江戸川区松島１丁目新築一戸建て／全５棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

5290万円

東京都江戸川区

ＪＲ総武線快速「新小岩」歩23分～24分

情報提供日:: 24/5/23
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/8/31

(株)ハウスプラザ船堀店

4.5 (接客評価コメント63件)

TEL：0120-978-305

【最終１棟】【地震に強い邸宅】
即日内覧可能！充実の設備！
スタイリッシュな外観がお出迎え！

最終１棟となりました！

◆住宅性能評価、建設＆設計のW取得！！！
◆広々とした駐車スペース！
◆お洒落な外観が目を惹きます♪
◆１階に洗面室があるので帰宅後すぐに手洗いうがいが出来ます。
◆足を伸ばしてゆっくり入れる一坪タイプの浴室！
◆リビングは家具を置きやすい長方形型リビング♪
◆全居室収納付きです。

頭金0円、月々のお支払いシュミレーション当日可能です！
是非お問い合わせください。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

【E号棟】上下行き来しやすいリビング階段です。

全５棟新築一戸建てが誕生しました。駅までご自宅までの送迎もいたしております。お気軽にお問い合わせください。

【E号棟】外観（2024.4）

【E号棟】上下行き来しやすいリビング階段！

【E号棟】キッチン脇には窓を設置！においがこもりにくく衛生的です！

(E号棟)、価格5290万円、3LDK+S、土地面積70.63m²、建物面積107.06m²

【E号棟】15.62帖リビング！バルコニー隣接で陽当り良好です。

地震に強い邸宅！全居室収納付き！充実の設備！本日内覧可能です。

【E号棟】家具を置きやすい長方形型リビングです。

【E号棟】人気の対面キッチンは嬉しい食洗機付きです。

【E号棟】１階に洗面室があるので帰宅後すぐに手洗いうがいが出来ます。

【E号棟】入浴しやすい縦型手すり付きの浴室！

【E号棟】３階6.37帖の洋室！バルコニーから気持ちのいい風が入ります。

◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！

【E号棟】１階6.62帖の洋室！

【E号棟】３階4.37帖の洋室！二面採光で陽当り良好です。

【E号棟】ミラー付き！お出かけ前の身だしなみチェックも出来ます。

【E号棟】バルコニーからの眺め！

【E号棟】縦型手すり付きトイレ！

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ３階建以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	・お客様の専属担当がご自宅、最寄駅等まで送迎も行います。・お客様無料駐車場もご用意しておりますのでご来店は自家用車、ご内見のみ送迎も可能です。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	・物件ご購入のご検討時 ※毎回ご利用可能
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・本物件へお問い合わせ頂いた方 ※ご予約の際、事前にお電話にてご要望をお伝えください。ご予約はこちら→0120-978-305　「物件名」と「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください。

サポート２

サポート概要	ファイナンシャルプランナー個別相談
サポートの詳細説明	・住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける主なお客様・弊社で不動産購入をされるお客様もしくは不動産購入をされたお客様・弊社の判断規定に則り、サービス利用に問題ないと判断させて頂いたお客様・上記の該当するお客様で、住宅ローンをご利用のお客様もしくはローン利用の有無を問わず資金・保険内容のご相談をされたいお客様 ■サービスご利用時の注意事項・事前のご予約が必要となります。【受付時間：9時00分～21時00分（土日対応可）】・ご相談に関して料金は発生しません。ただし、ご相談後に保険の加入やローンを利用された際は、保険会社・銀行への加入費用・利用費用（保険料・ローン保証料・ローン事務手数料など）が発生します。ご予約はこちら→0120-978-305　「物件名」と「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください。

サポート３

サポート概要	住み替えローン
サポートの詳細説明	・今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	■初回ご相談時～
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■サービス内容・主な紹介金融機関：きらぼし銀行、ソニー銀行、フラット35他・販売価格に対する融資限度の割合：100％以内（銀行により異なります）・ご年収に対する年間融資額の割合：35％～40％以内（銀行により異なります）・返済期間：35年以内・利率：0.45％～　※1 ・保証料：金融機関の規定によります・その他：ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2 ※1 金利等の情報は2021年10月1日時点となります。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。またお客様のご内容により、適用金利が異なります。 ※2 きらぼし銀行・ソニー銀行の場合となり、フラット35は適用外です。　　また、金融機関によって売却期間に制限がある場合がございます。 ■その他注意事項・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。（事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
店舗はすべて駅徒歩圏内に立地し、キッズスペースも完備しております。
お客様のおうち探しのきっかけ・ご要望をしっかりとお聞きした上で、
新築・中古住宅のご購入、ご売却、改装、保険など様々なご依頼にお答えします。

◇ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！

◇キッズスペース
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、
ジュース等キッズスペースも充実させております。
お気軽にお子様とご来店ください。

※他社のチラシ、ネット掲載されている物件も弊社でまとめてご案内させて頂きます！

【新型コロナウイルス対策についてのご案内】
新型コロナウイルスへの対応につきまして、
お客様への感染予防及び拡散防止のためハウスプラザでは以下の対応を実施しております。

＜取り組み＞
・電話やメールでのご相談、必要に応じてオンラインなどでの内覧も行っております。
・各テーブルにアルコールスプレーなどをご用意しております。
・スタッフはマスク着用でご対応させていただきます。
従来のおうち探しがままならない時期だからこそ、時間をかけてお客様に満足いただけるよう
寄り添って参ります。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-978-305

物件名	江戸川区松島１丁目新築一戸建て／全５棟
価格ヒント	5290万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	5戸
土地面積ヒント	70.63m²（実測）	建物面積ヒント	107.06m²（実測）
私道負担・道路ヒント	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2023年11月
住所	東京都江戸川区松島１ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ総武線快速「新小岩」歩23分～24分 [ 乗り換え案内 ] 都営新宿線「船堀」バス15分小松川警察署前歩4分～5分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ東西線「葛西」バス16分小松川警察署前歩4分～5分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】【物件詳細ページ】 ◆初めてでもわかる売却の流れ・高く売るコツ！ ◆住宅ローンの悩みはどこに相談すればいい？ ◆充実のアフターサポートもおまかせ！【ハウスプラザ公式サイト】物件詳細ページ
担当者より	担当者小原　大将年齢：20代まだまだ至らぬ点があるかと思いますが、お客様が心から頼んで良かったと思えるよう努めさせていただきます。よろしくお願い致します。	【この物件について】 ■ご案内予約■随時受付中♪【当日】【平日】もご案内致します。現地周辺のご案内、住宅ローン相談、お住替えなど、お気軽に『0120-978-305』までお問い合わせ下さい。送迎サービスもございます♪ 【得意エリア】江戸川区
お問い合せ先	(株)ハウスプラザ船堀店 TEL：0120-978-305 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-978-305

間取り図

E号棟

価格

： 5290万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 70.63m²

建物面積

： 107.06m²

問合せ先： TEL：0120-978-305

価格	5290万円	間取り	3LDK+S
土地面積	70.63m²	建物面積	107.06m²
間取り補足	-
お問い合わせ先	(株)ハウスプラザ船堀店 TEL：0120-978-305 免許番号：国土交通大臣（6）第005542号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～20:00 ／定休日：火曜日・水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

江戸川区立第三松江小学校まで1156m
江戸川区立松江第二中学校まで517m
西友江戸川中央店まで1020m
サミット江戸川区役所前店まで1127m
小松川病院まで705m
自靖会親水クリニックまで931m
小松川境川親水公園まで735m
西小松川児童遊園まで790m
南松島保育園まで217m

小学校

江戸川区立第三松江小学校：徒歩15分（1156ｍ）
中学校

江戸川区立松江第二中学校：徒歩7分（517ｍ）
スーパー

西友江戸川中央店：徒歩13分（1020ｍ）
スーパー

サミット江戸川区役所前店：徒歩15分（1127ｍ）
スーパー

小松川病院：徒歩9分（705ｍ）
病院

自靖会親水クリニック：徒歩12分（931ｍ）
公園

小松川境川親水公園：徒歩10分（735ｍ）
公園

西小松川児童遊園：徒歩10分（790ｍ）
幼稚園・保育園

南松島保育園：徒歩3分（217ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら江戸川区役所前店：徒歩14分（1107ｍ）
スーパー

マックスバリュエクスプレス松島店：徒歩6分（448ｍ）
スーパー

まいばすけっと松江1丁目店：徒歩12分（882ｍ）
スーパー

まいばすけっと松島3丁目店：徒歩12分（940ｍ）
コンビニ

セブンイレブン江戸川松島1丁目店：徒歩2分（128ｍ）
コンビニ

セブンイレブン江戸川松島南店：徒歩6分（417ｍ）
コンビニ

ファミリーマート江戸川松島二丁目店：徒歩10分（800ｍ）
ドラッグストア

どらっぐぱぱす江戸川区役所前店：徒歩11分（880ｍ）
ドラッグストア

くすりの福太郎江戸川中央店：徒歩16分（1226ｍ）
ドラッグストア

コジマドラッグ江戸川店：徒歩15分（1155ｍ）
ホームセンター

コジマ×ビックカメラ江戸川店：徒歩15分（1154ｍ）
幼稚園・保育園

ほほえみ保育園：徒歩8分（566ｍ）
幼稚園・保育園

松江保育園：徒歩12分（957ｍ）
病院

同愛会病院：徒歩11分（857ｍ）
病院

医療法人社団向日葵会まつしま病院：徒歩11分（806ｍ）
郵便局

江戸川郵便局：徒歩4分（261ｍ）
役所

江戸川区役所：徒歩12分（924ｍ）
図書館

江戸川区立小松川図書館：徒歩17分（1324ｍ）
銀行

東京東信用金庫江戸川支店：徒歩11分（834ｍ）
銀行

ゆうちょ銀行本店江戸川区役所内出張所：徒歩12分（947ｍ）
警察署・交番

小松川警察署：徒歩5分（353ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-978-305

設備仕様


【モニターインターホン】【D号棟】不在時でも安心・安全カラーモニターホン！		【浴室リモコン】【D号棟】ボタン一つで楽々操作♪		【ポスト】【D号棟】ポスト

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-978-305

構造の特徴


(1)ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。	(2)防湿措置「基礎パッキン」基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。また、床下換気が可能です。	(3)オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」「TロックII」は、ホールダウン金物の約2倍の強度があり、接合部の強度を増加させ、地震や風圧がかかった場合の柱の抜けを防ぎます。

(4)「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、通常の合板による壁倍率2.5倍の2倍の強度となっています。	(5)水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。壁パネルに45ｍｍ厚、床に60ｍｍ厚を使用することにより断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。	(6)I.D.S工法　耐震性能実験異なる4種類の大地震（阪神大震災・新潟県中越地震・ロサンゼルス地震・想定関東地震）で続けて揺らしても、倒壊はおろか損傷もしない耐震性能がある事が確認されました。

問合せ先： TEL：0120-978-305