アーバンポート青井３丁目

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

6380万円

東京都足立区

つくばエクスプレス「青井」歩2分

情報提供日:: 24/5/20
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ハウスセイラーズ

4.7 (接客評価コメント58件)

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TEL：03-3856-0141

【弊社HPにてパノラマ画像公開中！】「青井」駅徒歩２分、３方向角地につき陽当り良好！。開放的なルーフバルコニーも付いた４ＬＤＫ+車庫のデザイナーズハウス！

建物内覧できます！

■青井駅徒歩２分の利便性。３路線３駅利用可。
■北・西・南の３方向角地につき陽当り良好！

■南向きの明るいＬＤＫ、床暖房標準装備
■浴室にはジェットバス、浴室ＴＶもついています。
■開放的なルーフバルコニー付き、水栓・照明付き
■愛車を守るビルトインガレージ
■ウォークインクローゼット２ヶ所、シューズクローク他収納豊富。
■浄水器内蔵のタッチレス水栓
■屋外にＥＶ充電用の２００Ｖコンセントを配置

▼資料請求・内覧予約受付中▼---------------------
お問合せは〈03-3856-0141〉、または
〈資料請求（無料）・見学予約（無料）ボタン〉よりご連絡ください

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「分譲済み街並み」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

オンラインでの商談、内覧もできます！詳細は03-3856-0141まで

青井駅徒歩２分、３方向角地につき陽当り良好、ルーフバルコニーも付いた４ＬＤＫ+車庫

リビングを中心とした設計が明るいファミリー空間を実現。家族団らんの時間も増えそうです。
室内写真(2023年12月撮影)

ゆったりとした時間が流れるくつろぎのＬＤＫ。ご家族との会話を中心に考えた一体感のある間取りになっています。陽光をしっかり取り入れた、明るく広々としたリビング空間は家族団欒の場に最適です。
屋上には１０．８帖のルーフバルコニー！開放的な空間で季節毎にガーデニングや夏はプールも楽しめます。
現地写真(2023年12月撮影)　【2024年01月06日撮影】
6380万円、4LDK、土地面積65.37m²、建物面積129.58m² 【間取図】ＬＤＫ１８．７帖の広々４ＬＤＫ+ルーフバルコニー、ＷＩＣ２ヶ所、シューズクローク付き
堂々完成、当日のご案内も対応可能です。お気軽にお問合せください。
現地写真(2024年2月撮影)　【2024年02月05日撮影】

暮らしを彩る充実の設備・仕様。現地で実際の設備をチェック！

機能性高く使いやすいＬ字型のシッステムキッチン。収納スペースもしっかりと確保。３口コンロでお料理の幅も広がりますね。
室内写真(2024年2月撮影)　【2024年02月05日撮影】

清潔なパウダールームは身だしなみチェックや肌のお手入れに最適の空間。使いやすい空間は忙しい朝の時間にも余裕とゆとりを持たせてくれます。
室内写真(2023年12月撮影)

一日の疲れを癒す浴室。足を伸ばしてゆったりと入れる浴槽でリラックスタイムをお過ごしください。
室内写真(2023年12月撮影)

キッチン脇には食料保存庫としてお使いいただけるパントリーを設置。たくさんの買い置きも可能です。
室内写真(2023年12月撮影)

大きな三面鏡、実用性と機能美を兼ね備えた先進の洗面化粧台。ノズルが伸びお手入れもしやすくなっています。リネン類、ストック用品もしまえる豊富な収納量でスッキリ綺麗な空間を保っておけます。

ウォークインクローゼットほか、収納スペース充実！ゲストルームとしても使用可能な和室つきの４ＬＤＫタイプ。

全居室に大切な衣類を収納できる大型クローゼット他、収納スペースを配置。スペースを有効活用しいつでもスッキリとした室内を保てます。
室内写真(2023年12月撮影)

お洋服好きの方に喜ばれるウォークインクローゼット付きです。小物から大きなお荷物までしっかり収納することが出来ますね。随所に確保した収納がすっきりとした住空間を叶えてくれます。
室内写真(2023年12月撮影)

和の情緒を保ちながらお洒落な雰囲気を演出する畳を採用。イ草の香りも心地いい空間です。家族団欒の場やゲストルームにと用途も多彩。
室内写真(2023年12月撮影)

玄関脇にはシューズクロークを配置、家族全員分の履物はもちろん、ゴルフバッグやスーツケース等も収納できて大変便利です。
室内写真(2023年12月撮影)

御家族皆様の「いってきます」「ただいま」の声がこだまする、清潔感溢れる玄関スペースです。大容量シューズボックスがありますのでいつ来客が来てもスッキリとした空間に。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

特徴ピックアップ

即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / ジェットバス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 屋上 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	オンライン接客・内見
サポートの詳細説明	店舗へ行くことなく、パソコンやスマートフォン上でビデオ通話で資料や映像を見ながら営業担当者に相談することができます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ー
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用時の注意事項　LINEアカウントをお持ちですとスムーズに対応可能です。その他ZOOM等のご希望がございましたらお申し出ください

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	物件ご購入のご検討時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■ご利用いただける方・サービスご利用前日前までに利用希望のご連絡をいただいた方・足立区・北区・荒川区・葛飾区にお住まいの方

イベント情報

電話【03-3856-0141】、もしくは下記資料請求フォームよりお問い合わせください。
その際、ご希望日とご希望時間帯
Ａ・１０：００～１３：００
Ｂ・１３：００～１５：００
Ｃ・１５：００～１７：００
をお伝えいただくと、スムーズにご予約ができます。

■現地見学と併せて住宅ローン相談もしてみませんか？

・初めてのマイホーム探しで不安
・自己資金が無い…
・住宅ローン控除について知りたい

といった基本的な事から

・無理のない返済計画
・繰り上げ返済について詳しく知りたい

といった事まで住宅ローンの事ならハウスセイラーズにご相談ください。
多数の取引実績と提携金融機関を持つ弊社ならではの最適なマネープランをご提案いたします。

■買い替えの事ならハウスセイラーズにお任せください！

現在のお住まいを売却しながら新しい物件を探すにはタイミングが重要！経験豊富なスタッフがあらゆる角度からシミュレーションを行い、最適な住み替えプランをご提案いたします。
また買い取り等も積極的に行っておりますので、ぜひ一度ご相談ください。
また売却せずに賃貸に出す選択も賃貸管理部門も併設している弊社であれば管理まで一貫して対応させていただきます。
総合不動産会社ならではのご提案でサポーいたします。

■オンラインでのご説明や内覧も対応可能。

当日のご案内もお気軽にお問い合わせください。
営業時間中【9:00~19:00】はお電話でのお問い合わせがスムーズです。

物件詳細情報

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物件名	アーバンポート青井３丁目
価格ヒント	6380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	65.37m²（実測）	建物面積ヒント	129.58m²
私道負担・道路ヒント	無、北8.7ｍ幅、西4ｍ幅、南4ｍ幅	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	東京都足立区青井３ [ ■周辺環境 ]	交通	つくばエクスプレス「青井」歩2分 [ 乗り換え案内 ] 東武伊勢崎線「五反野」歩20分 [ 乗り換え案内 ] 東京メトロ千代田線「綾瀬」歩20分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】当社ホームページこの物件の特設ページアーバンポート紹介ページアーバンポート動画ページ
担当者より	担当者宅建石橋　裕也年齢：20代業界経験：8年「あなたに頼んでよかった」といって頂けますように、全力でお手伝い致します。どんな些細な事でも構いませんのでお気軽にご相談下さい。	【この物件について】【弊社HPにてパノラマ画像公開中！】「青井」駅徒歩２分、３方向角地につき陽当り良好！。開放的なルーフバルコニーも付いた４ＬＤＫ+車庫のデザイナーズハウス！詳細は03-3856-0141まで【得意エリア】城東エリア
お問い合せ先	(株)ハウスセイラーズ TEL：03-3856-0141 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：東京都知事（8）第062333号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:30～18:30 ／定休日：毎週火曜日・水曜日

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周辺環境

青井小学校まで460m 昭和４８年開校、「よく考える子」「思いやりのある子」「たくましい子」が学校教育目標。令和４年現在児童数３５７名。
青井中学校まで330m 昭和４８年開校、特色は「少人数」「ライフスキル教育」。小規模校の良さを生かし、生徒と教職員が力を合わせて、落ち着いた、笑顔あふれる学校を創っています。
西友青井店まで790m 【営業時間 24時間】1963年に設立されて以来、日本全国に展開するスーパーマーケット。24時間営業のため、お仕事や学校帰りにも立ち寄れて大変便利です。
セブンイレブン青井駅前店まで60m 「近くて便利」というキャッチフレーズでおなじみ、セブンプレミアムをはじめとするオリジナル商品も豊富な業界最大手のコンビニエンスストア
キッチンアオイまで90m 【営業時間】9：30～20：00【定休日】月曜日おにぎりやいなり寿司、パンの他、豊富な種類のお惣菜やお弁当を購入できます。店内に食堂あり。
雲遊菓庵伊勢屋まで20m 【営業時間】8：30～19：00【定休日】月曜日一つひとつの菓子に相応しい材料を選び、手作りにこだわり、身体にやさしい菓子を販売しています。
まんまぱんまで110m 【営業時間】11：00～18：00【定休日】日曜日・月曜日国産小麦、無添加生地にこだわった焼き立てのからだに優しいパンが買えるお店。イートーンスペースあり。
ハッピーデリカまで90m 【営業時間】10：00～20：00【定休日】日曜日唐揚げが人気の手作りのお弁当やさん。お手頃価格です。単品でも注文できます。
青和ばら公園まで440m 約100品種、880株の色とりどりのバラが訪れる人を出迎えてくれる公園です。異国情緒を醸し出す石畳やドーム風のパーゴラもあります。バラの見頃は、5月上旬～5月下旬、10月上旬～10月下旬です。

小学校

青井小学校：徒歩6分（460ｍ）
中学校

青井中学校：徒歩5分（330ｍ）
スーパー

西友青井店：徒歩10分（790ｍ）
コンビニ

セブンイレブン青井駅前店：徒歩1分（60ｍ）
その他環境

キッチンアオイ：徒歩2分（90ｍ）
その他環境

雲遊菓庵伊勢屋：徒歩1分（20ｍ）
その他環境

まんまぱん：徒歩2分（110ｍ）
その他環境

ハッピーデリカ：徒歩2分（90ｍ）
公園

青和ばら公園：徒歩6分（440ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

駅徒歩２分の利便性、青井兵和通りに面す

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予約をする見学・ご相談（無料）

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見学可能な日程

路線図

路線図、青井駅よりつくばエクスプレス利用で都心へ快適アクセスが叶います

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設備仕様


カップボードキッチン脇には大容量のカップボードが標準装備。キッチンと合わせたデザインでよりスタイリッシュに。【アーバンポート施工例】	食洗器付きシステムキッチンキッチンには食洗機が標準装備。水道代の節約や奥様の家事の負担を減らしてくれます。	タッチレス水栓吐水・止水の操作や面倒な浄水・原水の切り替えがタッチレス。汚れた手でも水栓に触れずに操作できます。浄水器付なので、安心でおいしい水をたっぷり使えます。

三口コンロ３口コンロと魚焼きグリル付き、お料理の幅も広がりますね。	給湯器ワンタッチで操作できる給湯器パネル。スグに温かいお湯が出てきます。省エネ設計でランニングコストも経済的。	浴室換気乾燥暖房機天気や時間に左右されずいつでもお洗濯物が乾かせる浴室換気乾燥機。暖房機能もありますので冬場などは、入浴前に暖めておくとヒートショック等の対策にも効果的です。

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構造の特徴


地盤調査第三者による地盤調査を実施、当該地盤の地盤解析所を作成します。その解析書を基づき地盤を判定し、膨大な品質データを分析し、地盤に２０年の保証をいたします。	ベタ基礎住宅を面で支える構造なので、耐震性に優れています。床下にコンクリートを敷いているので、地中からの湿気が住宅に伝わりにくいため、木材の腐食やシロアリ被害のリスクが低くなるのも特徴です。	基礎配筋基礎工事は、建物の基礎ですから多くの方がイメージされる通り、たいへん大事な工程です。アーバンポートではこの大事な配筋を多めに配し鉄筋と鉄筋は結束線で結び強力に固定。

木造軸組工法日本でいちばん多く採用されている代表的な工法で、柱に梁を組み合わせて建てることから「軸組み」と呼ばれ歴史あるお寺や神社、古民家などでも採用されています。	外壁材外壁にはニチハ社のモエンエクセラードを使用。高い防・耐火性能で火災に強く、被害を最小限に抑えます。さらに紫外線や雨風による色あせに強い「プラチナコート」再塗装の時期を大幅に延ばすことができます。	まもりすまい保険住宅の基本構造部分の１０年保証を始め、万が一、住宅事業者様が倒産等により瑕疵担保責任を履行できない場合には、住宅取得者様に対して直接保険金をお支払いする保険です。

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