真岡市亀山建売

新築一戸建て
3Dビュー
売主・代理

4725万円

栃木県真岡市

真岡鉄道「真岡」車2.9km

情報提供日:: 24/6/8
次回更新日:: 情報提供より８日以内

栃木ミサワホーム株式会社　住宅事業部

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TEL：0120-914-999

◇新価格◇【栃木ミサワホーム】
蔵収納やWIC、ロフトなど多様な収納スペースのある４LDKの住まい
自然豊かな閑静な住宅街
◆３６０度パノラマで「物件まるごと」紹介中

□主寝室7帖にはWIC(3帖)、ロフト(4.5帖)を完備
□水回りスペースは家事動線バッチリ！キッチン⇔洗面への行き来◎
□キッチンからLDKが見渡せる子育てしやすいプラン
□南側バルコニーでたっぷりの陽光が注ぎます
□生活空間を豊かに彩る4.5帖の蔵収納
□1.5Fにあるライフスタイルに合わせた自由な使い方のできる4.5帖の和室
□各居室には収納スペース確保、お部屋をスッキリ使えます
□スタイリッシュなおしゃれな外観
□カースペースは3台
■自然豊かな緑あふれるのびのびとした住環境
■夜遅くまで営業しているお店もあり日々の暮らしをより便利に！

ぜひ現地でご体感ください！◇来場予約受付中◇

※当物件の一部画像を抜粋しています。

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ぜひ、現地で陽当たりや周辺環境などお確かめください。現地見学予約受付中です！いつでもお気軽にお問い合わせください！

ミサワホームはグッドデザイン賞を33年連続受賞しています！ダークカラーのスタイリッシュな邸宅が完成しました！

【外観】
ダークカラーでまとまったスタイリッシュな外観は、おしゃれで落ち着いた大人な雰囲気です。ダークカラーの外観に住まいを彩る植栽が映えます！
【外観】
シンプルな外観だからこそ南側の大きな採光部が映えます。明るく気持ちいい陽光や風を住まい全体にいっぱい取り込みます。南側バルコニーで洗濯物もよく乾きます♪
1Fには家事動線のよい水回りスペースや17.6帖のLDK、多様な使い方ができる蔵収納を配置し、1.5Fに和室、2FにはWICやロフトのある主寝室、洋室2部屋をプランニングしました。
カースペースは3台止められる広さを確保しています。来客用に空けておいたり、駐輪場やフリースペースとしてライフスタイルに合わせて活用できます。広々敷地だからこそ居住スペースもゆとりある広さがあります。

家族が集うあたたかなリビングルームで家族時間を育みませんか！

【リビング】
家族が集まるLDKはあたたかくて心地よい空間です。リビングイン階段でお子様が成長しても顔を合わす機会が生まれ会話も自然と弾みます。家族の存在を感じられる暮らし叶えませんか！
【リビング】
キッチンでお料理しながらLDKが見渡せ、家族が近くに感じられます。リビングで遊んだりリビング学習をするお子さんをいつでも見守れます。
【リビング】
大きな窓から射し込むあたたかな陽光とナチュラルな木目の床やインテリアがやわらかな雰囲気のリビングルームです。“暮らし”を想像してみてください。

使いやすい機能性、ホテルライクなおしゃれさで暮らしを豊かに彩ります♪

【キッチン】
食器洗浄機つきで後片付けはお任せ！お掃除もしやすいIHクッキングヒーターでいつもきれいなキッチンを保てます！火を使わないので小さなお子様とのお料理も安全に楽しめます。

【1.5F　4.5帖和室】
ライフスタイルに合わせて多様な使い方ができる4.5帖の和室です。和室からもリビングの様子を見下ろせつながりを感じます。

【洗面台・洗面所】
大きな鏡やタイル、ナチュラルカラーの木目の洗面台が印象的なホテルライクなおしゃれな空間です。棚も設けられているのでタオルなどを収納したりリネン庫のように使えます。

【トイレ】
トイレの空間が広くなるタンクレストイレを採用しています。すっきりとしたデザイン、掃除もしやすくいつでも清潔に保てます。アクセントクロスや床もおしゃれなトイレ空間に仕上がっています。

【浴室】
お子様と一緒に浸かれる広いバスタブでお風呂時間がますます楽しくなりそうです。1日の疲れを癒やすバスタイムはゆったりお風呂に浸かって至福の時間です。

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体感！3Dビュー

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問合せ先： TEL：0120-914-999

敷地面積50坪以上

【外観】
ダークカラーでまとまったスタイリッシュな外観は、おしゃれで落ち着いた大人な雰囲気です。ダークカラーの外観に住まいを彩る植栽が映えます！
【リビング】
家族が集まるLDKはあたたかくて心地よい空間です。リビングイン階段でお子様が成長しても顔を合わす機会が生まれ会話も自然と弾みます。家族の存在を感じられる暮らし叶えませんか！
【キッチン】
食器洗浄機つきで後片付けはお任せ！お掃除もしやすいIHクッキングヒーターでいつもきれいなキッチンを保てます！火を使わないので小さなお子様とのお料理も安全に楽しめます。

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売主コメント

	【リビング】木目が美しい木のぬくもりにホッと安らぐリラックス空間です。お家で過ごす時間は、家族でのんびり、ゆっくりと過ごしませんか！

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / ２階建 / ロフト / ウォークインクローゼット / ルーフバルコニー

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
◇ご見学にあたって◇
・分譲地のご説明はお近くの展示場や、ご自宅からのリモート案内も可能です。
・スタッフはマスク着用、建物内は換気・消毒を実施しながら、一組様ずつご案内いたします。
・土日、祝日はもちろん、平日夜などの時間帯も可能です。日程、お時間はご相談くださいませ。
・物件のメリットやデメリット、ここだけの耳寄りな情報をお伝えします。
・1つの物件だけでは判断できないという場合は、比較物件もご提案いたします。
・現地では写真撮影も可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

◇ご見学の所要時間◇
貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内いたします。
「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

・お時間があまり無い方、まずはちょっとお話が聞いてみたい方であれば30分ほど
・物件の詳細説明や、その他耳より情報をご希望される方は、1時間～2時間ほど
　お時間を頂ければじっくりとご説明をいたします。

～おおよその所要時間や内容は下記をご参考ください～
■実際の現地／物件見学（30分～）　
■はじめてのマイホーム計画についてのご相談（30分～）
■建物の構造や保証に関するご相談（30分～）
■資金計画、税金、金利などお金に関するご相談（30分～）

その他、気になる情報や聞きたいことなどございましたら、お気軽にご相談くださいませ。
お客様の夢の住まいの実現に向けて、当社スタッフ一同でお手伝いさせてください。

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：0120-914-999

物件名	真岡市亀山建売
価格ヒント	4725万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	291m²	建物面積ヒント	109.83m²
私道負担・道路ヒント	道路幅：6ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年7月
住所	栃木県真岡市下鷺谷143－1 [ ■周辺環境 ]	交通	真岡鉄道「真岡」車2.9km [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】栃木ミサワホーム株式会社　HP ミサワホームHP(真岡市亀山建売)
お問い合せ先	栃木ミサワホーム株式会社　住宅事業部 TEL：0120-914-999 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	定休日／火曜・水曜

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問合せ先： TEL：0120-914-999

間取り図

価格

： 4725万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 291m²

建物面積

： 109.83m²

問合せ先： TEL：0120-914-999

価格	4725万円	間取り	4LDK
土地面積	291m²	建物面積	109.83m²
間取り補足	1Fには家事動線のよい水回りスペースや17.6帖のLDK、多様な使い方ができる蔵収納を配置し、1.5Fに和室、2FにはWICやロフトのある主寝室、洋室2部屋をプランニングしました。
お問い合わせ先	栃木ミサワホーム株式会社　住宅事業部 TEL：0120-914-999 定休日／火曜・水曜「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

たいらや真岡店まで2600m 【営業時間】9:00-23:00 駐車場有夜遅くまで営業しているのでお仕事の終わる時間が遅い方でもお仕事帰りにお買い物ができますね。また広々とした駐車場があるので重いものや週末の買い出しに便利ですね。
ベイシア真岡店まで1000m 【営業時間】9:00-20:00 駐車場有日用雑貨、菓子・食料品など、生活必需品から医薬品などを販売しています。QR決済対応なのでスマートフォンひとつでお買い物できるのは便利ですね。
ウエルシア真岡亀山店まで1500m 【営業時間】9:00-24:00 駐車場有調剤薬局もあるのでお薬が必要になった時は安心ですね。毎月20日はTポイントでウェル活をして、節約できますね＾＾
セブンイレブン真岡下籠谷店まで750m ２４時間営業。自転車でも行ける距離なのでちょっとした運動にもなります。急に物が必要になった時にすぐに買いに行ける距離にコンビニがあるのは便利ですね。
高ノ台第二幼稚園まで1600m 広々とした園庭にはドラえもんの滑り台が♪お友だちとのびのび遊ぶことができますね。またスイミング・英会話・体操教室なども保育に取り入れており、色んなことに興味を持ってくれそうですね。
真岡市立真岡中学校まで2300m HPで各学年の学校生活を見ることもできます。子供達の成長をいつでも確認する場がある事は素敵な事ですね。生徒数５３４名（R４.４月現在）
真岡鐵道「真岡駅」まで2900m 駅舎はSLを形取った施設でとても趣があります♪真岡鐵道の車両基地もあり、大迫力のS L列車を見学することもできます。電車好きにはたまりませんね。
福田会福田記念病院まで2400m 【休診日】土曜午後・日曜・祭日　　健診、検査と消化器・一般外科、泌尿器外科の手術から長期療養まで幅広い診療機能で地域に貢献している病院です。大きな病院が近くにあるのはもしもの時に安心ですね。
芳賀赤十字病院まで3100m 【休診日】第2・4・5の土曜・日曜・祭日　21の診療科目が揃った大きな病院。2次救急医療機関（入院や緊急手術を要する救急患者の受け入れ病院）として、24時間・365日体制で救急車を受け入れています。

スーパー

たいらや真岡店：徒歩33分（2600ｍ）
スーパー

ベイシア真岡店：徒歩13分（1000ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア真岡亀山店：徒歩19分（1500ｍ）
コンビニ

セブンイレブン真岡下籠谷店：徒歩10分（750ｍ）
幼稚園・保育園

高ノ台第二幼稚園：徒歩20分（1600ｍ）
中学校

真岡市立真岡中学校：徒歩29分（2300ｍ）
駅

真岡鐵道「真岡駅」：徒歩37分（2900ｍ）
病院

福田会福田記念病院：徒歩30分（2400ｍ）
病院

芳賀赤十字病院：徒歩39分（3100ｍ）
小学校

真岡市立大内西小学校：徒歩47分（3700ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

現地案内図

【現地案内図】
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見学可能な日程

問合せ先： TEL：0120-914-999