新築戸建　焼津市東小川　限定1棟

新築一戸建て
即引渡可
購入サポート情報

2190万円

静岡県焼津市

ＪＲ東海道本線「焼津」歩28分

情報提供日:: 24/5/31
次回更新日:: 情報提供より８日以内
取引条件有効期限:: 24/6/30

わくわく不動産(株)

4.6 (接客評価コメント97件)

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TEL：054-624-1919

限定1棟☆6/1更新
ちいさなぱんやさん近く♪
小川中学校まで徒歩3分♪
スギドラッグまで徒歩2分♪
主要道路近くで、住みやすい住環境！
【小川小・小川中エリア】

●ちいさなぱんやさん…徒歩５分
◯ローソン…徒歩５分
●小川小…徒歩８分
◯小川中…徒歩３分
●岡本石井病院…徒歩５分

◇近隣物件や完成済み同施工物件のご案内可能です！
◇お電話はこちらから⇒無料通話：0800-830-4946

〈今日見たい・資料だけほしい・近くの物件も見てみたい〉何でもご相談ください♪
・メールでのご対応、HPからの資料請求も大歓迎です☆

●住宅ローン相談や住み替えにも強い
ローンは無理なく返済できるようにお客様と一緒に考えていきます。査定無料！
●居住後の各種申請サポート！
住宅ローン控除等の手続きをサポートさせていただきます。

※当物件の一部画像を抜粋しています。

※映像に誤り・問題がある場合はこちら

地域密着のふどうさん屋さんです♪
新築はもちろん土地から中古まで情報もりだくさん！
現地見学・資料請求はお気軽に☆
わくわく不動産ホームページからも来店予約受付ております♪　

【限定１棟】南面道路で日当たり良好♪駐車場２台可能！【小川小・小川中エリア】

☆限定１棟☆南面道路で陽当たり良好です♪
並列駐車2台可能！小中学校近くの閑静な住宅街♪（2023/9/26撮影）

憧れのオープンカウンターキッチンです♪小さいお子様がいても目が行き届くので安心です♪
(限定１棟)、価格2190万円、4LDK、土地面積112.46m²、建物面積109.71m²
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
【小川小・小川中エリア】（2023/9/26撮影）

あったら便利な設備がいっぱい♪オプション工事でグレードアップも可能です♪家事が減って家族の時間が増えますね☆彡

ゆったりと足を伸ばせる一坪タイプの浴室です。浴室換気乾燥機付きですので、カビの発生も抑制出来ますね♪
キッチン収納♪
高級感のあるハイグレードタイプの洗面台！洗顔もシャンプーもラクラク！
小窓があるため明るく換気も快適、省エネ、お掃除ラクラク仕様のウォシュレット！

わくわく不動産ホームページからも来店予約受付ております♪　土地・新築・中古『1300件』以上の物件公開中☆彡

IHクッキングヒーターはお掃除簡単！火事の心配もいりません。
洋室は全室ノンワックス仕様です。面倒なワックスがけも必要なくお手入れ簡単です。
すべての居室にはたっぷり収納できる大型収納を設置しています
すべての居室にはたっぷり収納できる大型収納を設置しています

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閑静な住宅地

☆限定１棟☆南面道路で陽当たり良好です♪
並列駐車2台可能！小中学校近くの閑静な住宅街♪（2023/9/26撮影）
ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！
憧れのオープンカウンターキッチンです♪小さいお子様がいても目が行き届くので安心です♪

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売主コメント

	◆ご来店時は１階受付けにお声がけください◆ 落ち着いた雰囲気の店内です♪最新の情報や不動産のこと、住宅ローンや購入にあたっての資金相談など、何でもお気軽にご相談ください。

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特徴ピックアップ

フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機

購入サポート制度

サポート１

サポート概要	住宅ローン事前審査一括申込
サポートの詳細説明	住宅ローン事前審査の申込みは、経験豊富なスタッフが責任をもって代行致します！お客様は手間いらずで簡単にお申込頂けます。複数の審査を同時に行い、最適な金融機関をお選び致します。
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	常時可能です！どんな物件なら買えるのかな・・・？まずはご相談ください♪
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●〇利用可能金融機関〇● ・静岡銀行・JAおおいがわ・労金・しずおか焼津信用金庫・清水銀行・島田掛川信用金庫・フラット35・・・他

サポート２

サポート概要	内見時自宅送迎
サポートの詳細説明	ご来店・ご内見の際に、弊社社員がご自宅まで送迎させていただきます。お気軽にお申し付けください♪
料金発生有無	なし
サポートを受けられる期間	ご内覧時
サポートを受ける場合の注意点・制約事項	●〇ご利用いただける方〇● ・サービスご利用1週間までに利用希望のご連絡をいただいた方・志太榛原地区にお住まいの方

イベント情報

・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・
　物件見学をご検討の際はお電話でも受け付けております♪
　集合場所・時間・「他にも見たい物件がある」などのご希望もお気軽にお伝えください。
・―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――・

ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社などお気軽にご相談下さい♪

〇●ご見学・ご相談コース●〇
（1）サクッと物件見学のみ（30分～）
（2）ご希望条件のご相談（60分～）
（3）資金計画・住宅ローンのご相談（60分～）
平日・休日問わずご対応させていただきます♪
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、
お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。

〇●その他各種のご相談もお気軽に●〇
・ライフプランに合った資金計画
・住宅ローンのご相談
・どこの銀行で借りるとお得？
・適切な借入額は？
・オプション工事のご相談など
　
〇●具体的なお話をお聞きしたい●〇
下記の資料をお持ちください♪
・源泉徴収票　（事業主の方は決算書３期分）
・免許証・保険証・お認印
・お車やお家のローンがある場合、ローンの償還表
・勤続１年未満の方は給与明細
※その他お客さまによっては追加の資料が必要となります。
担当にお尋ねください。

〇●価格や写真を随時更新しています●〇
気になる物件の価格変更や、
建築中物件の経過もわかって便利な「お気に入り追加」を是非ご活用下さい！

小さな不安から大きな疑問までわくわく不動産にご相談ください♪
当店スタッフ心よりお待ち申し上げます☆

プレゼント情報

【わくわくんぬり絵プレゼント】
小さなお子様と一緒にご来店いただく際、大人の話をじっと聞いて待ってもらうのは難しいですよね…！
そんな時、ぬりえをして、はさみで切って…遊びながら楽しく過ごせるよう、ご用意いたしました♪
お子様と一緒でも、安心してお話しできる空間をご提供いたします。
ご家族揃ってのご来店お待ちしております♪

物件詳細情報

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予約をする見学・ご相談（無料）

問合せ先： TEL：054-624-1919

物件名	新築戸建　焼津市東小川　限定1棟
価格ヒント	2190万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	4LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	112.46m²（34.01坪）	建物面積ヒント	109.71m²（33.18坪）
私道負担・道路ヒント	アスファルト舗装、南側公道4.0ｍ間口約6.2ｍ	完成時期（築年月）ヒント	2023年9月
住所	静岡県焼津市東小川３ [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「焼津」歩28分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「西焼津」歩39分 [ 乗り換え案内 ] ＪＲ東海道本線「藤枝」歩77分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 ■■クリック■■　⇒360度パノラマ写真を見る♪ わくわく不動産　Facebook 1300件以上！物件検索へＧＯ☆ オープンハウス情報わくわく不動産　インスタグラム
担当者より	担当者宅建佐藤　剛久年齢：30代業界経験：11年普段の生活が『わくわく』できるよう、良い住まいの情報提供及び無理のない返済計画等、全力で夢のおてつだいをさせていただきます。	【この物件について】 ■完成物件は現地待ち合せで、お気軽に見学可能です♪360°見渡せるパノラマ画像も公開中■当社の事はインスタグラム・TikTok でも公開中♪お問合せ・ご相談はもちろん無料です♪ 【得意エリア】焼津市、藤枝市、島田市
お問い合せ先	わくわく不動産(株) TEL：054-624-1919 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：静岡県知事（2）第014117号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます私たちの強みは何と言っても豊富な物件情報量です！「わくわく新着物件情報」の定期便はもちろん無料です♪ 毎月最新の情報を、QRコードで簡単にスマホやPCからご覧いただけます♪ お気軽にお申し付けください！

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区画図

駐車2台可能

間取り図

限定１棟

価格

： 2190万円

間取り

： 4LDK

土地面積

： 112.46m²

建物面積

： 109.71m²

問合せ先： TEL：054-624-1919

価格	2190万円	間取り	4LDK
土地面積	112.46m²	建物面積	109.71m²
間取り補足	南面道路で陽当たり良好です♪ 並列駐車2台可能！小中学校近くの閑静な住宅街♪ 【小川小・小川中エリア】
お問い合わせ先	わくわく不動産(株) TEL：054-624-1919 免許番号：静岡県知事（2）第014117号取引態様：＜仲介＞営業時間：9:00～19:00 ／定休日：水曜日「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください

周辺環境

焼津市立小川小学校まで780m
焼津市立小川中学校まで448m
スーパー田子重登呂田店まで653m
スギ薬局焼津東小川店まで198m
ローソンひばり焼津小川新町店まで484m
小川保育園まで434m
焼津小川宿郵便局まで435m
しずおか焼津信用金庫小川支店まで403m
堅小路公園まで867m

小学校

焼津市立小川小学校：徒歩10分（780ｍ）
中学校

焼津市立小川中学校：徒歩6分（448ｍ）
スーパー

スーパー田子重登呂田店：徒歩9分（653ｍ）
ドラッグストア

スギ薬局焼津東小川店：徒歩3分（198ｍ）
コンビニ

ローソンひばり焼津小川新町店：徒歩7分（484ｍ）
幼稚園・保育園

小川保育園：徒歩6分（434ｍ）
郵便局

焼津小川宿郵便局：徒歩6分（435ｍ）
銀行

しずおか焼津信用金庫小川支店：徒歩6分（403ｍ）
公園

堅小路公園：徒歩11分（867ｍ）
ショッピングセンター

ファッションセンターしまむら焼津小川店：徒歩8分（573ｍ）
ショッピングセンター

西松屋焼津小川店：徒歩10分（767ｍ）
ショッピングセンター

ユニクロ焼津店：徒歩18分（1397ｍ）
スーパー

ヒバリヤ新鮮市場小川店：徒歩13分（1004ｍ）
スーパー

スーパー田子重小川店：徒歩11分（869ｍ）
コンビニ

ローソン焼津登呂田店：徒歩10分（771ｍ）
コンビニ

ファミリーマート焼津小川店：徒歩13分（969ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア焼津東小川店：徒歩6分（405ｍ）
ドラッグストア

クリエイトエス・ディー焼津四丁目店：徒歩14分（1055ｍ）
ホームセンター

コスモスベリーズ焼津店：徒歩9分（679ｍ）
ホームセンター

SWEN焼津店：徒歩10分（737ｍ）
ホームセンター

ノジマ焼津店：徒歩12分（900ｍ）
高校・高専

静岡県立焼津水産高校：徒歩10分（736ｍ）
幼稚園・保育園

小川幼稚園：徒歩7分（493ｍ）
幼稚園・保育園

焼津中央幼稚園：徒歩13分（967ｍ）
病院

正心会岡本石井病院：徒歩6分（413ｍ）
郵便局

焼津小川新町郵便局：徒歩8分（617ｍ）
郵便局

焼津本町郵便局：徒歩18分（1378ｍ）
役所

焼津市役所アトレ庁舎：徒歩15分（1179ｍ）
銀行

JA大井川小川支店：徒歩8分（604ｍ）
銀行

しずおか焼津信用金庫焼津支店：徒歩9分（707ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：054-624-1919

設備仕様


浄水器内蔵型ハンドシャワー蛇口に「浄水器」を内蔵。先端のボタンを押すだけで簡単に浄水切替ができます。浄水器ごとホースも引き出せるので使い勝手がとても良いです。	カップボードキッチンには備え付けのカップボードあり！家電を置くスペースやゴミ箱をスッキリ収納できる仕様です。また、吊戸棚付きの為たっぷり収納できますね。	洗面化粧台 2階にも洗面化粧台があるので、混雑するタイミングには大変重宝します。収納棚付きの為コップや歯磨き粉を置いてもスッキリとした空間を保てますね。

浴室乾燥機カビの発生や臭いを抑制する浴室乾燥機。バスルームを素早く暖めエコに乾燥します。雨や花粉も気にせずに洗濯物を干せます。暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。	食器洗い乾燥機食洗機は洗い物を庫内に入れるだけで、乾燥まで完了します。高い水圧と高温で洗浄・乾燥するため、手洗いよりも衛生的で節水も期待できます♪	TVモニター付インターホン手放し通話ができ、送話表示灯で送話・受話状態が確認できます。映像と音声で玄関先の様子をチェックできるモニター機能や、夜間の訪問者の顔も確認できるLEDライトを装備しています。

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予約をする見学・ご相談（無料）

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構造の特徴


【ベタ基礎】躯体に加わるさまざまな荷重をがっちりと受け止め、地盤にバランス良く分散させるベタ基礎を採用しています。		【接合金物】金物が躯体を強固に連結し、さらにさまざまな金物を使用することで建物の強度を一層高めています。耐震・耐風ですので、自然災害時でも安全な住まいです。		【快適な換気システム】 24時間換気システムでクリーンな空気をお部屋に取り込みます。結露が発生しにくく、カビ予防にも適しています。梅雨の時期も快適です。

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