《本日見学できます♪》
◇◆2023年12月末 新店舗OPEN◆◇
☆コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内で便利♪
☆カースペース2台分♪
☆食洗機、浴室乾燥機など設備も充実！
○ＪＲ総武線「小岩」駅まで徒歩18分♪
○充実の設備仕様☆
・食後のお片付けの時短が叶う食洗機が標準装備！
・洗濯物が乾きにくい冬でも安心の浴室乾燥機♪
・パントリー（1号棟）やWIC（2号棟）完備でお部屋もスッキリ♪
○毎日のお買物に便利な立地！
・「まいばすけっと南小岩二枚橋店」まで徒歩4分♪
・「まいばすけっと南小岩1丁目店」まで徒歩5分♪
・「セブンイレブン江戸川二枚橋店」まで徒歩4分♪
○安心の子育て環境◎
・「江戸川区立小岩第二中学校」まで徒歩11分♪
・「江戸川区立南小岩小学校」まで徒歩3分♪
・「南小岩保育園」まで徒歩4分♪
資料請求・現地のご見学はお気軽に♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ＪＲ総武線「小岩」駅まで徒歩18分♪
まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！
【現地外観写真】
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
【現地外観写真】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
【現地外観写真】
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪
【現地外観写真】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
【前面道路含む現地写真】
周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪
周辺は静かで落ち着いた雰囲気の住宅街です。交通量も少なく、穏やかで快適にお過ごし頂けそうです♪
『おうちで見学会♪』 実施中です。当社の営業スタッフが現地から TV電話・写真で物件をご案内致します。
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。
江戸川区立南小岩小学校まで170m 徒歩3分♪
江戸川区立小岩第二中学校まで850m 徒歩11分♪
南小岩保育園まで260m 徒歩4分♪
ルーテル保育園まで500m 徒歩7分♪
ワイズマートディスカ南小岩店まで710m 徒歩9分♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
環境重視の住宅地
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【現地外観写真】
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪ -
(1号棟)、価格6298万円、4LDK、土地面積81.81m2、建物面積102.46m2
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【現地外観写真】
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
年内引渡可
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駐車２台可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
/
閑静な住宅地
/
対面式キッチン
/
ワイドバルコニー
/
３面採光
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トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
２面以上バルコニー
/
複層ガラス
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
通風良好
/
全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
リビング階段
/
都市ガス
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全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
納戸
/
食器洗乾燥機
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ☆いくらまでならローンを組んで良いの？この物件を買っても大丈夫なの？ ご購入前に沢山のお客様が何度もご利用いただいております♪ ●節税対策のご提案 ●住宅購入にともない将来の生活設計プランの目安も作っておきたい ●子育て等、お子様の教育費の試算 ●老後資金の試算 お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します ライフシミュレーションの作成も承りますので、お気軽にご連絡ください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 「いつでも相談可能です」 初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際にご相談を承ります。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ●ご相談場所 随時、「飯田グループホールディングス ホームトレードセンター 住まいの窓口」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・事前に「飯田グループホールディングス ホームトレードセンター 住まいの窓口」へご予約いただいた方 ・「飯田グループホールディングス ホームトレードセンター 住まいの窓口」を利用し住宅購入を検討していただいている方 ●所要時間：約60～90分 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合がございます。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
『お仕事帰りに見学したい！』
『本日物件を見学したい！』など…
ご希望がございましたらご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする 見学・ご相談（無料）
┏━━┓
┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター住まいの窓口
┃田田┃田┃フリーダイヤル ： 0120-388-838
▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
|
物件名
|
江戸川区南小岩8期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
5898万円・6298万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S（納戸）・4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
81.81m2・91.08m2 |
建物面積
|
94.44m2・102.46m2 |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、一方 ： 北西 4.5m 公道 |
完成時期（築年月）
|
2024年8月予定 |
| 住所 |
東京都江戸川区南小岩４ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩18分
京成本線「江戸川」車2.5km
京成本線「京成小岩」車2.8km
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
||
| 担当者より |
担当者 宅建
|
【この物件について】
食洗機や浴室乾燥機、WIC、パントリーなどの魅力あふれる設備が詰まった異なる間取りの全2棟！お買物施設や教育施設も近くに揃う、便利な立地です！是非現地をご覧ください♪お問合せお待ちしております。
【得意エリア】
東京、千葉、埼玉エリア
|
|
| お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008044号 取引態様：＜仲介＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
周辺環境
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ワイズマートディスカ南小岩店まで710m 徒歩9分♪ -
セブンイレブン江戸川二枚橋店まで300m 徒歩4分♪ -
ファミリーマート鹿骨五丁目店まで600m 徒歩8分♪ -
くすりの福太郎南小岩店まで530m 徒歩7分♪ -
どらっぐぱぱす南小岩店まで700m 徒歩9分♪ -
江戸川区立小岩第二中学校まで850m 徒歩11分♪ -
江戸川区立南小岩小学校まで170m 徒歩3分♪ -
南小岩保育園まで260m 徒歩4分♪ -
ルーテル保育園まで500m 徒歩7分♪
-
スーパーまいばすけっと南小岩二枚橋店：徒歩4分（320ｍ）
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スーパーまいばすけっと南小岩1丁目店：徒歩5分（380ｍ）
-
スーパーワイズマートディスカ南小岩店：徒歩9分（710ｍ）
-
コンビニセブンイレブン江戸川二枚橋店：徒歩4分（300ｍ）
-
コンビニセブンイレブン江戸川東松本2丁目店：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニファミリーマート鹿骨五丁目店：徒歩8分（600ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎南小岩店：徒歩7分（530ｍ）
-
ドラッグストアドラッグセイムス南小岩7丁目店：徒歩9分（660ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす南小岩店：徒歩9分（700ｍ）
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中学校江戸川区立小岩第二中学校：徒歩11分（850ｍ）
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小学校江戸川区立南小岩小学校：徒歩3分（170ｍ）
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幼稚園・保育園南小岩保育園：徒歩4分（260ｍ）
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幼稚園・保育園ルーテル保育園：徒歩7分（500ｍ）
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幼稚園・保育園江戸川こざくら幼稚園：徒歩9分（650ｍ）
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病院社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院：徒歩6分（410ｍ）
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病院医療法人社団三和会東京東病院：徒歩14分（1100ｍ）
-
郵便局南小岩五郵便局：徒歩5分（390ｍ）
-
郵便局江戸川東松本郵便局：徒歩10分（730ｍ）
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郵便局東小岩一郵便局：徒歩10分（780ｍ）
-
銀行朝日信用金庫小岩支店：徒歩12分（960ｍ）
-
銀行東京東信用金庫東小岩支店フラワーロード出張所：徒歩13分（980ｍ）
-
銀行JA東京スマイル鹿骨支店：徒歩15分（1130ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
※見学時間は設けてありますが調整ができます。
『お仕事帰りに見学したい！』
『本日物件を見学したい！』など…
ご希望がございましたらご要望に沿った
スケジュールでご案内させて頂きます。
未完成物件は現地の状況確認、
似たような近隣の完成物件をご案内できます。
設備・仕様などをご確認ください。
□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪
「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！
◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。
予約をする 見学・ご相談（無料）
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┃田田┣━┓
┃田田┃田┃ホームトレードセンター住まいの窓口
┃田田┃田┃フリーダイヤル ： 0120-388-838
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日程／公開中
時間／9:00～18:00
■完成物件はいつでも内観可能☆
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『本日物件を見学したい！』など…
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◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
設備仕様
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【TVモニター付きインターホン】
録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。
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【食器洗浄乾燥機】
忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。
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【シャッター】
防犯・プライバシーに配慮したシャッターを設置。台風など、強風で飛んでくる飛来物や雨風からも窓ガラスを守ってくれます。
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|
【Low-e複層ガラス】
ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。
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【浴室換気乾燥機】
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
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【都市ガス】
プロパンガスよりも料金が低く急な値上がりも無いため安心して使えます♪また燃焼後も硫黄酸化物（NOx）や煤塵（ばいじん）を発生させない等、環境にも優しいエネルギーです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
江戸川区南小岩8期 【一戸建て】
販売スケジュール |
▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ 好評分譲中につき、先着順受付中！ ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。 【ご予約方法】 資料請求フォームまたは お電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！ お問い合わせ先：【0120-388-838 】 ホームトレードセンター 葛西営業所まで♪ 【その他】 ■物件情報 ご希望条件等を教えていただけますと、 掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。 豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案致します！ ■ご案内日時 平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！ 「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪ |
イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ■完成物件はいつでも内観可能☆ ※見学時間は設けてありますが調整ができます。 『お仕事帰りに見学したい！』 『本日物件を見学したい！』など… ご希望がございましたらご要望に沿った スケジュールでご案内させて頂きます。 未完成物件は現地の状況確認、 似たような近隣の完成物件をご案内できます。 設備・仕様などをご確認ください。 □【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！ 飯田グループホールディングスならではの、特別提携金利にてご案内させていただきます♪ 「住宅ローンが通るか心配・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！ ◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆ 飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。 ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。 お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。 予約をする 見学・ご相談（無料） ┏━━┓ ┃田田┣━┓ ┃田田┃田┃ホームトレードセンター住まいの窓口 ┃田田┃田┃フリーダイヤル ： 0120-388-838 ▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲▽▲ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区南小岩４ | 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩18分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5898万円・6298万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装、一方 ： 北西 4.5m 公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
94.44m2・102.46m2 |
土地面積 |
81.81m2・91.08m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：70％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
2024年9月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造スレート葺3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、日影制限有、新防火地域 日陰規制 第2種高度地区 敷地内一部協定部分(地役権設定部分)0.78平米有 地区計画：南小岩南部・東松本付近(住宅B地区) 土地面積：路地状部分約23平米(うち地役権設定部分(協定部分)0.78平米)含 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：高橋 誠也、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第KBI-YKH24-10-0160号他 | ||
物件の特徴
支払い例
２号棟 ５，８９８万円の場合
毎月（年12回） １１４，５８８円
※ボーナス時支払 ２０万円の場合
※お客様に応じた返済計画表を作成します！
価格５，８９８万円、頭金０円、借入額５，８９８万円
年利０．３９％ 変動金利／返済期間３５年
- ・紹介金融機関／住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／申込年齢が70歳未満の方で最終ご返済時の年齢満80歳未満の方。
・販売価格に対する融資限度額／500万円～１億円（10万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／35％以内
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.39％（変動金利）
・保証料／銀行審査による
・事務手数料／規定による
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-388838
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
| 不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年8月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-388838
74656710
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
