◆◆弊社仲介手数料100万円サービス物件◆新築デザイン住宅「ミラクラス東小岩II」◆南西6.0m公道×南東4.0m私道の角地邸宅◆リビング上部は吹き抜け天井◆◆
●徒歩2分のところに京成バス「江戸川病院」バス停からJR総武線「小岩」駅行と都営新宿線「篠崎」駅行のバス便も利用が可能です。
●キッチン・洗面室・浴室と水廻り設備とバルコニーが同一階にありますので、1フロワで家事が完結するように生活動線に配慮した企画設計となっております。
●2階建、小屋裏収納4.5帖付、主寝室7.1帖にダブルクローゼットを配置。
●洋室6.5帖・6.0帖、納戸5.2帖は、2面採光でクローゼットがあります。
●小岩小学校へ徒歩6分、小岩第一中学校へ徒歩3分、江戸川病院へ徒歩1分の好立地。
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/5月23日(木曜日)~5月26日(日曜日)
時間/10:00~18:00
☆平日・休日共にご内覧が可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。
☆全窓「ペアガラス」を採用。
☆浴室には、「換気乾燥暖房機」を採用。
☆食器洗浄乾燥機により、食器洗いの時間に他の家事をしたり、空いた時間をゆっくり過ごすことができます。
☆住宅ローン減税最大273万円の利用が可能な物件です。(21万円×13年間)
☆小岩小学校(徒歩約6分)・小岩第一中学校(徒歩約3分)・江戸川病院(徒歩1分)など教育・医療環境も充実。またスーパー、コンビニ、大小の公園、保育園、幼稚園も徒歩圏に揃い、お子様のいらっしゃるご家庭の方も安心です。
☆資金シミュレーション(変動金利0.32%/35年)☆
頭金0万円 ボーナス0円 月々180727円~ 頭金2180万円 ボーナス0円 月々125854円~
物件・管理・構造や資金計画等もお気軽にご相談下さいませ。
物件詳細情報
価格
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7180万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S(納戸) |
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
土地面積
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78.32m2(実測) |
建物面積
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110.62m2(登記)、うち1階車庫11.17m2 |
私道負担・道路
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無、西6m幅(接道幅9.6m)、南4m幅(接道幅8.1m) |
完成時期(築年月)
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2023年9月 |
住所 |
東京都江戸川区東小岩3-13-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR総武線「小岩」歩16分
京成本線「江戸川」歩16分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
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お問い合せ先 |
(株)デコラ TEL:03-5946-9339 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(3)第090436号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~18:00 / 定休日:火・水曜日 |
周辺環境
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スーパーまいばすけっと東小岩3丁目店:徒歩7分(514m)
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スーパーまいばすけっと南小岩3丁目店:徒歩9分(679m)
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スーパーまいばすけっと東小岩6丁目店:徒歩10分(749m)
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コンビニローソン・スリーエフ小岩店:徒歩7分(548m)
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コンビニセブンイレブン江戸川東小岩4丁目店:徒歩8分(577m)
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コンビニファミリーマート東小岩六丁目店:徒歩11分(828m)
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ドラッグストアどらっぐぱぱす南小岩店:徒歩12分(891m)
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ドラッグストアドラッグセイムス南小岩7丁目店:徒歩14分(1059m)
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ドラッグストアくすりの福太郎南小岩店:徒歩16分(1218m)
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中学校江戸川区立小岩第一中学校:徒歩4分(277m)
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中学校江戸川区立小岩第二中学校:徒歩14分(1066m)
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小学校江戸川区立東小岩小学校:徒歩6分(454m)
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小学校江戸川区立小岩小学校:徒歩7分(482m)
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幼稚園・保育園社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園:徒歩5分(339m)
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幼稚園・保育園太陽の子東小岩保育園:徒歩8分(601m)
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幼稚園・保育園ベルカント保育園:徒歩11分(811m)
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病院仁生社江戸川病院:徒歩1分(60m)
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病院岩井医療財団岩井整形外科内科病院:徒歩15分(1187m)
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病院岩倉病院:徒歩16分(1223m)
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郵便局東小岩五郵便局:徒歩8分(606m)
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図書館江戸川区立小岩図書館:徒歩7分(514m)
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銀行朝日信用金庫小岩支店:徒歩10分(739m)
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銀行東京東信用金庫東小岩支店:徒歩12分(912m)
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警察署・交番小岩警察署:徒歩13分(1006m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/5月23日(木曜日)~5月26日(日曜日) 時間/10:00~18:00 ☆平日・休日共にご内覧が可能です。お気軽にお問い合わせ下さい。 ☆全窓「ペアガラス」を採用。 ☆浴室には、「換気乾燥暖房機」を採用。 ☆食器洗浄乾燥機により、食器洗いの時間に他の家事をしたり、空いた時間をゆっくり過ごすことができます。 ☆住宅ローン減税最大273万円の利用が可能な物件です。(21万円×13年間) ☆小岩小学校(徒歩約6分)・小岩第一中学校(徒歩約3分)・江戸川病院(徒歩1分)など教育・医療環境も充実。またスーパー、コンビニ、大小の公園、保育園、幼稚園も徒歩圏に揃い、お子様のいらっしゃるご家庭の方も安心です。 ☆資金シミュレーション(変動金利0.32%/35年)☆ 頭金0万円 ボーナス0円 月々180727円~ 頭金2180万円 ボーナス0円 月々125854円~ 物件・管理・構造や資金計画等もお気軽にご相談下さいませ。 |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区東小岩3-13-2 | 交通 |
JR総武線「小岩」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7180万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、西6m幅(接道幅9.6m)、南4m幅(接道幅8.1m) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S(納戸) | 建物面積 |
110.62m2(登記)、うち1階車庫11.17m2 |
土地面積 |
78.32m2(実測) | 建ぺい率・容積率 |
80%・200% |
完成時期(築年月) |
2023年9月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック:済、景観法による規制有、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:本社流通事業部、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第22UDI1T建06694号、駐車場:車庫 |
会社情報
会社概要 | <仲介> |
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問い合わせ先 |
(株)デコラ
TEL:03-5946-9339
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | - |
72947505
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。