江戸川区東小松川　スマートワンシティ

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5480万円・5580万円

東京都江戸川区

都営新宿線「船堀」歩18分

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 25/1/31

飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口

4.5 (接客評価コメント3件)

TEL：0120-388838 【通話料無料】

《本日、見学できます♪》
◇◆ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット完備◆◇

☆食洗機などの便利な設備が標準装備！

☆あると嬉しい機能が充実♪

○都営新宿線「船堀」駅まで徒歩18分！
駅へのアクセスも良く、通勤・通学もらくらくです！

○交通量が少ない住宅街なので雨の日でも車の走行音も気になりません♪

○東小松川小学校まで徒歩12分！松江第一中学校まで徒歩12分！
源法寺幼稚園まで徒歩6分！西小松川幼稚園まで徒歩6分！
　お子様一人の登校でも安心、働くママにもうれしい距離感♪

○周辺には便利なお買い物施設が充実！
　・ローソンまで徒歩7分
　・まいばすけっとまで徒歩7分
　・マルエツまで徒歩12分
　・公園まで徒歩3分
　

資料請求・現地のご見学はお気軽に♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

まずは資料だけというお客様はオレンジの「資料請求（無料）」ボタンをクリック！

周辺は交通量の少ない生活道路なので小さなお子様がいても安心です♪前面道路は交通量が少ないので、駐車も落ち着いて行える環境になっています。　　　

土日のご予約はもちろん、平日やお仕事のお時間に合わせてのご案内も実施しています。まずはお客様のご都合をお伺いさせて頂き、それに合う形で物件のご紹介をさせていただきます。お気軽にお問い合わせください。

都営新宿線「船堀」駅まで徒歩18分！
バスも利用でき、通勤通学も楽々♪
1棟1棟違った表情を持つ、豊かなデザイン！カースペースが1台のスタイリッシュな全3邸♪

インターネット未公開情報含め飯田グループ直営販売窓口ならではのご提案をさせていただきます。お客様のご希望をもとに市場に流通するすべての物件情報から抽出し、ご紹介＆ご案内いたしております。

キッチンからの眺望です！お料理も運びやすいようなカウンター型になっておりますので、お子様も進んでお手伝いしてくれると思います。

『おうちで見学会♪』　実施中です。当社の営業スタッフが現地から　TV電話・写真で物件をご案内致します。

人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪

キッチンスペースはご家族みんなで作業ができるスペースを確保しております。みんなで楽しくお料理やお片付けをすれば、家事の時間も家族のコミュニケーションの時間に変わります。

南面バルコニーからの日が入りますので、非常に明るいダイニングとなります！家族団らん出来るスペースは非常に重宝されます♪

(1号棟)、価格5580万円、3LDK、土地面積69.45m²、建物面積102.88m²

いつでもご案内可能です。お気軽にお問い合わせください。

リビングにはこだわって開口部を可能な限り多く設けました。日当たり風通しを良くするのはもちろんですが、やはり人が集まる場所ですので、開放感が必要な場所だと思います。広々としたリビングをお楽しみください

ウォークインクローゼットです。大きな収納スペースは居室をスッキリさせ、空間を最大限有効利用していただけます。

1階の洋室です！アクセントクロスでおしゃれな空間を演出しております♪

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

環境重視の住宅地

都営新宿線「船堀」駅まで徒歩18分！
バスも利用でき、通勤通学も楽々♪
1棟1棟違った表情を持つ、豊かなデザイン！カースペースが1台のスタイリッシュな全3邸♪
キッチンからの眺望です！お料理も運びやすいようなカウンター型になっておりますので、お子様も進んでお手伝いしてくれると思います。
人気の対面式キッチン☆お食事の準備をしながらでもご家族とのコミュニケーションを楽しめます♪スライドタイプの収納を採用してますので、奥までしっかりと収納空間を利用できます。取り出しも簡単に♪

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特徴ピックアップ

地盤調査済 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	☆いくらまでならローンを組んで良いの？この物件を買っても大丈夫なの？ご購入前に沢山のお客様が何度もご利用いただいております♪ ●節税対策のご提案 ●住宅購入にともない将来の生活設計プランの目安も作っておきたい ●子育て等、お子様の教育費の試算 ●老後資金の試算お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致しますライフシミュレーションの作成も承りますので、お気軽にご連絡ください。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	「いつでも相談可能です」初回ご来店時から住宅購入前後の資金相談の際にご相談を承ります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●ご相談場所随時、「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」にてご相談を承っております。 ※ご相談は、事前にご予約が必要となります。 ●ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へご予約いただいた方・「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」を利用し住宅購入を検討していただいている方 ●所要時間：約60～90分 ※ご相談の内容により複数回の実施となる場合がございます。

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅まで送迎させていただきます！ ○小さい子供を連れて行くのが大変 ○自家用車が無く現地までも遠い方　等々お客様のご都合に合わせてご対応いたします！お気軽にご相談ください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	●物件ご購入のご検討時 ※事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　越谷営業所」へご予約必要となります。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただく流れ・事前に「飯田グループホールディングス　ホームトレードセンター　住まいの窓口」へ送迎のご希望をお申し出ください。・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方東京都23区内にお住まいの方（千葉県内も一部対応しております。ご相談ください） ■ご利用上の注意点当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。

サポート３

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	■住宅ローン無料相談会弊社を窓口にして提携している銀行の住宅ローン事前審査を一括でお申し込みいただけます。お客様が各々の金融機関に伺う必要なく、お客様のご状況に適した住宅ローン事前審査を一度のヒアリングで複数の銀行に申込ができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■ご利用いただける方・不動産業従事者の方及び他社にて既に住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	お客様一人一人のご状況をお伺いし、提携している最適な金融機関をご提案いたします。 ■利用可能金融機関(下記以外の金融機関も提携している場合がございます、詳細は担当にお問い合わせください) auじぶん銀行、イオン銀行、住信SBIネット銀行、埼玉りそな銀行、りそな銀行、三井住友銀行、三井住友信託銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行、川口信用金庫、栃木銀行、常陽銀行、中央労働金庫、千葉銀行、千葉興業銀行、京葉銀行、ソニー銀行、福岡銀行、鳥取銀行、新生銀行、きらぼし銀行、群馬銀行、武蔵野銀行、JA(農業協同組合)、八十二銀行、青木信用金庫、埼玉縣信用金庫、足立成和信用金庫、城北信用金庫、ARUHI、ファミリーライフサービス、日本モーゲージサービス、オリックス・クレジット、ゆうちょ銀行、他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
物件の間取り、設備に加え、周辺環境、お客様の希望に合わせた物件もご案内いたします。
現時点では、小学校、スーパー、公園などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。
「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。

■ご予約方法
鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
0120-388-838　までお気軽にどうぞ♪

◆□【住宅ローンの事ならお任せください】□◆弊社提携の金融機関が多数ございます！
代行窓口としてお客様の負担を最小限に抑える事が可能です。
「住宅ローンが通るか心配だ・・・」「頭金0円だと購入が難しいの？」「転職して間もないから・・・」など、不安やお悩みはまず弊社にご相談ください！

◆□【グループネットワークを活かした情報力】□◆
飯田グループホールディングスの物件量、情報量でどこよりもお客様のお役に立てます。
ご希望条件をお伝え頂ければ、ネット掲載不可の未公開情報や新規公開予定の物件も併せてご見学の際に資料を用意致します。
お探しのご希望をお聞かせ下さい。理想の物件を併せてご案内させて頂きますので、何卒よろしくお願い申し上げます。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

物件名	江戸川区東小松川　スマートワンシティ
価格ヒント	5480万円・5580万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	2戸	総戸数ヒント	3戸
土地面積ヒント	69.45m²・70.83m²（登記）	建物面積ヒント	102.88m²・111.37m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：3.6ｍ・3.7ｍ、アスファルト舗装、公道・位置指定道路	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	東京都江戸川区東小松川３ [ ■周辺環境 ]	交通	都営新宿線「船堀」歩18分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ総武線「新小岩」歩40分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「東大島」歩34分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ●飯田グループホールディングスの全物件を掲載中！【すまいーだ】住宅情報サイト ●飯田グループご購入者様限定サービス【すまいーだPLUS】 ●分譲住宅日本一の不動産グループ【飯田グループホールディングス】特設サイト ●飯田グループホールディングスの一員、ホームトレードセンター(株)のHPはこちらです♪ ●最大１０万円商品券プレゼント！【お友達ご紹介キャンペーン】
不動産会社ガイド	会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。飯田グループホールディングス
担当者より	担当者宅建高橋　誠也年齢：20代業界経験：5年	【この物件について】土日のご案内大歓迎♪お客様の仕事に合わせて平日もご案内をしております♪ぜひ一度現地でご覧ください、お気軽にお問合せお待ちしております！【得意エリア】東京、千葉、埼玉エリア
お問い合せ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

区画図

閑静な住宅街の3棟現場！陽当りも良好です♪
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません！

間取り図

1号棟

価格

： 5580万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 69.45m²

建物面積

： 102.88m²
3号棟

価格

： 5480万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 70.83m²

建物面積

： 111.37m²

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

価格	5580万円	間取り	3LDK
土地面積	69.45m²	建物面積	102.88m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	5480万円	間取り	3LDK
土地面積	70.83m²	建物面積	111.37m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)住まいの窓口 TEL：0120-388838 【通話料無料】免許番号：国土交通大臣（3）第008044号取引態様：＜仲介＞「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ワークマン江戸川船堀橋店まで962m
まいばすけっと東小松川2丁目店まで550m
中村屋松江店まで913m
マルエツ松江店まで960m
ローソンBOAT　RACE江戸川前店まで533m
ファミリーマート江戸川松江三丁目店まで703m
江戸川区立松江第一中学校まで984m
江戸川区立東小松川小学校まで502m
松江病院まで1041m

ショッピングセンター

ワークマン江戸川船堀橋店：徒歩13分（962ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむらイオンフードスタイル船堀店：徒歩20分（1543ｍ）
スーパー

まいばすけっと東小松川2丁目店：徒歩7分（550ｍ）
スーパー

中村屋松江店：徒歩12分（913ｍ）
スーパー

マルエツ松江店：徒歩12分（960ｍ）
コンビニ

ローソンBOAT　RACE江戸川前店：徒歩7分（533ｍ）
コンビニ

ファミリーマート江戸川松江三丁目店：徒歩9分（703ｍ）
ドラッグストア

ツルハドラッグ船堀店：徒歩19分（1461ｍ）
中学校

江戸川区立松江第一中学校：徒歩13分（984ｍ）
小学校

江戸川区立東小松川小学校：徒歩7分（502ｍ）
幼稚園・保育園

みのりのわかば保育園東小松川本園：徒歩5分（356ｍ）
幼稚園・保育園

源法寺幼稚園：徒歩6分（454ｍ）
病院

松江病院：徒歩14分（1041ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838

設備仕様


【TVモニター付きインターホン】録画機能もあり、どのような人が何時に来訪されたのかが分かります。防犯上はもちろん、お届け物などの把握にも便利です。ライトが付いているので、夜間でも安心です。	【24時間換気システム】新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲ、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。	【食器洗浄乾燥機】忙しい奥様の味方、後片付けもラクラクなビルトイン食洗機付き。洗い終わった食器の水切りや乾燥としても便利です。

【浴室換気乾燥機】雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。濯物を乾かすだけでなく、入浴度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。	【シューズインクローゼット】ロングブーツやトレッキング靴もすっぽり収まる玄関収納。靴はもちろんベビーカーやお子さんの遊び道具なども置いていただけます。	【Low-e複層ガラス】ペアガラスに挟まれた中空層のどちらか一方のガラス面にコーティングしたガラス。通常のペアガラスよりも断熱性に優れ、室内の居室などに採用。エアコンの費用を抑えています。

問合せ先：【通話料無料】 TEL：0120-388838