土地１１１坪の広大な敷地のオール電化住宅です！全２棟の販売です。
駐車場６台可能！広い南庭！東武日光線「合戦場」駅徒歩５分です。
即日案内可能！お問合せお待ちしてます！
全２棟の新築分譲住宅です！ウォークインクローゼットやシューズクロークなど収納たくさん。
またカースペースも６台可能で、ファミリー様必見です！！
広いお庭なので、バーベキューなども楽しめます（＾▽＾）
沢山のご友人を呼んで、パーティも出来ますよ！！
１号棟外観です２，０９０万円。4LDK、オール電化住宅！
飾りを少なくシンプルに決まった佇まい。オフホワイトで品よくまとまってます。いつまでも飽きの来ない外観です。窓も大きく南向きで日当たり良好です。
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南庭で広々です。お庭が広いとBBQや家庭菜園などもできますね。夏には子供用プールなんか出し手も楽しめちゃいます。
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２号棟外観です。こちらは１，９９０万円での販売です。4LDK、オール電化住宅です。
シンプルでスマートな黒を基調とした外観です。黒を基調としておりますので、木々を植えても映えますね。 -
(１号棟)、価格2090万円、4LDK、土地面積368m2、建物面積107.64m2
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約１７条の南向きリビングです。
大きな窓がある明るいリビングです。ダイニングテーブルを置いたり、ソファーを置いたり…ゆっくり家族時間が過ごせるLDKです。
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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ワイドバルコニーで洗濯物もたくさん干せます！南面道路で日当たりも良好ですので、プランター栽培などもできちゃいますね。
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特徴ピックアップ
フラット３５・S適合証明書
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フラット３５Sに対応
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駐車３台以上可
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即引渡可
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２沿線以上利用可
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土地100坪以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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駅まで平坦
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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ＬＤＫ１５畳以上
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総合病院 徒歩10分以内
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和室
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庭１０坪以上
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庭
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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全室２面採光
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食器洗乾燥機
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オール電化
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浄水器
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
～現地待ち合わせにてお部屋の見学をしませんか？～
●スタッフ不在の時もあるため、必ず事前にご予約をお願いします。
●コロナ対策としまして、案内スタッフのマスク着用、消毒液を持参します。
●電車でお越しの方は、最寄り駅までお迎えに上がります。
●その他ご不明な点など御座いましたらお申し付けください。
●女性スタッフ、男性スタッフ対応可能です
●ローンの事などなんでもご相談下さい
●ご納得行くまで、ご見学下さいませ！
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：0282-27-9090
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価格
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1990万円～2090万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
|---|---|---|---|
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販売戸数
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2戸 |
総戸数
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2戸 |
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土地面積
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368m2（登記） |
建物面積
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107.02m2～107.64m2（登記） |
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私道負担・道路
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道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年8月 |
| 住所 |
栃木県栃木市川原田町 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
東武日光線「合戦場」歩5分
東武宇都宮線「野州平川」歩27分
東武日光線「新栃木」歩34分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
当社の掲載物件をご覧になって頂き、ありがとうございます。賃貸のお部屋探しを始め、売買の住宅購入、売却等、不動産のことなら佐和晶へお任せ下さい。
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【この物件について】
初めまして。栃木市出身の私がおすすめする川原田町、新築4LDK、オール電化住宅です！約１１１坪と広大な敷地はかなり希少です（＾＾）是非ご見学のご予約お待ちしております！
【得意エリア】
栃木市、小山市、下野市、壬生町
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| お問い合せ先 |
TEL：0282-27-9090 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（8）第003421号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：9:00～19:00 ／ 定休日：毎週水曜日、第2火曜、第4土曜、年末年始、GW、夏季休業 |
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問合せ先：
TEL：0282-27-9090
周辺環境
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ショッピングセンターベビー・子供用品バースデイ都賀店：徒歩19分（1443ｍ）
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ショッピングセンタースポーツデポ栃木店：徒歩26分（2044ｍ）
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ショッピングセンターユニクロ栃木店：徒歩28分（2181ｍ）
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スーパーヤオハン川原田店：徒歩7分（511ｍ）
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スーパーたいらや栃木都賀店：徒歩17分（1292ｍ）
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スーパーかましん栃木平柳店：徒歩21分（1635ｍ）
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コンビニセブンイレブン栃木都賀合戦場店：徒歩10分（746ｍ）
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ドラッグストアディスカウントドラッグコスモス川原田店：徒歩6分（478ｍ）
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ドラッグストアクスリのアオキ合戦場店：徒歩12分（882ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品都賀インター店：徒歩22分（1690ｍ）
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ホームセンターコジマ×ビックカメラ栃木店：徒歩28分（2173ｍ）
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ホームセンターコメリハード＆グリーン都賀店：徒歩26分（2039ｍ）
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ホームセンターホームセンターカンセキ栃木店：徒歩31分（2453ｍ）
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小学校栃木市立吹上小学校：徒歩28分（2168ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園ひらかわ幼稚園：徒歩20分（1590ｍ）
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幼稚園・保育園さくら学園SEI認定こども園：徒歩26分（2064ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園都賀幼稚園：徒歩29分（2256ｍ）
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病院一般財団法人とちぎメディカルセンターとちのき：徒歩18分（1424ｍ）
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郵便局合戦場郵便局：徒歩11分（854ｍ）
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図書館栃木市都賀図書館：徒歩37分（2924ｍ）
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銀行栃木銀行栃木北支店：徒歩21分（1657ｍ）
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警察署・交番栃木警察署：徒歩29分（2308ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
問合せ先：
TEL：0282-27-9090
【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 ～現地待ち合わせにてお部屋の見学をしませんか？～ ●スタッフ不在の時もあるため、必ず事前にご予約をお願いします。 ●コロナ対策としまして、案内スタッフのマスク着用、消毒液を持参します。 ●電車でお越しの方は、最寄り駅までお迎えに上がります。 ●その他ご不明な点など御座いましたらお申し付けください。 ●女性スタッフ、男性スタッフ対応可能です ●ローンの事などなんでもご相談下さい ●ご納得行くまで、ご見学下さいませ！ |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県栃木市川原田町 | 交通 |
東武日光線「合戦場」歩5分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
2戸 |
価格 |
1990万円～2090万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
2000万円台・1900万円台（各2戸） |
私道負担・道路 |
道路幅：3.6ｍ～4ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
107.02m2～107.64m2（登記） |
土地面積 |
368m2（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2023年8月 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
景観法による規制有 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：佐藤 晶彦、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0282-27-9090
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
問合せ先：
TEL：0282-27-9090
73359177
資料請求・お問い合わせ
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- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
