清水区西久保第5　新築戸建　全1棟

新築一戸建て

2280万円

静岡県静岡市清水区

ＪＲ東海道本線「清水」バス4分元西久保歩11分

情報提供日:: 24/5/14
次回更新日:: 情報提供より８日以内

(株)DEAiE

4.7 (接客評価コメント66件)

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【Kitchen】キッチンからでもお子様の姿が見える、奥様目線の間取り設計♪

建物や設備の保証がしっかりしているのでとても安心です。詳しくはＤＥＡｉＥまでお問い合わせください。

【Bath room】１日の疲れを取り心身を癒すことができるリラクゼーション空間のこのバスルームは、ゆったりと寛げるよう、ゆとりがあります。

【Rest room】進化したフチ形状「スゴフチ」は、汚れてもサッとひとふきでお手入れカンタン。 ※TOTO独自の新技術となります
【Wash room】清潔感あふれるスタイリッシュな洗面化粧台。水回りが綺麗だと、何だか気持ちが良いですよね♪
【Entrance】大きなシューズクローゼット！棚は高さ調節可能！
【Balcony】開放感いっぱいの展望と共に、光と風を享受するバルコニー。表情豊かな景色を眺めることができます。

各居室日当たり良好です♪ 現地で体感してみて下さい！

【Living・Dining】忙しい朝でも、しっかり家族が揃って食事ができる、ゆとりある大きさのダイニングスペース。ご家族でテーブルを囲む素敵な時間を存分に愉しんで下さい。

【Living・Dining】使い勝手を考えた開放感のあるＬＤＫ。これから始まる、ゆとりのある生活♪
【Private room】くつろぎの上質仕様。ゆとりある空間が、充実さと心豊かな時間を育みます。
【Private room】解放感ある窓は通気性と快適な光を取り入れ、心地良くさらに快適な空間として、プライベート時間をより充実させます。
【Private room】木の温もりがやさしいフローリング。あなただけの空間をお楽しみください♪

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整形地

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売主コメント

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特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 浄水器

イベント情報

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今お手元の見積りは本当に大丈夫ですか？「比較してください　弊社の見積りは全く違います」一度お試しください
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そもそも仲介手数料とは、売主様と買主様の双方から上限3％＋6万円＝合計6％＋12万円を頂いて、両者間の間に入り取引をはじめとする様々なお話を円滑に進めたり、まとめたりする為の費用のことです。
売主様からはしっかりと費用を頂いており「仲介手数料0円の会社はアフターサービスをしない」はウソですので、お気をつけください。

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物件詳細情報

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物件名	清水区西久保第5　新築戸建　全1棟
価格ヒント	2280万円 [ □支払シミュレーション ]	間取りヒント	3LDK
販売戸数ヒント	1戸	総戸数ヒント	1戸
土地面積ヒント	107.66m²（32.56坪）（登記）	建物面積ヒント	89.1m²（26.95坪）（登記）
私道負担・道路ヒント	無、北4ｍ幅（接道幅10ｍ）	完成時期（築年月）ヒント	2024年3月
住所	静岡県静岡市清水区西久保 [ ■周辺環境 ]	交通	ＪＲ東海道本線「清水」バス4分元西久保歩11分 [ 乗り換え案内 ] 静岡鉄道静岡清水線「入江岡」歩37分 [ 乗り換え案内 ] 静岡鉄道静岡清水線「新清水」歩38分 [ 乗り換え案内 ]
関連リンク	【この会社の関連サイト】 1.【HP】住まい探しはDEAiEにお任せ♪ 【仲介手数料「無料」】キャンペーン実施中詳しくはコチラ＞ 3.【対象ハウスメーカー一覧】取り扱い物件300棟突破!! 4.【その決断ちょっと待った！！】話題沸騰中のYouTube広告はコチラ〉
担当者より	担当者宅建小林　大晃年齢：30代 ◇◆とことんお客様に寄り添い顧客感動度ナンバー１を目指します！◆◇初めての住宅購入だからこそ、ご家族のカタチに合ったお住まいを、「固有の悩みの解決」を1番に考え、より良い形でご提案します。	【この物件について】【仲介手数料が０円＋住まい後のよくあるトラブル対応します】 ◆１級建築士の88％がお勧めする会社に選出◆ ―本日のご案内OK♪― 住宅ローンは進め方によって審査の結果に大きく差が出ます！【得意エリア】静岡市内
お問い合せ先	(株)DEAiE TEL：054-275-1267 「SUUMO(スーモ)を見た」と問い合わせください	免許番号：静岡県知事（1）第014597号取引態様：＜仲介＞営業時間：9時～18時／定休日：毎週火曜日、不定休 SUUMO(スーモ)だけではわからない物件の詳細な情報や、最新の物件情報がもらえます！こんなパンフレットが届きます【大好評！DEAiE自慢の資金計画書・物件資料プレゼント】 ◆顧客感動度ナンバー１を目指して！他社と見積りを比較してください！メリットたくさん◆ ・近隣相場・住宅ローン控除・その他おススメ物件資料etc

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問合せ先： TEL：054-275-1267

周辺環境

静岡市立西久保こども園まで534m
静岡市立清水袖師小学校まで955m
静岡市立清水袖師中学校まで511m
秋葉山公園まで317m
食鮮館タイヨー庵原店まで479m
ファミリーマート清水インター店まで183m
ウエルシア清水庵原店まで430m
三上医院まで906m
ＪＡしみず庵原支店まで816m

幼稚園・保育園

静岡市立西久保こども園：徒歩7分（534ｍ）
小学校

静岡市立清水袖師小学校：徒歩12分（955ｍ）
中学校

静岡市立清水袖師中学校：徒歩7分（511ｍ）
公園

秋葉山公園：徒歩4分（317ｍ）
スーパー

食鮮館タイヨー庵原店：徒歩6分（479ｍ）
コンビニ

ファミリーマート清水インター店：徒歩3分（183ｍ）
ドラッグストア

ウエルシア清水庵原店：徒歩6分（430ｍ）
病院

三上医院：徒歩12分（906ｍ）
銀行

ＪＡしみず庵原支店：徒歩11分（816ｍ）

周辺施設

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
※地図の更新タイミングの関係で、物件情報が実際のものとは異なる場合や最新情報に更新されていない場合がございます。
※以下の南西諸島及び離島においては、表示される物件の位置が実際のものとは数百メートル程度ずれる場合がございます。
東京都：硫黄島・青ヶ島、沖縄県：北大東島・南大東島・多良間島・水納島・与那国島・宮古諸島・石垣島・竹富島

見学可能な日程

問合せ先： TEL：054-275-1267

設備仕様


FJシンク広々とした凸型シンクに洗剤ポケットを標準装備。洗剤や石鹸、スポンジもすっきり収納できます。	浄水器内蔵ハンドシャワー蛇口の先端に浄水器を内蔵しているため場所をとりません。また、浄水器ごとホースを引き出せます。	浴室換気暖房乾燥機浴室換気暖房乾燥機なので雨の日のお洗濯も安心。サイドブロー機能で乾燥効率アップ。暖房・涼風・換気など快適な機能を備えました。

フローリング空気中の湿気が多いと水分を吸収し、低いと水分を排出します。傷やクラックに強い仕上がり直射日光や熱・温度による劣化や変退色など、日常生活で床材の受ける様々な傷みやクラックの発生を大幅に抑える特殊加工を施工済み。お手入れが簡単水や酸、アンモニアにも強く、頑固な汚れも拭き取りやすいためお掃除が簡単です。

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構造の特徴


クワイエ震度7の揺れに鍛えられた、ふたつの備え。当社の2階建分譲住宅は、建築基準法で定められた壁量の1.5倍に達する十分な性能を誇っています。さらにその耐久性を上げるために共同開発による制震装置を完成。その制震装置を搭載することで地震の揺れに耐える「耐震性能」と揺れを抑えて住宅へのダメージを軽減する「制震性能」を兼ね備えた「QUIE」ふたつの備えでお客様の家を守ります。	制震装置木造住宅の弱点は、ある程度の耐震構造を持っていても中規模地震（震度５弱程度）の揺れを繰り返し受けるとその耐震性能を弱めてしまうことです。共同開発の制震装置は、粘弾性素材を活用したもの。この素材は高層ビルの制震装置にも使われており優れた地震エネルギーの吸収を実現震度6強を最大67％低減さらに、最大震度6強クラスとなる120秒間続く地震を約200回受けても制震性能は衰えないと実証実験で分かっています。	耐震金物構造部材の接合部強化の為、必要部品に性能認定金物を使用し、耐震性を高める工夫をしています。地震等により強い引抜きの力がかかる柱は、基礎に埋め込んだホールダウンアンカーを使用して基礎と軸組とを緊結しています。

断熱マイスターが貼ると、断熱効果が違う。グラスウール断熱材はキレイに貼れないと断熱効果が落ちます。時には、結露で家にダメージを与えてしまう可能性もあります。そこで、当社では社員や職人さんにガラス繊維協会の実践するマイスター認定の取得を奨励しています。同時に、断熱材自体の貼りやすさの研究も行い、キレイに貼りやすい断熱材の開発と貼り方の施工技術を構築し、実践しています。	地盤調査地盤調査から生まれる、沈まない家。住宅に不同沈下等の事故が発生するとその修復は大掛かりなものとなります。このリスクを減らすために当社は地盤調査を外部機関に委託して地盤改良工事を行います。深さ10mまでの地盤の固さを測定することができます。同じ土地でも位置によって地盤の固さが異なる場合があるからです。当社では、地盤調査データに基づき、この地盤の共通杭を選定し使用するなどして地盤改良を行います。	ベタ基礎 100%ベタ基礎への、こだわり。より丈夫な基礎（土台を支えるコンクリートの部分）を築くために、家と同じ床面積を持つ基礎コンクリートによって建物の荷重を地盤に伝える「ベタ基礎」工法を採用しています。「ベタ基礎」は、建物の下一面にコンクリートを打つ工法。昔ながらの土台に沿ってコンクリートを打つ「布基礎」よりもコストがかかりますが、当社はあえて「ベタ基礎」にこだわっています。

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