
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スーパースーパーオザム大楽寺店：徒歩39分（3086ｍ）
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コンビニファミリーマート八王子川口町店：徒歩38分（2973ｍ）
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コンビニローソン八王子大楽寺町店：徒歩26分（2053ｍ）
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コンビニセブンイレブン八王子西寺方店：徒歩25分（1960ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス西寺方店：徒歩24分（1873ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー八王子西寺方町店：徒歩27分（2114ｍ）
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ドラッグストアドラッグセイムス大楽寺店：徒歩30分（2347ｍ）
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小学校八王子市立元木小学校：徒歩19分（1460ｍ）
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幼稚園・保育園元木保育園：徒歩18分（1398ｍ）
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幼稚園・保育園ベテル保育園：徒歩18分（1400ｍ）
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病院玉栄会東京天使病院：徒歩27分（2100ｍ）
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病院鵬友会協和病院：徒歩45分（3595ｍ）
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病院光生会平川病院：徒歩38分（2978ｍ）
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郵便局八王子弐分方郵便局：徒歩22分（1704ｍ）
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郵便局下川口郵便局：徒歩42分（3355ｍ）
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郵便局恩方郵便局：徒歩30分（2329ｍ）
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図書館八王子市恩方市民センター図書館：徒歩27分（2122ｍ）
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図書館八王子市川口図書館：徒歩49分（3864ｍ）
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銀行JA八王子川口支店：徒歩38分（2986ｍ）
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銀行JA八王子恩美支店：徒歩23分（1764ｍ）
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銀行青梅信用金庫恩方支店：徒歩27分（2159ｍ）
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公園陵北公園：徒歩19分（1477ｍ）
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公園西寺方1号緑地：徒歩21分（1614ｍ）
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公園上壱分方1号緑地：徒歩29分（2284ｍ）
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中学校恩方中学校：徒歩58分（4600ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：042-649-9860
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市西寺方町 | 交通 |
ＪＲ中央線「高尾」バス22分宝生寺団地歩5分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3198万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
無、東8ｍ幅（接道幅13.3ｍ）、北5ｍ幅（接道幅10ｍ） | 諸費用 |
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間取り |
4LDK | 建物面積 |
117.99m2（登記） |
土地面積 |
204.49m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
40％・80％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
１種低層 | 地目 |
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その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、高さ最高限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：加藤 一、設備：公営水道、本下水、集中LPG、建築確認番号：第23UDI1S建03802号、駐車場：カースペース | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：042-649-9860
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
TEL：042-649-9860
74305064
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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