【6/10更新】２号棟・５号棟買付済により最終１棟となりました！
＼月々6万円台！／
【全棟スキップフロア付】価格相談受付中！！～全棟注文住宅仕様高耐震住宅～
＼月々6万円台～／タマホームの分譲住宅
□近隣同仕様モデルハウスのご見学が可能です
■説明会参加予約受付中→070-2471-3564
□注文住宅仕様のお勧め物件！
年間約10000棟の注文住宅を手がけるタマホームの分譲住宅は一つ一つがオリジナルの設計プランで、他にはない個性豊かな『全棟注文住宅仕様』の分譲住宅。注文住宅で培われた数々の拘りを是非ご体感ください。
＼タマタウン基本スペック／
(1)耐震等級３（最高等級）
(2)玄関電子錠
(3)全窓「半樹脂ペアガラス」
(4)ペニンシュラキッチン
(5)食器棚・食洗器
(6)シャッター雨戸
【全6邸からなるスタイリッシュな暮らしプロジェクト】
【4号棟】
スキップフロアの下には基礎内収納が付いています。
収納として活用するもよし、お子様の秘密基地にするもよしでお客様のライフスタイルに合わせてご活用頂けます。
スキップフロアの下には基礎内収納が付いています。
収納として活用するもよし、お子様の秘密基地にするもよしでお客様のライフスタイルに合わせてご活用頂けます。
【4号棟】
LDKが一望できるスキップフロアには、お子様のお勉強スペースや、洋裁など多目的に使用可能なカウンターを完備。家族のつながりを感じる、温もりある設計です。
LDKが一望できるスキップフロアには、お子様のお勉強スペースや、洋裁など多目的に使用可能なカウンターを完備。家族のつながりを感じる、温もりある設計です。
【4号棟】
玄関へのアプローチから望む重厚感あふれる佇まいです！
3台分の駐車スペース確保で、来客時も安心です。
玄関へのアプローチから望む重厚感あふれる佇まいです！
3台分の駐車スペース確保で、来客時も安心です。
【4号棟】
オシャレでオープンなペニンシュラキッチンを採用。キッチンで家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり、寛ぐお子様を見守れます。カップボード完備で収納も充実。
オシャレでオープンなペニンシュラキッチンを採用。キッチンで家事をしながら、リビングダイニングで遊んだり、寛ぐお子様を見守れます。カップボード完備で収納も充実。
【4号棟】
リビングに隣接した和室があれば、キッチンで作業をしつつ、和室で遊ぶお子様を見守ることが出来ます。
リビングに隣接した和室があれば、キッチンで作業をしつつ、和室で遊ぶお子様を見守ることが出来ます。
【全棟スキップフロア付きで、開放感のある空間です♪】
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キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！(イメージ図)
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荷物が多い買い物帰りでも、ボタン一つでらくらく開錠！
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同仕様浴室
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同仕様キッチン
【注文住宅で培った充実の最新設備を採用】
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認定基準の「等級2以上」に対し、タマホームは「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。
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建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）
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通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。（※構造図）
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壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。（※構造図）
※写真に誤り・問題がある場合はこちら
エコ設備充実
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同仕様キッチン
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同仕様浴室
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(2号棟)、価格2680万円、4LDK、土地面積220.64m2、建物面積119.24m2
他の注目ポイントを見る
特徴ピックアップ
地盤調査済
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駐車２台可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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市街地が近い
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南向き
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システムキッチン
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全居室収納
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駅まで平坦
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前道６ｍ以上
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角地
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和室
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整形地
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対面式キッチン
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バリアフリー
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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南面バルコニー
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複層ガラス
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オートバス
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床下収納
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パントリー（食器・食品の収納庫）
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ウォークインクローゼット
/
天井高２．５ｍ以上
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ＩＨクッキングヒーター
/
リビング階段
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全居室複層ガラスか複層サッシ
/
シューズインクローク
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小学校 徒歩10分以内
/
ルーフバルコニー
/
開発分譲地内
/
食器洗乾燥機
/
オール電化
/
スマートキー
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／随時ご相談承ります
時間／9:00～21:00
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／随時ご相談承ります
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現地案内会（事前に必ず予約してください）
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タマホームにて物件相談会を開催中！
現地での間取り確認や資金のご相談等承ります！
案内会内容
所要時間 約2時間
ご要望ヒヤリング 30分
現地内覧 30分
仕様説明 30分
資金計画 30分
※ご予定に応じて省略も可能です。ご相談下さい。
場所／タマホーム小山店 （栃木県 小山市 神鳥谷309-7）
ご予約はこちら→0120-923-770
感染症予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
（※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。）
物件詳細情報
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-992-901
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物件名
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タマタウン間々田 | ||
|---|---|---|---|
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価格
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2680万円～2880万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
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4LDK |
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販売戸数
|
3戸 |
総戸数
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6戸 |
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土地面積
|
220.64m2～243.25m2（66.74坪～73.58坪）（登記） |
建物面積
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117.99m2～119.24m2（35.69坪～36.06坪）（実測） |
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私道負担・道路
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道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2023年11月 |
| 住所 |
栃木県小山市大字間々田字八幡前1741-1他 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
ＪＲ宇都宮線「間々田」歩28分
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| 関連リンク | - | ||
| お問い合せ先 |
TEL：0120-992-901 【通話料無料】 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-992-901
周辺環境
-
JR宇都宮線「間々田駅」まで2300m -
ベルクフォルテ間々田店まで1694m -
ローソン小山間々田店まで1087m -
カワチ薬品間々田店まで912m -
小山市立間々田中学校まで609m -
小山市立間々田小学校まで782m -
間々田保育園まで970m -
小山間々田三郵便局まで889m -
間々田八幡公園まで450m
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駅JR宇都宮線「間々田駅」：徒歩29分（2300ｍ）
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スーパーベルクフォルテ間々田店：徒歩22分（1694ｍ）
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コンビニローソン小山間々田店：徒歩14分（1087ｍ）
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ドラッグストアカワチ薬品間々田店：徒歩12分（912ｍ）
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中学校小山市立間々田中学校：徒歩8分（609ｍ）
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小学校小山市立間々田小学校：徒歩10分（782ｍ）
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幼稚園・保育園間々田保育園：徒歩13分（970ｍ）
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郵便局小山間々田三郵便局：徒歩12分（889ｍ）
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公園間々田八幡公園：徒歩6分（450ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
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東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
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地図 |
カーナビご利用の方
栃木県小山市大字間々田1734-2近辺
見学可能な日程
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～21:00
現地案内会（事前に必ず予約してください）
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オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください）
日程／随時ご相談承ります
時間／9:00～21:00
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タマホームにて物件相談会を開催中！
現地での間取り確認や資金のご相談等承ります！
案内会内容
所要時間 約2時間
ご要望ヒヤリング 30分
現地内覧 30分
仕様説明 30分
資金計画 30分
※ご予定に応じて省略も可能です。ご相談下さい。
場所／タマホーム小山店 （栃木県 小山市 神鳥谷309-7）
ご予約はこちら→0120-923-770
感染症予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
（※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。）
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-992-901
設備仕様
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アルミ樹脂複合サッシ
適切な素材選択で外部の熱を伝えにくいサッシ。室内外を断熱樹脂で分離し、屋外の熱を室内側へ伝えにくくしています。室内側の面はすべて樹脂でカバーし、インテリア性に優れ結露防止にも効果を発揮します。（※概念図）
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Low-Eペアガラス
断熱性と遮熱性に優れたLow-Eペアガラス。紫外線、赤外線が金属膜で反射されるため、カーテンなどの日焼けを防ぎ、夏の暑い日射しを遮断して冷房効果を高めます。（※概念図）
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スマートキー
荷物が多い買い物帰りでも、ボタン一つでらくらく開錠！
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食器洗浄乾燥機
キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！(イメージ図)
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-992-901
構造の特徴
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耐力面材
壁に構造用耐力面材を用いることで、「面」で横からの力を受け止め、建物にかかる負担を分散させます。（※構造図）
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高機能の通し柱接合金物
通し柱の削り取り部分を最小限に抑えることで柱の断面欠損が小さくなり、梁仕口のせん断面強度が大きくなります。木材の変形や柱・梁の接合部のずれが小さくなり、しっかりと繊維を固定します。また金物の塗装には、耐食性に優れた塗装を採用、長年の使用による劣化を防ぎます。（※構造図）
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ベタ基礎
建物を底面全体で支えることで不動沈下を起こしにくいベタ基礎を標準採用。コンクリートは計画共用期間が約65年(JASS5基準)の高い耐久性と強度を確保し、鉄筋は、徹底した品質管理が行われる工場で溶接、加工されてユニット鉄筋を採用しています。建物をしっかり支え、強固な家づくりを実現しています。（※構造図）
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通気層
外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。また、基礎パッキンを採用し、床下のすみずみまで風を行きわたらせることにより、シロアリの発生を未然に防ぎ、建物の耐久性を向上させます。（※概念図）
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省令準耐火構造
壁や天井の下地に、石膏ボードを使用。ボードの内部には約21％の結晶水が含まれており、万一の火災時には、熱分解の反応によって約20分間にわたり水蒸気を発散し、温度上昇を抑制します。不燃性の石膏ボードを各居室に使用することで、耐火性とともに火災時の延焼防止効果を向上させています。外壁には、火に強い不燃材料に認定された外壁材を標準仕様。（※同仕様画像）
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耐震等級3
認定基準の「等級2以上」に対し、タマホームは「等級3」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。
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問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-992-901
タマタウン間々田 【一戸建て】
販売スケジュール |
- | イベント情報 |
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／公開中 時間／9:00～21:00 オープンルーム（事前に必ずお問い合わせください） 日程／随時ご相談承ります 時間／9:00～21:00 現地見学会（事前に必ず予約してください） 日程／随時ご相談承ります 時間／9:00～21:00 現地案内会（事前に必ず予約してください） 日程／随時ご相談承ります 時間／9:00～21:00 タマホームにて物件相談会を開催中！ 現地での間取り確認や資金のご相談等承ります！ 案内会内容 所要時間 約2時間 ご要望ヒヤリング 30分 現地内覧 30分 仕様説明 30分 資金計画 30分 ※ご予定に応じて省略も可能です。ご相談下さい。 場所／タマホーム小山店 （栃木県 小山市 神鳥谷309-7） ご予約はこちら→0120-923-770 感染症予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。 ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。 （※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。） |
|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県小山市大字間々田字八幡前1741-1他 | 交通 |
ＪＲ宇都宮線「間々田」歩28分 |
販売戸数 |
3戸 | 総戸数 |
6戸 |
価格 |
2680万円～2880万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
117.99m2～119.24m2（35.69坪～36.06坪）（実測） |
土地面積 |
220.64m2～243.25m2（66.74坪～73.58坪）（登記） | 建ぺい率・容積率 |
建ぺい率：40％、容積率：60％ |
完成時期(築年月) |
2023年11月 | 引渡可能時期 |
相談 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
タマホーム株式会社 | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種低層 | 地目 |
宅地 |
その他制限事項 |
日影制限有 | ||
その他概要・特記事項 |
設備：東京電力、公営水道、本下水、建築確認番号：１号棟：第東日本23-04273 | ||
会社情報
| 会社概要 | ＜売主＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：0120-992-901
【通話料無料】
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
||
情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年6月10日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
【通話料無料】
TEL：0120-992-901
72176472
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
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- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
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- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
