小さなお子様も無理なく通える国府小学校まで徒歩１０分の近さ。駐車場は余裕の３台！大きな車でも駐車可能。１９２号線に広い道でアクセスできるため、利便性に恵まれた好立地。
◯実際にご見学いただけたお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中！
○期間限定エアコンプレゼントキャンペーン実施中！（詳しくはスタッフにお問い合わせ下さい。）
◯国府小学校まで徒歩１０分！
◯オール電化住宅！
◯スーパーマーケットマルヨシセンターまで車で５分♪
◯駐車が苦手なママにも嬉しい前面６ｍ道路
◯駐車場３台以上可能！
◯LDK併設の和室あり♪
◯カウンターキッチン
◯玄関カードキー。宅配ボックスがついており、通販などに便利です♪
◯電気自動車用のEVコンセントつき！
【３号棟】庭付き。車２台駐車可能！広々したスペースを確保してます。
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(3号棟)、価格2155万円、4LDK、土地面積133.08m2、建物面積98.4m2
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【３号棟】日が入る明るい玄関です。大容量の下駄箱があり、玄関をすっきり保つことができそうです♪
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【３号棟】16.2帖のLDKに＋4.5帖の和室が併設されており、普段はリビング一体としても使えます。
また客間としてもお昼寝スペースとしても使え、シチュエーションに合わせた使い方が出来ます♪ -
【３号棟】リビングで遊ぶお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチン♪
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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【アーネストワンならではの価格設定】スケールメリットを生かした建築材料の一括調達から、徹底したコスト管理に至るまで、多くのお客様にお求めいただけるよう、良質な住宅のご提供を目指しております。
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特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書
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建設住宅性能評価書（新築時）
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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地盤調査済
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年内引渡可
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駐車２台可
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ＬＤＫ１８畳以上
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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２階建
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温水洗浄便座
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ＴＶモニタ付インターホン
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前面棟無
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通風良好
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全居室フローリング
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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ルーフバルコニー
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開発分譲地内
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オール電化
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スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！
以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。
●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。
【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：088-678-7169
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価格
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2155万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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4戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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133.08m2（登記） |
建物面積
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98.4m2（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年8月 |
| 住所 |
徳島県徳島市国府町中492-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ徳島線「府中」歩16分
ＪＲ徳島線「鮎喰」歩45分
ＪＲ徳島線「蔵本」歩59分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者
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【この物件について】
本物件以外にも、弊社には多くの物件情報がございます。ぜひお問合せください。住宅ローンもお任せください。頭金０円での住宅ローンや他の借入のおまとめもぜひご相談ください！
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| お問い合せ先 |
TEL：088-678-7169 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（1）第010400号 取引態様：＜仲介＞ |
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問合せ先：
TEL：088-678-7169
周辺環境
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スーパーマルヨシセンター国府店：徒歩18分（1387ｍ）
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コンビニファミリーマート徳島国府町店：徒歩15分（1185ｍ）
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幼稚園・保育園ぽかぽか保育園：徒歩11分（859ｍ）
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幼稚園・保育園徳島市立国府幼稚園：徒歩14分（1054ｍ）
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小学校徳島市立国府小学校：徒歩15分（1129ｍ）
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中学校徳島市立国府中学校：徒歩19分（1472ｍ）
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病院医療法人明和会たまき青空病院：徒歩20分（1596ｍ）
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公園地蔵院池緑地：徒歩55分（4393ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：088-678-7169
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！ 以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。 ●初めて当社のイベントにご参加される方 ●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方 ●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります） ●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。 ●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。 ●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。 【注意事項】 ●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。 ●他の来場特典との併用はできません。 |
|---|---|---|---|
所在地 |
徳島県徳島市国府町中492-2 | 交通 |
ＪＲ徳島線「府中」歩16分 |
販売戸数 |
4戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
2155万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4.8ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
98.4m2（実測） |
土地面積 |
133.08m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
- |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
契約後1ヶ月 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
市街化調整区域、無指定 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
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その他概要・特記事項 |
担当者：吉見 俊介、設備：公営水道、個別浄化槽、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第R05SHC108245号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：088-678-7169
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月13日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
問合せ先：
TEL：088-678-7169
73872691
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- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
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- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
