【全面道路幅員約7.78ｍと広く、開口も約7ｍ取れた整形地の新築戸建】
■2階建の1LDK+2S
■LDKは広々の約20.9帖
※お気軽にお問い合わせください！
～いつでもご案内可能です！！～
■POINT
・リビングダイニングには吹抜けがあり、天井も高くなっています。
・ロフトも付いていますので、収納にも便利です。
・水廻りとLDKを同フロアにしていますので家事動線良好です。
・将来的に2階リビングを分けてもう1部屋(約5帖)作って4LDKにすることも可能です。
本地の仕入時から担当しておりますので、
周辺環境や隣地の方々、町内会についてなども詳しく聞きたい方も
下記電話番号へお気軽にお問い合わせください。
担当携帯：090-9968-2083までお問い合わせ下さい！
(※お問合せ先からのご連絡も可能です。)
随時内覧可能です。
お気軽にお問合せ下さい！
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現地（2024年5月10日）撮影
日当たりや風通しも良く、閑静な住宅地です♪ -
対面式キッチンでリビング全体を見渡せます♪
たくさんストックできるキッチン収納のパントリー付！ -
7790万円、1LDK+2S（納戸）、土地面積76.61m2、建物面積99.85m2 1LDK＋2Sで建物面積は99.85m2(内、車庫部分13.99m2）です。Sは納戸表記ですが洋室としてご利用いただけます。
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車庫部分
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆現在のお住まいのご売却・買い替え相談、お任せ下さい!!
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特徴ピックアップ
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～20:00
【ご予約方法】
まずは下に記載している「問い合せ先」の電話番号からお問い合わせください。
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即時対応致します！
【ご案内】
ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。
お店に来られなくてもご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です。
お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内を致します。
【ご相談】
例)住宅ローン不安なお客様、他社様でローンが通らなかった方、持ち家をあきらめている方、
購入できるか？ご不安な方等、様々なお悩みを経験豊富なスタッフがしっかりとご対応させて頂きます。
その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。
お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。平日・休日問わず、いつでも対応致します♪
◆ご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。
物件によっては事前に鍵の手配等が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。
◆当営業センターは令和4年8月1日にopenしたばかりです。
スケルトン状態からフルリフォームした広いオフィスです。
設備も含め新品で清潔、綺麗です。コロナ対策もしっかり行っており、
接客室もゆったり設けておりますので、安心してお越し下さいませ。
皆様のご来場を、心よりお待ちしております！
◆「未公開情報」などもお伝えする事が出来ます。
※弊社HPに他物件も多数掲載しておりますので下記URLよりご覧ください！
https://housecommunication.co.jp/akasaka/
(下の関連リンクをクリックしていただいてもご覧できます！)
物件詳細情報
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価格
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7790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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1LDK+2S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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76.61m2（23.17坪）（登記） |
建物面積
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99.85m2（30.20坪）（実測）、うち１階車庫13.99m2 |
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私道負担・道路
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無、南西7.7ｍ幅（接道幅7ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年6月 |
| 住所 |
東京都荒川区南千住３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ日比谷線「南千住」歩16分
つくばエクスプレス「南千住」歩16分
ＪＲ常磐線「南千住」歩16分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
本地の仕入時から担当しております。もともと何があったの？など何でもお気軽にお問い合わせください。
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-502968 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（3）第008115号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：10:00～20:00 ／ 定休日：火曜日(第1・2・4)/水曜日、夏季・年末年始 |
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周辺環境
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ショッピングセンターべるぽーと汐入東館：徒歩11分（854ｍ）
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スーパーライフ東向島店：徒歩14分（1090ｍ）
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コンビニローソン・スリーエフ南千住三丁目店：徒歩4分（290ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシLaLaテラス南千住店：徒歩14分（1088ｍ）
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高校・高専東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス：徒歩7分（515ｍ）
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中学校荒川区立第三中学校：徒歩14分（1100ｍ）
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小学校荒川区立汐入小学校：徒歩9分（647ｍ）
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幼稚園・保育園荒川区立南千住第二幼稚園：徒歩8分（566ｍ）
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病院東京リバーサイド病院：徒歩13分（987ｍ）
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役所台東区北部区民事務所清川分室：徒歩14分（1100ｍ）
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図書館東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス図書館：徒歩7分（514ｍ）
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銀行城北信用金庫汐入出張所：徒歩13分（1038ｍ）
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公園堤通公園：徒歩16分（1267ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／10:00～20:00 【ご予約方法】 まずは下に記載している「問い合せ先」の電話番号からお問い合わせください。 お電話口で『スーモで〇〇の物件を見ました』とお伝え下さい。 即時対応致します！ 【ご案内】 ご希望物件へのご案内・詳細な説明を、業務に精通したスタッフが丁寧に対応致します。 お店に来られなくてもご希望の場所でお待ち合わせや、ご自宅への送迎も可能です。 お客様の希望に合わせた物件、周辺環境などもご案内を致します。 【ご相談】 例)住宅ローン不安なお客様、他社様でローンが通らなかった方、持ち家をあきらめている方、 購入できるか？ご不安な方等、様々なお悩みを経験豊富なスタッフがしっかりとご対応させて頂きます。 その他、何かご不安な点などございましたら出来るだけご希望に沿った対応を致します。 お客様のお悩みを率直にお伝え下さい。平日・休日問わず、いつでも対応致します♪ ◆ご来店でも対応可能です。お気軽にご来店ください。 物件によっては事前に鍵の手配等が必要な場合がありますので、 お早目にご連絡をいただけると、ご案内がスムーズです。 ◆当営業センターは令和4年8月1日にopenしたばかりです。 スケルトン状態からフルリフォームした広いオフィスです。 設備も含め新品で清潔、綺麗です。コロナ対策もしっかり行っており、 接客室もゆったり設けておりますので、安心してお越し下さいませ。 皆様のご来場を、心よりお待ちしております！ ◆「未公開情報」などもお伝えする事が出来ます。 ※弊社HPに他物件も多数掲載しておりますので下記URLよりご覧ください！ https://housecommunication.co.jp/akasaka/ (下の関連リンクをクリックしていただいてもご覧できます！) |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都荒川区南千住３ | 交通 |
東京メトロ日比谷線「南千住」歩16分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
7790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、南西7.7ｍ幅（接道幅7ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
1LDK+2S（納戸） | 建物面積 |
99.85m2（30.20坪）（実測）、うち１階車庫13.99m2 |
土地面積 |
76.61m2（23.17坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・320％ |
完成時期(築年月) |
2024年6月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
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用途地域 |
準工業 | 地目 |
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その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、景観法による規制有、防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：松岡 浩之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第23UDI1S建04587号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回）197943円 ボーナス時加算0円
価格7790万円、頭金0円、借入額7790万円
年利0.375％ 変動金利／固定金利 返済期間35年 （当初10年）
- ・紹介金融機関（都市・地方銀行等可）
・販売価格に対する融資限度の割合／１００％以内（諸費用も可）
・年収に対する年間融資額の割合／３０％～４５％
・返済期間／３５年以内
・利率／年利0.375％（変動金利）
・保証料／なし
・事務手数料／お借入金額の２％＋消費税
・その他費用／金利は２０２３年３月時点（審査・要件があります）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-502968
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
74658457
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
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- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
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