■■永大グループ施工、見学可能です■■
全3棟の新築分譲住宅！現在1棟販売中！
収納豊富な4LDK◎周辺のお買い物施設も充実♪
◆おすすめポイント◆
◇食洗機標準装備の使いやすい！がたくさん詰まったオープンキッチン！
◇録画機能付き！安心のカラーモニター付インターホン
◇家計に優しい省エネ・エコ機能多数！
◇1坪ユニットバスで快適なバスタイム♪
◇玄関がスッキリ片付く大型玄関収納！
◇傷やへこみに強いフリーワックスフローリング
物件の詳細はもちろん、住宅ローン等のご相談もお受けします◎
【0120-800-356】までお気軽にお問い合わせください♪
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
ご見学可能です♪お気軽にお問い合わせください！（2023.9撮影）
【3号棟】詳細・資料請求等お気軽にお問い合わせください♪（2023.9撮影）
-
現在1棟販売中♪外構も完成しました！
ご見学可能です！（2023.9撮影） -
LDK15.8帖◎明るく風通しの良い空間です。
-
近くに収納があるので食料品のストックにも便利です♪
-
(3号棟)、価格4530万円、4LDK、土地面積96.03m2、建物面積101.22m2
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
特徴ピックアップ
イベント情報
◆◆現地ご見学会 受付中◆◆
事前にご連絡頂けますと、お待たせすることなくスムーズにご案内ができます♪
当物件の他にも、お客様のご希望に合わせた物件のご紹介も可能です◎
土・日・祝日、もちろん平日のご案内も可能です！
◆◆住宅ローン相談◆◆
永大ハウス新越谷店では、住宅ローン相談も行っております！
気になる物件の月々のお支払いはどのくらいになるのか、
ご年収からご購入出来る物件額を試算してみたい、
物件価格の他に諸費用はいくらくらい掛かるのか等、資金計画のご案内もいたします♪
また資金計画でお悩みの方も、お気軽にご相談ください！
担当スタッフよりアドバイスいたします◎
その他、お住み替えのご相談やご自宅ご売却のご相談にも応じます♪
◆◆物件動画随時ご紹介中◆◆
画面下部の 【 関連リンク 】 より物件の動画をご覧いただけます！
写真だけでは分からない空間の奥行き、
設備やお部屋の特徴をぜひ一度ご覧ください♪
駅までのお迎え、現地でのお待ち合わせなど
柔軟にご対応いたします♪
キッズスペースにたくさんのDVD、おもちゃ、ぬりえなどをご用意しております♪
物件詳細情報
|
価格
|
4530万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|---|---|---|---|
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
96.03m2（登記） |
建物面積
|
101.22m2（登記） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6.5ｍ、西 公道約6.54ｍ |
完成時期（築年月）
|
2023年6月 |
| 住所 |
東京都足立区六木４-6 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
つくばエクスプレス「八潮」歩21分
つくばエクスプレス「六町」歩27分
東京メトロ千代田線「北綾瀬」歩32分
|
| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
|
||
| 担当者より |
担当者 宅建
グループ会社の株式会社永大で、注文住宅事業部・企画部（用地仕入）を経験してきましたので、お客様に様々なご提案ができます。ぜひ、お気軽にご相談ください。
|
【この物件について】
【自社グループ施工の物件です】 売主は弊社グループ会社につき施工から販売、アフターフォローも対応！ご契約後もグループ全体でサポートいたします♪物件の詳細や資料請求は、お気軽にお問い合わせくださいませ♪
【得意エリア】
埼玉県全域・東京都足立区・千葉県
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：0120-800356 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：埼玉県知事（4）第021094号 取引態様：＜販売提携(代理)＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：火曜日・水曜日 |
|
周辺環境
-
スーパーベルクス足立神明店・ビバホーム足立区神明店：徒歩6分（430ｍ）
-
コンビニファミリーマート六木四丁目店：徒歩4分（290ｍ）
-
中学校足立区立第十三中学校：徒歩16分（1240ｍ）
-
小学校足立区立六木小学校：徒歩7分（510ｍ）
-
幼稚園・保育園神明町保育園：徒歩5分（345ｍ）
-
公園足立区立神明東公園：徒歩3分（235ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
◆◆現地ご見学会 受付中◆◆ 事前にご連絡頂けますと、お待たせすることなくスムーズにご案内ができます♪ 当物件の他にも、お客様のご希望に合わせた物件のご紹介も可能です◎ 土・日・祝日、もちろん平日のご案内も可能です！ ◆◆住宅ローン相談◆◆ 永大ハウス新越谷店では、住宅ローン相談も行っております！ 気になる物件の月々のお支払いはどのくらいになるのか、 ご年収からご購入出来る物件額を試算してみたい、 物件価格の他に諸費用はいくらくらい掛かるのか等、資金計画のご案内もいたします♪ また資金計画でお悩みの方も、お気軽にご相談ください！ 担当スタッフよりアドバイスいたします◎ その他、お住み替えのご相談やご自宅ご売却のご相談にも応じます♪ ◆◆物件動画随時ご紹介中◆◆ 画面下部の 【 関連リンク 】 より物件の動画をご覧いただけます！ 写真だけでは分からない空間の奥行き、 設備やお部屋の特徴をぜひ一度ご覧ください♪ 駅までのお迎え、現地でのお待ち合わせなど 柔軟にご対応いたします♪ キッズスペースにたくさんのDVD、おもちゃ、ぬりえなどをご用意しております♪ |
|---|---|---|---|
所在地 |
東京都足立区六木４-6 | 交通 |
つくばエクスプレス「八潮」歩21分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
4530万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6.5ｍ、西 公道約6.54ｍ | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
101.22m2（登記） |
土地面積 |
96.03m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：3号棟（防）60％、容積率：150％ |
完成時期(築年月) |
2023年6月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
準防火地域、第二種高度地区、区画整理（都市計画法53条許可）、地区計画、景観法 ※フラット35には別途申請費用が発生します（買主負担） ※ここに掲載されている内容は全て計画段階の図面を基に作成しているため、完成時予告無く変更している場合がございます。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先させていただきます。 ※完成・引き渡し時期は変更になる場合があります。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：井槌 誉、設備：東京電力、公営水道、本下水、都市ガス | ||
住宅ローン情報
毎月（年１２回） １１０，６２９ 円
価格４，３８０万円、頭金０円、借入額４，３８０万円
年利0.34％ 変動金利／返済期間35年
- ・紹介金融機関／当社提携銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・返済期間／35年
※借入額、借入条件等につきましては年収制限があります。
※別途諸費用がかかります。
※融資条件は金融情勢により変動する場合があります。
※審査により融資条件が変わる場合があります。
※金利は2024年4月時点のものです。
ローンのご相談につきましては0120-800-356までお気軽にお問合せください。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜販売提携(代理)＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-800356
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月2日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月23日 | ||
BW420
72350601
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
