府中市四谷４丁目全５棟・売主「株式会社イーカム」が
現地見学会を開催いたします。売主直売のメリットは
購入諸費用の仲介手数料が不要となります
【自社設計・施工・販売】
◆物件のオススメＰＯＩＮＴ◆
●安心の売主直売仲介手数料不要！
●食洗器や浴室乾燥機、セカンド洗面台、浴室テレビもついてます！開閉窓には網戸も標準装備！玄関ドアにはカードキーを採用しております
●各室の収納はもちろん、ウォークインクローゼット、小屋裏収納まで完備で充実の収納力！
●制振ダンパー『ＭＡＭＯＲＹ』標準装備
●【売主直売】設計、施工、販売、アフターサービスまで自社の一貫体制で行っているのがイーカムの特徴です
●弊社完成建物（施工例）やショールームでイメージしていただくことも可能です♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
建築中現地です。
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全５棟新規分譲開始！！詳細な資料等、お気軽にお問い合わせください
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お気に入り登録お願いします！！
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(３号棟)、価格4680万円、3LDK+S、土地面積114.74m2、建物面積91.08m2
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完成予想図
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(５号棟)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積114.73m2、建物面積91.08m2
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（１号棟）完成予想図
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地盤調査報告書等もご用意可能です、安心してご検討ください♪
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(１号棟)、価格4180万円、3LDK+S、土地面積116.14m2、建物面積91.08m2
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（２号棟）完成予想図
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(４号棟)、価格4280万円、3LDK+S、土地面積114.75m2、建物面積91.16m2
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(２号棟)、価格4480万円、3LDK+S、土地面積114.74m2、建物面積91.08m2
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現地からの眺望
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売主コメント
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外壁下地塗にファイバーメッシュを埋め込みクラックの発生を抑制します。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
【ご案内】
・現地見学会開催中、ご予約頂ければお客様単独のご見学も可能です
自社設計・建築・販売『建物標準仕様書・設計図書・建築確認済証』など物件詳細資料をお送り致します
・売主イーカムによる販売です
【ここがおすすめポイント】
・浴室はTV付きで、究極の寛ぎスペースに
・食洗器付きシステムキッチンで時間の有効活用可能
・全棟異なる設計で様々な魅力を。統一された外観で美しい街並みを。
お客様のお気に入りの間取りがきっと見つかります♪
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！
◆お問合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
◇新型コロナウイルス感染予防に向けた対応について
現地見学会におきまして、お客様に安心してご見学いただけるよう、従業員のマスク着用・体調チェック等感染予防および拡散防止に努めております。
お客様にも、見学時の手指消毒等のご協力をお願いしております。
◆◆ 係員が常に待機している状態ではございません
ご来場の前には必ずご予約下さい ◆◆
物件詳細情報
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物件名
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【売主直売】 ■◇ガルボシティー◇■ 府中市四谷４丁目 ～ 自社設計・施工・販売 | ||
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価格
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4180万円～4680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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5戸 |
総戸数
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5戸 |
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土地面積
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114.73m2～116.14m2 |
建物面積
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91.08m2・91.16m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年9月中旬予定 |
| 住所 |
東京都府中市四谷４-16 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「中河原」歩22分～23分
ＪＲ南武線「西府」歩24分～25分
京王線「中河原」バス6分府中四谷橋北歩2分～3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
全５棟の現地です。それぞれの魅力を現地でご確認ください。事前の予約で平日もご案内いたします。資料請求、見学希望の方はオレンジのボタンをクリックお願いいたします。
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| お問い合せ先 |
(株)イーカム販売課 TEL：0120-730439 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：神奈川県知事（5）第024804号 取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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区画図
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全5区画の新し街が誕生します。詳細はご確認ください♪ |
間取り図
周辺環境
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京王線 中河原駅まで1750m -
西友府中四谷店まで570m -
ミニストップ府中四谷店まで52m -
ウェルパーク府中住吉店まで1284m -
府中市立府中第八中学校まで1190m -
府中市立日新小学校まで611m
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駅京王線 中河原駅：徒歩22分（1750ｍ）
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スーパー西友府中四谷店：徒歩8分（570ｍ）
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コンビニミニストップ府中四谷店：徒歩1分（52ｍ）
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ドラッグストアウェルパーク府中住吉店：徒歩17分（1284ｍ）
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中学校府中市立府中第八中学校：徒歩15分（1190ｍ）
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小学校府中市立日新小学校：徒歩8分（611ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地案内図 カーナビ：府中市四谷4-16付近 |
見学可能な日程
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／11:00～16:00
【ご案内】
・現地見学会開催中、ご予約頂ければお客様単独のご見学も可能です
自社設計・建築・販売『建物標準仕様書・設計図書・建築確認済証』など物件詳細資料をお送り致します
・売主イーカムによる販売です
【ここがおすすめポイント】
・浴室はTV付きで、究極の寛ぎスペースに
・食洗器付きシステムキッチンで時間の有効活用可能
・全棟異なる設計で様々な魅力を。統一された外観で美しい街並みを。
お客様のお気に入りの間取りがきっと見つかります♪
◆そのほか各種ご相談承ります
・不動産売買の仕組みはどうなっているの？
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！
◆お問合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話から♪
『資料請求する』からもご連絡可能です！
◇新型コロナウイルス感染予防に向けた対応について
現地見学会におきまして、お客様に安心してご見学いただけるよう、従業員のマスク着用・体調チェック等感染予防および拡散防止に努めております。
お客様にも、見学時の手指消毒等のご協力をお願いしております。
◆◆ 係員が常に待機している状態ではございません
ご来場の前には必ずご予約下さい ◆◆
設備仕様
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ビルトイン食器洗い乾燥機
ご家族の家事のお手伝い、ビルトイン食洗機
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浴室TV
入浴時、よりゆったりとくつろげる浴室TV標準装備♪
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カラーモニターインターホン
防犯機能のほか、お届け物の確認にも便利です。
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キッチン混合水栓
ボタン一つでシャワー水栓に切り替え可能です♪
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網戸
各窓、網戸標準装備です。
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外部立水栓
ちょっと素敵な立水栓です
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構造の特徴
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基礎と土台
基礎はべた基礎です。
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基礎配筋
第三者機関が検査を行います。
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基礎パッキン
基礎パッキンで全周換気を行える為、床下も常に乾燥した状態を保ちます。
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建築金物
羽子板プレートで部材をしっかりと固定します。
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制震ダンパーマモリー
住友ゴム工業株式会社制震ダンパーマモリーを全棟設置
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ダイライト
建物外壁下地にはダイライトを使用
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【売主直売】 ■◇ガルボシティー◇■ 府中市四谷４丁目 ～ 自社設計・施工・販売 【一戸建て】
販売スケジュール |
株式会社イーカムの家・ガルボシティー イーカムが設計し、建築し、販売いたします。 売主なので詳細の説明が可能、間違いの無いお取引ができ、安心ですね。 機能性とデザイン性に優れ！ ワングレード上の建物仕様！ そして安心価格！！ それがイーカムのガルボシティーです！ 建物の構造のことも、購入の流れのことも、 住宅の買い時はいつか？エリアはどこにするか？ 住宅ローンはどこにするか？ お住まい探しに関することはなんでもご相談ください。 正確・丁寧なご説明、解決の為のお手伝いをさせていただきます！ お客様の『夢のマイホーム実現』のためにぜひご予約下さい。 |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～16:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／11:00～16:00 【ご案内】 ・現地見学会開催中、ご予約頂ければお客様単独のご見学も可能です 自社設計・建築・販売『建物標準仕様書・設計図書・建築確認済証』など物件詳細資料をお送り致します ・売主イーカムによる販売です 【ここがおすすめポイント】 ・浴室はTV付きで、究極の寛ぎスペースに ・食洗器付きシステムキッチンで時間の有効活用可能 ・全棟異なる設計で様々な魅力を。統一された外観で美しい街並みを。 お客様のお気に入りの間取りがきっと見つかります♪ ◆そのほか各種ご相談承ります ・不動産売買の仕組みはどうなっているの？ ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの？ 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください！ ◆お問合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話から♪ 『資料請求する』からもご連絡可能です！ ◇新型コロナウイルス感染予防に向けた対応について 現地見学会におきまして、お客様に安心してご見学いただけるよう、従業員のマスク着用・体調チェック等感染予防および拡散防止に努めております。 お客様にも、見学時の手指消毒等のご協力をお願いしております。 ◆◆ 係員が常に待機している状態ではございません ご来場の前には必ずご予約下さい ◆◆ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都府中市四谷４-16 | 交通 |
京王線「中河原」歩22分～23分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
4180万円～4680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
4400万円台（2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
91.08m2・91.16m2 |
土地面積 |
114.73m2～116.14m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年9月中旬予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
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施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
雑種地 |
その他制限事項 |
高度地区、不整形地、法第５３条許可番号：第１３２号（令和5年１２月１５日） １号棟敷地面積に路地上部分約３８ｍ2が含まれます。３号棟敷地面積に路地上部分が含まれます。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：齋藤、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第UDI１K建01827号他（01828号、01829号、01830号、01831号） | ||
物件の特徴
毎月（年１２回）１１０，６３０円 ボーナス時加算０円 月々均等払い
価格４２８０万円、頭金０万円、借入額４２８０万円
年利０．４７５％ 変動金利／ 返済期間３５年 （当初５年）
- ・紹介金融機関／三菱UFJ銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％プラス購入諸費用も可能です。
・年齢制限／８０歳完済
・返済期間／最長３５年
・利率／年利０．４７５％（変動金利）
・保証料／不用（融資手数料型の場合）
・事務手数料／借入額の２．２％
・その他購入諸費用／金利は２０２４年２月時点
審査の結果上記費用は変化する事がございます
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
(株)イーカム販売課
TEL：0120-730439
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
74126680
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
