【5/16更新】4号棟御成約につき残3棟となりました！決算月特別価格！【駐車場3台×庭付き】
【全棟スキップフロア付】価格相談受付中！！＼月々7万円台！／
■JR宇都宮線「小山」駅まで徒歩28分！徒歩圏内に生活便利施設が集まる、利便性の良いエリア。
■全区画59坪以上とゆとりのある敷地。収納も豊富な４LDKの住まい。
■キッチンはリビングを見渡せる「ペニンシュラタイプ」。
■駐車場3台分確保！それぞれにお車を保有されているご夫婦も、急な来客時も困りません。
■多目的カウンター完備の、こだわりのスキップフロアがある家。
■LDKは18帖以上のゆとりある広さを確保しています。
■タマホームの家は火災と災害に強い。省令準耐火構造！耐震等級最高ランク３！
■安価な深夜電力でお湯を沸かす「エコキュート」を採用したオール電化住宅！毎月の光熱費を削減できます。
※映像に誤り・問題がある場合はこちら
JR宇都宮線「小山」駅より徒歩28分。徒歩圏内に教育施設や生活利便施設が点在しており、利便性のある立地です。また、公園が徒歩圏内に複数あるため、お子様のいらっしゃるご家族にもおすすめのロケーションです。
【タマタウン駅南町】全邸、敷地面積59坪以上とゆとりのある広さ。駐車3台分確保＆収納も豊富な４LDKの住まいです。
【1号地】LDKは広々19.6帖。基礎内収納をはじめ、シューズクローク、ウォークインクローゼットなど収納が充実しています。家族みんなの荷物もスッキリ片付きそうです。
【1号地】トイレは節水タイプを採用！タンク式のトイレの為、災害時も安心です！また、フチレス構造を採用している為お掃除もラクラク♪
【1号地】広々4LDKに駐車スペース3台確保！重厚感溢れる外観を是非現地でご体感いただき、号棟ごとのそれぞれの魅力を比べてみてください♪
【1号地】LDKが一望できるスキップフロアには、お子様のお勉強スペースや、洋裁など多目的に使用可能なカウンターを完備。家族のつながりを感じる、温もりある設計です。
【1号地】雨の日のお洗濯にも大活躍な換気乾燥機付きユニットバス！梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます。半身浴もゆっくり楽しめる広々浴室。
「エコキュート」を採用したオール電化住宅！ご家族のライフプランに合った間取りをお選びいただけます。
【2号地】LDKは広々19帖。基礎内収納をはじめ、シューズクローク、ウォークインクローゼットなど収納が充実しています。家族みんなの荷物もスッキリ片付きそうです。
【2号地】キッチンは大人気のペニンシュラタイプを採用！手元が広々と使えるだけでなく、解放感抜群の為お子様の様子を見ながらお料理ができるので安心です♪
【2号地】広々4LDKに駐車スペース3台確保！重厚感溢れる外観を是非現地でご体感いただき、号棟ごとのそれぞれの魅力を比べてみてください♪
【2号地】LDKは広々19帖。基礎内収納をはじめ、シューズクローク、ウォークインクローゼットなど収納が充実しています。家族みんなの荷物もスッキリ片付きそうです。
【2号地】LDKが一望できるスキップフロアには、お子様のお勉強スペースや、洋裁など多目的に使用可能なカウンターを完備。家族のつながりを感じる、温もりある設計です。
教育施設、公園、小児科などが徒歩圏内に揃う、お子様がいらっしゃるご家族におすすめのロケーションです。
JR宇都宮線「小山」駅まで2200m 東北新幹線と、在来線の東北本線・水戸線・両毛線が乗り入れ、東西南北に伸びる路線が集まる、栃木県のターミナル駅です。駅前には、ショッピングセンターや飲食店をはじめ、多くの生活利便施設が立ち並んでいます。
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小山市立旭小学校まで700m 創立50周年を迎えたばかりの活気のある小学校です。「自ら学び 確かな学力を身に付け 心豊かに たくましく生きる 旭の子」を教育目標とし、一人一人が存在感や成就感が実感できる学校をめざしています。
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小山市立小山城南中学校まで1000m 恵まれた自然環境の中にある中学校です。４階建ての校舎には、教室にエアコンが完備され快適。伸び伸びと日々を送ることができます。大規模校なので部活動の種類が多く、 運動部、文化部ともに充実しています。
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とりせん 小山土塔店まで450m 毎日の生活に欠かせないスーパーも徒歩圏内。明るい店内と豊富な品揃えが評判です。営業時間は、朝9時～深夜0時のため、遅い時間のお買い物にも対応できます。同じ敷地内に飲食店や美容室なども併設されています。
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ウエルシア 小山駅南町店まで1140m 処方箋、医薬品のお取り扱いはもちろんのこと、生活に欠かせない日用品や食料品など幅広い商品がこちらで販売されています。24時間営業なので、思い立った時にいつでも立ち寄ることができ、大変助かります。
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敷地面積50坪以上
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【1号地】広々4LDKに駐車スペース3台確保！重厚感溢れる外観を是非現地でご体感いただき、号棟ごとのそれぞれの魅力を比べてみてください♪
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【1号地】LDKは広々19.6帖。基礎内収納をはじめ、シューズクローク、ウォークインクローゼットなど収納が充実しています。家族みんなの荷物もスッキリ片付きそうです。
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【2号地】キッチンは大人気のペニンシュラタイプを採用！手元が広々と使えるだけでなく、解放感抜群の為お子様の様子を見ながらお料理ができるので安心です♪
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売主コメント
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【3号地】タマホームの建売住宅は注文住宅の豪華仕様です！全棟間取りやデザインが違う為、お客様に合ったお好みの1棟を見つけてください！
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特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車３台以上可
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即引渡可
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土地50坪以上
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ＬＤＫ１８畳以上
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省エネ給湯器
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スーパー 徒歩10分以内
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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全居室収納
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閑静な住宅地
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前道６ｍ以上
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和室
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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３面採光
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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温水洗浄便座
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床下収納
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浴室に窓
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吹抜け
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ＴＶモニタ付インターホン
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
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天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
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リビング階段
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シューズインクローク
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全室２面採光
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小学校 徒歩10分以内
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食器洗乾燥機
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オール電化
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スマートキー
イベント情報
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／随時ご相談承ります
時間／9:00～21:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／随時ご相談承ります
時間／9:00～21:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／随時ご相談承ります
時間／9:00～21:00
タマホームにて物件相談会を開催中！
現地での間取り確認や資金のご相談等承ります！
案内会内容
所要時間 約2時間
ご要望ヒヤリング 30分
現地内覧 30分
仕様説明 30分
資金計画 30分
※ご予定に応じて省略も可能です。ご相談下さい。
場所／タマホーム小山店 （栃木県 小山市 神鳥谷309-7）
ご予約はこちら→0120-923-770
感染症予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
（※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
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物件名
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タマタウン駅南町 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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3480万円～3680万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
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3戸 |
総戸数
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4戸 |
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土地面積
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197.14m2～197.15m2（59.63坪～59.63坪） |
建物面積
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119.23m2～121.93m2（36.06坪～36.88坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
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2023年12月末 |
| 住所 |
栃木県小山市駅南町６-23-2他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「小山」歩28分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| お問い合せ先 |
TEL：0120-923-770 【通話料無料】 (携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
営業時間：9：00AM～8：00PM／定休日：水曜 |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
区画図
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全邸、敷地面積59坪以上と広々としています。駐車スペースは3台分確保。前面道路幅員は6mとゆとりがあり、お車の出入り・駐車も比較的スムーズに行うことができます。 |
間取り図
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
周辺環境
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小山市立旭小学校まで700m 創立50周年を迎えたばかりの活気のある小学校です。「自ら学び 確かな学力を身に付け 心豊かに たくましく生きる 旭の子」を教育目標とし、一人一人が存在感や成就感が実感できる学校をめざしています。 -
小山市立小山城南中学校まで1000m 恵まれた自然環境の中にある中学校です。４階建ての校舎には、教室にエアコンが完備され快適。伸び伸びと日々を送ることができます。大規模校なので部活動の種類が多く、 運動部、文化部ともに充実しています。 -
すみれ保育園まで240m 「こども一人ひとりの心身の健全な育成を図り、主体的な活動を促し、自立できるこどもの育成」が保育目標の認可保育園。乳児から5歳までのお子様をお預かり可能です。英語教育や体操教室も取り入れています。 -
とりせん 小山土塔店まで450m 毎日の生活に欠かせないスーパーも徒歩圏内。明るい店内と豊富な品揃えが評判です。営業時間は、朝9時～深夜0時のため、遅い時間のお買い物にも対応できます。同じ敷地内に飲食店や美容室なども併設されています。 -
ウエルシア 小山駅南町店まで1140m 処方箋、医薬品のお取り扱いはもちろんのこと、生活に欠かせない日用品や食料品など幅広い商品がこちらで販売されています。24時間営業なので、思い立った時にいつでも立ち寄ることができ、大変助かります。 -
ローソン 小山土塔まで450m ちょっとしたお買い物で使用できる、24時間営業のコンビニも徒歩圏内。軽食や飲み物をはじめ、さまざまな商品が用意されています。駐車スペースは広々としているので、運転の苦手な方でも安心して利用できそうです。 -
しいの実公園まで270m 滑り台の遊具と広い芝生が広がる、開放的な公園です。天気の良い日には、ボール遊びやシャボン玉などで楽しめそうです。ホッと休憩ができそうなベンチも設置されており、幅広い年代の方々の憩いの場となっています。 -
あかざわクリニックまで450m ペインクリニック内科、漢方内科が診療可能なクリニックです。健康診断や小児向けの予防接種にも対応しています。土曜日は13時まで開院しているため、急な体調不良の時でも安心です。無料駐車場も完備しています。 -
JR宇都宮線「小山」駅まで2200m 東北新幹線と、在来線の東北本線・水戸線・両毛線が乗り入れ、東西南北に伸びる路線が集まる、栃木県のターミナル駅です。駅前には、ショッピングセンターや飲食店をはじめ、多くの生活利便施設が立ち並んでいます。
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小学校小山市立旭小学校：徒歩9分（700ｍ）
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中学校小山市立小山城南中学校：徒歩13分（1000ｍ）
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幼稚園・保育園すみれ保育園：徒歩3分（240ｍ）
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幼稚園・保育園すみれチャイルド：徒歩10分（770ｍ）
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幼稚園・保育園認定こども園小山幼稚園：徒歩25分（2000ｍ）
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スーパーとりせん 小山土塔店：徒歩6分（450ｍ）
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スーパーヤオハン 城東店：徒歩18分（1400ｍ）
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ドラッグストアウエルシア 小山駅南町店：徒歩15分（1140ｍ）
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ホームセンターロイヤルホームセンター 小山：徒歩15分（1200ｍ）
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その他環境コジマ×ビックカメラ小山店：徒歩4分（320ｍ）
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郵便局小山城南郵便局：徒歩20分（1570ｍ）
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銀行足利銀行 小山南支店：徒歩17分（1300ｍ）
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銀行三井住友銀行 小山支店：徒歩46分（3630ｍ）
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コンビニローソン 小山土塔：徒歩6分（450ｍ）
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コンビニセブンイレブン 小山土塔：徒歩8分（600ｍ）
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公園しいの実公園：徒歩4分（270ｍ）
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公園森子塚公園：徒歩6分（460ｍ）
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病院あかざわクリニック：徒歩6分（450ｍ）
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病院川村内科医院：徒歩8分（570ｍ）
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役所小山市役所小山城南出張所：徒歩21分（1680ｍ）
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駅JR宇都宮線「小山」駅：徒歩28分（2200ｍ）
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その他環境中央福祉医療専門学校（バス停）：徒歩6分（430ｍ）
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その他環境森子塚公園南（バス停）：徒歩6分（470ｍ）
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その他環境栃木IC(東北自動車道)：徒歩240分（19170ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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現地より、JR宇都宮線「小山」駅まで徒歩28分。徒歩圏内に教育施設や生活便利施設が集まる、利便性の良いエリア。子育てにも最適なロケーションです。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
カーナビご利用の方
栃木県小山市駅南町六丁目23-21近辺
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／随時ご相談承ります
時間／9:00～21:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／随時ご相談承ります
時間／9:00～21:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／随時ご相談承ります
時間／9:00～21:00
タマホームにて物件相談会を開催中！
現地での間取り確認や資金のご相談等承ります！
案内会内容
所要時間 約2時間
ご要望ヒヤリング 30分
現地内覧 30分
仕様説明 30分
資金計画 30分
※ご予定に応じて省略も可能です。ご相談下さい。
場所／タマホーム小山店 （栃木県 小山市 神鳥谷309-7）
ご予約はこちら→0120-923-770
感染症予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
（※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
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案内会内容
所要時間 約2時間
ご要望ヒヤリング 30分
現地内覧 30分
仕様説明 30分
資金計画 30分
※ご予定に応じて省略も可能です。ご相談下さい。
場所／タマホーム小山店 （栃木県 小山市 神鳥谷309-7）
ご予約はこちら→0120-923-770
感染症予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
（※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。）
交通アクセス図
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現地より、JR宇都宮線「小山」駅まで徒歩約28分。東北自動車道 栃木インターチェンジまで、車で約48分(約19.17Km)のため、休日のお出かけの幅も広がりそうです。 |
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
設備仕様
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アルミ樹脂複合サッシ
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。（※概念図）
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Low-Eペアガラス
断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日射しを遮断して冷房効果を高めます。（※概念図）
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スマートキー
荷物が多い買い物帰りでも、ボタン一つでらくらく開錠！
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食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！(イメージ図)
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スキップフロア
1階と2階の間の空間は勉強スペース、お仕事スペース、収納と御家族のライフスタイルや時期の経過によって、使い方は様々です。(イメージ図)
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基礎内収納
【基礎内収納】
スキップフロアの下の空間を活用した基礎内収納。 季節の道具などの収納にご活用頂けます。(イメージ図) |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
構造の特徴
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耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。（※構造図）
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高機能の通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。（※構造図）
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ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）
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通気層
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
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省令準耐火構造
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）
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耐震等級3
認定基準の「等級2以上」に対し、タマホームは「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
タマタウン駅南町 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／随時ご相談承ります 時間／9:00～21:00 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／随時ご相談承ります 時間／9:00～21:00 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／随時ご相談承ります 時間／9:00～21:00 タマホームにて物件相談会を開催中！ 現地での間取り確認や資金のご相談等承ります！ 案内会内容 所要時間 約2時間 ご要望ヒヤリング 30分 現地内覧 30分 仕様説明 30分 資金計画 30分 ※ご予定に応じて省略も可能です。ご相談下さい。 場所／タマホーム小山店 （栃木県 小山市 神鳥谷309-7） ご予約はこちら→0120-923-770 感染症予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。 ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。 （※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。） |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県小山市駅南町６-23-2他 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「小山」歩28分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
4戸 |
価格 |
3480万円～3680万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
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私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
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間取り |
4LDK | 建物面積 |
119.23m2～121.93m2（36.06坪～36.88坪）（実測） |
土地面積 |
197.14m2～197.15m2（59.63坪～59.63坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2023年12月末 | 引渡可能時期 |
即引渡可 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建 |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
２種中高 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
- | ||
その他概要・特記事項 |
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第東日本23-06330号他 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
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|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-923-770
【通話料無料】
(携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。)
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月19日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年10月31日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-923-770
（携帯電話・ＰＨＳからもご利用いただけます。）
72569884
資料請求・お問い合わせ
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
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- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
