【70周年キャンペーン実施中！】
【家具付き！】
＞＞3月4日より完成写真公開！＜＜
～大谷東小学校まで徒歩約10分、大谷中学校まで徒歩約12分と通学しやすい分譲地～
☆おすすめポイント☆
大谷東小学校まで、徒歩約10分とお子様の通学にも安心です。
さらに32区画の大型分譲地のため、子育て同世代の方との生活が可能です。
☆物件ご紹介☆
＞2024年2月末完成！＜
〇15号棟～想像以上の開放感がある平屋～
※2024年9月までモデル展示期間が設定されております。
最短10月中引渡し可です。
展示期間中も販売しており、期間中の成約時には家賃補助5万/月をお支払いさせていただきます。
〇16号棟～吹抜のあるリビング かつ 1階主寝室で過ごす半平屋～
2024年8月中旬頃完成予定の建売物件です。
2階建てでありながら、平屋のような使い方のできる間取りです。
15号棟～想像以上の開放感がある家～
（15号棟 リビング）
勾配天井に見せ梁を全面に出すことで開放感・デザイン性に優れたリビングとなっております。
また、掃き出し窓も特注仕様のサイズを採用し、全面ガラスかの様なサイズ感が印象的です。
勾配天井に見せ梁を全面に出すことで開放感・デザイン性に優れたリビングとなっております。
また、掃き出し窓も特注仕様のサイズを採用し、全面ガラスかの様なサイズ感が印象的です。
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（15号棟 外観）
シックで現代的なデザインの外壁に加え、割栗石やガビオンを採用し、砕石の味わい深く無骨な表情を活かした印象にすることができます。 -
（15号棟 外構）
駐車スペース3台に加え、ベンチやガビオンに囲われた中庭スペースがございます。 -
（15号棟 配置図）
角地に位置する区画のため、容積率・建ぺい率を大いに活かしたプランニングとなっております。 -
(15号棟)、価格3898万円、2LDK+3S、土地面積232.08m2、建物面積93.98m2
15号棟～想像以上の開放感がある家～
(15号棟 キッチン）
背面収納部には造作収納棚を設け、間接照明でよりおしゃれな雰囲気に仕上げました。
勿論、IHコンロや食洗器など家事楽設備も完備しております。
背面収納部には造作収納棚を設け、間接照明でよりおしゃれな雰囲気に仕上げました。
勿論、IHコンロや食洗器など家事楽設備も完備しております。
(15号棟 主寝室）
主寝室には小上がりの畳スペースを設け、布団での就寝を想定しております。
まるでホテルのような空間でリラックスしたひと時を過ごせます。
主寝室には小上がりの畳スペースを設け、布団での就寝を想定しております。
まるでホテルのような空間でリラックスしたひと時を過ごせます。
（15号棟 浴室）
1坪サイズの浴室には換気・乾燥・暖房・涼風機能の付いた乾燥機が備わっております。
1坪サイズの浴室には換気・乾燥・暖房・涼風機能の付いた乾燥機が備わっております。
（15号棟 洗面ランドリースペース）
3.5帖の洗面室＋1.5帖の脱衣室＋2帖の浴室が一直線上の動線に配置されております。
ランドリースペースとしてご利用いただいても狭さを感じない、ゆったりとした空間です。
3.5帖の洗面室＋1.5帖の脱衣室＋2帖の浴室が一直線上の動線に配置されております。
ランドリースペースとしてご利用いただいても狭さを感じない、ゆったりとした空間です。
（15号棟 トイレ）
一般的なトイレより、奥行も幅もゆとりをもった広さとなっております。
カウンタースペースには掃除用具や小物をたくさん置けちゃいます。
一般的なトイレより、奥行も幅もゆとりをもった広さとなっております。
カウンタースペースには掃除用具や小物をたくさん置けちゃいます。
16号棟～吹抜のあるリビング かつ 1階主寝室で過ごす半平屋～
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（26号棟 外観）
ブラックをベースとし、アクセント張りや玄関・軒天などに木目を採用しました。カッコイイ雰囲気がお好みの方にはぜひおすすめの物件です。 -
(16号棟)、価格3098万円、3LDK+3S、土地面積187.13m2、建物面積107.64m2
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（26号棟 配置図）
東道路に接道した区画になります。駐車台数は最大4台まで可能！
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
売主コメント
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むぎくらの建売は家具屋さんによるコーディネート家具を設置しております。
こちらもコミコミでお引渡しとなります。 |
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問合せ先：
TEL：028-643-2331
特徴ピックアップ
省エネルギー対策
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高気密高断熱住宅
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地盤調査済
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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省エネ給湯器
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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南側道路面す
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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角地
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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南面バルコニー
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複層ガラス
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温水洗浄便座
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウッドデッキ
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パントリー（食器・食品の収納庫）
/
ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
/
全居室６畳以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
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シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
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平坦地
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開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
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隣家との間隔が大きい
/
オール電化
/
浄水器
/
スマートキー
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | ファイナンシャルプランナー個別相談 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | 【サポートの詳細説明】 住宅購入における【住宅ローン】やライフステージの変化に伴う収支をシュミレーションする【ライフプランニング】 などお金の問題について、ファイナンシャルプランナー資格者が個別にご相談をお受けします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■お住まいのご購入・買い替え等ご検討～ご成約に至るまでの期間、随時承ります■ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■ご利用いただける方■ 弊社のご案内により物件購入をご検討の方 ご内容に応じてファイナンシャルプランナーが承ります。 予めご予約が必要となりますのでお声掛けくださいませ 不動産購入は大きな買い物ですよね。これを機にお金について見直してみませんか？ □■むぎくらが購入時はもちろん、購入後も無理のないご計画で検討いただけますようサポート致します■□ ※ご提供頂くお客様のご情報は、弊社の個人情報の取扱い規約に基づき、厳重に管理いたします |
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サポート２
| サポート概要 | 定期点検 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お引渡しから3ヶ月・1年・2年・5年・10年の経過にあわせ実施いたします。 そのほか９～10年目に点検・調査・修繕工事・完了確認を行い、5年間建物保証延長いたします。 14～15年目に点検・調査・必須メンテナンス工事及び修繕工事、完了確認を行います。 完了確認日を起算とし10年間延長いたします。 |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 10年～最長25年となります（点検費用は無償となります）。 該当期間になりました際、実施日程のご相談をいたします。 |
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| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 10、15年目のメンテナンス工事費用は内容に応じ別途必要となります。詳しくはスタッフにお声掛け下さい。 | ||
サポート３
| サポート概要 | 物件買取サービス(買替時売却サポート) | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | お住替えに伴う現在のお住まいを弊社が買主となり直接買い取るサービスです。 | ||
| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | ■お住まいのご購入・買い替え等ご検討～ご成約に至るまでの期間、随時承ります■ 新築ご検討にあたり、現在お住まいの売却ご希望のお客様へ 住み替えがスムーズに進みますよう弊社不動産スタッフがご相談承ります。 物件買取・リノベーション仲介など幅広くご提案いたします。 |
||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | ■対象エリア■ 栃木県全域 ■対象種別■ 土地 戸建 ■ご利用いただける方■ 弊社のご案内により物件購入をご検討の方 □■ほか、媒介ご希望のお客様に関しましてもリノベーション ホームステージング 等のご相談も承ります■□ ※物件のご状況によっては買い取り出来ない場合もございますので予めご了承くださいませ。 |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／2月29日（木曜日）～9月30日（月曜日）
時間／10:00～16:00
【小山市横倉3期 現地ご案内会】
2023年8月末に造成完了したばかりの大型分譲地。
ご予約やご検討のお声を頂き始めております！
小山市横倉３期分譲地での建物の間取り・金額のご提案が可能です。
むぎくらの建物の雰囲気が気になる！という方もぜひお気軽にお問い合わせください。
※コロナウイルスの影響により完全事前予約制とさせて頂いております。
下記の時間に1家族限定でのご案内になります事前に必ずご予約ください。
(1)10：00～
(2)13：00～
(3)15：00～
小山市横倉3期分譲地（https://www.mugikura.co.jp/tochi/id18125/）
プレゼント情報
2023年11月20日以降の建売住宅お申込・2024年8月31日までのお引渡しを頂いた方限定！
・Aコース・・・お引き渡し時に500000円分の家電商品券をプレゼント
・Bコース・・・ご希望のオプション工事500000円分をプレゼント
Aコース、Bコースのどちらかをお選びいただけます。
※詳細はスタッフにお問合せ下さい。
・Aコース・・・お引き渡し時に500000円分の家電商品券をプレゼント
・Bコース・・・ご希望のオプション工事500000円分をプレゼント
Aコース、Bコースのどちらかをお選びいただけます。
※詳細はスタッフにお問合せ下さい。
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：028-643-2331
|
物件名
|
☆70周年キャンペーン☆ 【小山市横倉3期】モデル・建売物件 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
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3098万円・3898万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
2LDK+3S（納戸）・3LDK+3S（納戸） |
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販売戸数
|
2戸 |
総戸数
|
32戸 |
|
土地面積
|
187.13m2・232.08m2 |
建物面積
|
93.98m2・107.64m2 |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、私道なし |
完成時期（築年月）
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2024年2月末 |
| 住所 |
栃木県小山市大字横倉428－1 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ水戸線「小田林」歩52分
ＪＲ水戸線「結城」歩70分
ＪＲ宇都宮線「小山」歩72分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：028-643-2331 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：栃木県知事（10）第000883号 取引態様：＜売主＞ 営業時間：AM9:00～PM6:00 ／ 定休日：水・木曜日 |
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問合せ先：
TEL：028-643-2331
周辺環境
-
ひまわり幼稚園まで850m 徒歩：11分 -
ひまわり保育園まで970m 徒歩：13分 -
大谷東小学校まで820m 徒歩：11分 -
大谷中学校まで720m 徒歩：9分 -
とりせん 小山東店まで1100m 徒歩：14分 -
水越内科クリニックまで1550m 徒歩：20分 -
足利銀行 小山南店まで3490m -
JAおやま 大谷支店まで1100m -
雨ヶ谷新田郵便局まで2370m
-
幼稚園・保育園ひまわり幼稚園：徒歩11分（850ｍ）
-
幼稚園・保育園ひまわり保育園：徒歩13分（970ｍ）
-
小学校大谷東小学校：徒歩11分（820ｍ）
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中学校大谷中学校：徒歩9分（720ｍ）
-
スーパーとりせん 小山東店：徒歩14分（1100ｍ）
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病院水越内科クリニック：徒歩20分（1550ｍ）
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銀行足利銀行 小山南店：徒歩44分（3490ｍ）
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銀行JAおやま 大谷支店：徒歩14分（1100ｍ）
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郵便局雨ヶ谷新田郵便局：徒歩30分（2370ｍ）
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その他環境おーバス「県営横倉住宅」バス停：徒歩1分（5ｍ）
-
駅JA「小山」駅：徒歩77分（6130ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／2月29日（木曜日）～9月30日（月曜日）
時間／10:00～16:00
【小山市横倉3期 現地ご案内会】
2023年8月末に造成完了したばかりの大型分譲地。
ご予約やご検討のお声を頂き始めております！
小山市横倉３期分譲地での建物の間取り・金額のご提案が可能です。
むぎくらの建物の雰囲気が気になる！という方もぜひお気軽にお問い合わせください。
※コロナウイルスの影響により完全事前予約制とさせて頂いております。
下記の時間に1家族限定でのご案内になります事前に必ずご予約ください。
(1)10：00～
(2)13：00～
(3)15：00～
小山市横倉3期分譲地（https://www.mugikura.co.jp/tochi/id18125/）
日程／2月29日（木曜日）～9月30日（月曜日）
時間／10:00～16:00
【小山市横倉3期 現地ご案内会】
2023年8月末に造成完了したばかりの大型分譲地。
ご予約やご検討のお声を頂き始めております！
小山市横倉３期分譲地での建物の間取り・金額のご提案が可能です。
むぎくらの建物の雰囲気が気になる！という方もぜひお気軽にお問い合わせください。
※コロナウイルスの影響により完全事前予約制とさせて頂いております。
下記の時間に1家族限定でのご案内になります事前に必ずご予約ください。
(1)10：00～
(2)13：00～
(3)15：00～
小山市横倉3期分譲地（https://www.mugikura.co.jp/tochi/id18125/）
路線図
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おーバス「県営横倉住宅」バス停 |
問合せ先：
TEL：028-643-2331
☆70周年キャンペーン☆ 【小山市横倉3期】モデル・建売物件 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／2月29日（木曜日）～9月30日（月曜日） 時間／10:00～16:00 【小山市横倉3期 現地ご案内会】 2023年8月末に造成完了したばかりの大型分譲地。 ご予約やご検討のお声を頂き始めております！ 小山市横倉３期分譲地での建物の間取り・金額のご提案が可能です。 むぎくらの建物の雰囲気が気になる！という方もぜひお気軽にお問い合わせください。 ※コロナウイルスの影響により完全事前予約制とさせて頂いております。 下記の時間に1家族限定でのご案内になります事前に必ずご予約ください。 (1)10：00～ (2)13：00～ (3)15：00～ 小山市横倉3期分譲地（https://www.mugikura.co.jp/tochi/id18125/） |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県小山市大字横倉428－1 | 交通 |
ＪＲ水戸線「小田林」歩52分 |
販売戸数 |
2戸 | 総戸数 |
32戸 |
価格 |
3098万円・3898万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、コンクリート舗装、私道なし | 諸費用 |
その他諸費用：分譲地境界工事：190000円 自治会費：6600円/年 |
間取り |
2LDK+3S（納戸）・3LDK+3S（納戸） | 建物面積 |
93.98m2・107.64m2 |
土地面積 |
187.13m2・232.08m2 | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40%、容積率：60% |
完成時期(築年月) |
2024年2月末 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
15号棟：:木造1階建（軸組工法）・16号棟：:木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社むぎくら | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
文化財保護法による規制有、・横倉地区まちづくり構想区域内 ・埋蔵文化財包蔵地内（横倉宮ノ内遺跡）（慎重工事） | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道・公共下水・個別LPG・東京電力、建築確認番号：15号棟：東日本-23-13092号16号棟：東日本24-03771号 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：028-643-2331
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月20日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年5月27日 | ||
問合せ先：
TEL：028-643-2331
73606920
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
