【グランディハウス】LRT延伸エリアを臨む、鶴田区画整理事業地内。ZEH基準の断熱・省エネルギー住宅。
プラスα空間を設計し、自分時間と充実した収納が確保された家。
購入の決め手や魅力【ご購入者様の声】下部、取扱店舗情報、関連リンクより。
□会話も弾む「対面式キッチン」or見た目と機能性を両立「オープンキッチン」。
□食材の買い置きに便利なパントリー。
□重厚感を与え、格式を高める折上げ天井。部屋が広く感じられる折下げ天井。
□趣味や好きなことを楽しむカウンター付きの洋室。
□大型収納が充実し、お部屋がすっきり。
□耐震等級3相当で設計・施工。
■カースペース2台標準。※3台目以降は要オプション工事(別途費用)
■火を使わず安心・安全なオール電化。
◇カーナビをご利用の際は、宇都宮市鶴田町880(現地付近までご案内できます。)
「2024年 オリコン顧客満足度(R)調査 建売住宅 ビルダー 北関東」において、5年連続で顧客満足度第1位に選出されました。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
全てが異なった間取りプラン&外構デザインで構成された8邸がおりなす、美しい街並み。
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8号棟(3LDK+ウォークインクローゼット(2)+パントリー+納戸+吹抜+スキップフロア+シューズクローク+リビング階段+ツインバルコニー)
※実際の色・仕様と異なる場合があります。 -
7号棟(3LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+ランドリールーム+コモレビ空間+リビングアクセス階段)
※実際の色・仕様と異なる場合があります。 -
1号棟(4LDK+スキップフロア+シューズクローク+パントリー+ワイドバルコニー)
※実際の色・仕様と異なる場合があります。 -
2号棟(3LDK+ウォークインクローゼット+パントリー+家事動線+ファミリーコーナー+ファミリークローク+フリースペース)
※実際の色・仕様と異なる場合があります。
公園や商業施設が整った暮らしやすく便利な住環境で、のんびりと暮らしを楽しめます。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
特徴ピックアップ
購入サポート制度
サポート1
サポート概要 | 定期点検 | ||
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サポートの詳細説明 | お引渡し後、3ヶ月、1年、2年、といった初期段階から最長30年にわたる定期点検を実施しています。 | ||
料金発生有無 | なし | ||
サポートを受けられる期間 | 最長30年 | ||
サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ※定期点検は、事前に往復はがきにてお客様よりご希望の日時を確認のうえ、実施いたします。※5年目以降の定期点検につきましては、末永く快適にお住まいいただくためのご提案をさせていただきます。 |
イベント情報
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/5月1日(水曜日)~5月31日(金曜日)
◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。
「見学予約する」(赤いボタン)で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント!
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
物件詳細情報
物件名
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グランドステージ鶴田40期 グランディハウス | ||
---|---|---|---|
価格
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3980万円~4460万円 ※外構工事費・消費税込 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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3LDK~4LDK |
販売戸数
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8戸 |
総戸数
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8戸 |
土地面積
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182.25m2~246.52m2(55.13坪~74.57坪) |
建物面積
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106.26m2~116.56m2(32.14坪~35.25坪) |
私道負担・道路
|
道路幅:6m~9m、アスファルト舗装 |
完成時期(築年月)
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2024年8月予定 |
住所 |
栃木県宇都宮市鶴田町字二ノ沢815番5外(従前地) [ ■周辺環境 ] |
交通 |
JR日光線「鶴田」車3.5km
関東バス「西三の沢停留所」歩7分
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関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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担当者より |
担当者
グランディハウスの守谷と申します。お客様に満足いただけるご提案が出来るようがんばります!
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【この物件について】
家事効率のいい水回りの導線や居住空間をスッキリと保つ収納計画。自分時間に夢中になれる空間設計は、お家時間をより豊かなものにします。少し足を延ばせば、栃木県中央公園や栃木県立博物館も隣接する環境です。
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お問い合せ先 |
TEL:0120-267777 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号:国土交通大臣(5)第005942号 取引態様:<売主> 営業時間:AM9:00~PM8:00 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます! こんなパンフレットが届きます |
区画図
緑の植栽、充分な道路幅とオープン外構で結ばれた美しい街並み。敷地にはカースペース2台駐車可能。駐車場からの車の出し入れもスムーズです。 |
間取り図
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- 価格
- : 3980万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 182.54m2
- 建物面積
- : 109.54m2
-
- 価格
- : 3980万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 182.53m2
- 建物面積
- : 106.26m2
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- 価格
- : 3980万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 182.53m2
- 建物面積
- : 107.5m2
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- 価格
- : 4330万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 246.52m2
- 建物面積
- : 113.3m2
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- 価格
- : 4330万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 199.85m2
- 建物面積
- : 106.4m2
-
- 価格
- : 4130万円
- 間取り
- : 4LDK
- 土地面積
- : 182.53m2
- 建物面積
- : 116.56m2
-
- 価格
- : 4130万円
- 間取り
- : 3LDK
- 土地面積
- : 182.53m2
- 建物面積
- : 113.44m2
-
- 価格
- : 4460万円
- 間取り
- : 3LDK+S
- 土地面積
- : 182.25m2
- 建物面積
- : 112.41m2
周辺環境
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公園鶴田おおぞら公園:徒歩23分(1800m)
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公園栃木県中央公園:徒歩14分(1100m)
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小学校姿川第二小学校:徒歩29分(2320m)
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スーパーとちぎコープ生活協同組合コープ鶴田店:徒歩2分(150m)
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幼稚園・保育園西部保育園:徒歩4分(260m)
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スーパーフードオアシスオータニ一の沢店:徒歩12分(950m)
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スーパーとちぎコープ生活協同組合コープ鶴田店:徒歩2分(150m)
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病院やまだ胃腸内科小児科クリニック:徒歩4分(250m)
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駅JR日光線「鶴田」駅:徒歩44分(3480m)
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都:硫黄島・青ヶ島、沖縄県: 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
カーナビご利用の方
見学可能な日程
日程/5月1日(水曜日)~5月31日(金曜日)
◆感染症の予防対策について◆
グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。
「見学予約する」(赤いボタン)で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント!
※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。
※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。
※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。
※Amazonギフト券は後日お渡しになります。
※他キャンペーンとの併用はできません。
※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。
※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。
設備仕様
省エネ性能ラベル
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【Takara standard】IHクッキングヒーター
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【Takara standard】食器洗い乾燥機
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【LIXIL】スイッチ付きエコアクアシャワーSPA
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【CHOFU】エコキュート
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【YKK ap】ポケットKey
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構造の特徴
耐震等級
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造成完了後の安全対策
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耐震性に優れた工法
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コンピュータで構造計算
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ベタ基礎工法
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高精度プレカット
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グランドステージ鶴田40期 グランディハウス 【一戸建て】
販売スケジュール |
先取り!完成前物件! 建物完成前がおすすめの理由 その1 気に入った区画が選べる その2 好みの外観デザインの家を選べる その3 工事中の施工状況をチェックできる その4 計画的な住み替えができる その5 購入前に疑問点や不安を解消できる 「現地見学・内覧予約」も先着順受付となります。休日ご希望のお客様、早めのご予約をお薦めいたします!web・お電話などお気軽にお問い合わせください!近隣分譲地・モデルハウスもご案内いたします。 |
イベント情報 |
現地販売会(事前に必ずお問い合わせください) 日程/5月1日(水曜日)~5月31日(金曜日) ◆感染症の予防対策について◆ グランディハウスでは、安心してご見学いただける様、時間ごとに一物件一家族様限定の完全予約制でのご案内、感染症の予防対策を実施しております。 「見学予約する」(赤いボタン)で来場予約をして頂くと、「Amazonギフト券2000円分」をプレゼント! ※現地にてアンケートにご記入いただいた住宅購入予定のある新規のご家族が対象です。 ※商品は予告なく変更する場合がありますのでご了承ください。 ※プレゼントは一家族様一回とさせていただきます。 ※Amazonギフト券は後日お渡しになります。 ※他キャンペーンとの併用はできません。 ※本キャンペーンはグランディハウス(株)による提供です。本キャンペーンについてのお問合せはAmazonではお受けしておりません。グランディハウス(株)キャンペーン事務局 ad@grandy.co.jp までお願いいたします。 ※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com,Inc.またはその関連会社の商標です。 |
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所在地 |
栃木県宇都宮市鶴田町字二ノ沢815番5外(従前地) | 交通 |
JR日光線「鶴田」車3.5km |
販売戸数 |
8戸 | 総戸数 |
8戸 |
価格 |
3980万円~4460万円 ※外構工事費・消費税込
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
3900万円台(3戸) |
私道負担・道路 |
道路幅:6m~9m、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
3LDK~4LDK | 建物面積 |
106.26m2~116.56m2(32.14坪~35.25坪) |
土地面積 |
182.25m2~246.52m2(55.13坪~74.57坪) | 建ぺい率・容積率 |
建蔽率60% 容積率200% |
完成時期(築年月) |
2024年8月予定 | 引渡可能時期 |
2024年8月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
地上2階 木造 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
2種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者:守谷 拓海、設備:東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号:第SKA024-11-0095号(令和6年2月28日)他、※各号地の上空を電線が通過します。※1号地の電柱に自治会管理の防犯灯が設置される予定です(令和6年7月末)※販売時この物件は、土地区画整理法第98条(仮換地指定)の規定に伴い、宇都宮都市計画事業宇都宮鶴田第2土地区画整理事業の仮換地となっております。※区画整理事業完了時(令和8年度予定)に換地処分が行われます。※この物件は仮換地の為、換地処分後に地積の増減が生じた場合、上記区画整理事業と清算金が発生する場合があります。※この物件は土地区画整理法第76条の制限があります。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。仮換地:宇都宮都市計画事業宇都宮鶴田第2土地区画整理事業46街区3画地外 |
会社情報
会社概要 | <売主> |
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問い合わせ先 |
TEL:0120-267777
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より8日以内に更新 |
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取引条件有効期限 | 2024年5月23日 |
5073101
74390567
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 (1000円未満は切り上げ。)
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の2日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※CG合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴:販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後1年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着:物件情報が「SUUMO」に掲載された日から1週間表示されます。
- ※価格更新:物件価格が変更された日から1週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地(建築条件なし)で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介(仲介)・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。(購入する場合)
- 「本体価格」200万円以下の物件:本体価格の5%
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件:本体価格の4%+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件:本体価格の3%+6万円
- ※媒介(仲介)業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例:本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3%+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。