値下げしました♪≪限定１棟☆下川俣町☆新築建売☆オール電化住宅！太陽光発電システム搭載！≫
☆子育てエコホーム支援事業対象物件！１００万円の補助金受け取れます☆
☆ 豊郷南小 1.3ｋｍ（徒歩２０分）
☆ 豊郷中 2.3ｋｍ（徒歩３０分）
☆ 岩曽保育園 413ｍ
◇ 高品質インターネット回線付き♪
◇ １.２階共に収納豊富な間取り◎！
ウォークインクローゼット・玄関土間収納・納戸あり！
◇ 玄関部分は吹抜けになっており解放感ある明るい空間です☆
◇ LDK部分は折り上げ天井になってます！
◇ キッチン横に可動棚やカウンターあるのでストック収納にピッタリ
ゴミ出し時などに便利な勝手口あります♪
◇ 太陽光発電システム搭載です♪リース契約になります
契約期間は１０年、１０年経過後は無償譲渡されます
毎月使用料金 8360円（税込）がかかります。
完成しました♪
いつでも内覧可能です◎！
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日当たりよく明るいLDK♪
家具の配置しやすい縦型LDK♪ -
3098万円、4LDK+S（納戸）、土地面積192.53m2、建物面積107.02m2
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3098万円、4LDK+S（納戸）、土地面積192.53m2、建物面積107.02m2 1.2Fともに収納豊富な間取りです♪
水回りの家事動線ばっちり♪ -
キッチンに壁がないので調理中もLDK・和室まで見渡せる使い勝手の良いキッチンです！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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子育てエコホーム支援事業対象物件♪
１００万円の補助金が受け取れます◎！ 条件等ございますので 詳しくはお問い合わせください♪ |
特徴ピックアップ
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～17:00
◆◇ モデルハウス案内会実施中 ◆◇
現在建築中ですが、現地＋最寄りのモデルハウス
（同社完成済み建物）をご覧いただけます^^！
オレンジのボタン『資料請求する』をクリックして
『その他の要望』欄にご希望の日時を記入の上送信してください☆
「今日・明日見れますか？」ＯＫです！
まずはお気軽にお電話くださいませ^^
当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆
《強引な営業は一切なし！！》
施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので
お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^
お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や
税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を
心掛け、全力サポートさせていただきます！！
プレゼント情報
当社にてご成約されたお客様に
ご新居での生活必需品をプレゼントしております！
≪物件の決まりはなく、ポータルサイトに掲載されている物件全て対象!!≫
オプション工事や家具・家電等
お好きな物をお選びいただけます♪
～ 詳細はお気軽にお問い合わせください ～
物件詳細情報
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価格
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3098万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK+S（納戸） |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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1戸 |
総戸数
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1戸 |
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土地面積
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192.53m2（58.24坪）（実測） |
建物面積
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107.02m2（32.37坪）（実測） |
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私道負担・道路
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無、東4ｍ幅 |
完成時期（築年月）
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2024年3月 |
| 住所 |
栃木県宇都宮市下川俣町58-4 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「岡本」歩40分
宇都宮芳賀ライトレール線「峰」歩54分
宇都宮芳賀ライトレール線「駅東公園前」歩56分
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| 関連リンク | - | ||
| 担当者より |
担当者
マイホームを検討するにあたり様々な不安があるかと思いますが私が一つ一つ丁寧に取り除き満足のいくよう全力でサポートさせていただきます。ご来場お待ちしております。
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【この物件について】
マイホームを検討するにあたり様々な不安があるかと思いますが私が一つ一つ丁寧に取り除き満足のいく物件をご提案できるよう全力でサポートさせていただきます。ご来場お待ちしております。
【得意エリア】
栃木県 茨城県
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| お問い合せ先 |
TEL：0283-25-8870 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（2）第005097号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～18:00 ／ 定休日：水曜日 |
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周辺環境
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ショッピングセンター西松屋宇都宮岩曽店：徒歩14分（1048ｍ）
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スーパーフードオアシスOTANI御幸ヶ原店：徒歩15分（1154ｍ）
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スーパーサンユー岩曽店：徒歩12分（947ｍ）
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コンビニセブンイレブン宇都宮下川俣店：徒歩5分（398ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ宇都宮岩曽店：徒歩6分（420ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ御幸ケ原店：徒歩19分（1508ｍ）
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中学校宇都宮市立豊郷中学校：徒歩33分（2608ｍ）
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小学校宇都宮市立豊郷南小学校：徒歩19分（1512ｍ）
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幼稚園・保育園岩曽保育園：徒歩6分（450ｍ）
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郵便局宇都宮岩曾郵便局：徒歩12分（923ｍ）
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公園釜井台団公園：徒歩25分（1984ｍ）
周辺施設
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／毎週土日祝 時間／9:00～17:00 ◆◇ モデルハウス案内会実施中 ◆◇ 現在建築中ですが、現地＋最寄りのモデルハウス （同社完成済み建物）をご覧いただけます^^！ オレンジのボタン『資料請求する』をクリックして 『その他の要望』欄にご希望の日時を記入の上送信してください☆ 「今日・明日見れますか？」ＯＫです！ まずはお気軽にお電話くださいませ^^ 当店は女性スタッフ中心の不動産屋です☆ 《強引な営業は一切なし！！》 施工メーカー問わず物件を取り扱っておりますので お客様に本当にあった物件をご紹介しております^^ お引渡しをして終わり、ではなくその後の給付金や 税金関係のお手続きなどお引渡し後も親切丁寧な対応を 心掛け、全力サポートさせていただきます！！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県宇都宮市下川俣町58-4 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「岡本」歩40分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
1戸 |
価格 |
3098万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
無、東4ｍ幅 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK+S（納戸） | 建物面積 |
107.02m2（32.37坪）（実測） |
土地面積 |
192.53m2（58.24坪）（実測） | 建ぺい率・容積率 |
60％・200％ |
完成時期(築年月) |
2024年3月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居、２種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：石川 大介、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第23UDI1W建03193号、駐車場：カースペース | ||
住宅ローン情報
物件価格＋諸費用150万円＝お借入額
≪ １号棟 ≫月々７２，５５５円
ボーナス月加算＋７９，２９７円（年２回）
※頭金なし ボーナス返済あり 35年返済
例：群馬銀行
変動金利0.6%利用の場合
- ◆銀行の縛りはございません！お客様一人ひとりに合った最良条件の銀行をお探しいたします◆
不動産の購入には物件価格以外に諸費用が掛かります。
「詳しく話を聞いたら結局返済額が違った」
などといったことがないよう諸費用を含めた
合計額でのお支払例を記載しております。
『返済中の車のローンやカードローンを
住宅ローンひとつにまとめたい...』といった
おまとめローンのご相談も可能です！
お客様それぞれに合った資金計画をご提案
いたしますのでまずはお気軽にご相談くださいませ♪
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
最長35年の長期固定金利住宅ローンです。
保証料0円、繰上返済手数料0円
以下の項目でフラット35基準に適合しております。
＜適合条件＞
●耐震性
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【フラット35S Aタイプ 10年金利優遇物件です！】
・紹介金融機関／日本モーゲージ・優良住宅ローン・ファミリーライフサービス・オリックス等
・販売価格に対する融資限度の割合／90%以内
・年齢制限／最終返済時年齢が満80歳未満
・販売価格に対する融資限度額／100万円～8000万円（1万円単位）
・年収に対する年間融資額の割合／年収400万円未満の方：30％以内 年収400万円以上の方：35％以内
・返済期間／15～35年
・利率／実行月の金利
・保証料／0円
・事務手数料／物件により異なります
※フラット35Sは募集金額に達する見込みとなった場合は受付を終了します。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0283-25-8870
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月28日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | - | ||
73291992
資料請求・お問い合わせ
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- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
