ファミリータウン国府日開

未入居
売主・代理
購入サポート情報

2398万円

徳島県徳島市

ＪＲ徳島線「府中」歩31分

情報提供日:: 24/5/28
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)ファミリーホーム徳島営業所

4.2 (接客評価コメント2件)

地図を見る

TEL：088-678-5960

【価格改定しました】回遊動線が便利なカフェ風のお家
対面キッチン+温かみのあるカフェ風インテリアのLDK
電気自動車用コンセントや宅配ボックスを装備！

【ファミリーホームの家づくり】
■土地＋建物＋外構全部セットで安心価格
■毎月の住宅ローンの支払いは家賃並み
■予算・間取り・仕様…様々なニーズにお応え致します
■価格だけでなく“品質”にも妥協しません
■年間約100施工。安心・信頼の建築実績

※当物件の一部画像を抜粋しています。

動画でご紹介している建物は、「ファミリータウン国府日開9号地モデルハウス」となります。
販売中の物件については、販売担当者にお問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

全12区画

回遊動線が便利なカフェ風なお家

現地（2023年5月）撮影
ネイビー×ホワイトの爽やかな外観に木目調の玄関ドアがアクセント。門柱は大きい荷物も入れやすい宅配ボックス仕様です。

室内（2023年1月）撮影
ブルー×タイル柄クロスが可愛らしいカフェ風なおうちです。
2398万円、4LDK、土地面積158.15m²、建物面積99.37m² 1階平面詳細図
2398万円、4LDK、土地面積158.15m²、建物面積99.37m² 2階平面詳細図
2398万円、4LDK、土地面積158.15m²、建物面積99.37m² 外構図

こだわりの水回り

室内（2023年1月）撮影
【タカラスタンダードオフェリア】
キャビネット内がホーロー製なので掃除がしやすく長持ちします。磁石がくっつくので、マグネットで自分好みに仕切りを作る事が可能です。

室内（2023年1月）撮影
【タカラスタンダードリラクシア】
ホーロー製の壁はシャワーで簡単に汚れを落とせます。全面マグネットがつくので、シャンプーなど浮かせる収納でぬめり対策に！
室内（2023年1月）撮影
【タカラスタンダードエリシオ】
扉は使い勝手の良い2段スライド引き出し。袖壁にはホーローパネルを貼り、水はねにも強くお掃除がらくちん。
室内（2023年1月）撮影
【TOTO　GG-J1】
ウォシュレット一体型のトイレです。横にはカウンター付きの手洗い器があるので常に衛生的です。
室内（2023年1月）撮影
キッチン背面側には可動棚があり、食器や食品など収納ができます。

各居室にも収納スペースあり！

室内（2023年1月）撮影
グレーのクロスがアクセントの6.7畳の寝室。ゆったりとしたバルコニーでは洗濯物干しもできます。
室内（2023年1月）撮影
寝室から繋がるウォークインクローゼット。
室内（2023年1月）撮影
16畳のLDK.。対面キッチンで家族の様子を見守りながら家事ができます。
現地（2023年1月）撮影
回廊型の間取りで、リビングを通らず洗面室に行くことができます。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：088-678-5960

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / 山が見える / システムキッチン / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 和室 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	お引渡し後6か月・1年・2年・5年目は無償で定期点検を実施します。 ※10年目以降は有料となります。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後6か月・1年・2年・5年で実施
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■点検対象箇所・内部　クロス/床/設備など・外部　外壁など　 ■その他制限事項　 ■サービス提供会社当社のアフターメンテナスがうかがいます

サポート２

サポート概要	地盤品質保証
サポートの詳細説明	地盤調査後の安定地盤、地盤改良後の地盤に対し第三者機関よる20年の保証がつきます。（地盤不同沈下による建物の損害を保証）
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	お引渡し後20年間
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	■地盤調査内容・地盤調査　戸建住宅の地盤調査に広く用いられるスクリューウエイト貫入試験を採用。・解析・判定　数値はもちろん、立地条件・周辺環境・土質なども踏まえ多方面からも調査し、データを総合的に解析します。・改良工事　改良工事の必要性を判断し、最適な地盤改良工事を施工します。 ■その他制限事項 ■サービス提供会社弊社委託先の会社がうかがいます

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■□■　お問合せからご見学までの流れ　■□■

(1)見学したい・気になる物件があった場合
⇒『見学予約する』もしくは『お電話』からご予約♪
　『資料請求する』からもご連絡可能です！

(2)ご見学日時の確定
⇒ご都合やお時間に合わせた日時をご提案いたします
　・今日はあまり時間がない…
　・仕事で夜遅くから見たい…　などまずはご相談ください！

(3)ご見学
⇒モデルハウスや、建築中の物件をご覧いただき
　構造や仕様についてご説明させて頂きます。
　ご見学でお気に入りの一軒を見つけてください♪

(4)見学終了
⇒資金計画や住まいに関する税金のことなど
　購入までの流れについてご案内させて頂きます
　[ もう少し悩みたい… ]
　より詳細にお伺いし、引続きご提案させて頂きます☆

HPからのご予約もお待ちしております！
【　ファミリーホーム徳島　】でご検索ください☆彡

プレゼント情報

5月31日までにご成約でお好きなコースの商品をプレゼント！

【災害時にも安心！太陽光コース】
・太陽光パネル4.15kW

【家族みんなで楽しもう！旅行券コース】
・JTB旅行券40万円分

【新生活を彩る！デザイン家電コース】
・選べる家電40万円分

一部対象外の物件があります。詳しくは当社スタッフまでお問い合わせください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：088-678-5960

物件名	ファミリータウン国府日開
価格ヒント	2398万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	158.15m²（実測）	建物面積ヒント	99.37m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無、南5ｍ幅（接道幅11ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2023年1月
住所	徳島県徳島市国府町日開 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ徳島線「府中」歩31分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ徳島線「鮎喰」歩51分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ徳島線「石井」歩58分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】ホームページ Facebook Instagram スタッフブログ
担当者より	担当者宅建 FP 根津理想の住まいをお話ください。カタチにしていきましょう。	【この物件について】ルームツアー動画公開中！南井上小学校まで徒歩約8分、南井上にじいろ認定こども園まで徒歩約5分、県道30号線まで車で約3分と移動しやすく、子育てや生活に安心・便利な立地。月々6万円～新生活をスタートできます！
お問い合せ先	(株)ファミリーホーム徳島営業所 TEL：088-678-5960 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（3）第007992号取引態様：＜売主＞ SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きますこちらのパンフレットが届きます！今すぐ資料請求しよう！

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：088-678-5960

周辺環境

マルナカ石井店まで2451m マルナカ石井店まで2451m/車で約6分の距離に、品ぞろえ豊富なスーパーマーケットがあり、毎日のお買い物に便利です。9：00～22：00の営業時間です。
マルヨシセンター国府店まで2477m マルヨシセンター国府店まで2477m/車で約7分の距離に、品ぞろえ豊富なスーパーマーケットがあり、毎日のお買い物に便利です。9：00～22：00の営業時間です。
ローソン徳島国府町井戸店まで1422m ローソン徳島国府町井戸店まで1422m/車で約4分の距離に、コンビニエンスストアがあります。24時間営業なので、買い忘れなどがあった場合にも安心！コピーやファックスが必要な場合も便利です。
ディスカウントドラッグコスモス国府店まで1787m コスモス国府店まで1787m/車で約5分の距離に、品ぞろえ豊富なドラッグストアがあり、毎日のお買い物に便利です。10：00～21：00の営業時間です。
徳島市立北井上中学校まで1773m 北井上中学校まで1773m/徒歩で約23分にあります。全校生徒は約61名で、校訓は「自主・親和・創造」。
徳島市立南井上小学校まで428m 南井上小学校まで428m/徒歩で約8分にあります。登校や送迎に時間がかからず安心です。全校生徒は約394名。(令和4年5月時点)
南井上にじいろ認定こども園まで368m 南井上にじいろ認定こども園まで368m/徒歩で約5分にあります。令和5年に新しくできた保育園で、保育方針は「心と体の自立を促し、豊かな人間性を持った子どもを育成する」。
高杉内科外科小児科脳外科まで2201m 高杉内科外科小児科脳外科まで2201m/車で約5分にあります。土日祝も午前中は診療しており、仕事をされている方、お子様のいらっしゃる方も診療を受けやすい病院です。
徳島日開郵便局まで552m 徳島日開郵便局まで552m/徒歩で約7分にあります。郵便窓口は9:00～17:00です。鴨島線から帰る途中にあるので寄りやすく、日々の生活に便利です。

スーパー

マルナカ石井店：徒歩31分（2451ｍ）
ショッピングセンター

マルヨシセンター国府店：徒歩31分（2477ｍ）
コンビニ

ローソン徳島国府町井戸店：徒歩18分（1422ｍ）
ドラッグストア

ディスカウントドラッグコスモス国府店：徒歩23分（1787ｍ）
ホームセンター

DCMダイキ徳島石井店：徒歩45分（3528ｍ）
中学校

徳島市立北井上中学校：徒歩23分（1773ｍ）
小学校

徳島市立南井上小学校：徒歩6分（428ｍ）
幼稚園・保育園

南井上にじいろ認定こども園：徒歩5分（368ｍ）
病院

高杉内科外科小児科脳外科：徒歩28分（2201ｍ）
郵便局

徳島日開郵便局：徒歩7分（552ｍ）
銀行

JA徳島市南井上支所：徒歩8分（562ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：088-678-5960

設備仕様


■電子錠を標準装備スマートコントロールキーが付属しているのでタッチで施錠・解除が可能です。		■LOW-Eガラス(アルゴンガス入り) LOE-Wガラスに使えわれるアルゴンガスは、熱伝導率が空気に比べて低いため、断熱性が向上します。身近なところでは、電球や蛍光灯の封入ガスとして利用されており、人間が呼吸しても無害です。		■給湯器(エコキュート) エコキュートなら消費電力量が約 1/ 3 (電気エネルギーだけでお湯を沸かす場合と比較)

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：088-678-5960

構造の特徴


■ベタ基礎１階の底板全面にコンクリート造の基礎を形成します。面で建物を支える構造のため、耐震性が優れます。また、防虫（シロアリ）や地面からあがってくる湿気を防止するといった面でも優れています。	■基礎パッキン構造建物の全周から風を取り込むことで、床下をまんべんなく換気します。床下の湿気を排出することで土台の腐れを防ぐと同時に、気流の流れを嫌うシロアリを寄せ付けにくい環境をつくります。	■木造軸組工法・耐震金物設計自由度が高く、地震に強い安心の家です。

■制震装置木造住宅用制震装置「MAMORY」を標準採用！地震の揺れを吸収、放熱し、さらに、繰り返し発生する地震にも効果を発揮。大切な住まいと、みなさまの生活を守る制振装置です。

問合せ先： TEL：088-678-5960