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現地のご見学とあわせて周辺物件のご案内も承っております。
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3号棟外観（令和6年5月）
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【3号棟】LDK
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【3号棟】LDK
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(３号棟)、価格7490万円、4LDK、土地面積101.27m2、建物面積99.77m2
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【3号棟】LDK
当日・明日以降で見学をご希望のお客様は、赤の「見学予約する(無料)」ボタンをクリック！
【3号棟】LDK
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【3号棟】キッチン
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【3号棟】キッチン
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【3号棟】7帖洋室
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【3号棟】6帖洋室
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【3号棟】浴室
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【3号棟】洗面室
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【3号棟】トイレ
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【3号棟】6帖洋室
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【3号棟】4.5帖和室
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売主コメント
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1長期優良住宅認定通知書の取得で、永きに渡り、安心してお住いいただけ、税金の優遇幅もアップされます。
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問合せ先：
TEL：0120-973-767
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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省エネルギー対策
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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即引渡可
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ＬＤＫ２０畳以上
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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総合病院 徒歩10分以内
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前道６ｍ以上
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シャワー付洗面化粧台
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３面採光
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浴室１坪以上
/
２階建
/
南面バルコニー
/
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高速ネット対応
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温水洗浄便座
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床下収納
/
浴室に窓
/
ＴＶモニタ付インターホン
/
節水型トイレ
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都市近郊
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通風良好
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全居室フローリング
/
パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
/
全居室複層ガラスか複層サッシ
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都市ガス
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シューズインクローク
/
全室２面採光
/
小学校 徒歩10分以内
/
平坦地
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食器洗乾燥機
/
浄水器
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スマートキー
イベント情報
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
『資料請求する』からもご連絡可能です!
≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
プレゼント情報
SUUMOよりお問合せ頂きましたお客様全員に周辺環境レポート資料をプレゼントさせて頂きます！
学校、病院、公園、幼稚園、スーパー、コンビニ、大型ショッピングモール等お問合せ物件周辺２キロ圏内に有る情報をお届け致します。
その他物件の周辺環境資料も作成致しますのでお気軽にお問合せ下さいませ。
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0120-973-767
|
物件名
|
足立区竹の塚６丁目 新築一戸建て／全３棟 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
6790万円～7490万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK・4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
100.24m2～111.17m2（実測） |
建物面積
|
98.95m2～99.77m2（実測） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ～6ｍ、南側 6.00m 公道、 西側 4.00m 公道、【路地状面積】28.54平米含む(2号棟) |
完成時期（築年月）
|
2024年4月 |
| 住所 |
東京都足立区竹の塚６-23-5 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩6分
つくばエクスプレス「六町」バス18分公園前歩6分
日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」バス9分観音橋歩11分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
楽しく、気疲れしないようなお家探しのお手伝いを一生懸命させて頂きます。一緒に楽しいお家探しをしましょう。
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【この物件について】
当日のご案内、平日・夜間のご予約も承っております。その他のお問い合わせ、住宅ローンのご相談などありましたらハウスプラザ竹の塚店まで！◆ 0120-973-767 ◆
【得意エリア】
足立区
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-973-767 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（6）第005542号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM.9:30～PM.8:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0120-973-767
周辺環境
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足立区立渕江小学校まで450m -
足立区立竹の塚中学校まで1200m -
竹の塚郵便局まで350m -
竹の塚保育園まで160m -
竹塚幼稚園まで240m
-
小学校足立区立渕江小学校：徒歩6分（450ｍ）
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中学校足立区立竹の塚中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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郵便局竹の塚郵便局：徒歩5分（350ｍ）
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幼稚園・保育園竹の塚保育園：徒歩2分（160ｍ）
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幼稚園・保育園竹塚幼稚園：徒歩3分（240ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
東京・埼玉・千葉の新築・中古物件ならハウスプラザへ
平成元年から地域密着で行ってきた弊社だからこそできるおうち探しのご提案致します。
◆ご案内方法◆
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、お待ち合わせ方法をご相談頂けます。
お客様の希望に合わせた物件なども
合わせてご案内いたしますので是非リクエスト下さい！
◆そのほか各種ご相談承ります◆
・不動産売買の仕組みはどうなっているの?
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは電話番号から
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≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
「気になる建物を一つだけ見たい!」などのお忙しい方向けのご案内です。
(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。
(3) 納得見学コース(所要時間:～3時間)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。
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≪ご案内に掛かる時間の目安≫
(1)サクッと現地見学コース(所要時間:～30分)
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(2)じっくり見学コース(所要時間:～1時間半)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
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問合せ先：
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設備仕様
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エアコン
エアコン
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床暖房
床暖房 足元からポカポカ冬に大活躍の床暖房
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浴室乾燥機
浴室乾燥機 雨の日も夜間も洗濯をあきらめなくてOKな浴室乾燥機
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食洗機
食洗機 主婦に嬉しい、家事の時短に役立つ食洗機
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網戸
網
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宅配BOX
宅配BOX 宅配ボックスがあるので留守中でも荷物を受け取れます
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問合せ先：
TEL：0120-973-767
足立区竹の塚６丁目 新築一戸建て／全３棟 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
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|---|---|---|---|
所在地 |
東京都足立区竹の塚６-23-5 | 交通 |
東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩6分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
6790万円～7490万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ～6ｍ、南側 6.00m 公道、 西側 4.00m 公道、【路地状面積】28.54平米含む(2号棟) | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK・4LDK | 建物面積 |
98.95m2～99.77m2（実測） |
土地面積 |
100.24m2～111.17m2（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：79％（1・2号棟）・88％（3号棟）、容積率：237％（1号棟）・238％（2号棟）・295％（3号棟） |
完成時期(築年月) |
2024年4月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造 地上2階建て |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種中高、近隣商業 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
防火地域、準防火地域、第3種高度地区、竹ノ塚駅中央地区地区計画 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：徳留 大将、設備：都市ガス 公営水道 公共下水、建築確認番号：第R06SHC101181号他 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
●設計住宅性能評価書取得済み
●建設住宅性能評価書取得済み
- 設計性能評価
- 建設性能評価
支払い例
2号棟・3LDK・土地111.17m2・建物面積98.95m2・6790万円の場合
毎月（年１２回） １７０，３２２円
価格6790万円、頭金0円、借入額6990万円
年利0.3％ 変動金利 返済期間35年
- ・紹介金融機関／りそな銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・販売価格に対する融資限度額／500万円～2億円（10万円単位）
・返済期間／1年～35年
・利率／年利0.3％（変動金利）
※金利は2024年5月時点のものとなります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
-
紹介金融機関／ファミリーライフサービス
・販売価格に対する融資限度の割合／９０％以内（１００融資のプランもございます。）
・年齢制限／８０歳
・販売価格に対する融資限度額／５０万円～８０００万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収４００万円未満の場合３０％、年収４００万円以上の場合３５％
・返済期間／２１年～３５年
・利率／金利プランによって変動しますので、詳しくは営業スタッフへお尋ねください。
・事務手数料／金利プランにより変動
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-973-767
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月27日 | ||
問合せ先：
TEL：0120-973-767
74786253
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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