【全３棟☆希少価値高い簗瀬エリア☆長期優良住宅☆オール電化☆太陽光発電システム搭載物件】
LDK２０帖！宇都宮駅まで徒歩１２分♪補助金１００万円受け取れます！
～ 当社が現地販売業者です♪
お気軽にお問い合わせください♪ ～
徒歩６分圏内にスーパー、薬局、コンビニ、公園がございます☆
☆ 簗瀬小 542ｍ（徒歩７分）
☆ 旭中 918ｍ（徒歩１２分）
☆ あずま保育園 487ｍ
◇ 太陽光発電システム搭載物件☆１０年リース契約になります。
◇ 3ＬＤＫ→4ＬＤＫに部屋数増やせる間取りあり
◇ 駐車並列２台可能です
◇ 食器洗い乾燥機付きシステムキッチン♪
◇ 浴室暖房乾燥機付きバスルーム☆
◇ 吊戸棚付き三面鏡シャワードレッサー☆
◇ カードキー対応玄関キー
◇ １階掃き出し窓 シャッター完備です
◇ 子育てエコホーム支援事業対象物件！
宇都宮駅まで徒歩１２分の希少度高い簗瀬エリア♪新築建売完成しました！
全棟日当り◎♪
並列２台駐車可能です
家庭菜園や花壇・ガーデニングを楽しめる土スペースもあります！
家庭菜園や花壇・ガーデニングを楽しめる土スペースもあります！
建物完成しました♪
あと２棟！☆お気軽にお問い合わせください！！
あと２棟！☆お気軽にお問い合わせください！！
全棟１８帖超の縦型LDK♪
主寝室☆一部アクセントクロスになってます♪勾配天井になっているので天井高く開放感ある室内です♪
曜日問わず内覧可能です！「今日・明日見れますか？」もＯＫです☆
吊戸棚付き三面鏡シャワードレッサー☆鏡裏に収納になっており細かなものも収納できます☆
２号棟 キッチン横にクローゼットあります♪パントリーとして便利です♪
キッチンに壁がなく開放感のある空間です♪調理中も片付け中もLDK全体が見渡せるのでお子様やワンちゃん・猫ちゃん飼っているご家庭も安心です！
浴室暖房乾燥機付きバスルーム☆雨の日や花粉の時期は乾燥機能で衣類等乾燥できます♪
1.2F共にウォシュレットトイレ
赤いボタン「見学予約する」からお気軽にお問い合わせください☆☆
(1号棟)、価格3798万円、3LDK、土地面積174.49m2、建物面積107.22m2
(2号棟)、価格3998万円、3LDK、土地面積173.25m2、建物面積107.23m2
＼ラスト２棟です！／
全棟大容量のシューズボックスついてます◎！２号棟には土間収納もついてます☆
１号棟☆11.25帖の洋室
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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◆2024年住宅補助金☆子育てエコホーム支援事業の対象物件です◆
対象の方は100万円補助金を受けられます！ ※国の予算がなくなり次第終了となります |
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問合せ先：
TEL：0283-25-8870
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書
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フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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太陽光発電システム
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駐車２台可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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年度内引渡可
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スーパー 徒歩10分以内
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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閑静な住宅地
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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ワイドバルコニー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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ウォークインクローゼット
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
イベント情報
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
◆◇曜日問わず内覧できます◇◆
オレンジのボタン『資料請求』をクリックして
『その他のご要望』欄にご希望の日時を記入の上送信してください☆
または青いボタンを押してお電話ください♪
「今日・明日見れますか？」ＯＫです！
まずはお気軽にお電話くださいませ^^
当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆
《強引な営業は一切なし！！》
施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので
お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^
お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や
税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を
心掛け、全力サポートさせていただきます！！
プレゼント情報
＼選べるオプションキャンペーン実施中／
当社にてご成約されたお客様に
ご新居での生活必需品をプレゼントしております！
≪物件の決まりはなく、ポータルサイトに掲載されている物件全て対象!!≫
オプション工事や家具・家電等
お好きな物をお選びいただけます♪
～ 詳細はお気軽にお問い合わせください ～
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物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0283-25-8870
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物件名
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宇都宮駅徒歩１２分■全３棟！完成いたしました♪南道路土地５２坪の好立地☆日当り◎です | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3798万円・3998万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK～4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
|
3戸 |
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土地面積
|
172.73m2～174.49m2（52.25坪～52.78坪）（実測） |
建物面積
|
106.82m2～107.43m2（32.31坪～32.49坪）（実測） |
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私道負担・道路
|
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4ｍ公道 東側1.8ｍ法定外道路 |
完成時期（築年月）
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2024年2月末 |
| 住所 |
栃木県宇都宮市簗瀬４-605-2 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩16分
宇都宮芳賀ライトレール線「宇都宮駅東口」歩14分
宇都宮芳賀ライトレール線「東宿郷」歩15分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
マイホームを検討するにあたり様々な不安があるかと思いますが私が一つ一つ丁寧に取り除き満足のいくよう全力でサポートさせていただきます。ご来場お待ちしております。
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【この物件について】
マイホームを検討するにあたり様々な不安があるかと思いますが私が一つ一つ丁寧に取り除き満足のいく物件をご提案できるよう全力でサポートさせていただきます。ご来場お待ちしております。
【得意エリア】
栃木県 茨城県
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| お問い合せ先 |
TEL：0283-25-8870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（2）第005097号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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問合せ先：
TEL：0283-25-8870
周辺環境
-
ワークマン宇都宮簗瀬店まで1059m -
たいらや城東店まで639m -
ファミリーマート宇都宮簗瀬四丁目店まで445m -
マツモトキヨシ宇都宮簗瀬店まで483m -
ホームセンター山新宇都宮店まで950m -
宇都宮市立旭中学校まで1200m -
宇都宮市立簗瀬小学校まで774m -
あずま保育園まで493m -
宇都宮川向郵便局まで888m
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ショッピングセンターワークマン宇都宮簗瀬店：徒歩14分（1059ｍ）
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スーパーたいらや城東店：徒歩8分（639ｍ）
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コンビニファミリーマート宇都宮簗瀬四丁目店：徒歩6分（445ｍ）
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ドラッグストアマツモトキヨシ宇都宮簗瀬店：徒歩7分（483ｍ）
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ホームセンターホームセンター山新宇都宮店：徒歩12分（950ｍ）
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中学校宇都宮市立旭中学校：徒歩15分（1200ｍ）
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小学校宇都宮市立簗瀬小学校：徒歩10分（774ｍ）
-
幼稚園・保育園あずま保育園：徒歩7分（493ｍ）
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病院全仁会宇都宮中央病院：徒歩12分（887ｍ）
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郵便局宇都宮川向郵便局：徒歩12分（888ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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カーナビ検索 宇都宮市簗瀬４丁目6-20付近 |
見学可能な日程
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
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まずはお気軽にお電話くださいませ^^
当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆
《強引な営業は一切なし！！》
施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので
お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^
お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や
税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を
心掛け、全力サポートさせていただきます！！
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
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問合せ先：
TEL：0283-25-8870
宇都宮駅徒歩１２分■全３棟！完成いたしました♪南道路土地５２坪の好立地☆日当り◎です 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～17:00 ◆◇曜日問わず内覧できます◇◆ オレンジのボタン『資料請求』をクリックして 『その他のご要望』欄にご希望の日時を記入の上送信してください☆ または青いボタンを押してお電話ください♪ 「今日・明日見れますか？」ＯＫです！ まずはお気軽にお電話くださいませ^^ 当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆ 《強引な営業は一切なし！！》 施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^ お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や 税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を 心掛け、全力サポートさせていただきます！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市簗瀬４-605-2 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「宇都宮」歩16分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
3798万円・3998万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南側4ｍ公道 東側1.8ｍ法定外道路 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK～4LDK | 建物面積 |
106.82m2～107.43m2（32.31坪～32.49坪）（実測） |
土地面積 |
172.73m2～174.49m2（52.25坪～52.78坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年2月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石川 大介、設備：公営水道、本下水、オール電化 | ||
物件の特徴
住宅性能評価書
第三者機関による
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
●設計住宅性能評価書取得予定
●建設住宅性能評価書取得予定
支払い例
↓当社は諸費用込みのトータルの資金計画でご提案いたします
物件価格＋諸費用150万円＝お借入額
物件価格＋諸費用150万円＝お借入額
≪ １号棟 ≫月々８７，０７６円
※頭金・ボーナス返済なし 35年返済
例：auじぶん銀行
変動金利0.319%利用の場合
- ◆銀行の縛りはございません！お客様一人ひとりに合った最良条件の銀行をお探しいたします◆
不動産の購入には物件価格以外に諸費用が掛かります。
「詳しく話を聞いたら結局返済額が違った」
などといったことがないよう諸費用を含めた
合計額でのお支払例を記載しております。
『返済中の車のローンやカードローンを
住宅ローンひとつにまとめたい...』といった
おまとめローンのご相談も可能です！
お客様それぞれに合った資金計画をご提案
いたしますのでまずはお気軽にご相談くださいませ♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
長期優良住宅
長期優良住宅
で登録免許税の軽減や住宅ローン控除の上乗せが可能。
長期優良住宅とは「長期優良住宅普及促進法に適合する住宅のことで、構造駆体の劣化対策、耐震性、維持管理、更新の容易性、可変性、バリアフリー性、省エネ性などで国土交通省が定めた基準をクリアすることが求められる。
フラット35S
フラット35S
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●省エネルギー性
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【フラット35S Aタイプ10年金利優遇物件です！】
・紹介金融機関／オリックス・優良住宅ローン・ファミリーライフサービス等
・販売価格に対する融資限度の割合／90%以内
・年齢制限／最終返済時年齢が満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の方：30％以内 年収400万円以上の方：35％以内
・返済期間／15～35年
・利率／実行月の金利
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0283-25-8870
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年7月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0283-25-8870
74578852
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
その他の情報
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