【タマタウン国府】新規分譲

落ち着いた静かな雰囲気でゆったりと暮らせます。普段のお買い物には困らない交通・生活利便施設が充実しているので生活しやすい環境です。（2023年12月）撮影

【1号地】◇玄関まわり、各居室にと豊富な収納。収納スペースが充実した家◇外観はブラックを基調とし、モダンで高級感があります。また、小窓が表情豊かにデザインされています。（2023年12月）撮影

【1号地】キッチンからリビングダイニングに和室まで見渡せる開放的な広々空間。お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。（2024年2月）撮影

【1号地】見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。調理スペースも広く、料理の時間も快適に。裏にはカップボードが設置され、キッチン周りもスッキリ片付きます。（2024年2月）撮影

【1号地】壁一面に配置されているハンガーパイプ付きの洋室クローゼット。大切な衣類もしっかり綺麗に収納できます。広く美しく暮らすことに役立ちます。（2024年2月）撮影

【1号地】水まわりで使用する必要なものを収納するのに便利な棚を設置した収納スペースを確保しました。脱衣所も広く、忙しい朝でも安心です。（2024年2月）撮影

【1号地】1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。温度の下がりにくい保温浴槽を採用しました。また、お子様と一緒に入っても広々入れる浴槽です。（2024年2月）撮影

【1号地】たっぷりの洗濯物が干せたり、屋外空間で趣味を楽しんだりとさまざまな用途で日常に潤いを与えるバルコニー。部屋の延長として開放感のある空間を演出しています。（2024年2月）撮影

(タマタウン国府１号地)、価格2880万円、4LDK、土地面積165.85m²、建物面積115.1m²

国府小学校まで1400m 共に高め合いながら主体的に生きる児童を育てることを目標としている小学校です。2022年、国府小マーチングバンドが「全日本小学生バンドフェスティバル」の全国大会に出場しました。

国府中学校まで1000m 元気にあいさつができ、授業や行事などに主体的に参加をすること。何事にも好奇心を持ち、挑戦しようとする態度。国府中学校から国府中（じゅう）の未来を創造できることを目標としている中学校です。

現地案内図

くすりのレディまで400m 営業時間は月～日、午前9時から午後21時まで。健康をサポートするための重要な場所。徒歩5分とアクセスも良く、食料品や日用雑貨も販売しているため、急な来客等があっても買い出しが可能です。

府中駅まで1100m 徳島市国府町府中に立地するJR徳島線の駅です。駅は無人駅で木造の駅舎が有ります。駅南部には住宅が集中していて、落ち着いた住環境が魅力的です。駅前には駐輪場や駐車場が有ります。

認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）

収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）

食器洗浄乾燥機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます。

電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。（画像はイメージ）

たまき青空病院まで1300m 1940年の設立、共に暮らすかたがたの暮らしを支える病院。医療サービス、健康診断や人間ドックも行っています。月～土の診療時間は午前9時から1時、午後14時から18時。

マルヨシセンターまで230m 広々した館内に充実した品揃えのスーパーマーケット。店舗裏の駐車場は広く、入口もあるので便利です。夜の10時まで営業しており、仕事帰りも寄れるので助かりますね。日常生活で必要な雑貨はすべて揃います。

国府幼稚園まで1300m 豊かな人間性をもち、遊びや仕事にがんばれる体力と気力をもつ子どもの育成を教育目標にしている幼稚園です。国府幼稚園の自慢は広い園舎と園庭で、園庭の築山と大きな木は子どもたちの人気スポットです。

【1号地】◇玄関まわり、各居室にと豊富な収納。収納スペースが充実した家◇外観はブラックを基調とし、モダンで高級感があります。また、小窓が表情豊かにデザインされています。（2023年12月）撮影

【1号地】キッチンからリビングダイニングに和室まで見渡せる開放的な広々空間。お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。（2024年2月）撮影

【1号地】見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。調理スペースも広く、料理の時間も快適に。裏にはカップボードが設置され、キッチン周りもスッキリ片付きます。（2024年2月）撮影

【1号地】見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。調理スペースも広く、料理の時間も快適に。裏にはカップボードが設置され、キッチン周りもスッキリ片付きます。（2024年2月）撮影

【1号地】1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。温度の下がりにくい保温浴槽を採用しました。また、お子様と一緒に入っても広々入れる浴槽です。（2024年2月）撮影

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

【1号地】キッチンからリビングダイニングに和室まで見渡せる開放的な広々空間。お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。（2024年2月）撮影

【1号地】たっぷりの洗濯物が干せたり、屋外空間で趣味を楽しんだりとさまざまな用途で日常に潤いを与えるバルコニー。部屋の延長として開放感のある空間を演出しています。（2024年2月）撮影

(タマタウン国府１号地)、価格2880万円、4LDK、土地面積165.85m²、建物面積115.1m²

【1号地】見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。調理スペースも広く、料理の時間も快適に。裏にはカップボードが設置され、キッチン周りもスッキリ片付きます。（2024年2月）撮影

【1号地】1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。温度の下がりにくい保温浴槽を採用しました。また、お子様と一緒に入っても広々入れる浴槽です。（2024年2月）撮影

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

【1号地】キッチンからリビングダイニングに和室まで見渡せる開放的な広々空間。お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。（2024年2月）撮影

【1号地】壁一面に配置されているハンガーパイプ付きの洋室クローゼット。大切な衣類もしっかり綺麗に収納できます。広く美しく暮らすことに役立ちます。（2024年2月）撮影

(タマタウン国府１号地)、価格2880万円、4LDK、土地面積165.85m²、建物面積115.1m²

【1号地】◇玄関まわり、各居室にと豊富な収納。収納スペースが充実した家◇外観はブラックを基調とし、モダンで高級感があります。また、小窓が表情豊かにデザインされています。（2023年12月）撮影

【1号地】キッチンからリビングダイニングに和室まで見渡せる開放的な広々空間。お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。（2024年2月）撮影

【1号地】見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。調理スペースも広く、料理の時間も快適に。裏にはカップボードが設置され、キッチン周りもスッキリ片付きます。（2024年2月）撮影

【1号地】見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。調理スペースも広く、料理の時間も快適に。裏にはカップボードが設置され、キッチン周りもスッキリ片付きます。（2024年2月）撮影

【1号地】1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。温度の下がりにくい保温浴槽を採用しました。また、お子様と一緒に入っても広々入れる浴槽です。（2024年2月）撮影

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

【1号地】◇玄関まわり、各居室にと豊富な収納。収納スペースが充実した家◇外観はブラックを基調とし、モダンで高級感があります。また、小窓が表情豊かにデザインされています。（2023年12月）撮影

【1号地】キッチンからリビングダイニングに和室まで見渡せる開放的な広々空間。お子様がどこで遊んでいても目が届き安心です。（2024年2月）撮影

【1号地】見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。調理スペースも広く、料理の時間も快適に。裏にはカップボードが設置され、キッチン周りもスッキリ片付きます。（2024年2月）撮影

【1号地】見た目も機能性も優れたペニンシュラキッチンを採用。調理スペースも広く、料理の時間も快適に。裏にはカップボードが設置され、キッチン周りもスッキリ片付きます。（2024年2月）撮影

【1号地】1坪以上のサイズで、ゆったりとくつろげるバスルーム。温度の下がりにくい保温浴槽を採用しました。また、お子様と一緒に入っても広々入れる浴槽です。（2024年2月）撮影

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

新規分譲地内の広々道路で2方向道路に面しています。

物件西側は現状畑ですので開放的です。

分譲地内ゴミステーション完備でゴミの散乱、美観を損ないません。

国府小学校まで1400m 共に高め合いながら主体的に生きる児童を育てることを目標としている小学校です。2022年、国府小マーチングバンドが「全日本小学生バンドフェスティバル」の全国大会に出場しました。

国府中学校まで1000m 元気にあいさつができ、授業や行事などに主体的に参加をすること。何事にも好奇心を持ち、挑戦しようとする態度。国府中学校から国府中（じゅう）の未来を創造できることを目標としている中学校です。

ファミリーマートまで800m 近くにコンビニエンスストアがあると何かと便利。料理中にあの調味料がない・・といった時にでもとても助かりますね。駐車スペースもありますので快適に出入りができます。

たまき青空病院まで1300m 1940年の設立、共に暮らすかたがたの暮らしを支える病院。医療サービス、健康診断や人間ドックも行っています。月～土の診療時間は午前9時から1時、午後14時から18時。

マルヨシセンターまで230m 広々した館内に充実した品揃えのスーパーマーケット。店舗裏の駐車場は広く、入口もあるので便利です。夜の10時まで営業しており、仕事帰りも寄れるので助かりますね。日常生活で必要な雑貨はすべて揃います。

くすりのレディまで400m 営業時間は月～日、午前9時から午後21時まで。健康をサポートするための重要な場所。徒歩5分とアクセスも良く、食料品や日用雑貨も販売しているため、急な来客等があっても買い出しが可能です。

国府幼稚園まで1300m 豊かな人間性をもち、遊びや仕事にがんばれる体力と気力をもつ子どもの育成を教育目標にしている幼稚園です。国府幼稚園の自慢は広い園舎と園庭で、園庭の築山と大きな木は子どもたちの人気スポットです。

府中駅まで1100m 徳島市国府町府中に立地するJR徳島線の駅です。駅は無人駅で木造の駅舎が有ります。駅南部には住宅が集中していて、落ち着いた住環境が魅力的です。駅前には駐輪場や駐車場が有ります。

現地案内図

デザイン性と機能性を両立したキッチンです。（画像はイメージ）

食器洗浄乾燥機が後片付けをサポート！食事後の家族のくつろぎタイムをゆっくりもてます。

電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。（画像はイメージ）

空気の熱でお湯を沸かす、節約上手な全自動給湯器エコキュート。特長は、時間をかけてゆっくりとお湯を沸かしていく点。昼間に比べて割安な深夜電力を利用することで、大幅なランニングコストの削減を実現できます。

畳の香りとい草の肌触り。ゴロリといつでも横になって手足をのばせる和室は、私達にとって居心地のよい癒しの空間です。客間や趣味の部屋としてなど様々な用途に使えます（画像はイメージ）

収納効率と使い勝手をいいとこ取りのクローゼット。衣類など収納する場所が決まっているとスッキリ片付くメリットも。日常を気持ちよく過ごす為にも必須のスペースです（画像はイメージ）

ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。

筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。

外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層をつくることで、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守り、建物の耐久性を向上させます。

認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです（プランや仕様によっては耐震等級が変更になる場合があります）。

壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性と気密性を確保。外気温の影響を受けにくいので冬は「暖かく」、夏は「涼しい」家を実現します。

デザイン性、耐久性を兼ね備えた外壁材。コーティング技術の進歩により、壁についた汚れを雨で洗い流すセルフクリーニング効果で、おしゃれな外壁を美しく長持ちさせます。