完成前に最終1棟◆真岡小学校エリア
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3号棟（2024年4月25日）撮影
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3号棟（2024年4月25日）撮影
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3号棟（2024年4月25日）撮影
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3号棟（2024年4月25日）撮影
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3号棟（2024年4月25日）撮影
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3号棟（2024年4月25日）撮影
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3号棟（2024年4月25日）撮影
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3号棟（2024年4月25日）撮影
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始発駅利用
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3号棟（2024年4月25日）撮影
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3号棟（2024年4月25日）撮影
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3号棟（2024年4月25日）撮影
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売主コメント
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グループ年間販売棟数5000棟超!!東証プライム上場のケイアイだからこその安心と信頼。“高品質だけど低価格”な住宅をお届けします。
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特徴ピックアップ
フラット３５Sに対応
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駐車３台以上可
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ＬＤＫ２０畳以上
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土地50坪以上
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南向き
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システムキッチン
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浴室乾燥機
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陽当り良好
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全居室収納
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前道６ｍ以上
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角地
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始発駅
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整形地
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シャワー付洗面化粧台
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対面式キッチン
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トイレ２ヶ所
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浴室１坪以上
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２階建
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複層ガラス
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オートバス
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南庭
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床下収納
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浴室に窓
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ＴＶモニタ付インターホン
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節水型トイレ
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全居室フローリング
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ウォークインクローゼット
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シューズインクローク
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区画整理地内
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浄水器
購入サポート制度
サポート１
| サポート概要 | オンライン接客・内見 | ||
|---|---|---|---|
| サポートの詳細説明 | ◇小さなお子様がいて、スキマ時間に内覧したい方 ◇転勤などで遠方の物件をお探しの方 ◇在宅ワークをされている方 ◇コロナ渦で外出を控えている方 店舗や現地へ行くことなく、ご自宅でパソコンやスマートフォン上の《ビデオ通話》で資料や映像を見ながら 内覧や、営業担当者に相談することができます。 『無理しない。でも、妥協しない。』をモットーに お客様の理想のお住まいをご案内させて頂きます！ |
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| 料金発生有無 | なし | ||
| サポートを受けられる期間 | 随時ご相談承ります！ | ||
| サポートを受ける場合の注意点・制約事項 | 【使用ツール】 「zoom」「LINE電話」等 ※zoomの場合、ミーティングルームを予約する都合がございますので 前日までに営業担当までオンライン接客を希望する旨をお伝えください。 【ご利用可能環境】 ・ネット環境があればご対応可能です（＾＾）/ ・サービスご利用時には通信が発生しますので、Wi-Fi環境でのご利用を推奨しております。 ・カメラ、マイク、スピーカーが付いたパソコンやタブレット、スマートフォンをご用意ください。 ※一部の機種やインターネット回線、セキュリティ等の影響によりご利用できない場合があります。 ※通信内容や回線の状況によって増減します通信料金は、お客様のご負担となりますのでご注意ください。 ＼【住宅ローン】のご相談も承っております♪／ 長く組むローンだからこそ１円でも安く金利を抑えましょう(*^-^*) 提携金利のご紹介もできますので、 『ケイアイネットクラウドはなまるハウス』にご相談下さい♪ 全員女性スタッフの為、女性のお客様も安心してご利用いただけます♪ |
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イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
□■□■□ 住宅ローン相談会開催中 □■□■□
・今の年収で返済していけるの・・・？
・私でも借りられるの・・・？
・頭金がなくても大丈夫なの・・・？
ネットで調べても専門用語ばかりでわからない・・・。
ネットの情報はどれが正しいの・・・？
こんな経験ありませんか？
大 丈 夫 で す ！ご 安 心 下 さ い ！
当社専任の「住宅ローンアドバイザー有資格者」が住宅ローンの
スタート～ゴールまですべて詳しくご説明いたします！
『不安が安心に変わるまで』をテーマに取り組んでおります！
少しだけお客様の声をご紹介！
*-* 月々の支払を安くするには！？ *-*
A.金利が低ければ月々の支払は安くなります！
住宅ローンでお金を借りるには金利が常についてまわります。
2500万円 期間 35年 金利 0.625％⇒約￥66286/月
2500万円 期間 35年 金利 1.125％⇒約￥72037/月
0.5%の違いで月々約5750円もの差額になります！
（35年間では総額約240万円の差額です！）
*-* そもそも0.625％は安い金利なの！？ *-*
現在、日本の経済状況から言うと・・・
この続きは営業スタッフから♪
*-* 最後に *-*
当社提携住宅ローンを＜多数＞ご用意しております！
東証プライム上場企業のグループ会社だから出来る！安心と信頼のご提案♪
なかなか忙しくて先延ばしにしてしまいがちな、住まい探しですが、
この機会に是非一緒にスタートしましょう♪
皆さまのお問合せスタッフ一同お待ちしております♪
物件詳細情報
問合せ先：
TEL：028-612-8188
|
物件名
|
【KEIAI】 -Ricca- 真岡市熊倉町12期 | ||
|---|---|---|---|
|
価格
|
2698万円 [ □支払シミュレーション ] |
間取り
|
4LDK |
|
販売戸数
|
1戸 |
総戸数
|
3戸 |
|
土地面積
|
216.16m2（65.38坪） |
建物面積
|
107.64m2（32.56坪） |
|
私道負担・道路
|
道路幅：6ｍ～10.6ｍ、アスファルト舗装 |
完成時期（築年月）
|
2024年5月下旬 |
| 住所 |
栃木県真岡市西郷 [ ■周辺環境 ] |
交通 |
真岡鉄道「北真岡」歩37分
真岡鉄道「真岡」歩38分
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| 関連リンク |
【この会社の関連サイト】
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| 担当者より |
担当者 宅建
住宅は一生に一度の大きな買い物と言われています。お客様がお家を持ったらしたい夢をお聞かせください♪想像の超えたご提案ができるよう全力でお手伝いさせて頂きます。
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【この物件について】
新着物件 開発分譲地内の綺麗な街並み。完成前に2区画ご成約となっております
【得意エリア】
栃木県全域
|
|
| お問い合せ先 |
TEL：028-612-8188 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください |
免許番号：国土交通大臣（2）第009300号 取引態様：＜仲介＞ 営業時間：AM10:00～PM6:00 ／ 定休日：水曜日 |
|
問合せ先：
TEL：028-612-8188
周辺環境
-
ベイシア真岡店まで2762m -
セブンイレブン真岡下籠谷店まで1288m -
真岡市立真岡中学校まで2611m -
真岡市立真岡小学校まで2956m -
西の台公園まで2425m
-
スーパーフードオアシスOTANI荒町店：徒歩36分（2801ｍ）
-
スーパーベイシア真岡店：徒歩35分（2762ｍ）
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コンビニセブンイレブン真岡下籠谷店：徒歩17分（1288ｍ）
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コンビニローソン真岡亀山二丁目店：徒歩21分（1657ｍ）
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ドラッグストアツルハドラッグ亀山北店：徒歩14分（1049ｍ）
-
ドラッグストアクスリのアオキ真岡亀山店：徒歩19分（1484ｍ）
-
中学校真岡市立真岡中学校：徒歩33分（2611ｍ）
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小学校真岡市立真岡小学校：徒歩37分（2956ｍ）
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幼稚園・保育園高ノ台第二幼稚園：徒歩13分（1040ｍ）
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病院芳賀赤十字病院：徒歩35分（2786ｍ）
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病院福田会福田記念病院：徒歩32分（2511ｍ）
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郵便局飯貝郵便局：徒歩44分（3472ｍ）
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公園西の台公園：徒歩31分（2425ｍ）
周辺施設
※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県： 北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島
現地案内図
 |
見学可能な日程
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～19:00
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*-* 月々の支払を安くするには！？ *-*
A.金利が低ければ月々の支払は安くなります！
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2500万円 期間 35年 金利 0.625％⇒約￥66286/月
2500万円 期間 35年 金利 1.125％⇒約￥72037/月
0.5%の違いで月々約5750円もの差額になります！
（35年間では総額約240万円の差額です！）
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時間／10:00～19:00
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*-* 月々の支払を安くするには！？ *-*
A.金利が低ければ月々の支払は安くなります！
住宅ローンでお金を借りるには金利が常についてまわります。
2500万円 期間 35年 金利 0.625％⇒約￥66286/月
2500万円 期間 35年 金利 1.125％⇒約￥72037/月
0.5%の違いで月々約5750円もの差額になります！
（35年間では総額約240万円の差額です！）
*-* そもそも0.625％は安い金利なの！？ *-*
現在、日本の経済状況から言うと・・・
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当社提携住宅ローンを＜多数＞ご用意しております！
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【KEIAI】 -Ricca- 真岡市熊倉町12期 【一戸建て】
販売スケジュール |
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|---|---|---|---|
所在地 |
栃木県真岡市西郷 | 交通 |
真岡鉄道「北真岡」歩37分 |
販売戸数 |
1戸 | 総戸数 |
3戸 |
価格 |
2698万円
[ □支払シミュレーション ] |
最多価格帯 |
- |
私道負担・道路 |
道路幅：6ｍ～10.6ｍ、アスファルト舗装 | 諸費用 |
- |
間取り |
4LDK | 建物面積 |
107.64m2（32.56坪） |
土地面積 |
216.16m2（65.38坪） | 建ぺい率・容積率 |
建ペい率：60％・70％(3号地角地緩和あり)、容積率：200％ |
完成時期(築年月) |
2024年5月下旬 | 引渡可能時期 |
2024年6月下旬予定 |
土地の権利形態 |
所有権 | 構造・工法 |
- |
施工 |
- | リフォーム |
- |
用途地域 |
１種住居 | 地目 |
- |
その他制限事項 |
※建築基準法22条区域 ※道路斜線制限 ※隣地斜線制限 ※日影による中高層の建築物の制限(二種)5ｈ-3h 測定高4ｍ※真岡市景観計画 ※農地法 ※都市再生特別措置法 ※文化財保護法(遺跡名：火葬場東) ※図面と現況に相違がある場合は現況を優先とさせていただきます。※掲載の間取りは設計図を基に描き起こしたもので、実際とは多少異なります。※電波障害等によるケーブルテレビ共聴アンテナの申込みはお客様負担となります。※税込とは消費税込のことです。 ※売主による直接の売買は行っておりません。 ※所要時間は徒歩80ｍ/分で算出しております。 | ||
その他概要・特記事項 |
担当者：結城 桃子、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第23UDI1S建07668号（令和4年12月22日）、他 | ||
物件の特徴
支払い例
掲載物件
毎月（年12回）６３，６５８円 ボーナス時０ 提携銀行多数あり！あなたにピッタリのプランをご提案いたします☆
価格２，６９８万円、頭金０円、借入額２，６９８万円
年利0.625％(変動金利) 返済期間39年11カ月(当初5年)
- ・紹介金融機関／栃木銀行
・販売価格に対する融資限度の割合／100％以内
・年齢制限／満20歳以上満65歳未満の方
・販売価格に対する融資限度額／50万円～8000万円(10万円単位)
・返済期間／3年～39年11カ月
・利率／年利0.625％（2022年当月店頭金利2.925％より当社提携ローン2.3％優遇出来た場合）
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、
表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
※ローンは一定要件該当者が対象です。適用される金利は融資実行時のものとなり、表記されている金利・返済額と異なる場合があります。
会社情報
| 会社概要 | ＜仲介＞ |
||
|---|---|---|---|
| 問い合わせ先 |
TEL：028-612-8188
「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください
|
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情報提供日・更新日
| 情報提供日 | 2024年5月31日 | 次回更新日 | 情報提供より８日以内に更新 |
|---|---|---|---|
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
問合せ先：
TEL：028-612-8188
74299118
資料請求・お問い合わせ
- 【1】入力
- 【2】確認
- 【3】完了
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。 （1000円未満は切り上げ。）
- ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※敷地権利が定期借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※建築条件付き土地価格には、建物価格は含まれません。
- ※物件情報は、原則として情報提供日の２日前に最終確認した情報です。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※モデルルーム・モデルハウス・展示場・ショールームの画像の場合、今回販売の物件と異なる場合があります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
- ※物件特徴：販売戸数が複数の物件は、全ての住戸に該当しない項目もあります。
- ※完成後１年以上を経過した未入居物件が掲載される場合があります。ご了承ください。
- ※新着：物件情報が「SUUMO」に掲載された日から１週間表示されます。
- ※価格更新：物件価格が変更された日から１週間表示されます。
- ※販売予定物件はすべて、販売開始するまで契約または予約の申込みはできません。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
- ※土地（建築条件なし）で「建物プラン例」が表記してある時、そのプラン例は特定の建築請負会社によるもので、当該建築請負会社以外で建てた場合、同様のものが同価格で建てられるとは限りません。また建築請負会社を特定するものではありません。
- ※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
- ※課税対象物件の「価格」や「費用等」は消費税込みの「総額表示」で統一しています。
- ※「本体価格」とは、課税対象物件においては「消費税を除いた建物価格」と「土地価格」の合計額を指します。
- ※課税対象物件は消費税込みの総額表示のため、不動産広告の販売価格には本体価格の金額は表示されておりません。
- ※不動産売買の媒介（仲介）・代理の際に不動産会社が受領できる報酬額には各々上限が定められています。
- ※売買物件の仲介手数料の法定上限額は「本体価格」を基準に算出します。
- ※物件本体価格ごとの仲介手数料の法定上限額は、以下の簡易計算で求めることが可能です。（購入する場合）
- 「本体価格」200万円以下の物件：本体価格の5％
- 「本体価格」200万円を超え400万円以下の物件：本体価格の4％+2万円
- 「本体価格」400万円超の物件：本体価格の3％+6万円
- ※媒介（仲介）業者が課税事業者の場合は、上記金額に消費税を加えた額が実際に支払う仲介手数料の法定上限額となります。
- 例：本体価格400万円超の物件の消費税込みの仲介手数料の法定上限額は「本体価格の3.3％+6.6万円」
- ※売主・買主双方の代理を行う場合、代理手数料の法定上限額は仲介手数料の法定上限額の2倍まで、なお、売主・買主の一方のみからの受領となります。
- ※掲載の省エネ性能ラベル内の物件・住棟・号室名称については最新のものに変更されている場合があります。
