【本日ご見学できます♪】~完成!東京メトロ東西線「西葛西」駅歩16分の好立地!床暖房・食洗機付きで快適な新生活~
☆耐震最高等級の家!【住宅性能評価書】取得物件です♪
○東京メトロ東西線「西葛西」駅歩16分で通勤通学に便利♪
○新築一戸建てならではの仕様設備☆
LDK床暖房、食洗機、ウォークインクローゼット採用♪
○カースペース2台分☆(車種による)
家族分の自転車を駐輪したり、来客用の駐車スペースとして便利です♪
○子育て家族にもおすすめのエリア☆
・江戸川区立西葛西中学校まで徒歩17分♪
・江戸川区立第五葛西小学校まで徒歩7分♪
・幼稚園・保育園 宇喜田おひさま保育園まで徒歩8分♪
・幼稚園型認定こども園葛西めぐみこども園分園まで徒歩10分♪
・お子様とショッピングも楽しい「イオン葛西」まで徒歩9分♪
資料請求・現地ご見学はお気軽に♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
《 本日ご見学できます 》今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪無料送迎致します♪通話無料:0120-957-883 まで!
《 住宅性能評価6項目”全棟最高等級取得 ”の『地震に強い家』》当社は飯田グループホールディングスの販売窓口です
『おうちで見学会♪』 実施中です。当社の営業スタッフが現地から テレビ電話・写真で物件をご案内致します。
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≪Walk in closet≫
洋服はもちろん、お子様との思い出もたっぷりしまえるウォークインクローゼット。掛ける収納スペースがたっぷりあると、お洗濯物をたたむ時間の削減にもなり家事の効率化にも! -
≪Storage≫
洗面所にも収納スペースがございますので、ちょっとした生活用品等も収納できますね♪(※3号棟) -
≪Powder room≫
明るく清潔感溢れるサニタリースペース。毎日使う場所だからこそ、快適な空間となっております。散らかりがちな洗面所も三面鏡うしろの収納でスッキリ! -
≪Bathroom≫
スイッチひとつでバスタイムの準備ができるオートバスが便利♪雨の日や夜間の洗濯に便利な「浴室乾燥機」も標準装備です!
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
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サポートの詳細説明 | ☆ご来店・ご内見の際に、弊社担当スタッフがご自宅またはお近くまで送迎させていただきます! ○公共交通機関をなるべく避けたい方 ○小さい子供を連れて行くのが大変な方 ○自家用車が無く現地までも遠い方 等々 お客様のご都合に合わせてご対応いたします! お気軽にご相談ください♪ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただく流れ ・事前に送迎のご希望をお申し出ください。 ・webで【資料請求する】【見学予約する】際も、「その他ご希望」欄にご入力ください。 ※お子様連れのお客様には、チャイルドシートをご用意いたしますので、事前にお申し出ください。 ■ご利用いただける方 当店、若しくは現地から車で1時間圏内にお住まいの方 (足立区・葛飾区・江戸川区・荒川区・江東区・八潮市・草加市・三郷市・松戸市・市川市・浦安市にお住まいの方)※詳しくはスタッフへご相談くださいませ。 ■ご利用上の注意点 当日のご来店・ご内見をご希望のお客様は、サービスを受けられない場合がございますので予めご了承ください。 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ☆ファイナンシャルプランナー資格者がお客様の暮らしに寄り添ったライフプランをご提案いたします! ○保険の見直しをしたい ○子育てのために節約をしたい ○無理なく住宅ローンを組みたい ○税金について相談したい 等々 結婚、出産、教育、老後など豊かな暮らしを叶えるため、お客様のライフプランに基づいて家計の見直しを致します! お金と家計の専門家であるファイナンシャルプランナーに是非ご相談ください♪ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産業従事者の方及び住宅購入契約を済ませている方のご利用は承りかねます。 ・本サービスのご利用が初めての方 ・事前にご予約いただいた方 |
サポート3
サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ☆店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の【ビデオ通話】で、資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます! ○小さなお子様がいて、なかなか外出ができない方 ○転勤などで遠方の物件をお探しの方 ○今のご時世外出を控えたい方 等々 お家に居ながら物件を内覧できます! お気軽にお問い合わせください♪ |
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料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | - | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用上の注意点 ・使用ツール 「ラインのビデオ通話」を利用いたします。 ・サービスご利用環境 一部機種やご利用インターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ・通信料 サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨します。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。 |
イベント情報
~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~
(事前に必ずお問い合わせください)
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース (30分~)
(2) じっくり見学コース (60分~)
(3) 納得見学コース (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談 (30分~)
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!
物件詳細情報
物件名
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飯田の分譲住宅 ~Heartful Town~ 江戸川区西葛西1丁目 | ||
---|---|---|---|
価格
|
7190万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
土地面積
|
95.02m2 |
建物面積
|
92.84m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:3.8m、アスファルト舗装、南東側3.8m公道 |
完成時期(築年月)
|
2024年2月上旬 |
住所 |
東京都江戸川区西葛西1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ東西線「西葛西」歩16分
都営新宿線「船堀」バス8分「小島」停歩2分
JR総武線「小岩」バス25分「小島」停歩2分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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担当者より |
担当者
丁寧な接客を心掛け、小さなご要望・ご質問にも誠実にお応えします!お客様の身近な相談者になれるよう、心を込めてお手伝いさせていただきます!
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【この物件について】
○●本日、ご見学できます!●○ 東京メトロ東西線「西葛西」駅まで徒歩16分♪食器洗乾燥機付きで毎日の洗い物も楽々☆冬も足元から暖かいリビング床暖房採用♪ぜひあなたの目で実際のお部屋をお確かめください♪
【得意エリア】
東京23区、千葉県、埼玉県
|
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お問い合せ先 |
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)亀有店 TEL:0120-957883 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(3)第008044号 取引態様:<仲介> 営業時間:9時~20時 / 定休日:水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
≪全体区画図≫ |
間取り図
-
- 価格
- : 7190万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 95.02m2
- 建物面積
- : 92.84m2
周辺環境
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ショッピングセンターイオン葛西店:徒歩9分(720m)
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スーパーまいばすけっと西葛西3丁目店:徒歩14分(1100m)
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スーパーOlympic西葛西店:徒歩15分(1190m)
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コンビニローソンストア100北葛西二丁目店:徒歩10分(760m)
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コンビニファミリーマート北葛西ぼうしば通り店:徒歩7分(560m)
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コンビニセブンイレブン江戸川北葛西2丁目店:徒歩8分(640m)
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ドラッグストアくすりの福太郎北葛西店:徒歩12分(890m)
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ドラッグストアサンドラッグ西葛西店:徒歩13分(1040m)
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中学校江戸川区立西葛西中学校:徒歩17分(1300m)
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小学校江戸川区立第五葛西小学校:徒歩7分(500m)
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幼稚園・保育園宇喜田おひさま保育園:徒歩8分(600m)
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幼稚園・保育園葛西めぐみこども園分園:徒歩10分(750m)
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病院社会医療法人社団森山医会森山記念病院:徒歩13分(1010m)
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郵便局江戸川北葛西三郵便局:徒歩8分(580m)
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銀行ゆうちょ銀行本店イオン葛西店内出張所:徒歩9分(720m)
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銀行朝日信用金庫葛西支店:徒歩10分(760m)
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銀行群馬銀行葛西支店:徒歩15分(1200m)
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公園行船公園:徒歩7分(560m)
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公園宇喜田公園:徒歩9分(690m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
(事前に必ずお問い合わせください)
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
【内容(所要時間)】
(1) さくっと見学コース (30分~)
(2) じっくり見学コース (60分~)
(3) 納得見学コース (90分~)
(4) まずは住宅ローン相談 (30分~)
※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、
お日にち・時間帯のご指定が可能です!
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。
◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので
ご了承願います。
◆店舗に消毒用アルコールを設置し、
お客様にもご利用をお願いしております。
◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は
他のお客様と距離を取ってご接客致します。
◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。
◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは
撤去させていただきます。
◆物件のご見学の際には、
車にてご自宅への送迎も行っております。
◆車には除菌シートを常備しており、
ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。
○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○
・今の状況で子供を連れて外出するのが不安
・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい
という場合は、
担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します!
設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪
ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください!
設備仕様
【食器洗浄乾燥機】
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【床暖房】
|
【システムキッチン】
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【ストレージルーム(納戸)】
|
【全居室フローリング】
|
【TVモニター付きインターホン】
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構造の特徴
ベタ基礎は「鉄筋コンクリート造」
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防湿措置「基礎パッキン」
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オリジナル柱脚・柱頭固定金物「TロックII」
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「オリジナル耐力壁パネル」で特許を取得
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水に強い成形型断熱材「ポリスチレンフォーム」
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I.D.S工法 耐震性能実験
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飯田の分譲住宅 ~Heartful Town~ 江戸川区西葛西1丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ ●○本日、ご見学できます!○● ※今すぐ見たい!もちろん大歓迎です♪ 0120-957-883までお電話ください! ●○キッズコーナーございます○● ●○女性スタッフ在籍店舗です○● ●○チャイルドシートご用意有○● ●○無料提携駐車場ございます○● ●○ご自宅まで送迎いたします○● ●○毎週土日お菓子つかみ取り○● 好評分譲中につき、先着順受付中! ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 ホームトレードセンター(株)は CMでお馴染みの飯田グループホールディングスの 販売専門会社です。 各社から集めた≪選りすぐりの専門スタッフ≫が 夢のマイホームの本当の選び方、お得な買い方を 大切なお客様へご案内致します。 ◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ |
イベント情報 |
~~~~~◇◆ 現地見学ツアー開催!◆◇~~~~~ (事前に必ずお問い合わせください) ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 【内容(所要時間)】 (1) さくっと見学コース (30分~) (2) じっくり見学コース (60分~) (3) 納得見学コース (90分~) (4) まずは住宅ローン相談 (30分~) ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催 【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、 お日にち・時間帯のご指定が可能です! 平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、 お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は 他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは 撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、 車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、 ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中!●○●○ ・今の状況で子供を連れて外出するのが不安 ・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい という場合は、 担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します! 設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください! |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区西葛西1 | 交通 |
東京メトロ東西線「西葛西」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
7190万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:3.8m、アスファルト舗装、南東側3.8m公道 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
92.84m2 |
土地面積 |
95.02m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率 60% 容積率 150% |
完成時期(築年月) |
2024年2月上旬 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、第二種高度地区・江戸川南部土地区画整理事業 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:杉浦 将義、設備:東京電力、公営水道、都市ガス、本下水 |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
毎月(年12回) 142,610円 ボーナス時加算20万円
※お客様に応じた返済計画表をお作り致します!
価格7,190万円、頭金0万円、借入額7,190万円
※別途諸費用が必要となります。
年利0.320%(変動金利) 返済期間35年
※審査内容により異なります。
- ・紹介金融機関/住信SBIネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合/100%以内
・年齢制限/借入時満20歳以上満65歳以下で、完済時満80歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額/500万円~2億円(10万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/25~40%(年収による)
・返済期間/1年~35年
・利率/年利0.320%
・保証料/なし
・事務手数料/借入額の2.2%(税込)
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
<適合条件>
●耐震性
-
・紹介金融機関/ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合/90%以内(100融資のプランもございます。)
・年齢制限/80歳
・販売価格に対する融資限度額/50万円~8000万円(1万円単位)
・年収に対する年間融資額の割合/年収400万円未満の場合30%、年収400万円以上の場合35%
・返済期間/21年~35年
・利率/金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料/金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:0120-957883
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月27日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年9月30日 |
74363894
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。