クレイドルガーデン阿南市羽ノ浦町中庄第１

新築一戸建て
購入サポート情報

2380万円

徳島県阿南市

ＪＲ牟岐線「羽ノ浦」歩4分

情報提供日:: 24/5/26
次回更新日:: 情報提供より８日以内

TEL：088-678-7169

子育て家族に嬉しい羽ノ浦小学校徒歩7分、くるみ保育所まで徒歩9分。閑静な住宅街で車の通りも少なく小さなお子様がいるご家族にも安心です。JR羽ノ浦駅にも徒歩7分の立地です

○実際にご見学いただけたお客様にJCBギフトカード3000円分プレゼント中！
○期間限定エアコンプレゼントキャンペーン実施中！（詳しくはスタッフにお問い合わせ下さい。）
◯日当たり良好で閑静な住宅街！
◯オール電化住宅！下水道対応物件です！
◯周辺は商業施設多数の便利な環境です！
◯スーパー徒歩８分、コンビニ徒歩９分、松茂中央公園まで徒歩９分
◯駐車場２台以上可能！
◯LDK併設の和室あり♪
◯カウンターキッチン
◯玄関カードキー。宅配ボックスがついており、通販などに便利です♪

※当物件の一部画像を抜粋しています。

閑静な住宅地で叶える穏やか新生活♪

２台以上駐車可能な広々スペース！自転車やバイクを止めるスペースも確保した余裕乗る敷地です♪

前面道路が広く、駐車や通行にも安心です。
2380万円、4LDK、土地面積165.4m²、建物面積106.1m² ご見学・ご相談いつでもお問い合わせください！
たっぷり収納できる下駄箱！ご家族分の靴をしっかり収納してすっきりした玄関に♪
ソファを置いても余裕の16帖リビング！明るい部屋で家族団らんの空間に♪

オール電化住宅♪

５．２帖の和室を確保。
LDK併設なので、普段はリビング一体としても使えます。
また客間としてもお昼寝スペースとしても使え、シチュエーションに合わせた使い方が出来ます♪
リビングを見渡せてご家族でそろって家事をしたりお話をしたり、会話が弾むような対面のキッチンです♪オール電化、床下収納もございます。
収納力のある三面鏡の洗面台。ライトがついておりお化粧などにも便利そうです。
ゆったり広々した浴槽内でお子様と一緒に入ったり、１人で足を伸ばしてゆっくりくつろいだりできます♪
浴室換気乾燥暖房機付きで天候の悪い日の洗濯も困りません。

日当たり良好です♪

１階と２階にトイレがございますので家族が集まる時間帯にも安心です。
クローゼットつきの明るい洋室。２階には収納付きの洋室が３部屋ございます。
クローゼットつきの明るい洋室。２階には収納付きの洋室が３部屋ございます。
1.5帖のウォークインクローゼットつきの洋室。８帖の広々としたお部屋です。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

注目の物件ピックアップ

２台以上駐車可能な広々スペース！自転車やバイクを止めるスペースも確保した余裕乗る敷地です♪
ソファを置いても余裕の16帖リビング！明るい部屋で家族団らんの空間に♪
リビングを見渡せてご家族でそろって家事をしたりお話をしたり、会話が弾むような対面のキッチンです♪オール電化、床下収納もございます。

他の注目ポイントを見る

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / ルーフバルコニー / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 浄水器 / 高機能トイレ

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	設備保証
サポートの詳細説明	住宅設備に故障やトラブルが発生した場合に、住宅の引渡日から最長10 年間の無償修理が受けられるサービスのことです。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	保証期間は、安心＆納得の最大10年です。１.保証期間中の修理の回数に制限はありません。２.修理交換に関わる部品代、作業料、出張費など住宅設備延長保証サービス規定内であればすべて無料。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。３.故障・トラブルはいつ発生するかわかりません。建築したメーカーの専門スタッフが対応いたします。
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	主に下記の場合は保証対象外となります。 ◆火災、落雷、凍結、地震、異物混入を起因としたトラブル ◆消耗品（バッテリーや内蔵電池、フィルター等）の交換の場合 ◆改造等に起因する故障・トラブルの場合 ◆誤った使用方法が原因で発生した故障の場合 ◆修理を直接メーカーサービスや修理会社に申し込んだ場合 ◆故障またはトラブルの連絡が住宅設備延長保証サービス保証期間を過ぎていた場合 ※詳細は住宅設備延長保証サービス規定をご覧ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
ご見学予約・来場で【3000円分】JCBギフトカード進呈！

以下、全てに該当する方、且つ1家族様1回に限り、WEB来場予約特典を進呈致します。

●初めて当社のイベントにご参加される方
●当社所定のアンケートにご記入いただいた方、且つモデルハウスをご見学いただいた方
●物件購入をご検討されている、ご本人様又はその配偶者様（未成年者及び学生の方は対象外となります）
●ご本人様確認のため、身分証のご提示をお願い致します。身分証をご提示いただけない場合、当特典の進呈はできません。
●当特典の第三者へ転売・譲渡は目的・理由に関わらず一切禁止とさせていただきます。
●転売・譲渡が確認された場合、当特典は失効させていただきます。

【注意事項】
●見学予約特典は、WEBよりご予約いただいた上、実際にご来場される方（ご予約のご本人様）が対象となります。
●他の来場特典との併用はできません。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：088-678-7169

物件名	クレイドルガーデン阿南市羽ノ浦町中庄第１
価格ヒント	2380万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	165.4m²（実測）	建物面積ヒント	106.1m²（実測）
私道負担・道路ヒント	無	完成時期（築年月）ヒント	2023年12月
住所	徳島県阿南市羽ノ浦町中庄 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ牟岐線「羽ノ浦」歩4分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】弊社ホームページ
担当者より	担当者吉見　俊介	【この物件について】本物件以外にも、弊社には多くの物件情報がございます。ぜひお問合せください。住宅ローンもお任せください。頭金０円での住宅ローンや他の借入のおまとめもぜひご相談ください！
お問い合せ先	(株)ウォール徳島営業所 TEL：088-678-7169 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：国土交通大臣（1）第010400号取引態様：＜仲介＞

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周辺環境

デイリーマート羽ノ浦店まで613m 車で2分！営業時間は9:00～21:00。幅広い商品を取り扱っており、店内で加工したお肉やお惣菜も人気のスーパーです♪
ローソン羽ノ浦町中庄黒松店まで557m 車で3分！24時間営業のコンビニが近くにあると便利です♪
くすりのレデイ羽ノ浦店まで1220m 営業時間9:00～22:00。品揃えも豊富で店内も綺麗に並べられているのでお買い物しやすいです♪駐車場も広く車もとめやすいです♪
羽ノ浦くるみ保育所まで444m 年長さんになれば、小学生活に向けての指導もしてくれる保育所です♪
阿南市立羽ノ浦小学校まで212m 制服あり♪
阿南市立羽ノ浦中学校まで1734m 制服あり♪

スーパー

デイリーマート羽ノ浦店：徒歩8分（613ｍ）
コンビニ

ローソン羽ノ浦町中庄黒松店：徒歩7分（557ｍ）
ドラッグストア

くすりのレデイ羽ノ浦店：徒歩16分（1220ｍ）
幼稚園・保育園

羽ノ浦くるみ保育所：徒歩6分（444ｍ）
小学校

阿南市立羽ノ浦小学校：徒歩3分（212ｍ）
中学校

阿南市立羽ノ浦中学校：徒歩22分（1734ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：088-678-7169

設備仕様


UB お掃除ラクラク仕様の最新ユニットバス♪ 浴室換気乾燥暖房機ももちろん完備しております。	玄関ドア【カードキーお手持ちのスマートフォンが玄関キーに早変わり！スマートフォンをバックやポケットに入れておけば、ドアのボタンを押すだけで施解錠できます♪　リモコンやカードでラクにカギを開け閉めできるエントリーシステム！子どもにもお年寄りにも使いやすい先進のキースタイルが、毎日の暮らしに便利＆安心をもたらします♪	トイレ家計に嬉しい節水タイプ。汚れも付きにくくお掃除ラクラクです。

外壁材雨で汚れを落とすセルフクリーニング仕様♪ お掃除いらずで長持ちの外壁材です。	洗面化粧台大容量の収納完備の洗面化粧台！三面鏡の中にもコンセントがあるので髭剃りなど充電しながら収納できます。	サッシ Low-Eペアガラスが標準設備なので、夏は涼しく、冬は暖かい結露知らずのお家に。またLow-E金属膜の効果で紫外線もカットし、室内フローリングの色褪せを防ぐ効果も♪ 資料請求をする問い合わせ（無料）予約をする見学・ご相談（無料）

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構造の特徴


制振装置【SAFE365】震度6強の揺れを【最大67％】低減される事が証明されている制振装置が標準装備！	ベタ基礎建物の下一面を鉄筋コンクリートで支え、建物の荷重を分散し、不動沈下に対する耐久性、耐震性を向上させております。また、地盤からの防湿効果もあり、シロアリ対策、躯体を長持ちさせる為の対策ともなっております。	在来工法土台・柱・梁などの住宅の骨格を木の軸で造り、接合部には補強金物、床には構造用合板を使用し、強い耐震性・耐久性を発揮致します。

耐力面材耐力面材ダイライトと大頭釘と筋交いで通常の壁倍率の4.5倍の強度で建物を支えます！耐震等級３以上の建物で安心安全な住まいになっております。	断熱材硝子繊維協会マイスターの認定者による断熱材施工で安心安全で断熱性の高いお家になっております。	地盤改良・地盤調査全邸建築前に外部機関による地盤調査を実施。地盤の強度に合わせて適切な補強を行い、地盤の安全性を高めます。

問合せ先： TEL：088-678-7169