【全室南向き】日当たり良好♪4LDKの間取りでプライベート空間を満喫!
南側に大きな窓を設け、昼間は電気をつけずに過ごせる、明るい空間となるよう設計いたしました
■■■おすすめ設備■■■
●シンクスペースが広く家事効率を上げる対面キッチンは、家族の会話が生まれる場所となります。何気ないひと時に笑顔と笑い声が重なり、幸せの空間となります。
●南向きのバルコニーは日差しもたっぷり注ぎ、お洗濯物もよく乾きます。
●ゆったり寛げる1坪タイプのユニットバスで、疲れたからだを癒してあげて下さい。
●周辺環境はもちろん、日当たりや設備仕様など、実際に行ってみないと分からないことも多くございます。営業担当がご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。
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【藤和ハウス八王子店 0120-179-108】住まいの事なら地元で豊富な実績を誇る、地域密着の藤和ハウスへお任せ下さい!
平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。
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■1号棟 居室
木目が美しいウッディなフローリングの居室は、穏やかで心安らぐ空間となるでしょう。【八王子市上壱分方町】【2024/4/1撮影】 -
■1号棟 インナーバルコニー
インナーバルコニーはガーデニングはもちろんのこと、セカンドリビングのような使い方もできます。【八王子市上壱分方町】【2024/4/1撮影】 -
■1号棟 居室
部屋の雰囲気や広さ・眺望・間取りの使い勝手など、是非一度、ご自身の目で確かめてみてください。【八王子市上壱分方町】【2024/4/1撮影】 -
■1号棟 カースペース
来客時や駐輪スペースとしても利用可能なカースペース2台可(車種による)【八王子市上壱分方町】【2024/4/1撮影】
【藤和ハウス八王子店 0120-179-108】経験豊かなスタッフが分譲地だけでなく、周辺環境も合わせてご案内致します。
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特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 住宅ローン事前審査一括申込 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅ローン事前審査一括申込サービスを活用し、一度の入力で複数行に申込ができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お住まいのご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 藤和ハウスの提携金融機関を含め、無料で複数の金融機関へ住宅ローンの事前審査の一括申込が可能です。 金融機関ごとに事前審査書類の記入や申込みフォームへの入力が必要となりますが、当社へご来店(もしくは当社よりご紹介させて)いただく事で、お客様ご自身で各金融機関へ何度もお出かけ頂く手間が省けるだけでなく、複数の金融機関への事前審査が申し込み頂け、私ども藤和ハウスの長年のお取引実績・金融機関との提携による金利優遇の取得など、より有利な条件で住宅ローンの事前審査が受けられるサービスです。 ※金融機関の一例:住信SBIネット銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行、ファミリーライフサービス…他 ※藤和ハウスは【プライバシーマーク】を取得しております。 ※ご提供頂くお客様の大切な個人情報は、弊社の個人情報の取扱いについての規約に基づき、厳重に管理させて頂きます。 ※住宅ローンのご利用には、審査や諸条件などがございます。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
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サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 特に期間の定めはございません。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA(クラブトーワ)」の会員様限定で、ファイナンシャルプランナーによる【<無料>家計改善コンサルティング】が受けられます。 家計改善の3大要素となる、「住宅・貯蓄・保険」の見直しを、プロ視点からご提案させて頂きます。 簡単約1分でお手続きが完了する藤和ハウスの無料会員サービス「CLUB TOWA(クラブトーワ)」へ会員登録をして頂くことで、ご利用頂けます。この機会にぜひ会員登録をお勧めいたします。 ※ファイナンシャルプランナーによる【<無料>家計改善コンサルティング】はご予約が必要となりますので、事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 |
サポート3
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お住まいや不動産のご購入・お買い換え・ご売却等のご検討開始からご契約に至るまでの期間 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 藤和ハウスでは「お車をお持ちでないお客様」「小さなお子様連れのお客様」・・・など、ご来店時・物件のご見学時に、弊社スタッフがご自宅やご指定の場所までお迎えに上がります。どうぞお気軽にお申し付け下さいませ。 お車でのご案内時はチャイルドシートもご用意しておりますので、お子様連れでも安心・快適な環境でゆっくりと時間をかけて、ご住宅探しに集中して頂けます。 ※事前にご希望日時のご連絡をお願い申し上げます。 ※過度に遠方の場合など、ご利用頂けない場合がございます。 できる限りご要望に沿わせて頂きますので、まずはスタッフまでご相談下さいませ。 ※ご不明点等は事前に店舗までお問い合わせください。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/11:00~16:00
■藤和ハウスは創業49年!東京都内13店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など
【藤和ハウス 八王子店】
JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分
フリーダイヤル 0120-179-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
プレゼント情報
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※詳細は弊社スタッフまで、お気軽にお問合せくださいませ。
●藤和ハウス八王子店●
フリーダイヤル【0120-179-108】
物件詳細情報
物件名
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八王子市上壱分方町 全10棟 新築分譲住宅 | ||
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価格
|
2780万円~3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
販売戸数
|
8戸 |
総戸数
|
10戸 |
土地面積
|
126.04m2~152.99m2(38.12坪~46.27坪)(実測) |
建物面積
|
95.22m2~103.5m2(28.80坪~31.30坪)(実測) |
私道負担・道路
|
道路幅:2.7m・5m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年3月 |
住所 |
東京都八王子市上壱分方町163-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR中央線「八王子」バス21分神戸歩4分
JR中央線「西八王子」バス13分神戸歩4分
京王線「京王八王子」バス23分神戸歩4分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者 宅建
お客様のご要望をしっかりと把握した上でご不安に 感じる疑問点を一つでも多く解消させていただき、すべてのお客様に笑顔と夢をご提供できるよう誠心誠意お手伝いさせていただきます。
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【この物件について】
八王子市上壱分方町に全10棟の新たな街区が誕生!各棟、個性的な間取りでご家族皆様のニーズにこたえます。10家族のために、明るく寛ぎに満ちた間取りをご用意しています。まずはお気軽にお問い合わせください。
【得意エリア】
立川市・昭島市・国立市・日野市.・八王子
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お問い合せ先 |
TEL:0120-733108 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(8)第004224号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:30-18:30 / 定休日:水曜日、年末年始など SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
平日のご案内も可能です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。 |
間取り図
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- 価格
- : 3280万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 130.09m2
- 建物面積
- : 103.5m2
-
- 価格
- : 3080万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 130.09m2
- 建物面積
- : 97.71m2
-
- 価格
- : 3080万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 130.1m2
- 建物面積
- : 96.87m2
-
- 価格
- : 3280万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 130.1m2
- 建物面積
- : 101.02m2
-
- 価格
- : 2780万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 126.04m2
- 建物面積
- : 95.22m2
-
- 価格
- : 3180万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 140.18m2
- 建物面積
- : 99.36m2
-
- 価格
- : 2980万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 148.87m2
- 建物面積
- : 98.94m2
-
- 価格
- : 2780万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 152.99m2
- 建物面積
- : 100.6m2
周辺環境
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小学校八王子市立上壱分方小学校:徒歩7分(558m)
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中学校八王子市立四谷中学校:徒歩16分(1270m)
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ホームセンター建デポ 八王子店:徒歩20分(1590m)
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スーパースーパーオザム大楽寺店:徒歩13分(999m)
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ドラッグストアドラッグセイムス大楽寺店:徒歩4分(280m)
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらラーレ八王子諏訪店:徒歩19分(1498m)
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コンビニセブンイレブン八王子大楽寺店:徒歩3分(162m)
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コンビニローソン八王子大楽寺町店:徒歩3分(191m)
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ショッピングセンターラーレ八王子諏訪:徒歩19分(1461m)
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ショッピングセンターワークマン八王子上壱分方店:徒歩6分(458m)
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スーパーTAIRAYA西寺方店:徒歩18分(1373m)
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コンビニセブンイレブン八王子榎木店:徒歩43分(3398m)
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幼稚園・保育園ベテル保育園:徒歩11分(855m)
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病院医療法人社団純正会八王子北部病院:徒歩44分(3498m)
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郵便局八王子弐分方郵便局:徒歩7分(547m)
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図書館八王子市川口図書館:徒歩39分(3099m)
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公園諏訪町公園:徒歩10分(763m)
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公園陵北公園:徒歩12分(920m)
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スーパースーパーオザム八王子諏訪店:徒歩24分(1855m)
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ドラッグストアウエルシア八王子弐分方店:徒歩15分(1159m)
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ドラッグストアウエルシア八王子諏訪店:徒歩19分(1506m)
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幼稚園・保育園諏訪のぞみ乳児園:徒歩8分(601m)
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幼稚園・保育園諏訪保育園:徒歩10分(741m)
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病院玉栄会東京天使病院:徒歩15分(1167m)
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銀行JA八王子恩美支店:徒歩20分(1575m)
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公園上壱分方1号緑地:徒歩5分(331m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/11:00~16:00
■藤和ハウスは創業49年!東京都内13店舗のネットワーク!!
不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。
■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで!
キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。
■お車でのご来店もお気軽にどうぞ!
■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください!
「私達の月々希望返済額内に収まるの?」
「頭金ってどのくらい必要なの?」
「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」
「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など
【藤和ハウス 八王子店】
JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分
フリーダイヤル 0120-179-108
お客様からのお問合せ・ご来店を
藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。
設備仕様
システムキッチン
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対面式システムキッチン
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浄水器
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全室南向き
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モニター付きインターホン
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省エネ給湯器
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構造の特徴
カードキー
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くるりんポイ排水口
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三面鏡
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断熱仕様
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断熱窓
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複層ガラス
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八王子市上壱分方町 全10棟 新築分譲住宅 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/11:00~16:00 ■藤和ハウスは創業49年!東京都内13店舗のネットワーク!! 不動産(新築一戸建て・中古一戸建て・土地・マンション)をお探しのお客様は、藤和ハウス八王子店にお任せ下さい。未公開情報なども多数ご用意しており、お客様の理想の住まい探しをお手伝いさせて頂きます。 ■藤和ハウス八王子店へは、ぜひお子さま連れで! キッズスペースでは当店スタッフがお相手をするなど細かく目配り。店舗にはおむつ交換台、お子さま用の椅子、チャイルドシートなども用意しております。安心、快適な環境でじっくり時間をかけて、お子さま連れでも住まい探しに集中して頂けます。 ■お車でのご来店もお気軽にどうぞ! ■住まいに関すること、何でもお気軽にご相談ください! 「私達の月々希望返済額内に収まるの?」 「頭金ってどのくらい必要なの?」 「自分たちの収入から借りられる限度額っていくらなの・・?」 「金利優遇って何?どこの金融機関を利用するのがいいの?」 ・・・など 【藤和ハウス 八王子店】 JR「八王子」駅徒歩5分、京王線「京王八王子」駅徒歩3分 フリーダイヤル 0120-179-108 お客様からのお問合せ・ご来店を 藤和ハウス 八王子店スタッフ一同、心よりお待ち申し上げております。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市上壱分方町163-4 | 交通 |
JR中央線「八王子」バス21分神戸歩4分 |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
10戸 |
価格 |
2780万円~3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2700万円台・3000万円台・3200万円台2700万円台、3200万円台(各2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:2.7m・5m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
95.22m2~103.5m2(28.80坪~31.30坪)(実測) |
土地面積 |
126.04m2~152.99m2(38.12坪~46.27坪)(実測) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
北側道路幅員は約4m~5.25m(道路後退後の幅員) 道路後退部分71.7平米有(八王子市が管理) 未利用地12.19平米有 通路6.95平米有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:渡部 敏哉、設備:公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号:第23UDI1W建05765号他 |
物件の特徴
毎月(年12回)6万8350円 ボーナス時加算0万円
価格2780万円、頭金0万円、借入額2780万円
年利0.184% 変動金利 返済期間35年
- ・金融機関/ネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/110%以内
・年齢制限/実行時18歳以上64歳以下/ 完済時79歳以下
・返済期間/35年
・保証料/なし
・事務手数料/お借入金額×2.0%(税別)
・その他/金利は2024年5月時点のものとなります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※本金利は弊社「提携金利」となり、適用には諸条件がございます。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-733108
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
藤和ハウス 一建設 飯田グループホールディングス |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月1日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
1HO000634
73964592
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。