外観パース
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17帖超のリビング空間（モデルハウス9号棟 2023年11月撮影）※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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中福生公園まで260m 玉川上水沿いにあり、園内では湧水が流れ3基の噴水もあり夏場は水遊びをする子供たちで賑わいます［現地より約260～300m］
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現地案内図
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路線図
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いなげやまで380m 安心の大手スーパーマーケット［現地より約380～420m］
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西友まで650m 24時間営業の大型スーパーマーケット［現地より約650～690m］
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福生市立福生第四小学校まで840m 公立小学校 創立／1957年 児童数／259人（2022年5月時点）［現地より約840～870m］
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福生市立福生第二中学校まで1740m 公立中学校 創立／1966年 生徒数／401人（2022年5月時点）［現地より約1740～1780m］
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スカイルーフバルコニー スロップシンクや防水コンセントもついており、プールやテントを設置して楽しめる空間です。（モデルハウス9号棟 2023年11月撮影）※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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全棟に広々ウォークインクロゼットを完備。（モデルハウス9号棟 2023年11月撮影）※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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主寝室（モデルハウス9号棟 2023年11月撮影）※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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洋室（モデルハウス9号棟 2023年11月撮影）※家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
イベント情報
モデルハウス
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全12棟が完成済み！実際の街並みを現地でご体感ください。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-000-231
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物件名
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デュオアベニュー福生 先着順 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3998万円～4798万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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12戸 |
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土地面積
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100.11m2～110.23m2（実測） |
建物面積
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91.55m2～99.57m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、【幅員約5.0mの公道、幅員約4.5m、約5.0mの私道に接道（アスファルト舗装・一部インターロッキング舗装）】 【私道負担：あり（「その他概要・特記事項」欄ご参照）】 |
完成時期（築年月）
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2023年10月 |
| 住所 |
東京都福生市大字福生字奈賀691番36他（地番） [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ青梅線「福生」歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
「デュオアベニュー福生」インフォメーションセンター TEL：0120-000-231 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間/平日11：00～18：00、土日祝10：00～18：00 |
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問合せ先：
TEL：0120-000-231
周辺環境
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いなげやまで380m 安心の大手スーパーマーケット［現地より約380～420m］ -
西友まで650m 24時間営業の大型スーパーマーケット［現地より約650～690m］ -
コジマ×ビックカメラまで580m 大型家電量販店［現地より約580～620m］ -
業務スーパーまで590m 低価格商品が揃うスーパーマーケット［現地より約590～630m］ -
福生市立福生第四小学校まで840m 公立小学校 創立／1957年 児童数／259人（2022年5月時点）［現地より約840～870m］ -
福生市立福生第二中学校まで1740m 公立中学校 創立／1966年 生徒数／401人（2022年5月時点）［現地より約1740～1780m］ -
福生市役所まで130m 各種手続き・行政相談の窓口［現地より約130～170m］ -
福生市子ども応援館まで640m 子どもと家庭に関する総合相談窓口 1階／子ども家庭支援センター 2階／教育センター［現地より約640～680m］ -
中福生公園まで260m 玉川上水沿いにあり、園内では湧水が流れ3基の噴水もあり夏場は水遊びをする子供たちで賑わいます［現地より約260～300m］
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スーパーいなげや：徒歩5分（380ｍ）
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スーパー西友：徒歩9分（650ｍ）
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その他環境コジマ×ビックカメラ：徒歩8分（580ｍ）
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スーパー業務スーパー：徒歩8分（590ｍ）
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小学校福生市立福生第四小学校：徒歩11分（840ｍ）
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中学校福生市立福生第二中学校：徒歩22分（1740ｍ）
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役所福生市役所：徒歩2分（130ｍ）
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その他環境福生市子ども応援館：徒歩8分（640ｍ）
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公園中福生公園：徒歩4分（260ｍ）
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幼稚園・保育園福生保育園：徒歩7分（550ｍ）
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幼稚園・保育園清岩院幼稚園：徒歩7分（540ｍ）
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その他環境多摩川：徒歩7分（560ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
モデルハウス
日程／公開中
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先着順申込受付中！
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路線図
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路線図 |
問合せ先：
TEL：0120-000-231
設備仕様
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シューズインクローク
土足のまま利用できる大型収納空間。靴類の他、ベビーカー、スポーツ用品など、汚れを気にせず収納できます。（形状、大きさは棟により異なります。）（モデルハウス9号棟 2023年11月撮影）
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ファミリークロゼット
コートや上着等を収納できる、玄関近くの便利な収納スペース。（一部の棟を除く。形状、大きさは棟により異なります。）（モデルハウス9号棟 2023年11月撮影）
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パントリー
食料品等のストックを保管するのに便利なキッチン横の収納スペース。（モデルハウス9号棟 2023年11月撮影）
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ウォークインクロゼット
家族の衣類や季節ごとのお洋服を整理して収納できる、大容量の収納スペース。住まいのメイン収納として大活躍します。（一部の棟を除く。形状、大きさは棟により異なります。）（モデルハウス9号棟 2023年11月撮影）
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屋根裏収納
ひな飾りやクリスマスツリーなど、オフシーズンのものや使っていない家具家電等をたっぷり収納できるスペースです。（モデルハウス9号棟 2023年11月撮影）
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高品位キッチンパネル
カンタンなお手入れでキレイを保ち、美しさが 続くホーローキッチンパネル。また、マグネット も取り付けられます。（モデルハウス9号棟 2023年11月撮影）
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問合せ先：
TEL：0120-000-231
構造の特徴
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2×4工法（概念図）
揺れや衝撃などの外力を面全体で分散して受け止めることで、耐震性・耐風性に強さを誇るとともに気密性、耐熱性にも優れた効果を発揮します。
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耐震等級3（最高等級）（概念図）
消防や警察など防災の拠点となる建物の耐震性に匹敵。安全性を格段に高める「耐震等級3」を取得しています。
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ベタ基礎（概念図）
立ち上がり部分と、床全面を鉄筋を入れたコンクリートで一体化して、大きな面で家の重みを支えます。布基礎に比べ、地盤に接する面が大きいため、耐震性を高めやすく、不同沈下を防止する効果があるとされています。
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Low-E複層ガラス（概念図）
複層ガラスの内側に、熱の伝わりを抑える特殊な金属膜をコーティングすることで太陽の熱線を約50％カット。冷暖房効果を高め、西日対策や紫外線による室内建具の色褪せも防止します。
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断熱等性能等級５（概念図）
新省エネ基準に対応したZEH住宅同等の等級を取得
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一次エネルギー消費量等級６（最高等級）（概念図）
新省エネ基準に対応したZEH住宅同等の等級を取得
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問合せ先：
TEL：0120-000-231
デュオアベニュー福生 先着順 【一戸建て】
販売スケジュール |
先着順申込受付中 ※先着順につき、ご希望の住戸が売却済の場合が御座います。予めご了承ください。また、申込の際には、2022年・2023年分の収入証明書、身分証明書(健康保険証・運転免許証）および認印が必要です。 |
イベント情報 |
モデルハウス 日程／公開中 完成実物見学会開催中！ 全12棟が完成済み！実際の街並みを現地でご体感ください。 頭金8万円、ボーナス無しで月々7万円台～！ 先着順申込受付中！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都福生市大字福生字奈賀691番36他（地番） | 交通 |
ＪＲ青梅線「福生」歩8分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
12戸 |
価格 |
3998万円～4798万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～5ｍ、アスファルト舗装、【幅員約5.0mの公道、幅員約4.5m、約5.0mの私道に接道（アスファルト舗装・一部インターロッキング舗装）】 【私道負担：あり（「その他概要・特記事項」欄ご参照）】 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
91.55m2～99.57m2（実測） |
土地面積 |
100.11m2～110.23m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 50%(角地緩和により60％) ・ 容積率 100% |
完成時期(築年月) |
2023年10月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造・2階建（2×4工法） |
施工 |
イトーピアホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：電気：東京電力エナジーパートナー株式会社（お客様選定可能）／ガス：武陽ガス株式会社（お客様選定可能）／水道：東京都水道局、建築確認番号：第23ＵＤI1T建01079号(令和5年6月8日付)他、※お引渡し後の電力、ガス会社については、お客様の選択・契約が必要となります。駐車場：1台 竣工予定時期：1、8、9号棟：23年10月竣工済 ・2、3、7号棟：23年11月竣工済、4、5、6号棟：23年12月竣工済、10、11、12号棟：24年1月竣工済 【私道負担：あり 1～9号棟（約151m2※持分9分の1) 10号棟（約168m2※持分324464分の10060) 11号棟（約168m2※持分324464分の10046) 12号棟（約168m2※持分324464分の10054) 】 | ||
物件の特徴
支払い例
6号棟：敷地面積101.45m2 延床面積92.76m2 4LDK、3998万円
月々74220円(年12回)、ボーナス時加算なし
頭金8万円、借入額3990万円の場合(月々の元本3990万円、ボーナス払いの元本なし)
金利／年利0.447%（変動金利）元利均等返済方式、借入期間50年
- ■提携ローンのご案内
●金融機関／弊社提携ネット銀行
●販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
●融資限度額／500万円以上2億円以内（10万円単位）
●返済期間／1年以上50年以内（１年単位）
●事務手数料／借入金額の2.2%(税込）
●保証料／なし
※金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
「デュオアベニュー福生」インフォメーションセンター
TEL：0120-000-231
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください 定休日/火曜・水曜（祝日除く） 〒197-0011 東京都福生市大字福生字奈賀691番24 |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月21日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-000-231
73187007
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
