【限定１棟！】江戸川区北葛西２丁目　新築一戸建て　全１棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

価格更新

6990万円

東京都江戸川区

都営新宿線「船堀」歩13分

情報提供日:: 24/6/6
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)くらしお不動産

4.7 (接客評価コメント22件)

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TEL：0120-989011 【通話料無料】

■さらに５０９万円値下がりました！駐車２台OK！■
ロフト+土間収納+ウォークインクローゼット
即日ご内覧OK！お気軽にお問い合わせください♪
0120-989-011

＜ご内覧予約受付中＞
お客様のご希望日時で、いつでも何度でも室内のご内覧ができます！
無料送迎サービス実施中！チャイルドシートのご用意できます♪
いつでもお気軽にお問い合わせください！
0120-989-011（通話料無料）

＼魅力たっぷりのお家です／
■LDKはなんと１８.２帖もの広さ！天井高く、ロフトまで吹き抜けています♪
■１階にある大きな洋室は下地補強済み！２部屋に分割できます
■家事効率に配慮した、２階水回り集約の間取り
■お車の駐車２台OK！
■

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

◆完成済みのため、即日ご内覧できます！ご希望のお日にちをお教えください♪　0120-989-011（通話料無料）◆

床暖房とを搭載した、広々１８.２帖のLDK！
テーブルセットやソファを配置しても、まだまだ余裕のある広さです！
◆0120-989-011◆

6990万円、2LDK+S（納戸）、土地面積105.24m²、建物面積109.49m² ファミリータイプの３部屋+LDK！
収納豊富な２階建てです♪
大きなバルコニーも魅力的ですね…！
可変できる１階洋室や、アクセントクロス使用の内装も魅力です！
◆0120-989-011◆
◆完成しました！◆
お客様のご希望日時で、いつでも何度でもご内覧ができます。
昼と夜の雰囲気の違いを見比べることもできますよ♪
お気軽にお問い合わせください！
◆0120-989-011◆
天井が高く、開放感があります♪
なんとLDKにはロフトが付いています！
ホームパーティ用のグッズや、日用品の備蓄場所として大活躍してくれます♪
◆0120-989-011◆
人気のカフェスタイルキッチンを採用♪
お食事の配膳～お片づけまでが楽に！
お料理中でもご家族との会話を楽しみ、様子を見守ることができます。
小さなお子様との暮らしでも安心ですね！

◆無料送迎サービス実施中！チャイルドシートのご用意可能です♪　0120-989-011（通話料無料）◆

キッチンスペースだって、こんなにも広々！
収納たっぷりのシステムキッチンを採用しており、調味料・調理器具がスッキリ綺麗に片付きます♪
◆0120-989-011◆
システムキッチンにはなんと、食洗機が内蔵されています！
毎日の面倒な洗い物は、食洗機にお任せしちゃいましょう♪
洗剤による手荒れが心配な方にもうれしい設備です！
◆0120-989-011◆
リビングの一角にはフリースペースがございます。
ここにはカウンターが備え付けられているので、テレワークやお子様の学習べやに！
収納付きですので、学習用品やお仕事用品の収納可能です♪
バルコニーもとっっても広々！
幅・奥行ともに広々としているので、洗濯物を干す際に窮屈さを感じません♪
置き型物干しも配置出来るので、効率よく洗濯物を乾かすことができます！
◆0120-989-011◆

◆お問い合わせは【お電話】または【資料請求ボタン】より、いつでもどうぞ！　0120-989-011◆

こちらは１階にある６.２帖の納戸。
納戸という表記ではありますが、もちろん居室としてご使用可能です♪
ダブルベッドを配置しても余裕のある広さ！
寝室にどうぞ♪
0120-989-011◆

こちらは１階にある１３.１帖の洋室。
こちらのお部屋は天井に下地補強がしてあるので、将来的に２つのお部屋として間仕切り可能♪
お子様の成長に合わせ一緒に成長していくようなお部屋です。

１階にある大きなお部屋には、なんと大型ウォークインクローゼットがございます！
ここ自体が１つのお部屋かのような大きさ♪
日用品や衣類はもちろんのこと、季節物などの収納にも大活躍！

こちらは２階にある４.１帖の洋室。
リビングからアクセスのできるお部屋です♪
お子様が小さなうちは、ここをお昼寝や遊ぶための場所としてもいいですね！
◆0120-989-011◆

全てのお部屋に収納スペースをご用意しました♪
ご家族それぞれのお品物を、しっかり保管しておくことのできる仕様！
これだけの収納力があれば、安心してお引越しできますね！
◆0120-989-011◆

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環境重視の住宅地

◆完成しました！◆
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お気軽にお問い合わせください！
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床暖房とを搭載した、広々１８.２帖のLDK！
テーブルセットやソファを配置しても、まだまだ余裕のある広さです！
◆0120-989-011◆
キッチンスペースだって、こんなにも広々！
収納たっぷりのシステムキッチンを採用しており、調味料・調理器具がスッキリ綺麗に片付きます♪
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特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	設備関連の保証延長サービス♪（当社独自のサービスになります）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後１０年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	浴室、洗面台、キッチン、給湯器、トイレなどの設備は基本的に各設備のメーカー保証の期間は2年になります。当社の場合はどこの物件をご購入されても保証期間を2年→10年に延長することができます。水回りの故障、不具合は、10年以内に2～3回発生I?（発生しないこともあります）そのうち91%が保証切れ！？修理費用は3万円～80万円と言われています。他社様の場合→2年保証当社の場合　→10年保証この保証が2年なのか10年なのかは大きな違いです。保証があると実費負担はないのでご安心して長いこと暮らしていくことができます。 ※保証延長サービスを受けられる制限あり。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	◆ご内覧予約時　10：00～20：00 　お仕事終わりや日中の休憩時間などのご内覧もOK♪ 　お客様のご都合の良いお時間をお教えください。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■時間・お迎え場所等は応相談となります。　お問い合わせ時に、ご希望のお迎え先住所をお伝えください。 ■チャイルドシートが必要な際はお申し付けください。 ■ご内覧人数によってはお受けできないこともございます。あらかじめご了承ください。 ■ご内覧日当日にご都合が悪くなってしまった場合は、必ずご連絡ください。　その際、キャンセル料が発生することはございません。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	現在所有されている物件を売却される前に、欲しいと思われている物件を購入できる金融機関をご紹介致します。売却待ちの間に物件が売れてしまうことを回避でき、所有されている物件も安売りすることなく販売が可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	住宅取得からご売却まで
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	ご利用いただく金融機関ごとに条件等が変わります。お客様の希望条件を担当にご相談ください。例）ご売却終了するまでは支払いを抑えたい　　金利が安い銀行を使いたい　　団体信用生命保険が充実している金融機関が良い　　超長期の固定金利を希望...等融資を受けるにあたり、各金融機関での審査が必要となります。事前審査には所有不動産の返済予定表などをご用意ください。何が必要か？などご不明な点はお気軽にお問合せ下さい。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
※周辺環境のご案内も可能です！

事前に【 0120-989-011 】まで
お気軽にご連絡下さい♪

お仕事帰りOK！土日祝昼夜OK！
いつでも内覧の手配を致します！

【事前予約でできる事】
・販売物件が居住中の場合（中古物件）
事前に鍵等の手配やお時間の調整が
必要な場合がございます。

ご見学前に当社で全て段取りを済ませますので
非常にスムーズにご見学頂けます。

【ご案内方法】
お住まいへのお迎え、最寄り駅へのお迎え
ご見学物件周辺でのお待ち合わせ、当店への
ご来店などお気軽に、ご希望をお伝えください。
ご見学ご希望物件以外にも、お客様の
希望に合わせた物件の資料もご用意させて頂きます。
もちろんそのままご見学に行くことも可能です。

※完成前の建物については、近くのモデルハウス等も
ご覧いただけるよう事前にお手配いたします。

【気になるアレコレ、何でもご相談下さい！】
住宅ローンのこと
・適切な借入額は？月々の返済額は？
建物のこと
・いつどんなお手入れをすればいいか？
・その他、気になることをなんでもご相談ください！

【当店にあるもの】
・豊富な物件資料
（広告サイトなどに未公開の物件含む）

●皆様がリラックスして物件探しができるよう
スタッフ一同隅々まで気を配り
ご対応させて頂きます♪

プレゼント情報

■　■　プレゼントキャンペーン　■　■

～～日ごろの感謝の気持ちを込めて～～
当社でご成約いただいたお客様を対象に、
ギフトカード１５万円分をプレゼントいたします♪
お好きな家具や家電などの購入にお使い下さい！

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-989011

物件名	【限定１棟！】江戸川区北葛西２丁目　新築一戸建て　全１棟
価格ヒント	6990万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	105.24m²	建物面積ヒント	109.49m²、うち１階車庫7.24m²
私道負担・道路ヒント	4.72m²、北西3.3ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2024年2月
住所	東京都江戸川区北葛西２ [ ■周辺環境 ]	交通	都営新宿線「船堀」歩13分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「西葛西」バス11分棒芽場歩4分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「東大島」歩39分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ◆　くらしお不動産ホームページ ◆　当社独自の保証サポート
担当者より	担当者河村　豊年齢：30代業界経験：6年お住まい探しを通して、お客様に楽しんでいただけることを常に心がけております。お客様の笑顔を見れることが一番うれしいです。そのために全力でお手伝いさせて頂きます！	【この物件について】 ◆お車の駐車２台OK！都営新宿線「船堀」駅まで徒歩１３分の、駅チカ好立地！◆３LDK⇒４LDKへの間仕切りができるお家です♪収納豊富！土間収納やロフトがございます♪いつでもご内覧可能です！【得意エリア】江戸川区、市川市、葛飾区、足立区
お問い合せ先	(株)くらしお不動産 TEL：0120-989011 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（1）第106602号取引態様：＜仲介＞営業時間：10時～20時／定休日：水曜日

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周辺環境

ヤマイチ北葛西店まで904m
セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店まで228m
くすりの福太郎北葛西店まで594m
江戸川区立葛西第二中学校まで541m
江戸川区立第五葛西小学校まで600m
江戸川めぐみ幼稚園まで159m
宇喜田おひさま保育園まで568m
社会医療法人社団森山医会森山記念病院まで886m
宇喜田公園まで502m

ショッピングセンター

西松屋江戸川宇喜田店：徒歩11分（835ｍ）
スーパー

ヤマイチ北葛西店：徒歩12分（904ｍ）
スーパー

イオンフードスタイル船堀店：徒歩15分（1146ｍ）
スーパー

いなげや江戸川船堀店：徒歩16分（1236ｍ）
コンビニ

セブンイレブン江戸川北葛西1丁目店：徒歩3分（228ｍ）
コンビニ

ファミリーマート北葛西船堀通り店：徒歩4分（305ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎北葛西店：徒歩8分（594ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ北葛西4丁目店：徒歩13分（964ｍ）
中学校

江戸川区立葛西第二中学校：徒歩7分（541ｍ）
小学校

江戸川区立第五葛西小学校：徒歩8分（600ｍ）
幼稚園・保育園

江戸川めぐみ幼稚園：徒歩2分（159ｍ）
幼稚園・保育園

幼稚園型認定こども園葛西めぐみこども園：徒歩3分（208ｍ）
幼稚園・保育園

宇喜田おひさま保育園：徒歩8分（568ｍ）
病院

社会医療法人社団森山医会森山記念病院：徒歩12分（886ｍ）
病院

葛西中央病院：徒歩16分（1241ｍ）
郵便局

江戸川船堀郵便局：徒歩10分（763ｍ）
銀行

東京東信用金庫船堀支店：徒歩13分（1000ｍ）
銀行

三菱UFJ銀行瑞江支店：徒歩12分（881ｍ）
公園

宇喜田公園：徒歩7分（502ｍ）
公園

行船公園：徒歩11分（851ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

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