- レポーターの注目ポイント
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- Point1
- 【武蔵野府中】中央線『国立』駅などが新たな舞台へ、全13棟で贈る新街区登場！
- Point2
- 3駅3路線利用可。緑に恵まれた文教エリア、『大学通り』を巡る素敵な日常を謳歌
- Point3
- モデルハウス公開中、室内はお洒落な邸宅テイスト。耐震等級は最高ランク『3』
Point1【武蔵野府中】中央線『国立』駅などが新たな舞台へ、全13棟で贈る新街区登場！
【モデルハウス公開中。ゆとりある敷地面積が魅力】
庭・カースペースも広々（13号棟モデルハウス・外観※2024年5月撮影）
庭・カースペースも広々（13号棟モデルハウス・外観※2024年5月撮影）
【統一感ある街区デザインに魅了、新設道路は約5.0m幅のゆとり】
『南道路＆カースペース2台（4号棟他）』も用意している（全体区画図）
『南道路＆カースペース2台（4号棟他）』も用意している（全体区画図）
【武蔵野府中】中央線『国立』駅などが新たな舞台へ 『モデルハウス公開中』×『閑静な第一種低層住居専用地域』×『穏やかな文教エリア』
“ 緑に憩う素敵な日々、お洒落スポットを気軽に散策――― ”
中央線『国立』駅エリアに住まう
『国立』駅のメインストリート『大学通り』が日常の散策路（※Point2参照）
現地は駅周辺の賑わいを抜けた先。『国立』駅は駅から少し離れるだけで、優美で穏やかな邸宅ゾーンが広がる、現地はその一角に誕生
徒歩11分の南武線『谷保』駅も利用できる立地。素敵なライフシーンが期待できるロケーションに、新たな街並みプロジェクトが全13棟のスケールで登場
■『敷地面積110m2超』×『カースペース2台も用意』×『新設道路幅5m』×『街区ゲートは1ヵ所』
全13棟の統一感あるランドスケープ、気品ある上質街区の誕生
街区ゲートは1ヵ所で計画。住民以外が侵入しにくいため、街のプライベート感は一層高まっていく
自然と街区内は顔見知りばかりになり、車の通行量も少なくなる。子育て世代が安心して暮らしていける街づくりを施している
13家族みんなが新生活を始める新しい街だから、住民同士の交流も自然と深まり、コミュニティも自然と築かれていく。街の完成が愉しみ
カースペース2台プランも用意（4号棟他）。車の所有が1台でも、ゲスト用のカースペースとして利用していけるだろう
モデルハウスは公開中、まずはこの機会に家族で現地を見学してみてはいかがだろうか。新生活のイメージもしやすいはずだ
Point23駅3路線利用可。緑に恵まれた文教エリア、『大学通り』を巡る素敵な日常を謳歌
【お洒落スポット『国立』駅を日常に】
再築された三角屋根の駅舎が印象的。駅前から続く『大学通り』で気軽にショッピングを愉しもう
（中央線『国立』駅）
再築された三角屋根の駅舎が印象的。駅前から続く『大学通り』で気軽にショッピングを愉しもう
（中央線『国立』駅）
【『西国分寺』駅も生活圏になる】
中央線・武蔵野線が利用可能。駅前には『西国分寺レガ』『nonowa西国分寺』など大型施設が集積
（中央線・武蔵野線『西国分寺』駅前※1）
中央線・武蔵野線が利用可能。駅前には『西国分寺レガ』『nonowa西国分寺』など大型施設が集積
（中央線・武蔵野線『西国分寺』駅前※1）
【『大学通り』が日常の散策スポット】
春には桜、夏には新緑、秋には紅葉が愉しめるストリート。歩道・自転車道・車道と分離されている
（『大学通り』※2021年3月撮影）
春には桜、夏には新緑、秋には紅葉が愉しめるストリート。歩道・自転車道・車道と分離されている
（『大学通り』※2021年3月撮影）
【小学校へ徒歩9分内、安心の文教エリア】
一橋大学、桐朋学園 桐朋中学校・桐朋高等学校など、多彩な教育機関が身近な文教エリアである
（徒歩9分内の『府中市立府中第七小学校』）
一橋大学、桐朋学園 桐朋中学校・桐朋高等学校など、多彩な教育機関が身近な文教エリアである
（徒歩9分内の『府中市立府中第七小学校』）
【大型ショッピング施設『フレスポ府中』】
スーパーから、ファッション・100円ショップ・アミューズメントなどのテナントが入っている
（徒歩12分内の『フレスポ府中』）
スーパーから、ファッション・100円ショップ・アミューズメントなどのテナントが入っている
（徒歩12分内の『フレスポ府中』）
■3駅3路線利用可！ 【中央線『国立』駅】×【中央線・武蔵野線『西国分寺』駅】×【南武線『谷保』駅】
多駅多路線を利用し、都心へフットワーク多彩
ターミナル『立川』駅へは1駅3分の近さ（中央線『国立』駅より快速乗車時。通勤時、時間帯により多少異なります）
武蔵野線も利用できるため、東西南北へアクセススムーズ。通勤・通学だけでなく、出張やレジャーの際も便利になる
■マイカー通勤も検討可能！ 【『国立府中IC』へ車で約3分。電車だけでなく、車のアクセスもスムーズになる】
カースペース2台（4号棟他）プランも用意
新居ではマイカー通勤も考えてみては。多彩なライフスタイルに合わせられる住環境が、この街には整っている
■お洒落スポットが日常へ！【『大学通り』をブラリ。美しい並木道の風景を眺め、心癒される時間を愉しむ暮らしへ】
春には桜の景色が愉しめる、『大学通り』は多世代で賑わうメインストリート
紀ノ国屋でワインや夕食の食材を購入したり、趣深い専門店に立ち寄ったり、お洒落な街を歩く時間を日常にしていこう
■子育て向きの文教エリア！【一橋大学】×【桐朋学園 桐朋中学校・桐朋高等学校】×【都立国立高等学校】×【小・中学校へ徒歩9分内】
多彩な教育機関が揃う、文教エリアの一面も『国立』駅エリアの特徴
駅周辺を歩くと、学生が多いことはよくわかるはず。せっかくの新居、穏やかな文教エリアを選んで、快適な子育てライフを迎えてみてはどうだろうか
[周辺環境距離補足] 大学通り（約980m内）、一橋大学（約1870m内）、西国分寺レガ（『西国分寺』駅前）、nonowa西国分寺（『西国分寺』駅前）、nonowa国立（『国立』駅前）、GEORGE’S（約2020m内）、紀ノ国屋（約2070m内）、西原町公園（約360m内）、都立武蔵国分寺公園（約3040m内）、府中市郷土の森公園（約4550m内）、国立府中IC（約1270m内）※1.中央線『西国分寺』駅へはバス約20分、『富士見公園前』バス停下車徒歩9分
Point3モデルハウス公開中、室内はお洒落な邸宅テイスト。耐震等級は最高ランク『3』
【格調高い折下天井がLDKに上質感を演出】
LDKは広さを重視して設計。ソファやダイニングテーブルを置いても、ゆとりがある広さ
（13号棟モデルハウス・LDK）
LDKは広さを重視して設計。ソファやダイニングテーブルを置いても、ゆとりがある広さ
（13号棟モデルハウス・LDK）
【キッチンはLDとつながるオープンタイプ】
料理をしながら、LDにいる家族を見守れ、会話も愉しめる。家事時間短縮につながる食洗機付き
（13号棟モデルハウス・キッチン）
料理をしながら、LDにいる家族を見守れ、会話も愉しめる。家事時間短縮につながる食洗機付き
（13号棟モデルハウス・キッチン）
【美しくお洒落、素敵なリビングダイニング】
ゲストを招いた際も好印象へ、お洒落な邸宅風景を巧みな設計で表現。まずはモデルハウスを見学してみよう（13号棟モデルハウス・LD）
ゲストを招いた際も好印象へ、お洒落な邸宅風景を巧みな設計で表現。まずはモデルハウスを見学してみよう（13号棟モデルハウス・LD）
【多面採光の明るい洋室】
勾配天井も採用し、開放感たっぷり。リビングだけでなく、各居室もこだわってデザインしている
（13号棟モデルハウス・6.75帖洋室）
勾配天井も採用し、開放感たっぷり。リビングだけでなく、各居室もこだわってデザインしている
（13号棟モデルハウス・6.75帖洋室）
【一日の疲れを癒す、ゆとりあるバスルーム】
足をゆったり伸ばせる浴槽、子どもも一緒に入れる広さが魅力。雨の日も安心の浴室乾燥機付き
（13号棟モデルハウス・浴室）
足をゆったり伸ばせる浴槽、子どもも一緒に入れる広さが魅力。雨の日も安心の浴室乾燥機付き
（13号棟モデルハウス・浴室）
◎『モデルハウス公開中、ぜひ家族で現地へ』
駅周辺の喧騒を感じさせない
穏やかな第一種低層住居専用地域に誕生
武蔵野府中の趣を感じる邸宅ゾーンの一角
新築の住まいを見学し、先進設備や収納の充実度を確認しよう
―――【格調高い折下天井など、室内はお洒落な邸宅テイスト】
キッチン上部には格調高い折下天井の設え、LDKに上質な風景を映し出す。リビングにはアクセントクロスなど、室内はディテールまでお洒落な雰囲気を演出している。4号棟にはカウンター、10号棟ではワークスペースなど、暮らしのスペースにさらに工夫を施し、オリジナリティ輝く邸宅を創り上げている
―――【WIC・パントリーなど、大型収納は各棟に応じて積極的に採用】
収納家具を必要としないほど、大型収納を積極的にレイアウト。大型サイズのウォークインクローゼット（＝WIC。6・12号棟は2ヵ所）、キッチンにパントリー（6号棟他）など収納多彩。収納家具が少ないと、光や風の通り道を遮ることがなく、住まいの快適性が高まることにつながる
―――【地震に強い堅牢なつくりを徹底、耐震等級は最高ランク『3』】
全棟設計住宅性能評価書を取得、耐震等級は最高ランク『3』（倒壊・損傷防止共に）。設計住宅性能評価書は公的な第三者機関が数字とデータを元に住宅を公正にチェック、住まいを選ぶ上で安心。暮らしてからは確認できない箇所も高いクオリティが施されている証ともいえる。建設住宅性能評価書も竣工後取得予定
収納家具を必要としないほど、大型収納を積極的にレイアウト。大型サイズのウォークインクローゼット（＝WIC。6・12号棟は2ヵ所）、キッチンにパントリー（6号棟他）など収納多彩。収納家具が少ないと、光や風の通り道を遮ることがなく、住まいの快適性が高まることにつながる
―――【地震に強い堅牢なつくりを徹底、耐震等級は最高ランク『3』】
全棟設計住宅性能評価書を取得、耐震等級は最高ランク『3』（倒壊・損傷防止共に）。設計住宅性能評価書は公的な第三者機関が数字とデータを元に住宅を公正にチェック、住まいを選ぶ上で安心。暮らしてからは確認できない箇所も高いクオリティが施されている証ともいえる。建設住宅性能評価書も竣工後取得予定
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-761177
残り9棟！【リプラス現地販売物件】国立・府中駅も好アクセス♪
【土地面積110m2以上！3LDK】JR南武線「谷保」駅徒歩11分！
モデルハウス棟あり！即日ご内覧可能
残り9棟！弊社現地販売物件です！
即日ご案内可能！見学予約受付中！詳しくは弊社までお問合せください！諸条件相談可能！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
おすすめPOINT
POINT1. 人気のカウンターキッチン採用！1階に水廻りを集約し家事動線良好な住まい！
POINT2. 全居室収納＆2面採光の間取りプランを採用！WICや納戸など各棟収納空間充実！
POINT3. スーパーや小中学校などの教育施設が徒歩10分圏内に揃う便利な住環境です！
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇
ローン相談も承っております！お気軽にお問い合わせください！
弊社限定公開！全13棟新築分譲住宅
お気軽にお問い合わせください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
中央線「国立」駅、南武線「谷保」駅、京王線「府中」駅へ好アクセス♪通勤通学に便利な立地です！
▼土日祝は現地販売会開催中！モデルルームも即日ご内覧可能です。お気軽にお問い合わせください。
【リビング】清潔感のあるLDKは陽当りも良好。（13号棟／モデルルーム）
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【土日祝日は弊社現地販売会開催中】平日も即日ご内覧可能です！ローンのご相談などもお気軽にお問い合わせください！
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【ダイニング】こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。（6号棟／モデルルーム）
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【リビング】ダイニングテーブルやソファーを置いても、余裕のある広いＬＤＫです。
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(9号棟)、価格4877万円、3LDK、土地面積111.05m2、建物面積87.76m2
▼温かみと清潔感に溢れた邸宅。【弊社フリーダイヤル：0120-91-6997】
【耐震等級3取得】JR南武線「谷保」駅徒歩11分。バス利用で国分寺駅も利用可能な立地に登場した全13棟の開発分譲地。（13号棟／モデルルーム）
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【キッチン】下がり天井がLDK空間に彩りを与えます。（13号棟／モデルルーム）
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【キッチン】後片付けが楽々！時間と水を節約する食洗機付き！（6号棟／モデルルーム）
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【キッチン】窓のある明るいキッチン。毎日使うキッチンだからこそ、「明るく使いやすく」が大切です。
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【バスルーム】高級感と清潔感を両立した安らぎのバスルーム。ゆったりと足を伸ばして浸かれる1坪タイプです。（6号棟／モデルルーム）
▼生活を彩る設備仕様も充実しております。【弊社フリーダイヤル：0120-91-6997】
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【洋室】白を基調とした洋室は清潔感があります。お部屋のコーディネイトも楽しめます。
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【洋室】デザインクロスが部屋にさりげない個性を添える安らぎの洋室。
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【洋室】各居室にクローゼットがございますので、お部屋をスッキリとお使いいただけます。
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【洋室】全居室２面採光で、長時間陽光が差し込み通風も良好です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
注目の物件ピックアップ
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【土日祝日は弊社現地販売会開催中】平日も即日ご内覧可能です！ローンのご相談などもお気軽にお問い合わせください！
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【リビング】清潔感のあるLDKは陽当りも良好。（13号棟／モデルルーム）
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【キッチン】下がり天井がLDK空間に彩りを与えます。（13号棟／モデルルーム）
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売主コメント
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【リビング】（写真：同分譲地内 モデルルーム）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-761177
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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駐車２台可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ１８畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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角地
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整形地
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庭
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シャワー付洗面化粧台
/
対面式キッチン
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バリアフリー
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
複層ガラス
/
オートバス
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温水洗浄便座
/
南庭
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
/
前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
整備された歩道
/
浄水器
/
高機能トイレ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題についてファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」のフィナンシャルプランナーと個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回お問合せからご購入後も対応可能 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆ライフプランニングの無料サポート◆ 弊社はファイナンシャル・プランニングの「マニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社」と提携しています。 ○お客様のご希望により、無料でライフプランニングをサポートします。 ○第三者企業と提携することで、公平な立場でより満足度の高いサポートを可能にしています。 ○資金計画や住宅ローンのご相談、税金関係もお任せください。 落ち着いた店内でご要望をじっくりお聞かせください。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 設備保証 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡し後最長10年の延長保証やオプション工事のご紹介 |
||
| 料金発生有無 | あり | 料金 | 住設あんしんサポート：11万円（消費税） オプション工事：お客様負担 |
| サポートを受けられる期間 | 住設あんしんサポート：お引渡しから最長10年の延長保証※新築分譲住宅に限る オプション工事：お引渡しから対応可能 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ◆住設あんしんサポート◆ ■住宅設備機器の延長保証 キッチン、トイレ、バス、給湯器、洗面化粧台等の新築住宅に設置される住宅設備機器を対象に、保証対象となる故障や不具合が発生した場合、無償で修理・交換するサービスです。 ■保証期間 最長10年 通常1～2年のメーカー保証終了後も、最長10年までメーカー保証と同等の修理サービスを受けることができます。 ■サービス提供会社 日本リビング保証株式会社 オプション工事 ■7つの特徴 1．現地調査、お見積り、施工までスピーディーに行います。 2．安心・安全の自社施工 3．自社施工なので、低価格・高品質 4．お客様のご要望をしっかりヒアリング 5．細かい点まで丁寧にご説明 6．商品を熟知したスタッフが親切・丁寧にアドバイス 7．工事後のメンテナンスもご対応 |
||
サポート３
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅やご指定の場所まで送迎させていただきます。 |
||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | お問合せから随時 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 弊社へ物件のお問合せ、ご相談をいただけた近郊にお住いのお客様全員。 ～ご希望に応じてご自宅やご指定の場所へ送迎に伺います～ 休日の大切な時間を使用しての物件探し。お子様のいらっしゃるご家庭はもちろん お客様皆さまを対象に弊社スタッフが安心・安全に送迎及びご案内をさせていただきます。 お時間や場所についてもお気軽にお問い合わせください。 混雑を避けて効率的に物件探しが出来るとお客様に好評です！ |
||
イベント情報
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
プレゼント情報
お問い合わせ頂いたお客様全員に、【周辺環境レポート】を無料で送付致します！
〇周辺施設・距離
〇周辺環境
〇気候・みどり
など、気になる物件の環境がまるわかりの調査報告書です。
どうぞ弊社までお気軽にお問い合わせください。
〇周辺施設・距離
〇周辺環境
〇気候・みどり
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物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-761177
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物件名
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府中市西原町4丁目27-2 新築分譲住宅 全13棟 最終9棟←弊社限定公開 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4877万円～6180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK |
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販売戸数
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9戸 |
総戸数
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13戸 |
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土地面積
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110.64m2～111.05m2（33.46坪～33.59坪）（実測） |
建物面積
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86.94m2～88.6m2（26.29坪～26.80坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：5ｍ・5.2ｍ、アスファルト舗装、約5ｍ新設道路（公道）有、東側約5.2ｍ公道 |
完成時期（築年月）
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2024年4月 |
| 住所 |
東京都府中市西原町４-27-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ中央線「国立」バス8分富士見台第一団地歩8分
ＪＲ南武線「谷保」歩11分
京王線「府中」バス15分西原町二丁目歩8分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建 FP
お客様の希望にお応えできるよう全力で取り組みさせて頂きます！
|
【この物件について】
■早くも3棟ご成約！【弊社限定公開・土日祝日は弊社現地販売会開催中】第1期～全13棟中残り9棟～モデルハウスハウス棟もございます！南武線「谷保」駅徒歩11分、中央線「国立」駅も好アクセス！
【得意エリア】
世田谷、杉並、中野、府中、調布
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-761177 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第110445号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～21:00 ／ 定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件の周辺情報も充実！今すぐ資料請求しよう！ |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-761177
区画図
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全体区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 6180万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 110.64m2
- 建物面積
- ： 88.18m2
-
- 価格
- ： 5880万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 110.78m2
- 建物面積
- ： 87.76m2
-
- 価格
- ： 5880万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 111.04m2
- 建物面積
- ： 86.94m2
-
- 価格
- ： 5880万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 111.02m2
- 建物面積
- ： 87.76m2
-
- 価格
- ： 5380万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 111.03m2
- 建物面積
- ： 87.76m2
-
- 価格
- ： 4877万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 111.05m2
- 建物面積
- ： 87.76m2
-
- 価格
- ： 5680万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 111.04m2
- 建物面積
- ： 87.77m2
-
- 価格
- ： 5780万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 111.03m2
- 建物面積
- ： 87.77m2
-
- 価格
- ： 5780万円
- 間取り
- ： 3LDK
- 土地面積
- ： 111.04m2
- 建物面積
- ： 88.6m2
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-761177
周辺環境
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フレスポ府中まで950m 徒歩12分 -
ダイエー国立店まで580m 徒歩8分 -
サミットストア府中西原店まで1014m 徒歩13分 -
ファミリーマート谷保駅東店まで680m 徒歩9分 -
サンドラッグ富士見台店まで730m 徒歩10分 -
府中市立府中第十中学校まで640m 徒歩8分 -
府中市立府中第七小学校まで720m 徒歩9分 -
東保育園まで400m 徒歩5分 -
北山幼稚園まで720m 徒歩9分
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ショッピングセンターフレスポ府中：徒歩12分（950ｍ）
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ショッピングセンターユニクロフレスポ府中店：徒歩12分（950ｍ）
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スーパーダイエー国立店：徒歩8分（580ｍ）
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スーパーロピア府中フレスポ店：徒歩12分（950ｍ）
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スーパーサミットストア府中西原店：徒歩13分（1014ｍ）
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コンビニファミリーマート谷保駅東店：徒歩9分（680ｍ）
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コンビニローソン谷保駅北口店：徒歩11分（854ｍ）
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コンビニセブンイレブン国立谷保駅北口店：徒歩12分（893ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ富士見台店：徒歩10分（730ｍ）
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ドラッグストアクリエイトエス・ディー谷保駅北口店：徒歩11分（840ｍ）
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ドラッグストアウエルシア国立富士見台店：徒歩15分（1139ｍ）
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ホームセンターヤマダデンキYAMADA New web．com府中店：徒歩13分（1013ｍ）
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高校・高専東京都立国立高校：徒歩13分（990ｍ）
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高校・高専私立NHK学園高校：徒歩15分（1162ｍ）
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高校・高専私立桐朋高校：徒歩20分（1587ｍ）
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中学校府中市立府中第十中学校：徒歩8分（640ｍ）
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中学校私立桐朋中学校：徒歩20分（1527ｍ）
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小学校府中市立府中第七小学校：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園東保育園：徒歩5分（400ｍ）
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幼稚園・保育園北山幼稚園：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園国立たいよう保育園：徒歩11分（867ｍ）
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郵便局国立富士見台郵便局：徒歩11分（837ｍ）
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役所国立市役所：徒歩19分（1486ｍ）
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公園谷保第三公園：徒歩15分（1145ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
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見学可能な日程
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
▼リプラス 7つの強み▼
▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー
弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。
弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、
お客様の立場となってご提案させて頂きます。
全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制
▼買い替え時の売却力
弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。
自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。
リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。
なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。
他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。
▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット
ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。
表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。
▼オプション設備サービス
▼住宅設備保証サポート
▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力
▼ローンシミュレーション、資金計画
その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。
日程／毎週土日祝
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表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。
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路線図
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３駅利用可能な好ポジション！ |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-761177
設備仕様
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カウンターキッチン
料理をしながらでもご家族との会話を楽しめる対面キッチン♪遊ぶお子様を見守りながら作業ができますね。
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ビルトイン食器洗浄乾燥機
食洗機付きのシステムキッチン。節水・省エネで手洗いより綺麗に洗えて、嬉しいゆとり時間。しっかり除菌もできて清潔です。
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パントリー収納（1，2，3，4，6号棟）
食料品や日用品のストックに便利なパントリーがございます！
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廊下収納（1，，3，6，9号棟）
収納豊富なお家です。季節の物やアウトドアグッズなどの収納にも困りません。
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ウォークインクローゼット
全棟ウォークインクローゼットがございます！衣類以外にもバックなどの収納にも役立ちます！
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ＴＶモニター付インターホン
来訪者の顔を確認できるので安心です。防犯面でも万全のＴＶモニター付きインターフォンです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-761177
構造の特徴
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耐震等級3（最高等級）を取得
日本最高レベルの耐震性を誇る、耐震等級3を取得。震度6強～7の地震でも軽い補修で住む程度の耐震性を誇ります。
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通気工法
防湿効果が高いので、カビや湿気を防ぎ、家を長持ちさせます。
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ベタ基礎工法
鉄筋入りコンクリートベタ基礎を採用。地面から上がってくる湿気を防ぎ、シロアリの侵入も防ぎます。(同仕様写真）
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地盤調査済
地盤の強さ・硬さ等を調べる地盤調査済みなので、地盤沈下の心配もありません
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新築住宅瑕疵保険加入
住宅瑕疵担保履行法により定められた、新築住宅を購入するお客様を守る保険に加入しています。
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基礎パッキン工法
基礎と土台の間にパッキンを挟む工法。従来の床下換気口の代わりになり、コンクリート立ち上がり部にも断面欠損がなく耐久性も高まります。（同仕様写真）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-761177
府中市西原町4丁目27-2 新築分譲住宅 全13棟 最終9棟←弊社限定公開 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～18:00 ▼リプラス 7つの強み▼ ▼リプラス×マニュライフファイナンシャルアドバイザー 弊社ではお客様に、より公平な立場からファイナンシャルプランニングを受けて頂きたいという思いから、自社のファイナンシャルプランナーではなく、第三者機関のマニュライフ・ファイナンシャル・アドバイザーズ株式会社よりお客様目線のご提案を差し上げております。 弊社営業とファイナンシャルプランナーがお客様に無理なご提案をすることがないよう、 お客様の立場となってご提案させて頂きます。 全て無料にてファイナンシャルプランニングを受けられます。※予約制 ▼買い替え時の売却力 弊社にお問合せ頂く3割のお客様は買い替えのお客様になります。 自宅を売却した後に購入される方や購入した後に自宅を売却される方といらっしゃいます。 リプラスでは委任物件の3か月以内の売却委任成約率が2023年90％以上の実績がございます。 なぜ売却成約率が高いのか。そこには大きな理由がございます。 他社不動産会社ではできない弊社だからこそできることがございます。 ▼未公開物件や大幅値引き可能物件など情報満載 会員登録のメリット ポータルサイトには掲載できない物件や提示できない大幅値引き可能物件など様々な物件情報を弊社では取り揃えております。 表に出ている物件のほとんどが弊社でご紹介可能な物件ですが、他社にはできないプラスの価値を見出すのがリプラスの使命です。 気になる物件や検討中の物件も一度弊社までご相談ください。 ▼オプション設備サービス ▼住宅設備保証サポート ▼物件情報のクオリティ、ポータルサイトでの情報収集力 ▼ローンシミュレーション、資金計画 その他、ご不明な点等ございましたらお気軽に弊社までお問合せ下さい。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都府中市西原町４-27-2 | 交通 |
ＪＲ中央線「国立」バス8分富士見台第一団地歩8分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
13戸 |
価格 |
4877万円～6180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5800万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ・5.2ｍ、アスファルト舗装、約5ｍ新設道路（公道）有、東側約5.2ｍ公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
86.94m2～88.6m2（26.29坪～26.80坪）（実測） |
土地面積 |
110.64m2～111.05m2（33.46坪～33.59坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：80％ |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有、高度地区、日影制限有、法22条区域・道路斜線あり・北側斜線あり | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 諒太、設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：TKK確済23-598号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
9号棟4877万円の新築戸建を購入した場合
毎月（年１２回）114494円 ボーナス払いなし
価格：4877万円、頭金：300万円＋諸費用分、借入額：4577万円
年利0.284％（変動金利）、返済期間35年
- ・紹介金融機関／auじぶん銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／お借入時の年齢が満20歳以上～65歳6ケ月未満の方で、完済時の年齢が80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／30万円～1億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35%
・返済期間／2年～35年
・利率／年利0.284％（変動金利）
・融資事務手数料／有り
・事務手数料／融資金額の2.2%
・その他費用／金利は2024年5月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／オリックス銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／90％以内
・年齢制限／80才未満
・年収に対する年間融資額の割合／400万円未満30％以下 400万円以上 35％以下
・返済期間／15年以上35年以内
・利率／1.83％
・事務手数料／融資金額の2.2％
※金利等の情報は2024年5月時点のものとなります。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-761177
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2025年4月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-761177
73501930
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
