【売主直売】4/21最新
東伊興1丁目に4棟建築中です!
戸建で初めてのインターネットも導入しました♪
子育てエコホーム対象!
※条件有・手数料有、詳しくは営業担当まで
【注目ポイント】
◎子育てエコホーム対象!
※条件あり、手数料あり、詳しくは営業担当まで
◎東京ゼロエミ取得!
LDKにエアコン、全居室にシーリングライト付き♪
◎リビングが17帖以上あるからゆったり過ごせる♪
◎長期優良住宅取得
税制優遇が受けられるほか売却時にも有利!
◎省エネ給湯器を採用しているからお財布にも優しい!
【アクセス】
東武伊勢崎線『竹ノ塚駅』まで徒歩18分
日暮里舎人ライナー『舎人駅』まで徒歩18分
◎2路線2駅利用可能!
◎小学校まで徒歩5分
◎ライフまで徒歩4分
◎お子様世帯にも嬉しい立地♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 当社グループ会社の『東栄ホームサービス』による無料の定期点検が御座います。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 無料の定期点検は、お引渡し後【3か月、2年、5年、10年】の計4回行っております。 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■点検内容 点検内容につきましては、弊社『アフターサービス基準』に該当する事項について実施し、不具合等が発見された場合には、当該基準に基づき補修・修繕を行います。 |
サポート2
サポート概要 | 長期建物保証 | ||
---|---|---|---|
サポートの詳細説明 | 新築物件の場合、お引渡し後10年目に点検を受けていただき、当社が認めたメンテナンスを有料実施して頂いた場合のみ保証期間を最大30年間に延長致します。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | お引渡し後10年目以降~ ※防蟻に関してはお引渡し5年目以降~ (途中で長期保証や定期点検を継続されなかった場合は対象外となります) |
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サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■保証対象箇所 1)構造耐力上主要な部分 基礎、壁、柱、小屋組、土台、斜材、床版、屋根版、横架材等 構造耐力に影響を及ぼす著しい変形及び破損 2)雨水の侵入を防止する部分 屋根、外壁、開口部、バルコニー等 ■その他制限事項 契約時の『アフターサービス基準』にある条項、長期保証及び免責事項の内容に準じます。 ■サービス会社 弊社グループの専門部門『東栄ホームサービス』がお伺いいたします。 |
イベント情報
現地見学会(事前に必ず予約してください)
日程/公開中
時間/9:30~18:30
現地・完成物件をご覧頂き、知りたいことだけが聞ける見学会です。
お客様のご要望に合わせて、時間・内容などオーダーメイドで自由!
例えば・・・
〇時間がないので、各部屋やキッチンなどの実際のイメージを短時間で確認したい
〇初めての住宅購入で分からないことが多いので、建物の構造からお借入れ、保障についてじっくり説明を受けたい
〇近いエリアでこれから違う物件の建築予定がないか知りたい
〇使っているキッチン設備・浴槽設備メーカーが知りたい
〇他で購入しようとしたけれど、借入が難しいと言われたため困っている
などなど、お客様の『知りたいこと』『気になること』のみ知って頂く見学会です。
【基本プラン】
■現地・完成物件のご見学(30分)
■ご希望条件のご相談(15分)
■資金計画のご相談およびなんでもご質問タイム(15分)
■お近くのエリアの物件ご見学(30分)
上記基本プランから、お客様のより気になっている項目にお時間をかける
(必要ないお時間は削る)形に皆様ご調整して頂いております。
※当日のスムーズな進行とお客様に不足なくご情報をご提供させて頂くため、必ず事前にご見学予約・お問い合わせをお願い申し上げます※
売主ならではの情報提供を心かけております。売込みは致しません。
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
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☆従業員はマスク着用の上ご接客いたします。
☆店舗に接客用アルコールを設置し、お客様にもご利用をお願いしております。
☆各接客ブースが離れているため、ご来店の際は他のお客様と距離を取ってご接客いたします。
☆接客ブースはご利用後、随時消毒を行っております。
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物件詳細情報
物件名
|
ブルーミング 足立区東伊興1丁目4棟-長期優良住宅- | ||
---|---|---|---|
価格
|
4980万円~5780万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
販売戸数
|
4戸 |
総戸数
|
4戸 |
土地面積
|
107.74m2~124.92m2(32.59坪~37.78坪)(登記) |
建物面積
|
98.74m2~103.71m2(29.86坪~31.37坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:4.5m、アスファルト舗装、東側4.5m(私道持分有) |
完成時期(築年月)
|
2024年4月中旬 |
住所 |
東京都足立区東伊興1-6番114(地番)、足立区東伊興1丁目8番以下未定(住居表示) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩17分
日暮里・舎人ライナー「舎人」歩21分
日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩24分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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不動産会社ガイド |
会社やブランドを徹底研究していますので、是非ご覧ください。 |
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お問い合せ先 |
(株)東栄住宅西新井営業所 TEL:03-6871-7300 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(9)第003564号 取引態様:<売主> 営業時間:AM9:30~PM6:30 / 定休日:火・水曜日、年末年始 |
周辺環境
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ショッピングセンターファッションセンターしまむらベルクスタウン草加谷塚店:徒歩15分(1180m)
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スーパーライフ竹の塚店:徒歩4分(241m)
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スーパーベルクス草加谷塚店:徒歩17分(1299m)
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コンビニセブンイレブン足立東伊興1丁目店:徒歩6分(417m)
-
コンビニファミリーマート西伊興四丁目店:徒歩7分(503m)
-
ドラッグストアどらっぐぱぱす伊興町店:徒歩5分(387m)
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中学校足立区立伊興中学校:徒歩7分(502m)
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小学校足立区立東伊興小学校:徒歩2分(151m)
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幼稚園・保育園本行寺第二伊興幼稚園:徒歩7分(501m)
-
病院医療法人社団苑田会苑田第三病院:徒歩6分(417m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
日程/公開中
時間/9:30~18:30
現地・完成物件をご覧頂き、知りたいことだけが聞ける見学会です。
お客様のご要望に合わせて、時間・内容などオーダーメイドで自由!
例えば・・・
〇時間がないので、各部屋やキッチンなどの実際のイメージを短時間で確認したい
〇初めての住宅購入で分からないことが多いので、建物の構造からお借入れ、保障についてじっくり説明を受けたい
〇近いエリアでこれから違う物件の建築予定がないか知りたい
〇使っているキッチン設備・浴槽設備メーカーが知りたい
〇他で購入しようとしたけれど、借入が難しいと言われたため困っている
などなど、お客様の『知りたいこと』『気になること』のみ知って頂く見学会です。
【基本プラン】
■現地・完成物件のご見学(30分)
■ご希望条件のご相談(15分)
■資金計画のご相談およびなんでもご質問タイム(15分)
■お近くのエリアの物件ご見学(30分)
上記基本プランから、お客様のより気になっている項目にお時間をかける
(必要ないお時間は削る)形に皆様ご調整して頂いております。
※当日のスムーズな進行とお客様に不足なくご情報をご提供させて頂くため、必ず事前にご見学予約・お問い合わせをお願い申し上げます※
売主ならではの情報提供を心かけております。売込みは致しません。
皆様のお越しを心よりお待ちしております。
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☆従業員はマスク着用の上ご接客いたします。
☆店舗に接客用アルコールを設置し、お客様にもご利用をお願いしております。
☆各接客ブースが離れているため、ご来店の際は他のお客様と距離を取ってご接客いたします。
☆接客ブースはご利用後、随時消毒を行っております。
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設備仕様
薄型レンジフード
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床暖房
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食洗器
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ハイブリット給湯器
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東京ゼロエミ
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NURO光
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構造の特徴
木造在来工法
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長期優良住宅
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省エネ住宅 BELS
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断熱性能等級5
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住宅性能評価 『設計・建築』
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制震ダンパー
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ブルーミング 足立区東伊興1丁目4棟-長期優良住宅- 【一戸建て】
販売スケジュール |
◎本日ご見学可能です◎ もちろん資料請求のみも可能です。 03-6871-7300までお電話ください♪ ☆弊社のブースにはキッズコーナーが御座います。 ☆女性スタッフ在籍店舗です。 ☆販売物件の最寄り駅まで送迎可能です。 ☆提携駐車場が御座います。 ☆土日祝日はもちろん平日のご内見も可能です! ※火曜・水曜は定休日となります。 1月10日から新規物件として販売しております。 先着順受付中となっておりますので ご見学の際は、必ず事前に弊社スタッフまで お問い合わせください。 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇● 株式会社東栄住宅は CMでおなじみの飯田グループホールディングスの グループ会社になります。 弊社独自の間取りや仕様を選定しお客様へ 高品質低価格でご提供させて頂いております。 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇● |
イベント情報 |
現地見学会(事前に必ず予約してください) 日程/公開中 時間/9:30~18:30 現地・完成物件をご覧頂き、知りたいことだけが聞ける見学会です。 お客様のご要望に合わせて、時間・内容などオーダーメイドで自由! 例えば・・・ 〇時間がないので、各部屋やキッチンなどの実際のイメージを短時間で確認したい 〇初めての住宅購入で分からないことが多いので、建物の構造からお借入れ、保障についてじっくり説明を受けたい 〇近いエリアでこれから違う物件の建築予定がないか知りたい 〇使っているキッチン設備・浴槽設備メーカーが知りたい 〇他で購入しようとしたけれど、借入が難しいと言われたため困っている などなど、お客様の『知りたいこと』『気になること』のみ知って頂く見学会です。 【基本プラン】 ■現地・完成物件のご見学(30分) ■ご希望条件のご相談(15分) ■資金計画のご相談およびなんでもご質問タイム(15分) ■お近くのエリアの物件ご見学(30分) 上記基本プランから、お客様のより気になっている項目にお時間をかける (必要ないお時間は削る)形に皆様ご調整して頂いております。 ※当日のスムーズな進行とお客様に不足なくご情報をご提供させて頂くため、必ず事前にご見学予約・お問い合わせをお願い申し上げます※ 売主ならではの情報提供を心かけております。売込みは致しません。 皆様のお越しを心よりお待ちしております。 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇● ☆従業員はマスク着用の上ご接客いたします。 ☆店舗に接客用アルコールを設置し、お客様にもご利用をお願いしております。 ☆各接客ブースが離れているため、ご来店の際は他のお客様と距離を取ってご接客いたします。 ☆接客ブースはご利用後、随時消毒を行っております。 〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇●〇● |
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所在地 |
東京都足立区東伊興1-6番114(地番)、足立区東伊興1丁目8番以下未定(住居表示) | 交通 |
東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩17分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
4980万円~5780万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅:4.5m、アスファルト舗装、東側4.5m(私道持分有) | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.74m2~103.71m2(29.86坪~31.37坪) |
土地面積 |
107.74m2~124.92m2(32.59坪~37.78坪)(登記) | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率50%、容積率150% |
完成時期(築年月) |
2024年4月中旬 | 引渡可能時期 |
2024年5月中旬 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階(在来工法) |
施工 |
株式会社東栄住宅 | リフォーム |
- |
用途地域 |
1種低層 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
景観法による規制有、高度地区、準防火地域、【取引態様】売主 【高度地区】第2種高度地区 【防火指定】準防火地域 【その他法令】足立区北部地域東伊興地区地区計画 【備考】1~4号棟協定通路部分あり(地役権を認定させていただきます。地役権設定費用40,000円が必要になります。) | ||
その他概要・特記事項 |
設備:公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号:第05SHC126221号他 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
(株)東栄住宅西新井営業所
TEL:03-6871-7300
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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不動産会社ガイド |
飯田グループホールディングス |
情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
---|---|---|---|
取引条件有効期限 | 2024年7月31日 |
74620816
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。