問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-937-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
【Panasonic Homes】八王子みなみ野リトヒルズ
全棟太陽光発電採用＆ＺＥＨ住宅
5邸先着順申込受付中！次期販売区画も公開開始。
HACHIOJIMINAMINO RetHills
■全170邸の街づくり ※内Panasonic Homes 85区画
■いよいよフィナーレを迎える 八王子みなみ野のプロジェクト
■森と大型公園の眺望を享受する 八王子みなみ野駅徒歩圏
■次代を見据えた設備 全棟太陽光発電採用＆ＺＥＨ住宅
◆充実のPanasonic設備と、洗練されたインテリア・外構・間取りの物件をご用意しております。建物の構造・室内空気環境を良好に保つテクノロジー・美しさが永く続くタイル外壁など、魅力ある物件を是非ご覧ください。建物はもちろん、アフター含めたサポート対応内容についても、是非他社と比較してみてください。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
「八王子みなみ野」のフィナーレを飾る
全170邸の大規模戸建て分譲プロジェクト
全170区画（うちPanasonic Homes 85区画）のプロジェクト始動。全棟太陽光発電採用＆ＺＥＨ住宅。
全面タイル貼りの外壁は高級感と重厚感を感じます。セルフクリーニング効果が住んでからも綺麗な外壁を保ちます。
建物外観写真（2023年5月撮影）※分譲済み区画含む
建物外観写真（2023年5月撮影）※分譲済み区画含む
ダクトレール照明がオシャレなダイニング・キッチンスペース。窓際にはカウンターを設け、お子様の勉強スペース・アイロン掛け等でご利用ください。
【130号地ダイニング・キッチン（2024年5月撮影）】
【130号地ダイニング・キッチン（2024年5月撮影）】
19.3帖のLDK。リビングには北・東・南面の3か所に窓を配置。ゆとりあり・明るく・北側（栃谷戸公園側）に設けた窓からは木々が見える癒やしリビングが完成。
【25号地リビング（2024年5月）撮影】
【25号地リビング（2024年5月）撮影】
Panasonic製の洗面。洗面台脇にトールタイプの収納付きで、タオルなどをしっかり収納できます。
【32号地洗面（2024年3月撮影）】
【32号地洗面（2024年3月撮影）】
広々としたシューズインクローゼットのある玄関！お子様の部活道具やご家族で使うアウトドア用品などが収納できます。
【32号地玄関（2024年3月撮影）】
【32号地玄関（2024年3月撮影）】
都心へのアクセスも良好。閑静な住宅地であり、利便性もあるバランスの取れた分譲地。
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現地案内図
【カーナビ住所】東京都八王子市みなみ野5-28 -
路線図
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道路交通図
緑豊かな街並みや生活利便施設が美しく整備された「八王子みなみ野」。駅前には大型商業施設が集積。
市立みなみ野小学校まで630m
市立みなみ野中学校まで630m
栃谷戸公園まで10m
みなみ野病院まで230m
Mioみなみ野ショッピングセンターまで1060m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
30区画以上の整備された分譲地
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全面タイル貼りの外壁は高級感と重厚感を感じます。セルフクリーニング効果が住んでからも綺麗な外壁を保ちます。
建物外観写真（2023年5月撮影）※分譲済み区画含む -
19.3帖のLDK。リビングには北・東・南面の3か所に窓を配置。ゆとりあり・明るく・北側（栃谷戸公園側）に設けた窓からは木々が見える癒やしリビングが完成。
【25号地リビング（2024年5月）撮影】 -
ダクトレール照明がオシャレなダイニング・キッチンスペース。窓際にはカウンターを設け、お子様の勉強スペース・アイロン掛け等でご利用ください。
【130号地ダイニング・キッチン（2024年5月撮影）】
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特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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高気密高断熱住宅
/
地盤調査済
/
駐車２台可
/
即引渡可
/
省エネ給湯器
/
市街地が近い
/
南向き
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
/
角地
/
和室
/
整形地
/
庭１０坪以上
/
庭
/
シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
/
セキュリティ充実
/
EV車充電設備
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
/
高速ネット対応
/
温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
緑豊かな住宅地
/
都市近郊
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
アイランドキッチン
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
シューズインクローク
/
高台に立地
/
小学校 徒歩10分以内
/
床暖房
/
開発分譲地内
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納戸
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食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
隣家との間隔が大きい
/
整備された歩道
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浄水器
/
高機能トイレ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
□完全予約制
□ご来場予約はホームページ記載のフリーダイヤル或いは予約フォームよりお願い致します。
◆インフォメーション◆
建売分譲好評販売中！
5邸先着順申込受け付けております。
※建設スケジュールの関係により、内見可能時期に差がございます。
詳しくは現地スタッフにお尋ねください。
詳細につきましては現地にてご説明致します。
資料請求・ご来場予約をお待ちしております。
◇現地見学会開催中！◇
ご予約お待ちしております。
※ご来場予約多数の場合はお時間調整をさせて頂く場合がございます。
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-937-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
|
【Panasonic Homes】八王子みなみ野リトヒルズ第6期・第7期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6280万円～6740万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） |
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販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
170戸 |
|
土地面積
|
165.09m2～165.98m2（49.93坪～50.20坪）（実測） |
建物面積
|
106.41m2～112.74m2（32.18坪～34.10坪）（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、道路幅4ｍ・5ｍ・6ｍ・20m |
完成時期（築年月）
|
2024年3月 |
| 住所 |
東京都八王子市みなみ野５-28-163(30号地)他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」歩19分～20分
京王バス「みなみ野５丁目北」歩7分～8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
【八王子みなみ野リトヒルズ】パナソニック ホームズ 販売センター TEL：0120-937-770 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：10:00～18:00／定休日：火曜日・水曜日（祝日を除く） |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-937-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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全体区画図 |
間取り図
-
- 価格
- ： 6740万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 165.09m2
- 建物面積
- ： 112.74m2
-
- 価格
- ： 6580万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 165.1m2
- 建物面積
- ： 106.55m2
-
- 価格
- ： 6590万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 165.98m2
- 建物面積
- ： 106.41m2
-
- 価格
- ： 6280万円
- 間取り
- ： 4LDK+S
- 土地面積
- ： 165.09m2
- 建物面積
- ： 106.98m2
-
- 価格
- ： 6538万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 165.09m2
- 建物面積
- ： 108.87m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-937-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
-
Mioみなみ野ショッピングセンターまで1060m -
市立みなみ野小学校まで630m -
市立みなみ野中学校まで630m -
みなみ野病院まで230m -
栃谷戸公園まで10m
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ショッピングセンターMioみなみ野ショッピングセンター：徒歩14分（1060ｍ）
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小学校市立みなみ野小学校：徒歩8分（630ｍ）
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中学校市立みなみ野中学校：徒歩8分（630ｍ）
-
病院みなみ野病院：徒歩3分（230ｍ）
-
公園栃谷戸公園：徒歩1分（10ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-937-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
 |
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現地案内図 |
カーナビご利用の方
東京都八王子市みなみ野5-28
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
□完全予約制
□ご来場予約はホームページ記載のフリーダイヤル或いは予約フォームよりお願い致します。
◆インフォメーション◆
建売分譲好評販売中！
5邸先着順申込受け付けております。
※建設スケジュールの関係により、内見可能時期に差がございます。
詳しくは現地スタッフにお尋ねください。
詳細につきましては現地にてご説明致します。
資料請求・ご来場予約をお待ちしております。
◇現地見学会開催中！◇
ご予約お待ちしております。
※ご来場予約多数の場合はお時間調整をさせて頂く場合がございます。
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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交通アクセス図
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道路交通図 |
路線図
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路線図 |
問合せ先：
【通話料無料】
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設備仕様
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【Panasonic】太陽光発電システム
電荷消失を低減することで、業界トップクラスの発電量を実現。Panasonic製の太陽光パネル「MODULUS」を採用しております。日々の光熱費削減に貢献します。
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【Panasonic】エアコン エオリア
Panasonic製ハイグレードエアコン 【Xシリーズ】を採用
AIおまかせ運転搭載 |
【Panasonic】キッチン ラクシーナ
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【Panasonic】ビルトイン食器洗機
システムキッチン内に、食洗器を完備
家事の利便性を追求 |
【Panasonic】宅配ボックス
大型宅配Boxのため、共働き世帯の不安も改善
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-937-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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大型パネル構造
大型パネル構造は、外壁や床、屋根などのパネルを一体化させた、「強固なブロック体」。地震や台風などの外力を、面全体で受け止め、建物全体にバランスよく分散し、優れた耐震性を発揮します。
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パワテックパネル
大型パネルに使用されるパネル。耐震性能もバッチリです。
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エコナビ搭載換気システムHEPA＋
エコナビ搭載換気システムHEPA＋は、精密機器工場のクリーンルームなどで使用される「HEPAフィルター」を換気システムに採用。0.3μｍの微粒子を捕集するため、花粉やPM2.5、PM0.5にも対応します。
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稚内珪藻土を利用した調質石膏ボード
パナソニックホームズの石膏ボードには、一般の珪藻土の約3倍、木炭の約8倍の吸放湿性能を持つ「北海道稚内産の珪藻土」を使用しており、家の中のジメジメ感や乾燥を和らげます。
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キラテックタイル
外壁材は、汚れにくいだけでなく汚れても雨で洗い流すセルフクリクリーニング効果をもつ、光触媒技術を生かしたタイル外壁（キラテックタイル）を使用することで、美しさをキープしてメンテナンス費用も低減します。
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グリーンガード認証
住宅向けグリーンガード認証は、住環境に存在するVOC（揮発性有機化合物）について、300を超える物質を測定対象とした厳しい基準であり、パナソニックホームズは世界に先駆けて取得しました。
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問合せ先：
【通話料無料】
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【Panasonic Homes】八王子みなみ野リトヒルズ第6期・第7期 【一戸建て】
販売スケジュール |
【Panasonic Homes】八王子みなみ野リトヒルズ 建売分譲５邸 ：先着順申込受付中／販売中！次期販売の、新区画も公開開始！！ ※建設スケジュールの関係により、各物件の内見可能時期に差がございます。 詳しくは現地スタッフにお尋ねください。 詳細につきましては現地にてご説明させていただきます。 資料請求・ご来場予約をお待ちしております。 |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 □完全予約制 □ご来場予約はホームページ記載のフリーダイヤル或いは予約フォームよりお願い致します。 ◆インフォメーション◆ 建売分譲好評販売中！ 5邸先着順申込受け付けております。 ※建設スケジュールの関係により、内見可能時期に差がございます。 詳しくは現地スタッフにお尋ねください。 詳細につきましては現地にてご説明致します。 資料請求・ご来場予約をお待ちしております。 ◇現地見学会開催中！◇ ご予約お待ちしております。 ※ご来場予約多数の場合はお時間調整をさせて頂く場合がございます。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都八王子市みなみ野５-28-163(30号地)他 | 交通 |
ＪＲ横浜線「八王子みなみ野」歩19分～20分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
170戸 |
価格 |
6280万円～6740万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、道路幅4ｍ・5ｍ・6ｍ・20m | 諸費用 |
ホームセキュリティ利用料：2500円（税抜）／月 ※引渡しから1年間は事業者負担 |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
106.41m2～112.74m2（32.18坪～34.10坪）（実測） |
土地面積 |
165.09m2～165.98m2（49.93坪～50.20坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％(一部角地緩和により70%)、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
軽量鉄骨2階建（パネル工法） |
施工 |
パナソニック ホームズ株式会社 東日本分譲開発支社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、準防火地域、南八王子地区地区計画 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力（他の小売電気事業者の選択も可能です）、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-23034363号（2023年10月5日付）(30号地）他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
【八王子みなみ野リトヒルズ】パナソニック ホームズ 販売センター
TEL：0120-937-770
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月4日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-937-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
70691248
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
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