【トヨタホーム】楽園の森ひととのやヴィレッジ

未入居
即引渡可
売主・代理
購入サポート情報

2990万円～3490万円

栃木県小山市

ＪＲ宇都宮線「小山」車3.6km～3.9km

情報提供日:: 24/5/27
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/9/30

トヨタホームカンパニー栃木営業所

地図を見る

TEL：028-621-1515

（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

【トヨタホーム】東京駅まで新幹線利用42分！平屋・2階建が見学可能！

〈分譲地〉
■東京駅まで新幹線利用42分
■東京23区在住または東京圏在住で23区へ通勤の方は栃木県移住支援金最大100万円が受けられます※諸条件あり
■車で5分圏内にスーパーや商業施設もあり暮らしに便利
■ゴルフ場やテニスコートも徒歩圏内に近接
■新小山市民病院に隣接、消防署、警察署も近くにあり安心の環境

〈建物の特徴〉
■夏涼しく冬暖かい全館空調
■災害に備える「耐震等級３」「クルマde給電」「太陽光発電」付き

※当物件の一部画像を抜粋しています。

全449区画の大型分譲地「楽園の森ひととのやヴィレッジ」
平屋、2階建てのライフスタイル別の間取りがご見学いただけます。
販売中の物件については、お問合わせください。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

ひととのやビレッジ街並。分譲地内の道路や遊歩道、区画はゆとりある設計で、豊かな住環境です。

【2階建】No.8-15　家族のコミュニケーション育む3つのリビングがポイント

NO.8-15
テラス上のオーバーハングが特徴の外観。日射しや雨よけにもなります。

NO.8-15
一体型LDKはゆとりある空間で、テラスともつながります。コミュニケーションがとりやすいので、家族が自然と集まってくる、居心地の良い空間。
NO.8-15
2階にはオープンなスタディスペースと、ファミリーリビング。
壁で仕切れば、子供部屋は3部屋作ることが可能です！
No.8－15
雨でも使えるバルコニー下のアウターリビング。リビングの延長としても使えます。
NO.8-15
キッチン横からパントリーを抜け洗面室へダイレクトアクセス。時短を叶えてくれる家事ラク動線。

平屋の住まいもご見学可能です！

No.32-14
シルキーホワイトのシンプルな外観に、玄関のタイルがアクセントに。　
No.32-14
キッチンからダイニング、リビングまで視線が通る子育て安心の間取り。
料理をしながら家族とのコミュニケーションを育みます。
No.32-12
飽きのこないシンプルなホワイトの外観。
No.32-12
南側の窓から、あたたかな陽だまりが差し込むLDK。
ダイニング、リビングの2つの窓と吹抜けが開放感あるゆとりの空間。

緑豊かな閑静な「ひととのやヴィレッジ」四季を楽しめる遊歩道と公園が豊かな街並みをつくります

ひととのやヴィレッジの特別感を演出する、既存樹を活かした緑が生える美しい遊歩道。
分譲地の外周を遊歩道で縁取り、ウォーキングやランニング、ペットのお散歩など手軽に楽しめます。
コミュニティの場となる調整池を配置。
もともとあった池を利用し、周りを遊歩道が囲い、住人が集い、季節を愉しむ、ひととのやヴィレッジの庭となっています。
ひととのやヴィレッジ16街区メインストリート街並み。全449区画の大型分譲地で、遊歩道もありゆとりと美しい街並みです。

※写真に誤り・問題がある場合はこちら

30区画以上の整備された分譲地

NO.8-15
テラス上のオーバーハングが特徴の外観。日射しや雨よけにもなります。
NO.8-15
一体型LDKはゆとりある空間で、テラスともつながります。コミュニケーションがとりやすいので、家族が自然と集まってくる、居心地の良い空間。
NO.8-15
キッチン横からパントリーを抜け洗面室へダイレクトアクセス。時短を叶えてくれる家事ラク動線。

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売主コメント

	トヨタホームは、トヨタのモノづくりの想いを受け継ぐ、トヨタグループ17社の一員です。世界から信頼されるグループの経験と技術を最大限に活かし、トヨタホームにしかできない住まいをお届けしています。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / ゴルフ場が近い / テニスコートが近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / テラス / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 整備された歩道 / オール電化 / スマートキー

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	長期建物保証
サポートの詳細説明	高い技術力に裏づけられた高耐久テクノロジーと、定期的な点検・適切なメンテナンスにより、業界トップクラスの60年長期保証（※）を実現。 ※2021年1月トヨタホーム（株）調べ。60年長期保証は、「初期保証+保証延長」の合算期間で、保証延長にはご契約されたトヨタホーム販売店が実施する定期的な点検と適切なメンテナンス・補修が必要となります。保証期間や内容の詳細についてはスタッフにお問い合わせください。
料金発生有無	あり	料金	初期保証期間終了後は5年毎の有償・無償定期点検。
サポートを受けられる期間	■アトリスプラン（屋根仕様／陶器瓦＋高耐久ルーフィング以外）構造体力上主要な部分　初期保証30年無償点検：2ヶ月・11か月・23ヶ月・5年・10年・15年・20年・25年 30年～60年：5年毎の有償・無償定期点検 ■アトリスプラン・エース（屋根仕様／陶器瓦＋高耐久ルーフィング）構造体力上主要な部分　初期保証40年無償点検：2ヶ月・11か月・23ヶ月・5年・10年・15年・20年・25年・30年・35年 40年～60年：5年毎の有償・無償定期点検
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	【アトリスプラン・エース】構造耐力上主要な部分：初期保証４０年雨水進入を防止する部分：初期保証３０年付帯設備：初期保証１０年【アトリスプラン】構造耐力上主要な部分：初期保証3０年雨水進入を防止する部分：初期保証2０年付帯設備：初期保証１０年 ※「構造耐力上主要な部分」の初期保証期間は、「雨水進入を防止する部分」のメンテナンス（有償）が必要となります。

サポート２

サポート概要	定期点検
サポートの詳細説明	家がある限りずっと安心の生涯点検。 60年の保証期間が終了した後も、定期的に点検を行います。
料金発生有無	あり	料金	初期保証期間終了後は5年毎の有償・無償定期点検。保証延長は適切なメンテナンス（有償）が条件となます。
サポートを受けられる期間	■アトリスプラン（屋根仕様／陶器瓦＋高耐久ルーフィング以外）無償点検：2ヶ月・11か月・23ヶ月・5年・10年・15年・20年・25年 30年～60年：5年毎の有償・無償定期点検 ■アトリスプラン・エース（屋根仕様／陶器瓦＋高耐久ルーフィング）無償点検：2ヶ月・11か月・23ヶ月・5年・10年・15年・20年・25年・30年・35年 40年～60年：5年毎の有償・無償定期点検 ■保証期間終了後も家がある限りずっと安心の生涯点検６０年の保証期間終了後も５年毎の点検を実施いたします（有償）
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	長くお住まいいただくために、重要な基本性能である基礎・構造体、屋根・外観などの点検や、日常的にお使いいただいている設備の使用状況や、状態などの確認を行います。　 ■サービス提供会社当社/弊社委託先の会社がうかがいます（※当てはまらない方を消してください）

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
ライフスタイルに合わせた間取り、全館空調の快適な空気環境をご体感いただけます。
平屋、2階建てを同日見学可能！
リアルサイズのモデルハウスで、生活をイメージしましょう！
トヨタホームクオリティの住宅を是非ご体感ください。

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　ご見学予約受付中　
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スタッフが常駐しておりませんので
ご予約の上ご来場いただきますようお願いします。

◇ご見学の所要時間◇
◆ご希望に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

＊＊＊おおよその所要時間＊＊＊
■モデルホーム見学　（30分～）
■マイホーム計画についてのご相談　（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談　（30分～）
■資金計画、税金、金利などに関するご相談　（30分～）
その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談ください！　

※正式な日時につきましては担当者よりご連絡させていただきます。
※ご希望の日時に添えない場合がありますのであらかじめご了承ください。

物件詳細情報

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：028-621-1515 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

物件名	【トヨタホーム】楽園の森ひととのやヴィレッジ
価格ヒント	2990万円～3490万円【No.8-15】2024年4月21日より新価格／旧価格公示日2023年10月1日　旧価格4095万円（税込） [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	2LDK～3LDK+S（納戸）
販売戸数ヒント	3戸	総戸数ヒント	449戸
土地面積ヒント	200.12m²～204.45m²（60.53坪～61.84坪）	建物面積ヒント	75.46m²～109.38m²（22.82坪～33.08坪）
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、道路幅：6m、アスファルト舗装	完成時期（築年月）ヒント	2020年9月下旬
住所	栃木県小山市大字神鳥谷 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ宇都宮線「小山」車3.6km～3.9km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「間々田」車5km～5.3km [ 乗り換え案内 ] ＪＲ宇都宮線「小山」歩45分～49分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】トヨタホームカンパニーHP ひととのやヴィレッジインスタグラム施工事例
担当者より	担当者小山店
お問い合せ先	トヨタホームカンパニー栃木営業所 TEL：028-621-1515 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。) 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	営業時間：10：00～18：00／定休日：火・水お気軽にご相談ください。

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問合せ先： TEL：028-621-1515 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

区画図

間取り図

No.32-14

価格

： 2990万円

間取り

： 2LDK

土地面積

： 202.46m²

建物面積

： 76.82m²
No.32-12

価格

： 3180万円

間取り

： 3LDK

土地面積

： 204.45m²

建物面積

： 75.46m²
8-15

価格

： 3490万円

間取り

： 3LDK+S

土地面積

： 200.12m²

建物面積

： 109.38m²

問合せ先： TEL：028-621-1515 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

価格	2990万円	間取り	2LDK
土地面積	202.46m²	建物面積	76.82m²
間取り補足	■「家事の時間を短縮したい！」を叶える家事ラク動線 ■太陽光4.148kw搭載 ■家族構成の変化や成長に合わせて2LDK→3LDKへ可変可能！
お問い合わせ先	トヨタホームカンパニー栃木営業所 TEL：028-621-1515 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00～18：00／定休日：火・水お気軽にご相談ください。「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3180万円	間取り	3LDK
土地面積	204.45m²	建物面積	75.46m²
間取り補足	■南側の暖かな陽だまりが差し込むLDK ■太陽光4.144kw搭載 ■水廻り集中動線で家事ラク
お問い合わせ先	トヨタホームカンパニー栃木営業所 TEL：028-621-1515 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00～18：00／定休日：火・水お気軽にご相談ください。「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

価格	3490万円	間取り	3LDK+S
土地面積	200.12m²	建物面積	109.38m²
間取り補足	【太陽光＋全館空調】 LD内の個室のホームオフィスと2階にはファミリーリビングが魅力！オーバーハングの外観が個性を引き出します！
お問い合わせ先	トヨタホームカンパニー栃木営業所 TEL：028-621-1515 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）営業時間：10：00～18：00／定休日：火・水お気軽にご相談ください。「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

ヨークタウン小山雨ヶ谷まで950m 950ｍ～1250ｍ／営業研修9：00～22：00　ひととのやヴィレッジからも近いので便利に利用できます。当日焼き上がりのパンも魅力。
マルエツ小山店まで1255m 1255ｍ～1555ｍ／9時～深夜0時まで営業。仕事で遅くなった日も利用でき便利です。
セブンイレブン雨ヶ谷西店まで600m 600ｍ～900ｍ　分譲地の南側よりすぐに位置するので、スーパーが閉店後の買い物にも利用できます。
サンドラッグ小山雨ヶ谷店まで950m 950ｍ～1250ｍ　ヨークタウン内にあるので、食品の買い物と合わせて日用品の購入に便利！
ケーヨーデイツー小山店まで480m 480ｍ～780ｍ　　軽トラック貸出の無料サービスがあるので、ガーデニングやDIYの材料をたくさん購入しても安心です。
小山市立小山城南中学校まで1650m 小山城南中ブロックの旭小・城南小・城南中の3校は、現在小中一貫教育に取り組んでいる。小学校一年生から「自学力」の向上を目指している。
小山市立小山城南小学校まで1510m 1510ｍ～1810ｍ／学校教育目標「心の豊かな子ども、自ら学ぶ子ども、体の丈夫な子ども」　児童数５６２名
こばと保育園まで950m 950ｍ～1250ｍ／各年齢や発達に応じての能力を向上させ、日々情操の強化に努めるカリキュラムを目指している保育園。
認定こども園小山幼稚園まで810m 810ｍ～1110ｍ　保育標準時間：7:30～18:30、保育短時間8:30～16:30、土曜日は18:30まで。徒歩4分に公園があり、帰り道に寄ることも可能！

ショッピングセンター

ヨークタウン小山雨ヶ谷：徒歩12分（950ｍ）
スーパー

マルエツ小山店：徒歩16分（1255ｍ）
コンビニ

セブンイレブン雨ヶ谷西店：徒歩8分（600ｍ）
ドラッグストア

サンドラッグ小山雨ヶ谷店：徒歩12分（950ｍ）
ホームセンター

ケーヨーデイツー小山店：徒歩6分（480ｍ）
中学校

小山市立小山城南中学校：徒歩21分（1650ｍ）
小学校

小山市立小山城南小学校：徒歩19分（1510ｍ）
幼稚園・保育園

こばと保育園：徒歩12分（950ｍ）
幼稚園・保育園

認定こども園小山幼稚園：徒歩11分（810ｍ）
病院

新小山市民病院：徒歩7分（560ｍ）
役所

小山市役所城南出張所：徒歩15分（1160ｍ）
銀行

足利銀行小山南支店：徒歩19分（1520ｍ）
公園

原ノ内公園：徒歩2分（130ｍ）
公園

城南公園：徒歩13分（1010ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

小山駅東口エリア、粟宮新都市基本計画区域内。

分譲地内は６ｍ道路で車もすれ違いやすく、遊歩道も整備されているので安全。分譲地内の中心には調整池があり、公園は住人の憩いの場になっています。
ゆとりある区画で隣家との距離も程よく保ちます。

カーナビご利用の方

74　096　323*13

見学可能な日程

問合せ先： TEL：028-621-1515 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

設備仕様


省エネラベル（ZEH水準）販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。（No.8-15）	全館空調スマートエアーズ全館空調スマートエアーズで夏は涼しく、冬暖かい。家中どこでも快適な空気環境に。（No.8-15）	スマートキー（ラ・ロック）ワンアクションの簡単操作で2つの鍵をしっかり施開錠。スマートキーをかばんの中に入れたままドアハンドルを握るだけで鍵を開け閉めできます。（全棟搭載）

EV・PHV充電コンセント電気自動車・プラグインハイブリッド車の充電コンセントも標準装備。将来の車の買い替えも安心です。（全棟搭載）	太陽光発電システム太陽光発電システムを搭載。省エネルギーや家計にも貢献します。（全棟搭載）	クルマde給電クルマ※を住まいとつなぎ電源として利用する非常時給電システム。 ※AC100V・1500W/非常時給電システム付コンセントを搭載した自動車。AC100V・1500Wコンセントまたはヴィークルパワーコネクターをお使いいただく際は、事前に各車両（トヨタ自動車）の取扱説明書をご確認下さい。一部地域では駐車または停車中にエンジンを始動させた場合、条例に触れるおそれがありますのでご注意下さい。（搭載区画No.32-12、32-14）

資料請求をする問い合わせ（無料）

予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：028-621-1515 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）

構造の特徴


安定・高品質を追求した「工場生産」トヨタクオリティ住まい全体の約85%を自社工場内で生産するトヨタホーム。自動車づくりを通じて培ってきたシステム化された生産工程や、250項目におよぶ検査体制により品質を管理しています。工場内で造りこむため、天候の影響を受けることもありません		高層ビルにも採用される「地震に強い構造」トヨタホームでは、高層ビルや消防署などにも採用される「鉄骨ラーメン構造」を採用。大地震による大きな力に対しても、構造全体で地震エネルギーをしなやかに吸収する耐震性の高い住まいです。 ※商品・プランにより異なる場合があります。 ※強度は3.2mm厚の鉄骨の場合です。		大空間・大開口トヨタホームが採用する鉄骨ラーメン構造は、開口の大きさが制限されず、光と風を十分に満喫できる大開口が可能です。また、最大35帖の柱無し空間が可能なので、耐震性の高さを保ちながら大空間を実現することができます。

問合せ先： TEL：028-621-1515 （携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）