~仲介手数料・法定上限の半額!!~
◆LDK15畳以上の2階建、全5棟のご紹介です!
◆小学校 徒歩10分以内で、お子様のいらっしゃるご家庭にお勧めです!
【物件のポイント】
◇整形地で周辺環境が落ち着いています。
◇子育て世代に向いている環境です。
◇間取りは全て3LDKで使いやすいです。
◇モダンでシックな外観になる予定です。
◇建物のプレゼンテーションのご予約を受付中です。
~株式会社Tokyo&Internationalとお客様との3つのお約束~
1 お客様との情報の非対称性をなくします。
2 お客様のご負担を出来る限り減らさせて頂きます。
3 お客様に安心安全なお取引を提供させて頂きます。
※詳しくは、弊社HPをご確認ください。
全5棟でございますので好みの間取りや予算をお選び頂けます。
未完成ですが、室内をご確認頂けます。
3LDK+ロフト 収納スペースが充実です。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅や最寄り駅などまで送迎させていただきます。 お子様がいらっしゃる場合でも、ご安心ください。弊社でチャイルドシートをご用意致します。 準備がございますので、事前にご来店・ご来場される方の人数をご教示ください。 |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ・物件ご購入のご検討時 ・土地や建物のご内覧時 ・参考物件のご内覧やプレゼンテーションを受けられる時 ・弊社来店時 ・住宅ローンのご相談時 ・不動産売買のご相談時 ・ご相続案件のご相談時 ※その他、ご連絡いただけば、調整致します。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産の購入検討やご相談の1日前までに利用希望のご連絡をいただいた方 ・23区及びその近郊にお住まいの方 ・ご来店・ご内見にいらっしゃる人数とお子様の人数(チャイルドシートの準備の為)をご教示いただける方 □◇感染症対策として、弊社での取組内容◇□ 弊社では、お客様に安心安全のお取引のため、下記の対策を行っております。 ◎店舗・車内・現地販売会会場・案内時に消毒液の設置または準備 ◎ソーシャル・ディスタンスに配慮したご案内やご相談 ◎店内換気の徹底・換気システム(空気清浄機等)を用いたの換気の実施、車内の窓開け実施 ◎従業員に対するマスク着用と手指の消毒や手洗いうがい、体温測定の実施 ◎お客様のストレスと感染症予防の観点から、ご自宅や物件、その他関係先へのご送迎 |
サポート2
サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 各方面のプロフェッショナルがいる不動産コンサルティング会社です。 宅地建物取引士はもちろん、ファイナンシャルプランナーや住宅ローンアドバイザーがお客様にとって、最善な物件のご提案やライフプランニングをいたします。お気軽にお問合せください! |
||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ・物件ご購入のご検討時 ・土地や建物のご内覧時 ・参考物件のご内覧やプレゼンテーションを受けられる時 ・弊社来店時 ・住宅ローンのご相談時 ・不動産売買のご相談時 ・ご相続案件のご相談時 ※その他、ご連絡いただけば、調整致します。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方 ・不動産の購入検討されている方 ・不動産の売却検討されている方 ・住宅ローンが家計にどう影響するか、気になっている方 ・住宅ローンがどの位組めるかお調べしたい方 ・団体信用生命保険に入る事で、生命保険の見直しが必要な方 ・親族から資金援助していただく方 ・不動産購入や売却について、各種費用が気になる方 |
サポート3
サポート概要 | 税理士・弁護士個別相談 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 当社提携税理士・弁護士による無料の個別相談を受けることができます。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | ・物件ご購入のご検討時 ・土地や建物のご内覧時 ・参考物件のご内覧やプレゼンテーションを受けられる時 ・弊社来店時 ・住宅ローンのご相談時 ・不動産売買のご相談時 ・ご相続案件のご相談時 ※その他、ご連絡いただけば、調整致します。 |
||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | □◇税理士の場合◇□ ○親族からの贈与でどの位までが税制上有利か、ご相談頂けます。 〇住宅ローン控除について、どのように進めて行くか金額的にどの程度節税になるか、ご相談頂けます。 〇不動産取得税がどの程度かかってくるのか、ご相談頂けます。 〇固定資産税・都市計画税などの毎年支払う税金について、ご相談頂けます。 ■◆弁護士の場合◆■ ●遺産相続でどのように相続するべきか、ご相談頂けます。 ●結婚予定、離婚予定やご経験者で、どうすべきかご相談頂けます。 ●養子縁組・その他権利関係や複雑な内容も個別にご相談頂けます。 |
イベント情報
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/9:00~21:00
(1)SUUMOのフリーダイヤル(0800-829-3934)、SUUMOのお問合せフォーマットから資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。
物件の担当者から、お電話で頂戴した場合は折り返しをお電話にて。
メールで頂戴した場合は、メールにてご返信させて頂きます。
(2)営業車でご自宅、ご自宅付近までお迎えに上がらせて頂きます。お客様ご指定の場所や現地にてお待ち合わせなどご都合が良い、ご案内方法で現地をご案内させて頂きます。
(3)現地にて、有資格者の弊社スタッフが近隣の環境や物件のスペック、
メリット・デメリットをご説明させて頂きます。
建物完成前のお問い合わせ物件は施工会社による、設備・仕様に関するプレゼンテーションを手配しますので完成前でもイメージして頂くことが出来ます。
(4)住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご説明、ご要望を取り入れた資金計画の作成、住宅ローン減税のご説明など、お客様にとって無理のない住宅購入をプロによりサポートさせて頂きます。ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談も可能です。
弊社、株式会社Tokyo&Internationalは、本気でお客様に負担が少ないお住まい探しをご提案しております。お住まい探しやお住まいの売却は、非常にストレスがかかることです。
お忙しい方は、お客様の代わりとなって物件の調査や写真撮影、資金計画に不安がある方は、お客様の代わりとなって金融機関への相談など全力でサポートさせて頂きます。
手数料の件などちょっと難しいかなと思われることなどなんでも構いません。
まずは、株式会社Tokyo&International(Tel:0120-655-653)にご相談ください!!
物件詳細情報
物件名
|
深大寺北町3丁目5棟現場 土日祝は現地販売会開催中! | ||
---|---|---|---|
価格
|
5190万円~5390万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
3LDK |
販売戸数
|
5戸 |
総戸数
|
5戸 |
土地面積
|
96.71m2~96.72m2 |
建物面積
|
76.56m2 |
私道負担・道路
|
道路幅:4m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
|
2024年8月予定 |
住所 |
東京都調布市深大寺北町3 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
京王線「調布」歩42分
京王線「西調布」歩44分
小田急バス「北ノ野小学校」歩7分
|
関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
担当者より |
担当者 FP
城南エリアを中心に売買仲介、賃貸仲介をやって参りました。お客様にとってのベストアンサーが何かを常に考え、ご提案出来るよう心掛けております。
|
【この物件について】
株式会社Tokyo&Internationalは、お客様・社会に真摯に向き合い、事業活動を通じて持続可能な社会への実現に向けてサステナビリティ活動に取り組んでいます。ご連絡お待ちしております。
【得意エリア】
世田谷区、杉並区、目黒区、狛江市
|
|
お問い合せ先 |
TEL:03-6450-9873 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:東京都知事(2)第101028号 取引態様:<仲介> 営業時間:10:00~20:00 / 定休日:火曜日・水曜日 |
区画図
全5棟の綺麗に区分けされた土地になります。 |
間取り図
周辺環境
-
スーパーグルメシティ神代店:徒歩16分(1209m)
-
スーパー業務スーパー深大寺東町店:徒歩12分(953m)
-
スーパーキッチンコート野崎店:徒歩21分(1611m)
-
コンビニセブンイレブン深大寺店:徒歩8分(572m)
-
コンビニローソン調布深大寺北町一丁目店:徒歩8分(620m)
-
ドラッグストアウエルシア三鷹野崎店:徒歩16分(1278m)
-
ホームセンターホームセンターコーナン三鷹店:徒歩16分(1220m)
-
病院医療法人社団欣助会吉祥寺病院:徒歩10分(756m)
-
郵便局神代植物公園前郵便局:徒歩13分(1001m)
-
ドラッグストアクリエイトエス・ディー調布深大寺東町店:徒歩13分(1032m)
-
小学校調布市立北ノ台小学校:徒歩7分(519m)
-
幼稚園・保育園深大寺保育園:徒歩5分(362m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:00~21:00
(1)SUUMOのフリーダイヤル(0800-829-3934)、SUUMOのお問合せフォーマットから資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。
物件の担当者から、お電話で頂戴した場合は折り返しをお電話にて。
メールで頂戴した場合は、メールにてご返信させて頂きます。
(2)営業車でご自宅、ご自宅付近までお迎えに上がらせて頂きます。お客様ご指定の場所や現地にてお待ち合わせなどご都合が良い、ご案内方法で現地をご案内させて頂きます。
(3)現地にて、有資格者の弊社スタッフが近隣の環境や物件のスペック、
メリット・デメリットをご説明させて頂きます。
建物完成前のお問い合わせ物件は施工会社による、設備・仕様に関するプレゼンテーションを手配しますので完成前でもイメージして頂くことが出来ます。
(4)住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご説明、ご要望を取り入れた資金計画の作成、住宅ローン減税のご説明など、お客様にとって無理のない住宅購入をプロによりサポートさせて頂きます。ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談も可能です。
弊社、株式会社Tokyo&Internationalは、本気でお客様に負担が少ないお住まい探しをご提案しております。お住まい探しやお住まいの売却は、非常にストレスがかかることです。
お忙しい方は、お客様の代わりとなって物件の調査や写真撮影、資金計画に不安がある方は、お客様の代わりとなって金融機関への相談など全力でサポートさせて頂きます。
手数料の件などちょっと難しいかなと思われることなどなんでも構いません。
まずは、株式会社Tokyo&International(Tel:0120-655-653)にご相談ください!!
深大寺北町3丁目5棟現場 土日祝は現地販売会開催中! 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/公開中 時間/9:00~21:00 (1)SUUMOのフリーダイヤル(0800-829-3934)、SUUMOのお問合せフォーマットから資料請求等のお問い合わせをお願い申し上げます。 物件の担当者から、お電話で頂戴した場合は折り返しをお電話にて。 メールで頂戴した場合は、メールにてご返信させて頂きます。 (2)営業車でご自宅、ご自宅付近までお迎えに上がらせて頂きます。お客様ご指定の場所や現地にてお待ち合わせなどご都合が良い、ご案内方法で現地をご案内させて頂きます。 (3)現地にて、有資格者の弊社スタッフが近隣の環境や物件のスペック、 メリット・デメリットをご説明させて頂きます。 建物完成前のお問い合わせ物件は施工会社による、設備・仕様に関するプレゼンテーションを手配しますので完成前でもイメージして頂くことが出来ます。 (4)住宅ローンアドバイザーによる住宅ローンのご説明、ご要望を取り入れた資金計画の作成、住宅ローン減税のご説明など、お客様にとって無理のない住宅購入をプロによりサポートさせて頂きます。ファイナンシャルプランナーによるライフプランのご相談も可能です。 弊社、株式会社Tokyo&Internationalは、本気でお客様に負担が少ないお住まい探しをご提案しております。お住まい探しやお住まいの売却は、非常にストレスがかかることです。 お忙しい方は、お客様の代わりとなって物件の調査や写真撮影、資金計画に不安がある方は、お客様の代わりとなって金融機関への相談など全力でサポートさせて頂きます。 手数料の件などちょっと難しいかなと思われることなどなんでも構いません。 まずは、株式会社Tokyo&International(Tel:0120-655-653)にご相談ください!! |
---|---|---|---|
所在地 |
東京都調布市深大寺北町3 | 交通 |
京王線「調布」歩42分 |
販売戸数 |
5戸 | 総戸数 |
5戸 |
価格 |
5190万円~5390万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
5200万円台・5300万円台(各2戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:4m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK | 建物面積 |
76.56m2 |
土地面積 |
96.71m2~96.72m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率:40%、容積率:80% |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建(軸組工法) |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:河村 寛之、設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第23UDI1T建05548号 |
物件の特徴
毎月(年12回)13万637円
毎月(年12回)11万3017円ボーナス時加算10万5784円(年2回)
価格5190万円、頭金0万円、借入額5190万円
年利0.32% 変動金利/ 返済期間35年
- ・紹介金融機関/住信SBIネット銀行
・年齢制限/満80歳
・年収に対する年間融資額の割合/35%
・返済期間/35年
・利率/年利0.32%(変動金利)
・事務手数料/融資金額の2.2%
※融資の条件は金融機関審査次第で変更となる場合があります。
※諸費用は別途かかりますので、ご注意ください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
会社概要 | <仲介> |
||
---|---|---|---|
問い合わせ先 |
TEL:03-6450-9873
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年6月8日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年6月28日 |
74262352
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。