【価格改定！】
〇開放感ある角地に位置する新築戸建が全2棟！2台駐車OK！車種を選ばないゆとりの広さで大型車をゆったり駐車できる！
【毎日の暮らしに嬉しい人気の設備】
・食洗器、浄水器一体型水栓付のシステムキッチン
・キッチン収納はスライドストッカーで奥の物も楽々取り出せる仕様
・食料品や飲料のストックも大容量に収納可能なパントリー
・広々一坪サイズの浴槽は4面壁パネルで高級感のある空間を演出
・重厚感のあるワイドな洗面化粧台は3面鏡裏収納付
機能美溢れる設備とこだわりの意匠を是非現地でご体感ください！
動画でご紹介している建物は、「販売中物件」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください！
詳しくは「開発事業本部」までお問い合わせください！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
機能美溢れる設備とこだわりの意匠を搭載した物件です！
【全2棟】暮らしに嬉しい機能美溢れた設備を搭載した都市型住宅完成！
-
角地に位置する開放的な敷地。それぞれの個性が光る住宅です。
-
床暖房付のLDKは広々とした居心地の良い空間です。(写真：B棟)
-
(A棟)、価格4180万円、4LDK、土地面積89.36m2、建物面積94.8m2
-
陽当たりの良い立地です。駐車2台可能です。
-
ルーフバルコニーに面した陽当たりの良い空間です。(写真：B棟)
-
石目調の4面壁パネルを採用。ハイクラスホテルを彷彿とさせる高級感のある空間に仕上げました。(写真：B棟)
-
食洗器、浄水器一体型水栓、3口コンロ(グリル付)、スライドストッカー収納のものを採用。使い勝手の良いシステムキッチンです。(写真：B棟)
-
リビング・ダイニングにテレワークに嬉しい書斎スペースを設けました。ミシンを置いて縫物のためのスペースにしたり、家事の補助スペースとしてもお使いいただけます。
-
勝手口を設けました。外遊びから帰宅した際に、玄関や廊下を汚すことなく浴室へダイレクトに移動できます。(写真：B棟)
-
タンク部分がスリムなものを採用。壁付リモコンで使いやすさにも配慮しました。
-
高さ調節のできる物干金物を設置。シーツや布団も楽々干すことができます。
-
駐車2台可能！角地に位置する開放的な敷地です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
/
年内引渡可
/
駐車２台可
/
省エネ給湯器
/
スーパー 徒歩10分以内
/
市街地が近い
/
システムキッチン
/
浴室乾燥機
/
陽当り良好
/
全居室収納
/
駅まで平坦
/
南側道路面す
/
閑静な住宅地
/
ＬＤＫ１５畳以上
/
総合病院 徒歩10分以内
/
角地
/
整形地
/
シャワー付洗面化粧台
/
セキュリティ充実
/
トイレ２ヶ所
/
浴室１坪以上
/
南面バルコニー
/
オートバス
/
温水洗浄便座
/
床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
/
都市近郊
/
前面棟無
/
通風良好
/
全居室フローリング
/
南西向き
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
３階建以上
/
リビング階段
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
/
都市ガス
/
小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
平坦地
/
床暖房
/
食器洗乾燥機
/
浄水器
イベント情報
オープンルーム（直接現地へご来場ください）
日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）・6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～18:00
【週末オープンルーム開催！】
5月25日（土）・5月26日（日）・6月1日（土）・6月2日（日）
10:00～18:00
○記載日以外はご予約にてご案内可能です！
「開発事業本部」までお問合せください！
高級感のある内装と充実の設備を是非現地でご体感ください！
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-204755
|
物件名
|
Ｌｕｘｕｒｙ＆Ｐｒｉｖａｔｅ 小岩【オープンハウス開催！】 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
4180万円～4280万円A棟：4180万円、B棟：4280万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
2戸 |
|
土地面積
|
89.36m2・89.99m2（27.03坪・27.22坪） |
建物面積
|
93.92m2・94.8m2（28.41坪・28.67坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.1ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装、Ｂ棟北側道路：第R04指定道路江戸川区00006号（私道：負担なし） |
完成時期（築年月）
|
2024年1月 |
| 住所 |
東京都江戸川区東小岩２-23-3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩18分
京成本線「江戸川」歩19分
ＪＲ総武線「市川」歩32分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-204755 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（5）第081518号 取引態様：＜売主＞ |
|
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-204755
周辺環境
-
スーパーヤマイチ小岩店：徒歩9分（713ｍ）
-
スーパーまいばすけっと南小岩3丁目店：徒歩7分（547ｍ）
-
コンビニセブンイレブン江戸川東小岩4丁目店：徒歩10分（734ｍ）
-
ドラッグストアどらっぐぱぱす南小岩店：徒歩10分（751ｍ）
-
高校・高専私立江戸川女子高校：徒歩11分（853ｍ）
-
中学校江戸川区立小岩第一中学校：徒歩7分（543ｍ）
-
小学校江戸川区立東小岩小学校：徒歩8分（611ｍ）
-
小学校江戸川区立南小岩第二小学校：徒歩11分（822ｍ）
-
幼稚園・保育園社会福祉法人えどがわ東小岩おひさま保育園：徒歩2分（154ｍ）
-
幼稚園・保育園ベルカント保育園：徒歩9分（671ｍ）
-
病院仁生社江戸川病院：徒歩5分（373ｍ）
-
郵便局東小岩一郵便局：徒歩8分（635ｍ）
-
図書館江戸川区立小岩図書館：徒歩9分（714ｍ）
-
警察署・交番小岩警察署：徒歩15分（1188ｍ）
-
公園北篠崎二丁目広場：徒歩16分（1252ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
オープンルーム（直接現地へご来場ください）
日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）・6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～18:00
【週末オープンルーム開催！】
5月25日（土）・5月26日（日）・6月1日（土）・6月2日（日）
10:00～18:00
○記載日以外はご予約にてご案内可能です！
「開発事業本部」までお問合せください！
高級感のある内装と充実の設備を是非現地でご体感ください！
日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）・6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日）
時間／10:00～18:00
【週末オープンルーム開催！】
5月25日（土）・5月26日（日）・6月1日（土）・6月2日（日）
10:00～18:00
○記載日以外はご予約にてご案内可能です！
「開発事業本部」までお問合せください！
高級感のある内装と充実の設備を是非現地でご体感ください！
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-204755
Ｌｕｘｕｒｙ＆Ｐｒｉｖａｔｅ 小岩【オープンハウス開催！】 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンルーム（直接現地へご来場ください） 日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）・6月1日（土曜日）・6月2日（日曜日） 時間／10:00～18:00 【週末オープンルーム開催！】 5月25日（土）・5月26日（日）・6月1日（土）・6月2日（日） 10:00～18:00 ○記載日以外はご予約にてご案内可能です！ 「開発事業本部」までお問合せください！ 高級感のある内装と充実の設備を是非現地でご体感ください！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都江戸川区東小岩２-23-3 | 交通 |
ＪＲ総武線「小岩」歩18分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4180万円～4280万円A棟：4180万円、B棟：4280万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.1ｍ・6.2ｍ、アスファルト舗装、Ｂ棟北側道路：第R04指定道路江戸川区00006号（私道：負担なし） | 諸費用 |
借地権賃料（月）：A棟：14950円、B棟：15050円（月額） |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
93.92m2・94.8m2（28.41坪・28.67坪） |
土地面積 |
89.36m2・89.99m2（27.03坪・27.22坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2024年1月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
賃借権（旧）、旧法借地権、引渡から新規20年、更新料未定 | 構造・工法 |
木造3階建(枠組壁工法) |
施工 |
イトーピアホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有、16ｍ第二種高度地区、下水道処理区域内、日影規制：4ｈ/2.5ｈ/4ｍ、絶対高さ：16ｍ、敷地面積の最低限度：70平米 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：給水設備、給湯設備、衛生設備、ガス設備、換気設備、暖房設備、電気設備、住宅用防災機器、建築確認番号：A棟：第2022SBC-確00653Y号、B棟：第2022SBC-確00654Y号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-204755
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-204755
71864681
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
