＼ここから始まる全11邸の新しい物語／
※建物は住宅性能表示制度において7項目で最高等級取得！
※月々12万円台でご購入可能です！
※多様な間取りにもご注目下さい！
↓↓↓各号棟の特徴はこちら↓↓↓
○4号棟、5号棟はLDKと水回りが同一フロアの家事動線らくらくプランを採用。
○7号棟はDEN付18.5帖のLDKが魅力的。トリプルバルコニー、WIC付約7帖の主寝室もお勧め！
○8号棟はリビングとダイニングがクランクした使いやすいLDKと南向きルーフバルコニーにご注目下さい！
○9号棟と10号棟は南向きのメリットを最大限に生かしたリビングとワイドバルコニーとなっています。
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・永住の地に相応しい閑静な住環境。
・建物は最長35年の長期保証システムあり。
・大型分譲地ならではのスケール感、街並みにご期待下さい！
4号棟(右）、5号棟（中央）、6号棟（左）の完成予想図です。
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現場では徐々に足場も外れてきております。
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右が4号棟、左が8号棟の完成予想図になります。
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6号棟(右）、7号棟（左）の完成予想図です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
◆近隣モデルハウス見学できます◆
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0800-603-6439」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です。
物件詳細情報
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価格
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4690万円～5790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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10戸 |
総戸数
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11戸 |
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土地面積
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70.03m2～84.68m2（登記） |
建物面積
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93.14m2～111.78m2（登記） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2024年5月予定 |
| 住所 |
東京都江戸川区松本１-2-12 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「新小岩」歩23分
ＪＲ総武線「新小岩」バス8分菅原橋歩3分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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| 担当者より |
担当者 宅建
一生に何度もないお買物を満足のいくものにして頂くために、努力は惜しまないよう心掛けています。よろしくお願い致します。
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【この物件について】
永住の地に相応しい閑静な住環境が魅力の松本の地に、全11区画の大型現場が新発表となりました。高性能な建物、バラエティに富んだ豊富な間取りにもご注目下さい！大型現場は統一感のある街並みもきれいです！
【得意エリア】
江戸川区、墨田区、葛飾区、浦安市、市川市
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-421036 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（4）第085476号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日 |
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周辺環境
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ホームセンターホームセンターコーナン江戸川中央店：徒歩10分（757ｍ）
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小学校江戸川区立鹿本小学校：徒歩11分（852ｍ）
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幼稚園・保育園松本保育園：徒歩4分（274ｍ）
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役所江戸川区役所：徒歩17分（1342ｍ）
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スーパーアコレ江戸川松本店：徒歩2分（138ｍ）
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スーパーライフ本一色店：徒歩10分（793ｍ）
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スーパーサミットストア本一色店：徒歩11分（819ｍ）
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コンビニセブンイレブン江戸川本一色2丁目店：徒歩5分（396ｍ）
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ドラッグストアウエルシア江戸川松本店：徒歩4分（287ｍ）
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中学校江戸川区立鹿本中学校：徒歩8分（601ｍ）
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小学校江戸川区立鹿本小学校：徒歩11分（852ｍ）
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幼稚園・保育園松本保育園：徒歩4分（274ｍ）
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ショッピングセンター西松屋江戸川本一色店：徒歩10分（742ｍ）
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ショッピングセンターファッションセンターしまむら江戸川区役所前店：徒歩16分（1274ｍ）
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コンビニミニストップ江戸川中央3丁目店：徒歩7分（522ｍ）
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ドラッグストアスギ薬局江戸川中央店：徒歩7分（535ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ江戸川店：徒歩12分（915ｍ）
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幼稚園・保育園江戸川中央ちとせ保育園：徒歩5分（331ｍ）
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病院社会福祉法人仁生社江戸川メディケア病院：徒歩17分（1308ｍ）
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郵便局江戸川本一色郵便局：徒歩5分（359ｍ）
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役所江戸川区役所：徒歩17分（1342ｍ）
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図書館江戸川区立中央図書館：徒歩10分（770ｍ）
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公園中央森林公園：徒歩7分（540ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
■□■□■□■□■□■□■□■□■ 好評分譲中につき、先着順受付中！ ■□■□■□■□■□■□■□■□■ ご内覧をご希望の際は、ご予約をお願い致します。 【ご予約方法】 資料請求フォーム又はお電話にてご予約をお願い致します。 ※お電話にてお問い合わせいただくと、迅速な対応が可能です！ お問い合わせ先：【 0800-603-6439 】 株式会社リアルナビまで♪ 【その他】 ■物件情報 ご予算やご希望条件等を教えていただけますと、 掲載物件以外の物件情報もご紹介をいたします。 豊富な販売実績からお客様にとって最適な住まいをご提案いたします！ ■ご案内日時 平日・休日問わず、いつでもご案内可能です！ 「今すぐ見たい！」というお声にも対応させていただきます♪ |
イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／毎週土日祝 時間／10:00～17:00 ◆近隣モデルハウス見学できます◆ ◆各種ご相談承ります◆ ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? ・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの? ・お困りごとや不安なことを相談したい 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です! フリーコール「0800-603-6439」お電話からもお問い合わせできます。 ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ (1) 見学コース(所要時間:1時間程度) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 (2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、 短時間でのご見学も可能です。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区松本１-2-12 | 交通 |
ＪＲ総武線「新小岩」歩23分 |
販売戸数 |
10戸 | 総戸数 |
11戸 |
価格 |
4690万円～5790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5100万円台（3戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.14m2～111.78m2（登記） |
土地面積 |
70.03m2～84.68m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率60％ 容積率150％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年6月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：室野 誠彦、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1W建06605号他 | ||
住宅ローン情報
【月々１２９，６５７円 ボーナス払いなし】
※諸費用コミコミプランも可能です。お気軽にご相談下さい！
価格4890万円、頭金0円、借入額4890万円
年利0.625％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／提携銀行他（都市・地方・ネット銀行可）
・販売価格に対する融資限度額／100％以内（諸費用も可）
・年齢制限／20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・お借入金額／500万円以上1億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／お客様ごとに異なります。
・保証料／条件により有。
・事務手数料／有
※金利は2024年2月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-421036
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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| 不動産会社ガイド |
一建設 飯田グループホールディングス |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
74253711
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
