■現地販売窓口■☆完成済み・即ご案内OK☆南西道路に面し陽当たり良し!広々ルーフバルコニー付き。頭金なし月々お支払い9万円台可能。住宅ローン控除利用可能な新築戸建です。
無理のないお支払で新築戸建をぜひ手に入れて下さい!
閑静な住宅地、整形地、都市ガス、小学校 徒歩10分以内、平坦地、スーパー 徒歩10分以内、浴室乾燥機、南側道路面す、シャワー付洗面化粧台、対面式キッチン、温水洗浄便座、ルーフバルコニー、周辺交通量少なめ
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3280万円、2LDK、土地面積33.69m2、建物面積49.45m2 整形地です。
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現地(2024年3月)撮影
建物全体にたっぷりの陽光が降り注いでいるのがおわかりいただけると思います! -
3280万円、2LDK、土地面積33.69m2、建物面積49.45m2 12.19帖と十分な広さを確保できているLDKを中心とした2LDK。さらに広々としたルーフバルコニーが魅力的です。
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室内(2024年3月)撮影
気持ち良い光と心地よい風があふれる開放的なリビングダイニングには自然と家族みんなが集まってきます♪家族団らんの時間も増えそうな予感がする快適LDKです♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
現地販売会(事前に必ず予約してください)
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
\当社が現地販売担当業者です/
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・不動産売買に漠然とした不安がある…
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0800-603-6439」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です。
物件詳細情報
価格
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3280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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2LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
土地面積
|
33.69m2(登記) |
建物面積
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49.45m2(登記) |
私道負担・道路
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7.63m2、南西4m幅 |
完成時期(築年月)
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2024年4月 |
住所 |
東京都江戸川区南小岩2-12-11 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR総武線「小岩」歩17分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者 宅建 不動産コンサルティングマスター
今までの経験とノウハウをお客様に全てお教え致します。「失敗しないお家選び」を心がけてアドバイスさせて頂きます。先ずは資金計画からご提案致します。
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【この物件について】
永遠に続く家賃の負担は大きいものです。今こそ『脱賃貸』を真剣にお考えになってみてはいかがでしょうか。団体信用生命保険が付くマイホーム購入は万一の時にもご家族に家が残せるので安心です。
【得意エリア】
千葉県全域、江戸川区、葛飾区、江東区
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お問い合せ先 |
TEL:0120-421036 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(4)第085476号 取引態様:<仲介> 営業時間:9:00~19:00 / 定休日:毎週水曜日 |
周辺環境
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スーパーヤマイチ小岩店:徒歩5分(339m)
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スーパーまいばすけっと南小岩1丁目店:徒歩5分(399m)
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ドラッグストアどらっぐぱぱす南小岩店:徒歩5分(382m)
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幼稚園・保育園南小岩保育園:徒歩5分(321m)
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中学校江戸川区立小岩第二中学校:徒歩8分(566m)
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小学校江戸川区立南小岩第二小学校:徒歩4分(309m)
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幼稚園・保育園タムスわんぱく保育園東小岩:徒歩7分(514m)
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郵便局小岩郵便局:徒歩9分(704m)
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スーパーコープみらいミニコープ小岩店:徒歩7分(540m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地販売会(事前に必ず予約してください) 日程/毎週土日祝 時間/10:00~17:00 \当社が現地販売担当業者です/ ◆各種ご相談承ります◆ ・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの? ・物件の検討~お引渡しまでの流れはどうすればいいの? ・不動産売買に漠然とした不安がある… 不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください! ◆お問い合わせ方法◆ 『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です! フリーコール「0800-603-6439」お電話からもお問い合わせできます。 ≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫ (1) 見学コース(所要時間:1時間程度) 物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。 物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。 (2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半~) 気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの 詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。 そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、 短時間でのご見学も可能です。 その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、 『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区南小岩2-12-11 | 交通 |
JR総武線「小岩」歩17分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
7.63m2、南西4m幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
2LDK | 建物面積 |
49.45m2(登記) |
土地面積 |
33.69m2(登記) | 建ぺい率・容積率 |
60%・150% |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種中高 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:長瀬 淳一、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1S建06217号 |
住宅ローン情報
【月々86,968円 ボーナス払い0円】
※諸費用コミコミプランも可能です!お気軽にご相談下さい!
価格3280万円、頭金0円、借入額3280万円
年利0.625% 変動金利/返済期間35年
- ・紹介金融機関/提携銀行他(都市・地方・ネット銀行可)
・販売価格に対する融資限度額/100%以内(諸費用も可)
・年齢制限/20歳以上65歳以下で完済時満80歳未満の方
・お借入金額/500万円以上1億円以下(10万円単位)
・返済期間/1年~35年
・利率/お客様ごとに異なります。
・保証料/条件により有。
・事務手数料/有
※金利は2024年4月時点
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-421036
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
73726735
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- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
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