【東急リバブル（株）新小岩センター】
●建物西側「区立松本東公園」のため陽当たり良好
●明るい陽が入る２階LDK１５．６畳（床暖房、アクセントクロス）
●カースペース１台
●システムキッチン（食器洗浄乾燥機付き）
●TVモニター付きインターフォン
●宅配ボックス有り
●玄関Wロック電子錠
●全窓ペアガラス
●ライフインフォメーション
・南小岩保育園・・・約２７０ｍから約２７５ｍ
・松本幼稚園・・・約９５５ｍから約９６０ｍ
・区立南小岩小学校・・・約３５０ｍから約３５５ｍ
・区立小岩第二中学校・・・約９１０ｍから約９１５ｍ
・区立松本東公園・・・約３０ｍから約３５ｍ
・江戸川メディケア病院・・・約１５０ｍから約１５５ｍ
・セブンイレブン江戸川二枚橋店・・・約３００ｍから約３０５ｍ
・まいばすけっと南小岩二枚橋店・・・約３２０ｍから約３２５ｍ
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
【東急リバブル 新小岩センター】までお問合せ下さい。
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全体区画図
※２号棟土地面積に路地状部分約28.00m2含む -
ご家族の対話を重視したリビングイン階段！『ただいま！』『おかえり！』の声がいつも聞こえて安心です！
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(１号棟)、価格6360万円、4LDK、土地面積79.42m2、建物面積90.93m2
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１号棟 建物外観
詳しい資料や設備構造などお気軽にお問合せ下さい。
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浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
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対面式システムキッチンを採用しており、ご家族の様子を見ながら家事が行えます。
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１階 洋室約５．７帖
日当たりの良い１階に大きな窓を設置した洋室です。 -
玄関がすっきり片付く大型玄関収納を設置
周辺環境も含めご案内させていただきます。
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水回りをすべて２階に設置しており、家事動線スムーズです
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ご家族で暮らしやすいバストイレ独立タイプ
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お子様の勉強やテレワークにも便利なカウンターを設置
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床暖房なら空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも安心
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
工夫ある間取り
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対面式システムキッチンを採用しており、ご家族の様子を見ながら家事が行えます。
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浴室は湿気がたまりやすく、換気扇だけではどうしてもカビが出てしまいやすい場所。窓があるだけで、あっという間に換気ができますのでお風呂のカビお掃除も気持ちが良いです。
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乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン打ち合わせ】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
物件詳細情報
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物件名
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江戸川区南小岩１丁目 新築２棟 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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5690万円～6360万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸）～4LDK |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
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79.42m2～86.1m2 |
建物面積
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90.93m2～94.34m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、２号棟路地状部分面積約28.00m2含む |
完成時期（築年月）
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2024年5月上旬 |
| 住所 |
東京都江戸川区南小岩１-3-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩19分～20分
都営新宿線「瑞江」バス22分江戸川メディカル病院前歩2分～3分
ＪＲ総武線「小岩」バス12分江戸川メディカル病院前歩2分～3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
「東急リバブル」のネットワークを活かし、新築戸建のご検討に最善のご提案が出来ます様、努めてまいります。 是非ご家族様の大切なお住まい探しを「東急リバブル」にお任せくださいませ。
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| お問い合せ先 |
東急リバブル(株)新小岩センター TEL：0800-1706109 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（12）第002611号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～18:00 ／ 定休日：毎週火曜日・水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！ こんなパンフレットが届きます 
物件のご案内と共に、安心してお取引いただける様、購入の流れ等を記載したパンフレットもご案内しております。お客様の想いを実現するベストパートナーとして「お客様から選ばれ続ける」企業を目指しております。 |
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周辺環境
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松本幼稚園まで960m -
区立小岩第二中学校まで915m -
建物西側 区立松本東公園まで35m -
建物西側 区立松本東公園まで35m -
ヤマト運輸株式会社南小岩・東小岩宅急便センターまで90m -
まいばすけっと南小岩二枚橋店まで325m -
江戸川メディケア病院（総合病院）まで155m
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幼稚園・保育園松本幼稚園：徒歩12分（960ｍ）
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幼稚園・保育園南小岩保育園：徒歩4分（275ｍ）
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小学校区立南小岩小学校：徒歩5分（355ｍ）
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中学校区立小岩第二中学校：徒歩12分（915ｍ）
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公園建物西側 区立松本東公園：徒歩1分（35ｍ）
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公園建物西側 区立松本東公園：徒歩1分（35ｍ）
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その他環境ヤマト運輸株式会社南小岩・東小岩宅急便センター：徒歩2分（90ｍ）
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スーパーまいばすけっと南小岩二枚橋店：徒歩5分（325ｍ）
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病院江戸川メディケア病院（総合病院）：徒歩2分（155ｍ）
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ドラッグストアくすりの福太郎南小岩店：徒歩9分（670ｍ）
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郵便局南小岩五郵便局：徒歩5分（380ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程／毎週土日
【現地のご見学方法】
■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。
1.【電話】 (通話無料)
2.【見学予約】ボタンよりお進みください。
※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。
■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。
1.当社センターへご来店
2.建設現地でのお待ち合わせ
3.最寄駅等でのお待ち合わせ
【東急リバブルのオンライン打ち合わせ】
これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは
一歩進んだオンラインによる接客も推進します。
ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。
※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。
※通信費用はお客様のご負担となります。
※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。
※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。
【資料請求受付中】
最新情報など優先的にご案内させていただきます。
ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。
【住宅購入相談】
■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、
購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。
お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。
【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】
■ファイナンシャルプランナー相談（予約制）
■ご自宅の売却査定
■税務・法務相談（予約制）
設備仕様
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床暖房
床暖房なら空気が乾燥しにくく、デリケートなお子様の喉にも肌にも安心
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食器洗乾燥機
後片付けもラクラクな食器洗乾燥機付
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浴室換気乾燥暖房
乾燥機付きの浴室は雨の日でも洗濯物が干せるので、忙しい共働きのご家庭では大活躍です。
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宅配ボックス
不在時にも荷物の受け取りが便利な宅配ボックス付
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温水洗浄機能付きトイレ
トイレには快適な温水清浄便座付
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構造の特徴
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LDK１５畳以上
お子様の勉強やテレワークにも便利なカウンターを設置
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カウンターキッチン
（１号棟のみ）リビング全体が見渡せる対面式システムキッチン
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ウォークインクローゼット
（１号棟のみ）洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット
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扉
（１号棟のみ）1階の洋室２室をつなげる仕様になっております。
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三面鏡付き洗面化粧台
洗面所に窓があり明るさがございます。収納力と機能性に優れたお手入れラクラク洗面化粧台です。
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江戸川区南小岩１丁目 新築２棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日 【現地のご見学方法】 ■お電話か見学予約ボタンよりお気軽にお問い合わせください。 1.【電話】 (通話無料) 2.【見学予約】ボタンよりお進みください。 ※平日のご見学もお電話・メールでお気軽にお問い合わせください。 ■ご希望日時とお待ち合わせ方法をご指定下さい。 1.当社センターへご来店 2.建設現地でのお待ち合わせ 3.最寄駅等でのお待ち合わせ 【東急リバブルのオンライン打ち合わせ】 これまでの接客対応に加え、もっと便利にご相談いただけるように東急リバブルは 一歩進んだオンラインによる接客も推進します。 ご自宅に居ながらにして、顔が見えるリアルタイムでのご相談も可能にします。 ※状況によっては一部ご利用いただけない場合がございます。 ※通信費用はお客様のご負担となります。 ※Wi-Fi環境下でのご利用を推奨いたします。 ※オンライン接客の詳細は営業担当にお問い合わせください。 【資料請求受付中】 最新情報など優先的にご案内させていただきます。 ご希望の方はオレンジ色の「資料請求する(無料)ボタン」をクリックください。 【住宅購入相談】 ■家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン・諸費用等のご資金計画のご説明、 購入物件価格の決め方など、具体的に物件を探し始める前のご相談も承っております。 お気兼ねなく、当社スタッフにお問い合わせください。 【各種無料相談も承っております。お気軽にご利用くださいませ】 ■ファイナンシャルプランナー相談（予約制） ■ご自宅の売却査定 ■税務・法務相談（予約制） |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区南小岩１-3-6 | 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩19分～20分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
5690万円～6360万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、２号棟路地状部分面積約28.00m2含む | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸）～4LDK | 建物面積 |
90.93m2～94.34m2（実測） |
土地面積 |
79.42m2～86.1m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月上旬 | 引渡可能時期 |
2024年6月初旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建、木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：田中、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC125430号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
東急リバブル(株)新小岩センター
TEL：0800-1706109
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月6日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
1号棟：CWX244M22 ２号棟：CWX244M23
74396537
資料請求・お問い合わせ
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
