弊社なら仲介手数料が0円の対象物件です！
□■青梅線「東中神駅」まで徒歩10分の好立地■□
JR中央線への直通可能で通勤・通学便利です！！
◆駅周辺には西側『くじらロード商店街』東側『昭和公園・飲食店』など
数多くの施設があります◆
～～Information～～
―徒歩10分圏内で住環境充実―
・あけの星幼稚園まで:徒歩6分
・わかくさ保育園まで:徒歩7分
・昭島市立玉川小学校まで:徒歩3分
・昭島市立昭和中学校まで:徒歩11分
・マルフジ 東中神店まで:徒歩3分
・セブンイレブン 昭島玉川町5丁目店まで:徒歩4分
・サンドラッグ 中神2丁目店まで:徒歩9分
・昭和公園まで:徒歩8分
ゆとりある暮らしを楽しむ全2区画。ご夫婦やファミリー向け3LDK+Sの間取り。
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
閑静な住宅街に位置する現地。落ち着いた住環境をお求めの方へオススメの立地です！
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
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現地（2024年4月）撮影
□■まずはお気軽にお問合わせくださいませ→→→■□TEL:050-6875-5560
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(1号棟)、価格4690万円、3LDK+S、土地面積86.8m2、建物面積108.29m2
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(2号棟)、価格4790万円、3LDK+S、土地面積93m2、建物面積108.29m2
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現地（2024年4月）撮影
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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整形地
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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温水洗浄便座
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浴室に窓
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緑豊かな住宅地
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
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リビング階段
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都市ガス
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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床暖房
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納戸
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食器洗乾燥機
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周辺交通量少なめ
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | 内見時自宅送迎 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ＊ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます＊ （ご料金は発生いたしません） 最寄り駅やご自宅近辺などのご指定も可能です。 予めご見学人数を確認させていただいております。 小さなお子様がいる場合は、ご予約時にお申し出ください。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回のご相談から以後継続 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・立地条件によりますが近隣へのご送迎となる可能性もございます。 ・当日道路状況により、予定よりお時間をいただく場合もありますのでご了承ください。 |
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サポート２
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回のご相談から以後継続 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ・ご利用可能な環境での通話のご協力をお願いいたします。 ・お客様がお使いのスマートフォンによっては通信料が発生してしまうことがございます。 その場合はお客様ご負担となりますのでご注意ください。 ・オンライン内見の前に、一度確認のご連絡させていただくこともございます。 ・複数の物件を内見希望の場合は、予めご連絡いただけますとスムーズにご案内が可能です。 |
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サポート３
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 住宅購入に関わるお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 初回ご相談時 | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ご予約が必要となりますのでお申し付けください。 （ご料金は発生いたしません） |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
～当日のご案内につきまして～
・日程や時間のご変更がある場合は直接当社へご連絡ください。
・物件の周辺環境や最寄り駅など合わせてご見学も可能です。
・ご希望があれば周辺物件も併せてご案内させていただきます。
・ネットに掲載されていない物件情報もご紹介させていただきますので、
まずはお気軽にご相談ください。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：050-6875-5560
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物件名
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◆限定公開中◆昭島市玉川町3丁目 新築戸建て | ||
|---|---|---|---|
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価格
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4690万円～4790万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK+S（納戸） |
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
|
2戸 |
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土地面積
|
86.8m2～93m2 |
建物面積
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108.29m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分あり 18.26×1/1 |
完成時期（築年月）
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2024年3月末 |
| 住所 |
東京都昭島市玉川町３ [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ青梅線「東中神」歩10分
ＪＲ青梅線「西立川」歩20分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
青梅線「東中神駅」まで徒歩10分の立地です！駅周辺にはコンビニや飲食店、病院、公園など様々な施設が揃っております。ぜひ周辺環境と現地合わせてご見学ください！！
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| お問い合せ先 |
TEL：050-6875-5560 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：東京都知事（1）第106429号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:30～18:30 ／ 定休日：水曜日、年末年始 |
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問合せ先：
TEL：050-6875-5560
周辺環境
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マルフジ東中神店まで315m -
マミーマート生鮮市場TOP昭島中神店まで810m -
セブンイレブン昭島玉川町5丁目店まで281m -
サンドラッグ中神二丁目店まで687m -
昭島市立玉川小学校まで232m -
あけの星幼稚園まで464m -
幼保連携型認定こども園昭島ナオミこども園まで673m -
昭和公園まで746m -
昭島市立昭和中学校まで700m
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スーパーマルフジ東中神店：徒歩4分（315ｍ）
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スーパーマミーマート生鮮市場TOP昭島中神店：徒歩11分（810ｍ）
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コンビニセブンイレブン昭島玉川町5丁目店：徒歩4分（281ｍ）
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ドラッグストアサンドラッグ中神二丁目店：徒歩9分（687ｍ）
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小学校昭島市立玉川小学校：徒歩3分（232ｍ）
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幼稚園・保育園あけの星幼稚園：徒歩6分（464ｍ）
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幼稚園・保育園幼保連携型認定こども園昭島ナオミこども園：徒歩9分（673ｍ）
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郵便局昭島玉川郵便局：徒歩5分（353ｍ）
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公園昭和公園：徒歩10分（746ｍ）
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中学校昭島市立昭和中学校：徒歩9分（700ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
～当日のご案内につきまして～
・日程や時間のご変更がある場合は直接当社へご連絡ください。
・物件の周辺環境や最寄り駅など合わせてご見学も可能です。
・ご希望があれば周辺物件も併せてご案内させていただきます。
・ネットに掲載されていない物件情報もご紹介させていただきますので、
まずはお気軽にご相談ください。
日程／公開中
時間／9:00～18:00
～当日のご案内につきまして～
・日程や時間のご変更がある場合は直接当社へご連絡ください。
・物件の周辺環境や最寄り駅など合わせてご見学も可能です。
・ご希望があれば周辺物件も併せてご案内させていただきます。
・ネットに掲載されていない物件情報もご紹介させていただきますので、
まずはお気軽にご相談ください。
交通アクセス図
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路線図
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問合せ先：
TEL：050-6875-5560
設備仕様
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3口ガスコンロ
3つ口コンロは手前の左右のバーナーと奥の小火力バーナーを備えたコンロですが、同時に3つ口のコンロを使用して調理が可能な点が最大のメリットです。 また奥のバーナーは左右のバーナーに比べて、火力が最大最小ともに小さいので煮込み料理等にも最適です。
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24時間換気システム
24時間換気システムの基準は、居住空間の空気の容量の半分以上を1時間で入れ換えることが求められています。 原則として居室を有する全ての建物に義務付けられており、リビングやダイニング、寝室、書斎などの居室では換気回数が1時間あたり0.5回、廊下やトイレなどそれ以外では1時間あたり0.3回となっています。
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温水洗浄便座
寒い季節はもちろん、トイレを快適に使用したい場合に便利なアイテムです。
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床暖房
足元から部屋全体を効率的に暖めることが可能です。エアコンや暖房器具より効率的に部屋を暖めることができます。
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浴室乾燥機
冬は浴室内を暖めることができ、夏は涼しくすることができるため、入浴時に快適に過ごすことが可能です。浴室内を乾燥させられるだけでなく、洗濯物を干すことができます。
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全室フローリング
全室フローリングの為、畳に比べてお手入れがしやすいのが最大のメリット。カビやダニ、ほこりに悩まされることが少なくなり安心です。
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問合せ先：
TEL：050-6875-5560
◆限定公開中◆昭島市玉川町3丁目 新築戸建て 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～18:00 ～当日のご案内につきまして～ ・日程や時間のご変更がある場合は直接当社へご連絡ください。 ・物件の周辺環境や最寄り駅など合わせてご見学も可能です。 ・ご希望があれば周辺物件も併せてご案内させていただきます。 ・ネットに掲載されていない物件情報もご紹介させていただきますので、 まずはお気軽にご相談ください。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都昭島市玉川町３ | 交通 |
ＪＲ青梅線「東中神」歩10分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
4690万円～4790万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道持分あり 18.26×1/1 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK+S（納戸） | 建物面積 |
108.29m2（登記） |
土地面積 |
86.8m2～93m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：安達 洋輔、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R05SHC114612号、第R05SHC114613号 | ||
物件の特徴
支払い例
1号棟)4690万円の場合
毎月（年１２回）118845円 ボーナス時加算0万円
価格4690円、頭金0万円、借入額4690万円
年利0.359％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／住信ＳＢＩネット銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％＋諸経費分
・年齢制限／借入時満20歳以上、完済時満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円以下（10万円単位）
・返済期間／1年以上～35年以内（1ヵ月単位）
・利率／年利0.359（基準金利2.875％－2.516％）
・保証料／なし
・事務手数料／借り入金額の2.2％
※金利等の情報はキャンペーン中の年利となります。
※適用される金利は、融資実行時のものとなり、表記されている金利と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：050-6875-5560
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：050-6875-5560
73944406
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
