陽当たり良好・閑静な住宅街に、建物全棟100m2超の大型邸宅誕生。
◇高い制震・耐震性能
◇耐久性と断熱性を融合した樹脂複合サッシ
◇温水式床暖房・浴室暖房換気乾燥機など、こだわりの充実した設備
◇リビング全体が見渡せる対面キッチン
◇2台カースペース(※車種による)
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特徴ピックアップ
イベント情報
事前にご予約いただけますと、スムーズなご案内が可能です。
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・不動産取引、諸費用、住宅ローン、税金の基礎知識のご案内を希望される場合
・気になっている他の物件(あわせてご案内させていただきます。)
をお伝え下さいませ。
※お車でご来社の際は、弊社敷地内お客様専用駐車場をご利用下さい。
◆松村地所はおかげさまで創業67周年、地域密着でアットホームな不動産会社です◆
弊社は不動産の売買・賃貸・コンサルティングを手掛ける総合不動産会社です。
お客様のライフスタイルに寄り添った「住まい」と「資金計画」のご提案を心掛けております。
お客様にしっかりと寄り添うため、営業ノルマなし、しつこい営業もなし、安心してご相談いただけます。
◆大好評!住宅FPアドバイザーによる、住宅マネー勉強会、ライフプランニング◆
住宅購入は何から始めたらよいのでしょうか?まずは住宅に関するお金の知識を身につけることをおすすめしております。
適正な購入時期と予算の考え方、賃貸と持家の比較、戸建とマンションの比較、住宅ローン基礎知識、キャッシュフローを見える化できるライフプランニング等、賃貸・売買双方の観点から「住まい」に関する基礎知識や重要な情報を中立的な立場でご説明させていただきます。
◆土地建物の基礎知識はもちろん、気づきにくい物件のメリットとデメリットもプロの視点でアドバイスさせていたします◆
物件詳細情報
価格
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3580万円~4090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK~5LDK |
---|---|---|---|
販売戸数
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2戸 |
総戸数
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13戸 |
土地面積
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132.25m2~135.55m2(登記) |
建物面積
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103.5m2~106.97m2 |
私道負担・道路
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道路幅:5m、アスファルト舗装、分譲地内開発道路 私道持分あり(477.12m2×1/13) 、セットバック済 |
完成時期(築年月)
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2024年1月下旬 |
住所 |
東京都八王子市石川町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR八高線「小宮」歩15分
JR中央線「八王子」バス27分石川宮下歩2分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
(株)松村地所 TEL:042-642-6702 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(15)第017835号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00-18:00(土曜日17:00) / 定休日:日・祝 |
周辺環境
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幼稚園・保育園わらべうつき台保育園:徒歩15分(1200m)
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小学校市立小宮小学校:徒歩12分(920m)
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中学校市立石川中学校:徒歩10分(750m)
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コンビニセブンイレブン八王子石川中入口店:徒歩4分(320m)
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スーパースーパーアルプス宇津木台店:徒歩16分(1250m)
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ドラッグストアクリエイトSD八王子宇津木台店:徒歩16分(1250m)
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役所八王子市石川事務所:徒歩9分(650m)
-
病院東海大学医学部付属八王子病院:徒歩21分(1650m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市石川町 | 交通 |
JR八高線「小宮」歩15分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
3580万円~4090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3500万円台・4000万円台各(各1戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:5m、アスファルト舗装、分譲地内開発道路 私道持分あり(477.12m2×1/13) 、セットバック済 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK~5LDK | 建物面積 |
103.5m2~106.97m2 |
土地面積 |
132.25m2~135.55m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%・60%、容積率:80%・200%(1号棟・2号棟の敷地の一部が第二種中高層住居専用地域にかかります。) |
完成時期(築年月) |
2024年1月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層、2種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、景観地区、22条区域、立地適正化計画 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:松丸 勇、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第R05SHC116334号他 |
住宅ローン情報
月々90967円(年12回)※ボーナス払いなし、諸費用別途。
諸費用含むローンもご相談下さい。
価格3580万円、借入額3580万円 ※別途諸費用がかかります
変動金利 年利0.375%(金利優遇適用後) 返済期間35年の場合
※固定金利のご紹介も可能です。
- ・金融機関/みずほ銀行(各種銀行・信金等ご紹介可能です)
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/20歳以上、完済時満80歳未満
・返済期間/1年以上~35年以内
・保証料、事務手数料、その他費用についてはお問合せ下さい。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
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問い合わせ先 |
(株)松村地所
TEL:042-642-6702
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年5月31日 |
73560461
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
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- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。