●価格改定CHANCE
【現地販売窓口です】 ◆◇土日販売会開催中
即見学可能!先着順で販売いたします◇◆
■乾太くん標準装備
■小岩駅徒歩13分:新小岩駅
☆━ 物件の特徴 ━☆
●住宅設備人気NO1の乾太くん標準装備
●JR総武中央線【小岩】駅徒歩13分!
●JR総武快速線【新小岩】駅も利用可能です。
●再開発進行中の注目の街
●性能評価”最高等級”6項目で取得!
●プライム上場グループ企業施工で安心のサポート!
☆━ 設備仕様 ━☆
・乾太くん
・食洗機
・ダウンライト
・ウォークインクロゼット
・床下収納
・浄水器
・システムキッチン
など
☆━ライフインフォ ━☆
◎上一色南小学校 1100m
◎上一色中学校 850m
◎まいばすけっと 750m
◎ローソン 450m
◇性能評価”最高等級”7項目で取得◇~リナージュの家~小岩徒歩13分
◇乾太くん標準装備◇充実の設備で暮らしをサポートいたします◎
◇土日販売会開催中◇お気軽にお問い合わせください♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 物件ご購入のご検討時 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・サービスご利用1日前までに利用希望のご連絡をいただいた方 詳しくはお尋ねくださいませ。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
期間限定エアコン2台プレゼント!!
◆◇来店不要でご案内可能です◇◆
・現地待ち合わせ現地解散OKです。
・お気軽に物件見学できます。
●見るだけOK!お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
●SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな?】等、3、4物件ほどまとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
●ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
・現地待ち合わせ
・弊社にご来店
・最寄り駅などで待ち合わせ
柔軟に対応いたします。
●弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
●住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
●東京23区・東京城東エリア・中央線沿線エリアの不動産のご購入・ご売却は、テックハウス株式会社へお任せくださいませ!
物件詳細情報
物件名
|
●価格改定●小岩徒歩13分●乾太くん標準 ~リナージュの家~ 再開発が愉しみな街 | ||
---|---|---|---|
価格
|
4490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
土地面積
|
70.01m2~71.69m2 |
建物面積
|
75.56m2・79.48m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:5.2m・7.8m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2023年12月下旬 |
住所 |
東京都江戸川区上一色3-26-1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR総武線「小岩」歩13分
JR総武線「新小岩」歩29分
京成本線「京成小岩」歩30分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者
|
【この物件について】
見学可能です。小岩駅、新小岩駅両駅利用可能な立地です。両駅とも再開発が愉しみですね!自身をもっておすすめできる物件です。
|
|
お問い合せ先 |
テックハウス(株) TEL:03-6680-8699 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(1)第109561号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~20:00 / 定休日:なし、夏季休暇・年末年始休暇 |
間取り図
-
- 価格
- : 4490万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 71.69m2
- 建物面積
- : 79.48m2
周辺環境
-
スーパー業務スーパー奥戸店:徒歩10分(792m)
-
スーパーアタック南小岩6丁目店:徒歩9分(671m)
-
スーパーまいばすけっと興宮町店:徒歩10分(722m)
-
ホームセンターニトリ小岩環七店:徒歩3分(199m)
-
ドラッグストアドラッグセイムス南小岩店:徒歩11分(870m)
-
コンビニローソン葛飾奥戸四丁目店:徒歩7分(506m)
-
ドラッグストアウエルシア葛飾奥戸店:徒歩14分(1063m)
-
ドラッグストアスギ薬局南小岩店:徒歩15分(1124m)
-
その他環境ラーメン二郎 小岩店:徒歩9分(700m)
-
中学校江戸川区立上一色中学校:徒歩12分(895m)
-
小学校江戸川区立上一色南小学校:徒歩14分(1049m)
-
幼稚園・保育園奥戸保育園:徒歩5分(350m)
-
幼稚園・保育園上一色幼稚園:徒歩8分(564m)
-
幼稚園・保育園西小岩保育園:徒歩8分(591m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:00~20:00
期間限定エアコン2台プレゼント!!
◆◇来店不要でご案内可能です◇◆
・現地待ち合わせ現地解散OKです。
・お気軽に物件見学できます。
●見るだけOK!お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!!
【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】
等、お気軽にお問合せください。
「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」
お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。
●SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、
【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社
(他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる
かな?】等、3、4物件ほどまとめてご案内可能です!!
お気軽にお申し付けください!!
●ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。
・現地待ち合わせ
・弊社にご来店
・最寄り駅などで待ち合わせ
柔軟に対応いたします。
●弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの
説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の
資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、
お客様のご希望に沿ったご提案を致します。
●住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の
ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・
固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。
●東京23区・東京城東エリア・中央線沿線エリアの不動産のご購入・ご売却は、テックハウス株式会社へお任せくださいませ!
設備仕様
乾太くん衣類乾燥機
|
食器洗い乾燥機
|
モニター付きインターホン
|
||
3つ口ガスコンロ
|
三面鏡付き洗面化粧台
|
タッチレスキッチン水栓
|
構造の特徴
地盤調査もしっかりと
|
ベタ基礎で安心の基礎工法
|
住宅の骨格となる柱や梁
|
||
断熱材は隙間なくビッチリと入ってます!
|
安心のフォースター
|
基礎パッキン
|
●価格改定●小岩徒歩13分●乾太くん標準 ~リナージュの家~ 再開発が愉しみな街 【一戸建て】
販売スケジュール |
GW中も案内可能です!先着順販売中です。お気軽にお問合せくださいませ。 | イベント情報 |
現地見学会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~20:00 期間限定エアコン2台プレゼント!! ◆◇来店不要でご案内可能です◇◆ ・現地待ち合わせ現地解散OKです。 ・お気軽に物件見学できます。 ●見るだけOK!お客様のご都合に合わせてご内覧頂けます!! 【今から見たい】、【お仕事帰りの夜間に見たい】 等、お気軽にお問合せください。 「事前予約頂ければ、20時以降の内覧や当社定休日の火曜日・水曜日のご内覧も可能です」 お問い合わせの際に、【物件名】・【価格】・【内覧希望日時】を担当者までお伝えください。 ●SUUMO、HOME‘Sやathome等にて、 【この物件も併せて見たい】、【〇〇不動産会社 (他社)が掲載している物件だけど、併せて見れる かな?】等、3、4物件ほどまとめてご案内可能です!! お気軽にお申し付けください!! ●ご内覧の際は、営業車にてご自宅まで送迎可能です。 ・現地待ち合わせ ・弊社にご来店 ・最寄り駅などで待ち合わせ 柔軟に対応いたします。 ●弊社では、内覧頂く物件のメリット・デメリットの 説明はもちろん、周辺にて売りに出ている物件の 資料をご用意しておりますので、正確な情報提供、 お客様のご希望に沿ったご提案を致します。 ●住宅ローンアドバイザーによる、最適な提携銀行の ご紹介、無理のない資金計画のご提案、変動金利・ 固定金利の違い、特性など、しっかりとご説明させて頂きます。 ●東京23区・東京城東エリア・中央線沿線エリアの不動産のご購入・ご売却は、テックハウス株式会社へお任せくださいませ! |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区上一色3-26-1 | 交通 |
JR総武線「小岩」歩13分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.2m・7.8m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
75.56m2・79.48m2 |
土地面積 |
70.01m2~71.69m2 | 建ぺい率・容積率 |
60% 300% |
完成時期(築年月) |
2023年12月下旬 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
準工業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:motoyoshi minoru、設備:東京電力等、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:00987H |
物件の特徴
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得予定
- 設計性能評価
●頭金0円、ボーナス払い0円 毎月(年12回)110456円 ボーナス時加算0円
価格4690万円、頭金0円、借入額4690万円
年利0.625% 変動金利 返済期間40年
- ※紹介金融機関/都市銀行、ネット銀行 その他 金融機関
※年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
※元利均等返済
※金利は2023年11月時点
※ローン契約の前に金融機関所定の審査があります。審査の結果によってはご希望に添えない場合もあります。
※適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※詳しくは係員にお尋ねくださいませ。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
-
利用可能。別途適合証明発行手数料
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
テックハウス(株)
TEL:03-6680-8699
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月23日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月30日 |
73807866
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。