モデルハウス公開中!
ルーフバルコニーや天井高最高3.4m勾配天井LD
アクティブな生活を叶える多彩で豊富な収納
JR総武線快速「新小岩」駅自転車10分
◆遊びも仕事も本気で楽しむ家族にアクティブな暮らしを叶える住まい、全4棟
・建物面積102~109m2、2LDK+S
・洗う・干す・畳むを一箇所で完結できる洗面室「ラク家事ランドリー」
・子供の帰宅時や来客時にすぐ手を洗える「ただいま洗面」
・アウトドア用品や外遊びの道具をしまうのに便利な「外部収納」
◆機能性の高い・快適で便利な設備
・水・電気の節約、時間短縮にも繋がる食洗機
・花粉や梅雨時期の室内干しにも便利な換気乾燥暖房機
・不在時や非対面での荷物の受取に便利な宅配ボックス
・耐震等級3
◆マックスバリュエクスプレス徒歩1分・小松川境川親水公園徒歩1分
4号棟VRモデルハウス
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趣味詰め込めるLIFE FUN BASE
アクティブな暮らしを楽しむプランニング
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i-SPACE(当社施工例)
パパの在宅ワーク、ママの趣味、お子様のリビング学習に最適な半個室のワークスペース。カウンター、USBコンセントを備えています。(4号棟) -
西側外観完成予想図
趣味詰め込めるLIFE FUNE BASE 遊びも仕事も本気で楽しむ家族にアクティブな暮らしを叶える住まい。 -
ソラニワ(4号棟完成予想CG)
敷地の限られる都内ではスペースを確保しにくい庭を屋上に。洗濯物をゆったり干すだけでなく、リラックススペースにもなるルーフバルコニー。(3・4号棟) -
シューズインクローゼット(当社施工例)
玄関と土間続きのシューズインクローゼット。ベビーカーなどを置いておくのに便利です。(1号棟)
暮らしを充実させる周辺環境
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マックスバリュエクスプレスまで70m 食料品を中心に取り扱うイオングループのスーパーマーケット。松島店は9時~22時まで営業。
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小松川境川親水公園まで30m 全長3930メートル。五つのゾーンに分かれ、滝に始まり、せせらぎ、水しぶき、飛び石、釣り橋に冒険船など変化に富んでいる。ウォーキングやアスレチックも楽しめる。桜の名所。
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サミットストアまで650m 首都圏を中心に展開するスーパーマーケット。営業時間は9時~23時まで。駐車場台数は80台。
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江戸川区役所まで550m 受付時間は午前8時30分~午後5時。区役所と各事務所で各種公共事務を行っています。本庁舎と各事務所はオンラインで結ばれ、戸籍・年金・福祉などの手続きもほとんど各事務所で行えます。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:30~16:30
5/11(土)・12(日)
モデルハウス案内会開催(完全予約制)
日程/土・日・祝
時間/10:30~16:30
平日のご案内も可能です。(事前にご予約ください)
Wプレゼントキャンペーン!
事前予約、ご来場、アンケートをご記入いただいた方にAmazonギフト券3000円分をプレゼント!
対象物件ご成約で選べる家電プレゼント(30万円相当)
プレゼント情報
※ご成約プレゼントキャンペーンは他のキャンペーン・サービスとの併用はできません。商品は一例です。商品の色等はご希望の色味をお選びいただけない場合がございます。
物件詳細情報
物件名
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イーモア新小岩親水公園|全4棟|新小岩駅徒歩24分|耐震等級3 | ||
---|---|---|---|
価格
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5490万円~6390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK+S(納戸) |
販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
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70.84m2~103.92m2(21.42坪~31.43坪) |
建物面積
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102.46m2~109.02m2(30.99坪~32.97坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:5.2m、アスファルト舗装、西側[公道] 約5.27m 北側[公道] 約4.00m ※セットバック後 |
完成時期(築年月)
|
2024年5月予定 |
住所 |
東京都江戸川区松島1-33番3号(住居表示)、他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR総武線快速「新小岩」歩24分
JR総武線快速「錦糸町」バス22分小松川警察署前歩5分
都営新宿線「船堀」歩30分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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お問い合せ先 |
(株)ハウセット TEL:0120-406111 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(5)第081323号 取引態様:<売主> 営業時間:AM10:00~PM6:00 / 定休日:年中無休 |
周辺環境
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小学校第三松江小学校:徒歩12分(900m)
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中学校松江第二中学校:徒歩10分(800m)
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幼稚園・保育園南松島保育園:徒歩4分(270m)
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スーパーマックスバリュエクスプレス:徒歩1分(70m)
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スーパーサミットストア:徒歩9分(650m)
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スーパー西友:徒歩11分(850m)
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その他環境ヤマダ電機テックランド:徒歩11分(850m)
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公園小松川境川親水公園:徒歩1分(30m)
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役所江戸川区役所:徒歩7分(550m)
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病院小松川病院:徒歩5分(350m)
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病院同愛会病院:徒歩6分(450m)
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病院まつしま病院:徒歩6分(450m)
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幼稚園・保育園大杉神明幼稚園:徒歩17分(1300m)
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公園東小松川公園:徒歩4分(250m)
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コンビニセブン-イレブン:徒歩3分(200m)
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スーパーまいばすけっと:徒歩5分(400m)
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ドラッグストアどらっぐぱぱす:徒歩7分(550m)
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スーパーマルエツ:徒歩12分(900m)
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スーパー松江中村屋:徒歩12分(900m)
周辺施設
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東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/毎週土日祝
時間/10:30~16:30
5/11(土)・12(日)
モデルハウス案内会開催(完全予約制)
日程/土・日・祝
時間/10:30~16:30
平日のご案内も可能です。(事前にご予約ください)
Wプレゼントキャンペーン!
事前予約、ご来場、アンケートをご記入いただいた方にAmazonギフト券3000円分をプレゼント!
対象物件ご成約で選べる家電プレゼント(30万円相当)
設備仕様
宅配ボックス
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スマートフォン連動テレビドアホン
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FamiLock
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ガス温水式床暖房
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換気乾燥暖房機
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構造の特徴
耐震等級3
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UA値0.6
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高性能断熱材(フェノールフォーム保温板)
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イーモア新小岩親水公園|全4棟|新小岩駅徒歩24分|耐震等級3 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:30~16:30 5/11(土)・12(日) モデルハウス案内会開催(完全予約制) 日程/土・日・祝 時間/10:30~16:30 平日のご案内も可能です。(事前にご予約ください) Wプレゼントキャンペーン! 事前予約、ご来場、アンケートをご記入いただいた方にAmazonギフト券3000円分をプレゼント! 対象物件ご成約で選べる家電プレゼント(30万円相当) |
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所在地 |
東京都江戸川区松島1-33番3号(住居表示)、他 | 交通 |
JR総武線快速「新小岩」歩24分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
5490万円~6390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:5.2m、アスファルト舗装、西側[公道] 約5.27m 北側[公道] 約4.00m ※セットバック後 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK+S(納戸) | 建物面積 |
102.46m2~109.02m2(30.99坪~32.97坪) |
土地面積 |
70.84m2~103.92m2(21.42坪~31.43坪) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:300% |
完成時期(築年月) |
2024年5月予定 | 引渡可能時期 |
2024年5月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2・3階建(2×4工法) |
施工 |
株式会社ハウセット | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度利用地区、準防火地域、敷地面積最低限度有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備:上下水・電気・都市ガス、建築確認番号:第23UDI1C建04453号、他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)ハウセット
TEL:0120-406111
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月7日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
73796416
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- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。