ハウスプラザ篠崎店×南小岩2丁目全9邸
【頭金0円からOK】【9プランの間取り】【南向き】
【小岩駅徒歩圏内】【日当たり良好】【住宅性能評価取得物件】
【営業が感じたここがオススメポイント】
・まずはなんといってもJR総武線「小岩」駅徒歩19分の立地
・いつでもモデルハウスへご案内致します
・南向き！日当たり良好な全9棟
・前面道路は車通りの少ない、安心安全な住環境です。
・多種多様な住みやすさを考えた9プランをご用意しております
・全号棟リビングは14帖から18帖超えの４LDK車庫付き戸建て
・頭金0円からご購入が可能
・今の家賃と是非比べてください
・地震に強い！安心住宅
・現地へのご案内、街案内はハウスプラザ篠崎店にお任せ！
【子育て環境良好な住環境】
南小岩2丁目エリアは、近くに小学校や公園も充実しており、子育て環境が整ってます
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【総武線・小岩駅】駅周辺には遅くまで営業している買い物施設が多く、お仕事帰りのお買い物にも便利です。
オススメ物件です！当日見学ご希望のお客様はフリーダイヤル0120-664-511まで
ハウスプラザ篠崎店×南小岩2丁目全9邸 R6.5月撮影
南側にも北側にも建物がなく1階も日が当たるのは嬉しいですね！R6.5月撮影
区画図
(D号棟)、価格6290万円、4LDK、土地面積76.78m2、建物面積87.04m2
閑静な住宅地です R6.5月撮影
◇当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
前面道路6m！道路の前は駐車場のためより開放感を感じられますね。R6.5月撮影
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日当たり良好な現地 R6.5月撮影
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現地だけでなく周辺環境もご案内できます R6.5月撮影
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隣地が駐車場のため、日当たり良好です R6.5月撮影
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モデルハウスにご案内できます R6.5月撮影
◇まず資料だけというお客様はオレンジの「資料請求する(無料)」ボタンをクリック！
江戸川区立南小岩小学校まで527m
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江戸川区立小岩第二中学校まで935m
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まいばすけっと 南小岩1丁目店まで477m
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くすりの福太郎 南小岩店まで565m
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松本東公園まで139m
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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4分野の最も高い等級とは？
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問合せ先：
TEL：0120-664-511
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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複層ガラス
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床下収納
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浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
緑豊かな住宅地
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通風良好
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全居室フローリング
/
ウォークインクローゼット
/
３階建以上
/
リビング階段
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
/
開発分譲地内
/
納戸
/
食器洗乾燥機
/
周辺交通量少なめ
/
浄水器
/
ビルトインガレージ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスをご利用いただく流れ 事前に送迎のご希望をお申し出ください。 お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 1都3県にお住まいの方に限らせていただきます。 |
||
サポート２
| サポート概要 | 住み替えローン | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 今お住まいの物件を売却してもローン残額を返しきれない場合、売却物件のローン残債+新しい家の購入資金の融資をまとめて受けられます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | － | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービス内容 ・主な紹介金融機関：きらぼし銀行、ソニー銀行、フラット35他 ・販売価格に対する融資限度の割合：100％以内（銀行により異なります） ・ご年収に対する年間融資額の割合：35％～40％以内（銀行により異なります） ・返済期間：35年以内 ・利率：0.45％～ ※1 ・保証料：金融機関の規定によります ・その他：ご自宅売却時まで、新居の住宅ローンは月々の利息分のみお支払い※2 ※1 金利等の情報は2022年10月1日時点となります。 適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利とは異なる場合があります。またお客様のご内容により、適用金利が異なります。 ※2 きらぼし銀行・ソニー銀行の場合となり、フラット35は適用外です。 また、金融機関によって売却期間に制限がある場合がございます。 ■その他注意事項 ・審査の結果によって、上記サービス内容の一部または全部をご利用頂けない場合があります。 ・ご利用にあたっては諸費用が発生する場合があります。 （事務手数料、ローン保証料、司法書士手数料など） |
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サポート３
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ー | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■サービスご利用時のご注意事項 「zoom」を利用いたします。アプリのインストールは不要です。 サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 通信料金はお客様のご負担となりますのでご注意ください。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
プレゼント情報
ハウスプラザ篠崎店にご来店いただいたお客様に弊社会社パンフレット、新型コロナ感染対策セット（アルコール消毒液携帯用・ウェットティッシュ・マスク）をプレゼント中！！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-664-511
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物件名
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江戸川区南小岩１丁目 新築一戸建て／全９棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5490万円～6290万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）・4LDK |
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販売戸数
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9戸 |
総戸数
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9戸 |
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土地面積
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70m2～76.78m2（実測） |
建物面積
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87.04m2～99.36m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南側公道【私道持分】140.75m2×1/9【路地状部分】A号棟：16平米、E号棟：17平米含む |
完成時期（築年月）
|
2024年7月上旬予定 |
| 住所 |
東京都江戸川区南小岩１-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩19分
都営新宿線「瑞江」バス22分江戸川メディケア病院前歩1分
ＪＲ総武線「新小岩」バス20分鹿骨５丁目歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
お客様にとって大きなイベントである住宅探しが、楽しく、満足していただける時間になるよう精一杯サポートさせていただきます！
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【この物件について】
南向き！日当たり良好な全9棟！新築戸建てのご紹介です！開放感のある現地！是非一度ご覧ください。弊社には未公開物件も多数ございますのでお気軽にお問い合わせください。ご予約は「0120-66-4511」
【得意エリア】
江戸川区・葛飾区・足立区
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-664-511 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005542号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM9:30～PM8:30 ／ 定休日：火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のコンセプトや詳細な間取りプランが届きます。今すぐ資料請求！ |
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問合せ先：
TEL：0120-664-511
区画図
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区画図 |
間取り図
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- 価格
- ： 6190万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 70.19m2
- 建物面積
- ： 99.36m2
-
- 価格
- ： 5990万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 70.08m2
- 建物面積
- ： 96.05m2
-
- 価格
- ： 5990万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 70.02m2
- 建物面積
- ： 91.59m2
-
- 価格
- ： 5890万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 70m2
- 建物面積
- ： 87.56m2
-
- 価格
- ： 5490万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 74.73m2
- 建物面積
- ： 91.49m2
-
- 価格
- ： 6290万円
- 間取り
- ： 4LDK
- 土地面積
- ： 76.78m2
- 建物面積
- ： 87.04m2
-
- 価格
- ： 6190万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 70.02m2
- 建物面積
- ： 96.04m2
-
- 価格
- ： 5990万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 70.17m2
- 建物面積
- ： 92.53m2
-
- 価格
- ： 5490万円
- 間取り
- ： 3LDK+S
- 土地面積
- ： 73.58m2
- 建物面積
- ： 89.01m2
問合せ先：
TEL：0120-664-511
周辺環境
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江戸川区立南小岩小学校まで527m -
江戸川区立小岩第二中学校まで935m -
まいばすけっと 南小岩1丁目店まで477m -
セブン-イレブン 江戸川二枚橋店まで226m -
くすりの福太郎 南小岩店まで565m -
江戸川区立 南小岩保育園まで487m -
松本幼稚園まで987m -
松本東公園まで139m -
江戸川メディケア病院まで181m
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小学校江戸川区立南小岩小学校：徒歩7分（527ｍ）
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中学校江戸川区立小岩第二中学校：徒歩12分（935ｍ）
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スーパーまいばすけっと 南小岩1丁目店：徒歩6分（477ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 江戸川二枚橋店：徒歩3分（226ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎 南小岩店：徒歩8分（565ｍ）
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幼稚園・保育園江戸川区立 南小岩保育園：徒歩7分（487ｍ）
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幼稚園・保育園松本幼稚園：徒歩13分（987ｍ）
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公園松本東公園：徒歩2分（139ｍ）
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病院江戸川メディケア病院：徒歩3分（181ｍ）
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公園南小岩五丁目公園：徒歩6分（431ｍ）
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公園南小岩四丁目北児童遊園：徒歩6分（456ｍ）
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病院渡辺クリニック：徒歩9分（695ｍ）
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病院玉置医院：徒歩10分（765ｍ）
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幼稚園・保育園ルーテル保育園：徒歩9分（720ｍ）
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幼稚園・保育園白鳩保育園：徒歩10分（791ｍ）
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幼稚園・保育園こじか幼稚園：徒歩18分（1435ｍ）
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幼稚園・保育園江戸川白百合幼稚園：徒歩21分（1621ｍ）
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その他環境建デポ 江戸川松本店：徒歩10分（754ｍ）
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ドラッグストアどらっぐぱぱす 南小岩店：徒歩13分（962ｍ）
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スーパーまいばすけっと 南小岩二枚橋店：徒歩3分（227ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 江戸川東松本２丁目店：徒歩4分（313ｍ）
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コンビニセブン-イレブン 南小岩５丁目店：徒歩9分（688ｍ）
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スーパーワイズマートディスカ 南小岩店：徒歩10分（742ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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【ハウスプラザ篠崎店】店内にはお子様が遊べるキッズスペースやオムツ台などのご用意がございます お気軽にお立ち寄りください♪ |
問合せ先：
TEL：0120-664-511
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
日程／公開中
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内
お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、
館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。
その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。
路線図
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JR総武線【小岩駅】 路線図 |
問合せ先：
TEL：0120-664-511
設備仕様
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TVインターホン
ＴＶ付きインターホンになっているのでしっかりとした画質で録画されています
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浴室乾燥機
雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
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浄水器
臭みのないキレイな水が飲める浄水器
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食洗機
家事の時短に役立つ食洗機
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ウォークインクローゼット
衣類や季節品などをまとめて収納できるウォークインクローゼット
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パントリー
場所を取りがちな食品ストックや調理器具をスッキリと収納することができるパントリー
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問合せ先：
TEL：0120-664-511
構造の特徴
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リビング階段
ご家族とのコミュニケーションのとれるリビング階段
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システムキッチン
システムキッチン
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床下収納
備蓄用品や、年に数回使うだけの調理器具・鍋等を収納してすっきり
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24時間換気システム
新鮮な空気を維持する24時間換気システム
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対面キッチン
家事をしながらリビングの様子がうかがえる対面キッチン
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全室フローリング
全室フローリング
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問合せ先：
TEL：0120-664-511
江戸川区南小岩１丁目 新築一戸建て／全９棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ 平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します ◆ご案内方法◆ ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、 弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。 お客様の希望に合わせた物件なども 合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！ ◆そのほか各種ご相談承ります◆ ・不動産売買の仕組みはどうなっているの? ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは電話番号から 『資料請求する』からもご連絡可能です! ≪ご案内に掛かる時間の目安≫ (1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分) 「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。 (2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 (3) 納得見学コース(所要時間:～3時間) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 ◇新型コロナウイルス感染予防対策についてのご案内 お客様への感染予防及び拡散防止のため、スタッフはマスク着用にて対応し、 館内のアルコール除菌や消毒・清掃を徹底いたします。 その他、スタッフの検温実施や定期的な換気などの感染防止対策を実施しております。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区南小岩１-2 | 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩19分 |
販売戸数 |
9戸 | 総戸数 |
9戸 |
価格 |
5490万円～6290万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5900万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装、南側公道【私道持分】140.75m2×1/9【路地状部分】A号棟：16平米、E号棟：17平米含む | 諸費用 |
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間取り |
3LDK+S（納戸）・4LDK | 建物面積 |
87.04m2～99.36m2（実測） |
土地面積 |
70m2～76.78m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年7月上旬予定 | 引渡可能時期 |
2024年7月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、第二種高度地区、地区計画、新防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：山脇 優作、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-24-01515号他、【車庫面積】D号棟：12.42平米、F号棟：14.90平米、G号棟：9.93平米、H号棟：6.21平米、I号棟：9.93平米含む | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
支払い例
E号棟・3LDK+S・土地74.73m2・建物91.49m2・5490万円の場合
毎月（年１２回）137.713円
価格5490万円、頭金0円、借入額5490万円
年利0.3％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／500万円～1億円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.3％（変動金利）
※金利は2024年4月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方銀行可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～３５％
・返済期間／３５年以内
・利率／固定金利
・保証料／なし
・事務手数料／借入額の１.６８%（税込）
・その他費用／金利は２０２3年12月時点（審査・要件があります）
・金利は２０２3年12月１日現在の物です。
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-664-511
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-664-511
74462453
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
