◇即日ご見学可能
◇仲介手数料不要◇駅近物件◇土地25坪（間口9.6m）・建物137m2・大型4LDK車庫付プラン
◇ZHE住宅◇太陽光発電システム搭載◇耐震最高等級
◆売主につき仲介手数料不要 諸費用は約293万円節約！
◆千代田線/京成本線「町屋」駅徒歩4分 資産性、将来性のある立地！
◆土地25坪（間口9.6m）、建物137m2の大型4LDK車庫付きプラン！
◆電気を作る家～太陽光パネル・家庭用蓄電池搭載の省エネZHE住宅！
◆ローン減税最大4500万円適用物件（年内引渡の場合）！
◆耐震等級3取得 建築基準法に定める耐震基準の1.5倍の強度（最高レベル）！
◆宅配BOX、電子錠、食洗機、キッチンキャビネット、LDK含むエアコン4台標準装備！
◆現地案内随時受付中 ご興味のある方は「0120-955-777」までお気軽にお問合せ下さい！
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
千代田線/京成本線「町屋」駅徒歩4分の好立地！資産性のあるプレミアムな立地になっております。
洗練されたシンプルな外観、上質に仕上げられた室内。戸建ての良さを知っていただける邸宅がここに誕生いたしました。
ぜひこの機会にご検討下さい。(完成予想図)
ぜひこの機会にご検討下さい。(完成予想図)
活気溢れる下町でありながら、教育施設、商業施設が充実しており、子育て世帯からお年寄りまで幅広い世代に支持されている住環境になっております。
(5月17日撮影）
(5月17日撮影）
千代田線/京成本線「町屋」駅徒歩4分の好立地！流行に左右されず、将来にわたって資産価値が継続する上質な立地。（5月17日撮影）
土地の魅力を最大限に活かす、機能性と生活動線に配慮したこだわりの間取り設計となっております。
LDK（約20.07帖）（5月17日撮影）
LDK（約20.07帖）（5月17日撮影）
8980万円、4LDK、土地面積82.75m2、建物面積137.25m2 土地25坪・建物137m2大型4LDK車庫付きプラン！玄関廻りをはじめ、シューズイン・ウォークインクローゼット、ルーフバルコニーなど…ぜひこの広さを体験して下さい！
近隣には小中学校、スーパー、コンビニー、公園等があり、生活環境が整っております。
荒川区立第四峡田小学校まで300m
赤札堂町屋店まで350m
東京メトロ千代田線/京成線「町屋」駅まで290m
ローソンストア100荒川町屋二丁目店まで23m
まいばすけっと町屋2丁目店まで170m
システムキッチン、ユニットバスをはじめ、ハイグレードな仕様設備を採用しております。
調理しながらもご家族様のお顔が見れる対面式キッチンになっております。
パントリー、キャビネット等を併設した広く使いやすいレイアウトに仕上げたキッチンまわり。
パントリー、キャビネット等を併設した広く使いやすいレイアウトに仕上げたキッチンまわり。
日常の美しいさと機能性を融合されている洗面化粧台。洗練されたデザインと使い勝手の良さが、快適な生活を演出。
電気は自分で作って有効利用する時代へ。
太陽光発電＋蓄電池＋EVが創る安心安全な一歩先行く次世代住宅。
太陽光発電＋蓄電池＋EVが創る安心安全な一歩先行く次世代住宅。
ゆったりとした1616一坪タイプのユニットバスになっております。
1F、3Fとも場所を取らないタンクレストイレになっております。また高級感のある手洗いカウンターを装備致しました。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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BELS/省エネ基準適合認定書あり
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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地盤調査済
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年内引渡可
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２沿線以上利用可
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ＬＤＫ２０畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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３階建以上
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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ルーフバルコニー
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平坦地
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
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整備された歩道
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スマートキー
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高機能トイレ
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ビルトインガレージ
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955777
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物件名
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売主物件 プランドール町屋2丁目 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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8980万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
1戸 |
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土地面積
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82.75m2（登記） |
建物面積
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137.25m2（実測） |
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私道負担・道路
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5.77m2、東3.2ｍ幅（接道幅9.6ｍ） |
完成時期（築年月）
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2024年8月 |
| 住所 |
東京都荒川区町屋２ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東京メトロ千代田線「町屋」歩4分
京成本線「町屋」歩4分
都電荒川線「町屋二丁目」歩2分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
東京メトロ千代田線/京成本線「町屋」駅徒歩4分の駅近物件となっております！ぜひこの機会にご検討下さいませ！
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-955777 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（13）第030710号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日、夏季休暇、年末年始 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955777
周辺環境
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東京メトロ千代田線/京成線「町屋」駅まで290m -
ローソンストア100荒川町屋二丁目店まで23m -
まいばすけっと町屋2丁目店まで170m -
セブンイレブン荒川町屋店まで200m -
ワタナベ学園まで81m -
荒川区立第四峡田小学校まで300m -
赤札堂町屋店まで350m -
竹内病院まで240m -
町屋二丁目公園まで130m
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駅東京メトロ千代田線/京成線「町屋」駅：徒歩4分（290ｍ）
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コンビニローソンストア100荒川町屋二丁目店：徒歩1分（23ｍ）
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スーパーまいばすけっと町屋2丁目店：徒歩3分（170ｍ）
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コンビニセブンイレブン荒川町屋店：徒歩3分（200ｍ）
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幼稚園・保育園ワタナベ学園：徒歩2分（81ｍ）
-
小学校荒川区立第四峡田小学校：徒歩4分（300ｍ）
-
スーパー赤札堂町屋店：徒歩5分（350ｍ）
-
病院竹内病院：徒歩3分（240ｍ）
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公園町屋二丁目公園：徒歩2分（130ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955777
設備仕様
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太陽光発電システム
電気は自分で作って有効利用する時代へ。
太陽光発電＋蓄電池＋EVが創る安心安全な一歩先行く次世代住宅。 |
家庭用蓄電池
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電子錠
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アーキフレーム（宅配ボックス付）
高級感のあるエントランスポールになっております。
便利な宅配ＢＯＸも完備しておりますので、ご不在時に多い役に立ちます。 |
給湯器（エコージョーズ）
給湯器はエコジョーズ使用になっております。
お湯はり、お湯焚きがスマートフォンで遠隔操作可能です。 |
窓サッシ（YKKAP）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955777
構造の特徴
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プラスワン工法×耐震等級3
軸組構造と面構造、双方の良さを採り入れたプラスワン工法。軸組みと面で構成する強靭な構造体です。工場生産の高精度パネルを組み入れることで、耐震性をアップさせています。
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ハセベの独自開発工法「プラスワン工法」
高い耐震性・防火性能を有しながら、自由度の高いゆとりのある間取りを実現するのがプラスワン工法です。
荒川区・台東区での暮らし方をより満足の高いものにしたいという想いから生まれた弊社独自工法です。 耐震等級は等級3を取得しており、60分の火災に耐える防火性能でご家族が安心して住まう家を実現します。 |
一貫体制
ハセベでは自社工場での躯体加工を含め、ほとんどの工程を自社の専門スタッフが行っております。
そのため、お客様からのご要望に対しても迅速な対応を可能にします。 |
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目視録
着工から竣工までの工事写真をインタネットで閲覧できるデータ共有システム「目視録」を導入しています。現場担当者が工程ごとに撮影し、長期にわたりデータを保管しています。お客様は現場に向かわずとも進捗状況を随時ご覧になれます。
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アフタサービス
弊社ではお引渡後3か月、1年、2年の定期点検を行っておりますが、弊社の一番の強みとしては「何かあった」時でも弊社スタッフがすぐに現場に駆け付け、迅速な対応ができることであります。そしてそれこそが地域密着にこだわる弊社にしかできないアフタサービスであると自負しております。
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ハセベのワンストップサービス
不動産仲介・管理、設計・建築・リフォームまで、住まいに関する全てのお悩みを弊社で一貫して解決させて頂きます。
不動産部門を持つ弊社であれば、土地の探しと家づくりを同時に進めることができるため、事前に土地と建物の予算配分を決定し、無理の無い資金計画で理想な家づくりが可能になります。 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955777
売主物件 プランドール町屋2丁目 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
- |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都荒川区町屋２ | 交通 |
東京メトロ千代田線「町屋」歩4分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
8980万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
5.77m2、東3.2ｍ幅（接道幅9.6ｍ） | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
137.25m2（実測） |
土地面積 |
82.75m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
80％・240％ |
完成時期(築年月) |
2024年8月 | 引渡可能時期 |
2024年8月予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造3階建（軸組工法） |
施工 |
(株)ハセベ | リフォーム |
- |
用途地域 |
近隣商業、準工業 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
セットバック：要5.77m2、景観法による規制有、安全条例による規制有、高度地区、防火地域、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：村田（むらた）、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：5荒防建第1849号、駐車場：車庫 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-955777
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-955777
74645649
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
